今期居屋揀樓8大分析2024!(持續更新)

在簽訂所購單位的轉讓契據/轉讓契約後,與其他綠表申請者一樣,這類綠表申請者必須把其公屋/出租單位交回房委會/房協。 所有家庭及一人申請者類別均會獲發一個由電腦根據攪珠結果隨機排列的基本選樓次序。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,會另外獲發一個該類別由電腦根據攪珠結果隨機排列的選樓次序。 因此,參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,會分別獲發一個基本的家庭申請者選樓次序及一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序(即共兩個)。 註二: 適用於居住在石籬中轉房屋第10及11座已獲核實編配公屋資格並獲房屋署發給有效《綠表資格證明書 – 祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的家庭申請者或一人申請者。

房委會合共收到約10.7萬份家庭申請,其中白表佔8.1萬,綠表則佔2.6萬,當中包括「家有長者優先計劃」的申請者。 若撇除家有長者計劃的影響,綠表頭9個號碼(18、79、07、11、51、08、17、02、97)都很大機會揀樓;白表家庭申請者就要抽到頭4個號碼(18、79、07、11)就有較大機會揀樓。 在揀樓日期的個別揀樓時段內,在所有申請人士登記後,會按出席者的揀樓次序,以綠白綠白白順序排列。 在所有申請人士完成登記後,按出席者的選樓次序,安排進入選樓室揀樓。 如果申請人士在指定時間前往居屋銷售小組,但在有單位可供選購的情況下未有揀選任何單位,會被視作放棄選購單位。 如已選擇單位的申請人士未有在揀樓當日下午5時30分前返回居屋銷售小組簽署相關協議,會被視作放棄所選單位。

今期居屋揀樓: 「入息及資產申報表」是10日內遞交

如果申請者已經在網上申請,申請者或名列於申請表上的家庭成員都不可以再親身遞交或郵寄申請,否則申請會被視為重複申請,申請會一律作廢,申請費亦不能退還或轉讓。 居屋2022申請日期為2022年2月25日至2022年3月24日,網上申請開始時間為2022年2月25日早上8時正,而截止時間為2022年3月24日晚上7時正。 要注意各屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。

揀樓當日,綠、白表人士需攜帶本票和支票,以便揀到樓後簽署買賣協議時繳付定金。 今期居屋揀樓 綠表人士須攜同5.9萬元的銀行本票,抬頭人為「香港房屋委員會」,以繳付所需定金,若上述金額不足選購單位樓價的5%,定金餘額須即時以個人支票方式繳付。 今期推售的居屋單位共有8926個,綠表及白表申請者的配額比率為40比60。 房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者設有2700個單位配額,以及為「一人申請者」預留900個單位配額。

今期居屋揀樓: 北角驥華苑簡介

有單位售價介乎124萬至531萬元,涵蓋7個地區的屋苑,實用面積介乎186至555平方呎,預計關鍵日期為2022年9月至2024年12月,每個單位的平均售價為258萬元。 7個新建居屋項目共8926個單位,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。 「居屋2022」平均售價為市值折減49%,即以五一折出售。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃,設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料,樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下周五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。 「居屋2022」申請費為250元,「白居二2022」的申請費為210元;同時申請兩者則為460元。

今期居屋揀樓

戶型主要分為四種,分別有320個激細開放式、560個開放式、360個一房及200個兩房單位,部份單位設有減音窗,合共提供2868個單位,售價介乎817,700元與2,726,100元之間。 有「牛下女車神」之稱的香港單車運動員李慧詩,日前在其個人社交網站發文,嚴正… 青富苑一個466呎高層單位,售價約272萬元,而售價最低的單位是同屋苑187呎低層單位,售價約81萬元,青富苑預計2023年8月底落成入伙。 政府稱會繼續物色合適用地,支持現代物流業發展,鞏固香港區域物流樞紐地位。 另外,他亦提醒,由於屋苑範圍內有多個斜坡,住戶未來需要分擔斜坡維修費,加上附近貨櫃物流用地短時間仍會存在,因此就算單身輪候公屋人士急於上樓,也要再三考慮實際情況及將來部署。

