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每年稅季推出：香港稅季大概為每年10月至翌年4月，稅務貸款亦通常在每年這個時候推出；而一般私人貸款是全年接受申請，沒有訂明在何時會有推廣優惠。 需要符合以下條件：第一申請人必須為物業擁有人；第二住宅必須位於香港；第三住宅必須作為納稅人主要居所；第四貸款必須用作購買物業及用作住宅按揭貸款。 換句話說，海外物業（不在香港）、買樓花（計入伙起，即供按揭不適用）、工廈（不是住宅按揭）都不可申請扣稅。
交稅貸款: 用「實際年利率」比較不同的貸款產品
稅貸利息相對其他無抵押私人貸款或較低，所以有人會考慮以稅貸得來的資金作投資。 但處於現時的低息環境下，股票市場亦較以往波動，不論以定期存款或投入股票甚至債券市場，都難以保證獲得可彌補貸款成本的回報。 況且，投資總存在風險，萬一不幸地投資大幅虧損，不能獲利之餘更欠下一身債，得不償失。 同時，若以同一貸款額而言，普遍來說還款期越短亦可享有較低的實際年利率。 以其中一個計劃、貸款額為$20萬為例，還款期12個月及24個月的實際年利率分別為2.01%及3.92%，相差 1.91%。 有些稅務貸款大字標題首幾個月極低利息吸引眼球，但如果後期利息較高，拉均全期利息未必化算。
- 完成申請後，銀行或財務公司會再通知借款人的稅務貸款批核結果。
- ▲港元 定期存款 最大好處，是能在家中輕鬆賺取利息。
- 以現時而言，美國聯儲局預期在2023年前維持極低息，港元拆息自然徘徊低谷，銀行有條件推出誘人的低息稅貸，年息低至2%以下的稅貸甚多。
- 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。
- 不過，虛銀貸款利率未必較低，主要視乎閣下借貸額而定。
- 報稅是一門學問，例如業主可利用「居所貸款利息扣稅」或「個人入息課稅」，將供樓利息開支用來扣稅，本文就列出業主報稅5大須知。
由於銀行對稅貸的審批通常頗寬鬆，合資格申請銀行稅貸的客戶，在獲取低息貸款為大前提下，未必會選擇財務公司。 貸款額比私人分期貸款低：稅務貸款的原意是借錢予上班族交稅，而要交天價的稅款的打工仔不多，因此稅貸的貸款額不會很高，通常為月薪6至12倍，而私人分期貸款的貸款額可達月薪20倍或以上。 當然，亦有少數進取的銀行，會推出貸款額可比私人貸款的稅貸產品，而每位申請人所獲批的最終貸款額，亦按其個人財政狀況而有分別。 稅務貸款（tax loan） 屬私人分期貸款的一種，主要對象是需要交稅的上班一族，故稱之為稅貸。 有時候，銀行或財務公司未必以「稅貸」名義推出貸款產品，但亦會在稅季加推優惠，或於稅季提出與稅貸性質接近的私人貸款，以吸納更多客源。 為鼓勵市民接種新冠疫苗，各界推出不同優惠及獎賞，例如抽獎、送禮、購物折扣等，希望「谷針」。
交稅貸款: 理財方法｜稅務貸款利息最低1.17厘、8間銀行稅貸比較！借平錢賺息差攻略
另外，用戶於推廣期內申請並於2022年1月14日或成功提取Citi稅季貸款可獲優惠。 不過，您知不知道稅貸跟一般私人貸款有甚麼分別？ 「即時借」是從Mox Credit可用額度套現，成功批核後，現金即時存入Mox戶口。
請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 在借貸手續方面，稅務貸款與私人借貸方法差不多，只是稅貸需要有借貸人的稅單作證明。 總括而言，無論你選擇稅貸或一般人貸款，借貸前應小心計算借貸的金額、需要的還款期限及可負擔的利息額，並了解清楚各銀行有沒有隱藏利息及緊記在還款日子還錢，避免累積更多利息。 如果你需要的借貸額太大，稅務貸款或許不適合你。 由於稅貸主要用作交稅，其最高借貸額一般是借貸人月薪的10-12倍，私人貸款則可高達借貸人月薪18-20倍。 若你是想借應急錢，或是被低利息吸引想借貸當零用錢去旅行，那稅貸比私人貸款更適合你。
