她又認為如果不關房門，送外賣時打開大門就已經會被人看到房內的東西，「我就覺得冇咩私隠」。 橫向客飯廳是很闊落，客廳、飯廳布局是很分明，但客飯廳外接一邊窗，外望平台，我覺得有點略為失色。 住得新界區，位置已隔涉一點，也希望環境可稍作彌補。 打側望「北區大會堂」，樓層避不過大會堂，所以單位沒什麼景觀可言。 其實外望平台，細心留意平台還有個凹位，竟然可望穿下層停車場位置，感覺有點怪怪的。
是次走訪的4座F室是屋苑最大的兩房戶，面積533方呎，大門口不設玄關位，加上單位屬於眼鏡房設計，沒有走廊位，實用性頗高。 是次走訪的C座2室，為三房戶型，面積685方呎，雖然不設套房，但有兩個洗手間，迎合小家庭客。 單位大廳為左右邊廳設計，客飯廳分明，面積約130方呎，且客飯廳各有一個窗戶，形成對流窗，有助空氣流通。
五門歸心則: 特色2: 單位保養得宜
睡房方面，兩個客房的面積均約50方呎，空間充足，主人房更有雙邊窗設計，大窗更長約6呎，景觀開揚，前臨戶外公園景致。 可惜的是，單位設有玄關位，面積逾15方呎，另有長達10呎的走廊位，兩者均較難利用。 新都城的三房單位，分為三房一套、三房連連儲物室設計，面積由 呎之間。 五門歸心則 入屋會經過小玄關，右邊為廚房，直入就是橫向客飯廳的設計，都有對流窗，所以空氣流通。 單位外望是屋苑泳池，現在抽乾水，但業主說當時都是看到泳池景才買樓。 五門歸心則 經過走廊，直入就是三間房，洗手間貼這邊牆身，光廁設計，以前的二手樓都為光廁設計，只是近年才流行黑廁。
樓上都 2 位師兄教路起碼分 五門歸心則 2 個獨立門 la。 大家看到這間屋既是五門歸心格局又對住醫院、公路、火車軌及地盤等等，是否戥屋主感到擔心呢？ 然而，風水並不能一本通書睇到老，所有問題及影響會因其他因素而有所改變，加上其實有很多所謂的「風水格局」只屬坊間傳聞，就如「五門歸心」。
五門歸心則: Latest Posts 最新文章
有人認同樓主指五門歸心單位難以擺放大櫃等家俬，不過亦有人覺得沒有走廊空間實用，而且香港不少單位都屬五門歸心，有大量設計例子可以參考，並非不可取。 單位419呎，布局都很四正實用，不知大家有沒有印象，我們拍攝過「荃灣上車盤」，內裡布局跟「海濱花園」很相近。 客飯廳空間夠大，如果說放置餐桌、大件梳化一定夠位，廚房曲尺型，預留了位置放雪櫃、洗衣機，還有微波爐，我覺得業主也住得頗新淨，稍為清潔可以入住。 這個單位裝修前的一大問題，是原則的廚房及廁所入口，都向住客廳，令到客廳根本無一幅較大面積的牆去放電視。
農曆新年期間旅遊需求亦強勁；但受限於日本當局對香港航班數目限制，集團需要取消部分航班。 集團將盡可能增加未來數月客運運力，為復活節假期旺季作預備。 由於預期需求持續增長，本月底往返內地14個城市的航班將增至每周超過100對。
五門歸心則: 裝修師父都信有風水屋：「有啲屋苑特別多人死」揀錯屋容易大病兼輸錢 屋企對正公路必有損傷？
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 詹SIR表示，外牆導致漏水會很麻煩，窗框與石屎之間是靠英泥沙及防水劑做防水，有時紙皮石鬆脫時，會影響防水，會導致漏水是最難處理。
型家設計師Christin 五門歸心則 Lee指出，戶主原本希望擁有開放式廚房，但因為圖則上的限制，她特別拆去廚房向飯廳的門，改成雙趟門，當門戶全開時，飯廳與廚房可完全連結，達到開放式效果。 雖則說326呎，但以前常見的眼鏡房則，即是兩間睡房平排而放的開則，算頗為足秤。 弊病是五門歸心，同時要透過梳化置中才能分間客飯廳，但就叫做用盡大部份空間。 這款開則，也把最光猛的地方預留給睡房，兩間房向西北，剛剛好透過前面A座及B座，望向「石湖墟」方向，「石湖墟」本身都是幾層高，最遠可望到內地深圳邊景，景觀算幾有層次。