今期居屋揀樓: 居屋2023申請時間: 新居屋單位

今期居屋白表一人申請者的每月入息限額維持3.3萬元,而資產限額則放寬至92.5萬元。 而白表二人或以上的家庭申請者,每月入息限額為6.6萬元,而資產限額則增至185萬元。 房委會在審查申請者資格時,可因應強積金供款扣減收入的5%或實際供款金額,以1,500元為上限,以較低者為準。 今期居屋揀樓 是次會由指定銀行提供特惠按揭貸款,可承造9成半按揭成數,按揭年期最長25年,首期為5%,年利率為P按,即約2.5厘。 購買居屋是不少港人的上車途徑,已於今年6月攪珠的「居屋2022」,房委會今日(8日)揭曉價單,當中備受矚目的北角驥華苑售價最高,位於32樓的樓王單位售價逾530萬港元,平均呎價逾1.1萬港元。 今期居屋揀樓 新居屋將於下周二(15日)起揀樓,今期售賣的居屋涉近9,000伙。

  • 房委會提醒市民,位於樂富的房委會客務中心的居屋銷售小組不會接受綠置居的申請表,將改為位於觀塘開源道33號建生廣場的綠置居銷售小組辦事處,有意申請者亦可到相關辦事處觀看兩項目標準單位室內間隔模型及建築模型。
  • 「白居二」就是可以購買未補地價,而且合資格的二手居屋單位。
  • 綜觀上述數據,招指今次約有1.7萬名中籤者獲邀揀樓,但當中平均約3成人揀選了單位,與房委會早前收到約31萬份申請表的踴躍情況出現明顯落差。
  • 公屋聯會總幹事招國偉認為,由於客觀條件未有改變,即單位面積較細,地點稍遜,而購入綠置居需要交還公屋單位,若居住單位反而更細,相信仍難獲剩餘揀樓申請者願意「換樓」。
  • 雖然房委會表示,兩條連接安達臣石場及安達邨的行人連繫設施,可在項目入伙時落成,但距離鐵路始終有一段距離。

由於港鐵沙中線啟德站仍未啟用,目前屋苑最近的港鐵站是鑽石山站,腳程約10-15分鐘。 今期居屋在3月24日截止申請,房委會收到約25.2萬份居屋申請表,以今期推售8,926個單位計算,超額27倍,約每28人爭一個單位。 房委會今日(13日)進行「居屋計劃2022」及「白居二計劃2022」攪珠儀式,攪珠儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持。 居屋2022|新一期居屋攪珠結果已經出爐,首三個號碼為:「00」、「47」、「08」。 今期居屋揀樓 今期居屋揀樓 中籤的綠表、白表準買家由居屋攪珠到居屋揀樓,有六個程序要注意。 美國國防部表示,美軍當地時間周日(12日)派出戰​機,於接近加拿大邊境附近的休倫湖(Lake Huron)上空擊落了一個八角形物體。

今期居屋揀樓: MSIG iHome家居保險 計劃 B

據房委會說,部分郵遞申請仍未送達,以及各屋邨辦事處仍在處理紙本申請,故將於攪珠時公布最終數字。 當有關申請類別的居屋及房協資助出售單位的配額用盡後,房委會便會邀請下一個申請類別的申請者選樓(其他一人申請者類別除外)。 【居屋2022】新一期居屋攪珠結果已經出爐,首三個號碼為:「00」、「47」、「08」。 攪珠結果公布後,中籤的綠表、白表準買家會接受資產和入息審查,之後就預約揀樓,上車的6個程序要注意的地方不少,有必要逐一說明。

  • 在這個情況下,即使抽中第一個號碼「48」都未必有得揀樓。
  • 由於港鐵沙中線啟德站仍未啟用,目前屋苑最近的港鐵站是鑽石山站,腳程約10-15分鐘。
  • 今期居屋一共推出7個新屋苑,共涉及8,926伙單位,價錢最低的單位為於啟德啟欣苑,售價由約124萬元起。
  • 房委會同時放寬申請者之入息限額,白表家庭申請者的入息限額,則為HK$66,000,較上期居屋放寬HK$8,000元。
  • 今期推售4個新居屋項目,分別為鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,合共7,047個單位。
  • 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000,資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000,資產限額$1,850,000。