交稅貸款: 「物業稅」VS 「個人入息課稅」
實際年利率是一個採用香港銀行公會指定的方法，計算個別銀行產品的參考年計利率。 交稅貸款 實際年利率越低，表示相關貸款的所需成本就越低。 與月平息不同的是，實際年利率已計算貸款利息、手續費及行政費等貸款成本，所以別以為月平息的12倍就等於實際年利率。
申請稅季貸款比起其他普通私人貸款產品利息更低，個別稅貸更可以讓申請人根據交稅到期日的需要，分兩次提取貸款，使用方面更加靈活。 借得la是一個網上貸款申請平台，有多間銀行和放債機構註冊為我們的合作夥伴。 您可容易地尋找和比較不同的稅務貸款計劃，以及選擇最合適您的貸款優惠，一切都是免費的！ 只需根據您的信用評分和個人資料，便能從不同的銀行和放債人那裡獲得即時貸款優惠。 與常見的私人分期貸款一樣，稅務貸款可能設有手續費、行政費、提前還款費等。 有銀行會要求提前還款的借款人，退回部份或全數已獲贈的現金券或其他獎賞。
交稅貸款: 每月平息
由於稅局所指的「租金」是租約上列明的租金，故非全包宴的出租方式，也可享有上述的兩成扣稅額。 交稅貸款 不過這只限於你是通常居於香港，即每年在港居住不少於180日，或連續兩年居住不少於300日，若然你長時間居於外地，而持有香港物業收租，則不能享有個人入息課稅的累進稅階，只能依照15%的物業稅階繳稅。 如果你後悔使用，或後悔沒有使用居所貸款利息扣稅，可於六個課稅年度內向稅局提出更改。
實際年利率是計算了貸款的利息、手續費、其他收費、以及回贈及獎賞優惠而得出的指標，方便申請人比較及判斷借貸成本的高低。 交稅貸款 所謂「貨比三家」，在申請前，最好比較各大銀行的詳細資料及條款。 同一貸款額、同一還款期的稅貸，實際年利率越低代表越化算。 香港的銀行以及財務公司都有推出相應的稅季貸款產品，無論是產品的優惠以及利息都各不相同。 向銀行申請流程方面相對繁瑣，批核時間較長，而且獲批的資金僅僅是稅貸，如果申請人受到稅務以及卡數困擾，可能未必能夠應付。
交稅貸款: 私人循環貸款
有關最新之優惠內容、供應及條款及細則，請參閱我們的網頁。 您若於優惠過賬日當天或之前取消貸款，將不可獲享優惠。 交稅貸款 如您選擇提前還款，將須退回適用的推廣優惠下所獲享的現金回贈。
- 當中禮品包括購物禮券 / 現金券、飛行里數、信用卡免找數簽賬額、電動車、甚至住宅單位！
- MoneySmart客戶服務團隊或聯絡申請人已核實產品申請情況，申請人需於推廣優惠完結6個月前回覆，否則或影響獎賞資格。
- 簡單比較一下，您會發現部份銀行的稅貸年息可低至2%以下，因此吸引不少上班族趁每年「特價時段」借錢交稅，或實現投資及其他財務需要。
- 不過貸款額最好是剛好夠用，以免借得太多，把金錢浪費在不必要的利息支出上，就得不償失。
- 以下介紹居所貸款利息扣除所須符合資格、可扣除居所貸款利息的情況、已婚人士可得的扣除、撤回申索的期限，以及所須保留的證明文件。
- 稅貸可助你在稅季一筆過還清稅項，對於入息較高的人士而言，能減輕稅季的財務負擔。
- 在計算可扣減利息支出時，就要以新的利息支出，按75%比例作扣減 (300萬元除以400萬元)。
放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 據了解「快應錢」貸款額高達200萬港元或月薪12倍，及長達24個月還款期。
交稅貸款: 投資優惠