五門歸心則: 特色4: 屋苑樓下環境較雜亂
當然前提是自己需要預備大約81萬元資金，支付首期、經紀佣金及厘印費等等。 五門歸心則 廁所用色很特別， 選用了木紋防火膠板作櫃門及層板，原來防火膠板有耐高溫、防潮、易於清潔的特點，所以適合在浴室內使用。 行會成員、商界立法會議員林健鋒說，他從政府及商界渠道了解到今次訪問非常成功，認為香港與沙特政府同意啟動「促進和保護投資協定」的正式談判是好開始。
這次講到的是一個位於北角琴行街、23年樓齡的單幢物業裏的一個單位，面積313呎，屋主是一對年輕夫婦，單位當時市價500多萬。 這個寶星中心案例是典型「五門歸心」眼鏡則，屋主為減少一扇門對住客廳，用了一個有點極端的手段，就是造「廚中廁」，將浴室門位置改到廚房內，再拆掉廚房門改成開放式廚房。 四門或五門歸心則，是不少細單位的開則方式，意指屋內大部分門皆面向客飯廳，好處是減少走廊位，壞處則是可用牆身較少。 今次的四門歸心則，同樣出現單位可用牆身不足的情況，導致梳化要望住開放式廚房，電視機基本上只能放在發展商提供的組合櫃內。 五門歸心設計的大廳有不少牆壁位置都是門口位，樓主認為變相減少可以擺放家俬的地方和空間，但老公卻喜歡該類單位，「佢講極唔聽，話佢識得擺位，唔覺得難」。
五門歸心則: 廚房裝修慳位大法｜廚櫃設計推介 助你解決廚房儲物食物收納問題
若非這個放盤低層無景觀、裝修較欠奉，類近單位六字起跳。 堅持500幾萬在上水上車，不是遠離火車站、就是只能買得面積少一點，例如「上水中心」，類近銀碼也能買300多呎。 不少年輕家庭不介意住得遠一點，早前我們拍攝過新界西的上車屋苑，今次《和你搵盤》就用嘗試用類近銀碼在新界北尋找盤源。 來到新界北「上水」及「粉嶺」，自90年代開始，有大量私樓在火車站附近落成，而樓齡較新的物業則沿火車站外興建，形成兩個截然不同的生活體驗。 我們也應一名谷友要求，希望在這區搵盤，他表示自己月入6萬，希望找一個兩房400呎以上單位，可供三人居住。 是次走訪的上水名都3座中層兩房單位，建築面積536方呎，實用率僅75%，而樓底高度約8.49呎。
- 今次的四門歸心則，同樣出現單位可用牆身不足的情況，導致梳化要望住開放式廚房，電視機基本上只能放在發展商提供的組合櫃內。
- 細 2 房則主要集中在 4 期和 5 期全數單位，此兩期亦是最接近愉田苑和第一城站的期數，密度是整個屋苑最高，景觀多數為樓景，算是十大屋苑之中最基本配置。
- 現時不少住宅門前都設有門口燈，這樣便可輕鬆化解。
- 農曆新年期間旅遊需求亦強勁；但受限於日本當局對香港航班數目限制，集團需要取消部分航班。
- 眼鏡房這種戶型設計常見於舊樓細單位，無論是洋樓、唐樓、舊居屋及公屋，甚至是私人屋苑，例如沙田第一城、麗晶花園，都可見到它的蹤影。
- 此外，睡房的窗台大，特別是左手邊的睡房，窗台長約6呎，住戶完全可以將床擺上，增加睡房空間。
位於九龍市區的龍蟠苑及麗晶花園，交通相對方便，而且戶型間隔秉承一貫居屋風格，不設窗台，前者提供一房間隔；後者則有較大的兩房戶供應，以迎合不同小家庭的需要。 這個單位實用363呎，兩間呈眼鏡房開則的睡房各五十呎大。 但不是沒有缺點，傳統眼鏡房則，最棹忌就是「五門歸心」。 多數會採用靠近睡房這截牆身放電視櫃，前方再放一張小梳化，而梳化後方就成為飯廳區。 除了開則四正工整之外，窗台、走廊位較少都是「靚則」的要素之一，因為窗台及走廊位多多少少都影響單位的實用程度。 某些大窗台、長走廊的開則，佔有面積隨時等同一個房間，較少這些位置，就能用盡每一吋空間。
五門歸心則: 方法 3︰修飾房門 成為客廳亮點