若上述本票金額不足選購單位樓價的5%,定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。 今期居屋一共推出7個新屋苑,共涉及8,926伙單位,價錢最低的單位為於啟德啟欣苑,售價由約124萬元起。 包含綠表及白表居屋申請者在內,房委會早前共接獲逾25萬份申請表。 答:專家認為,綠表組別「家有長者家庭」仍排較前位,可優先選購質素較高單位,若部分一般家庭申請者排較後,可轉購綠置居單位。 白表組別方面,上兩期一般家庭申請者多過家有長者家庭,因這些家庭成員分拆申請,預期今期情況相若。 居屋2022共有7個屋苑,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑及土瓜灣冠山苑,提供8926個單位,以市值五一折定價,售價介乎124萬至531萬元。

今期居屋揀樓: 新居屋2019

根據排位表,今年綠表累計收到21,193份家有長者的有效申請,以綠長可揀選單位1,080伙計算,今年綠表家有長者的揀樓機率為5.1%,若你收到隨機排列次序「GE001080」以內的號碼,基本上都有樓可揀。 根據排位表,今年白表累計收到10,019份白表家有長者的有效申請,以白長可揀選單位1,620伙計算,今年白表家有長者的揀樓機率為16.2%,若你收到隨機排列次序「WE001620」以內的號碼,基本上都有樓可揀。 如親身遞交居屋申請表及申請費,可先於以下地點索取表格,然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交,其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表,或於居屋2022官網下載申請表。 白居二2022入息上限與居屋2022相同,資產限額方面,2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬,1人申請者則按限額減半。

在選樓期間,每五名出席選樓申請者的選樓次序依次為:一位綠表申請者;一位白表申請者;一位綠表申請者;一位白表申請者以及一位白表申請者。 公屋聯會在4月12日至5月8日期間,以網上問卷進行調查,共收回477份問卷,以了解綠表人士對今次綠置居的銷售反應。 不過,青富苑本來逾下的299個單位均屬細單位,現時有7個中大型單位撻訂,將會是下周揀樓單身人士的「喜訊」,他們將罕見有大單位可選擇。

今期居屋揀樓: 北角渣華道

如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額,他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 若所有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者獲安排選樓後仍未用盡該配額,剩餘的配額會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者/非核心家庭申請者」申請類別。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者已成功選購單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約,有關配額會被視作已耗用。 日後因相關買家撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約而從這個申請類別釋放的配額,不會再分配給其他參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者。 支票或銀行本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。

今期居屋揀樓

房屋局回覆查詢時表示,公營房屋供應在提速、提效、提量的同時,亦必須注意確保地盤安全,承建商必須為其僱員提供安全的工作環境。 發言人說,政府在《2022年施政報告》及《長遠房屋策略》2022年周年進度報告公布,已覓得足夠土地興建約36萬個公營房屋單位,可以滿足未來十年約30萬1千個公營房屋單位的需求。 今期居屋揀樓 未來五年傳統公營房屋的建屋量,預計會增至約12萬8千個單位,政府亦會持續監察各項目進度,使項目能盡快落成。

今期居屋揀樓: 居屋2020 預計關鍵日期

由於項目已過了起首三年的禁售期,近日也開始有二手獲利的成交。 跟一般私樓概念不相同,部份銀行接納「業主」跟「貸款人」分開;但資助房屋卻沒有類似概念。 如果透過家中有工作能力的年輕人作「擔保人」,又是否可以? 反而,因房委會提供了「按揭貸款擔保」,銀行審批上也傾向寬鬆,要買家能夠提交出證明,證明自己「供得起」便可以,例如有自己親人提供一些家用,基本上銀行都會願意批出。 還有兩類就是持有房屋署有效《保證書》的房屋署系內人員、以及房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者均可申請。 「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。