如果你和你配偶選擇以個人入息課税方式評税，你們任何一方所繳付的可容許扣除居所貸款利息，會先從其入息總額中扣除。 未完全扣除的部分將會用以抵銷其配偶的入息總額。 若仍有餘額，則該餘額是不可以結轉入未來的課税年度用以抵銷任何一方在該等年度的入息總額。 一般來說，已婚人士及其配偶的應課薪俸税入息是以分開評税方式計算的。
一旦有心儀的貸款計劃後，當然亦要留意自己是否符合貸款要求。 有不少計劃就規定，貸款人需符合薪金的最低要求（介乎月薪$5,000至$11,000不等）。 另外，某些計劃亦要求貸款人需於現職機構工作至少3個月至半年不等，自僱人士的業務則需開業達2年或以上。 另外，禮物或回贈看似吸引，但羊毛出自羊身上，要獲取禮物或回贈，消費者可能要符合特定條件，例如申請大額的貸款，即代表你要支付更多的利息。 交稅貸款 由於利息在每月供款中所佔比例，會隨供款年期增加而遞減，所以愈早開始申報居所利息開支，理論上扣稅額便愈高，加上現時平均供款年期為約26年左右，20年已覆蓋了大部分時間。
交稅貸款: 貸款服務
稅貸是金融機構趁著稅季推出的貸款產品，稅季貸款一般比分期貸款的實際年利率（APR）低，並伴隨不同的優惠吸引大家。 有些人會利用稅貸作交稅以外的用途，如清卡數或投資股票。 實際年利率只供參考，貸款確認書上所列明的實際年利率將不包括任何現金回贈，適用於個別客戶的實際年利率及每月還款額或有差異，並以貸款確認書上所列明的資料為準。
如果用作投資其他產品，需要先計算清楚成本效益，亦可以以稅務貸款償還一些較高息的債務，例如樓宇的二按。 稅貸可謂「期間限定」，有意借低息的貸款人要把握4月最後稅貸機會，今年更有虛擬銀行加入戰圍，大家可以比較一下。 上周眾安銀行公布，自4月1日至5月31日，推出20萬元以上貸款額私人貸款，6個月至24個月實際年利率均為1.99厘，產品設有7天冷靜期，期內用戶清還款項可獲豁免提早還款手續費。 富邦銀行（香港）高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明於2019年接受訪問時表示，銀行較偏好稅貸客，因借款人屬有入息證明、有稅單的優質客戶，普遍壞賬率低。 加上銀行可交叉銷售其他產品，故積極吸納稅貸客。 該行貸款額介乎30萬至60萬元最多人借，以12個月還款期為例，2018年實際年利率為2.67厘。
交稅貸款: 個人稅務貸款
每月還款金額中本金及利息之比例按「78法則」之方程式計算。 中國通海財資管理私人財富董事總經理張佩儀稱，稅貸較一般的貸款佔薪酬比例較高，而且還款期較短，申請稅貸時宜注意個人還款能力。 她表示，借稅務貸款的時候要注意自己是否已經還清去年的稅務貸款，另外也應該清楚自己借貸目的。
交稅貸款: 信用卡申請
例如要申請較多貸款金額、選擇較長的還款期、或可能要成為該銀行的特選客戶，方可享推廣期內的最優惠利息。 因此，申請前需向銀行及貸款機構了解清楚貸款產品之附帶條款，再衡量能否負擔額外費用。 稅貸市場向來競爭激烈，每間銀行及財務公司都出盡法寶吸引大家貸款。 今年以虛銀Mox實際年利率最低達0.85厘為市場最低，但大家要留意「最低」未必是每個客戶都適用。 貸款額以中銀香港最高，達月薪18倍或最多400萬元。
交稅貸款: 戶口優惠
借款額：由於稅務貸款的利息較私人貸款低，借款人可能會借入比所需金額更多的現金。 因此，您應好好考慮您需要借多少錢和計劃如何花這筆錢。 借用多於交稅需要的錢可能會導致更高的成本，以及更沉重的債務負擔。 如欲比較不同稅務貸款計劃，不妨使用稅貸計算機。 稅務貸款是由銀行和放債人提供的一款貸款產品，主要用於交稅。 在香港，稅務貸款一般在納稅人申報所得稅和繳交去年稅款時推出，即稅季時份。