普通房一房五門，僅減少有效實用面積；有門則佔空間，否則門不能通，不能通則為死門、閉門、廢門、無用門；門太多，放不下家具 用品，實用性變差。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 五門歸心則 由於欠缺自然光，加上長期欠缺空氣對流，濕度高容易滋生細菌惹來異味，感覺亦較侷促。 然後房就係隱藏門sofa同大門之間個位(黃圈)就可以用黎放鞋櫃等等..唔知咁樣可唔可行…本人對室內設計都有d興趣…希望大家可以繼續交流下…. 形位置基本上被露台、落地玻璃窗及工作平台包圍著，採光充足但可用牆身欠奉，用家一般會放一張餐枱在落地玻璃窗對出位置。
- 想保留兩房格局亦無不可，住戶可巧妙運用趟門、摺門等方式，減輕門在視覺上的佔重，隱身於牆身之中，更可用高身櫃、玻璃幕門和屏風，創造出更多牆身空間，傢俬擺法更靈活。
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- 加上客廳小、卧室大，就像架在鼻子上的大眼鏡，所以稱之為眼鏡房。
- 以可用貨物噸千米數計算的運力則增加196.8 %。
- 284 實呎的細 2 房，是屋苑最受歡迎的上車盤，也是投資客熱捧的戶型，2 房單位勝在夠「骨子」，受眾廣泛，由合租學生、年輕情侶、兩人家庭，到有小朋友的核心家庭，都是忠實粉絲。
- 全屋最企理是兩間睡房，房門打對角擺，房間面積算標準間隔，夠放床、夠放衣櫃。
- 香港開電視節目《夠細奇則》雖然是舊節目，不過近來因被上載到YouTube上，引起網民的廣泛討論。
雖然，這個一房四門，以及橫空出現小牆的奇怪設計確是耐人尋味，但問題並非不能解決。 只要戶主決定將來用哪一道門進房間，然後將另一道通往睡房的門長期鎖上，便可解決開門開到頭暈的問題。 此外，當其中一道門鎖上後，例如長期關上右邊通往房間的門，配合房內小牆，便可營造一面較大的「牆」，打造收納或存放簡單家具的空間。
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屋苑雖與港鐵「第一城」站同名，但竟然不是最接近該站的住宅，屋苑和港鐵站之間夾著個居屋「愉田苑」。 另由於屋苑規模大，由最入一座步行至港鐵站，要花上逾 10 分鐘，故沙田第一城算不上「鐵路上蓋」物業。 第一城的細兩房則遠近馳名，既是經典上車盤，亦是投資放租熱門之選，屋苑兩房租盤供應充足，亦存在不少切合學生需要的「劏房」分租盤。 作為新界指標屋苑，沙田第一城是首置客的上車目標，也是投資人士的收租勝地。
五門歸心則: 「五門歸心」 VS 「眼鏡房」
3 房套單位集中於 6 期和 7 期，兩期皆鄰近置富第一城商場。 6 期 3 房套單位 688 方呎，一邊座向望公園，另一邊望球場景，以景觀取勝；7 期則鄰近街市和毗連港鐵站，佔盡地利。 沙田第一城大兩房 327 呎嫌 284 呎太細，可選擇第一城大 五門歸心則 2 房，與細 2 房的主要分別，在於廳的空間較大，可劃出多一個廳，而且不設窗台。 不過，300 方呎以內的細兩房，現已買少見少，更何況第一城是指標屋苑中，唯一的細兩房選擇，同類型放盤少，故此類戶型是投資人士最愛。 284 實呎的細 2 房，是屋苑最受歡迎的上車盤，也是投資客熱捧的戶型，2 房單位勝在夠「骨子」，受眾廣泛，由合租學生、年輕情侶、兩人家庭，到有小朋友的核心家庭，都是忠實粉絲。
五門歸心則: 何謂「靚則」? 香港常見開則及利弊 買樓揀則要留意
世紀21萬盈物業經理張珂稱，麗晶花園踏入傳統小陽春旺季，加上買賣雙方角力已久，買家深知業主讓步空間不大，入市步伐轉快，本月交投大增，暫錄4宗成交，平均呎價4,713元。 五門歸心則 屋苑現有60餘個單位放盤，大兩房戶僅佔一成，樓價介乎260萬至290萬元。 另屋苑最優質的單位集中於前排各座的E、F室，望海景，兩房戶呎價約5,000餘元；三房戶呎價約6,000餘元。 其實一房四門的奇則算罕見，今次的奇則位處屯門大欖的某個半新盤，於今年初陸續入伙。