大屋佔地面積約36,000平方呎，設大花園、室外游泳池及私家車庫。 物業已批樓面面積約10,430平方呎，實用面積約9,280平方呎，以實用面積計，成交呎價約3.2萬元。 屋苑內設有大型會所，有餐廳、泳池、網球場等，亦有商場，當中包括兩家超級市場，還有一所國際學校，滿足住客日常生活所需。 低密度屋苑 樓書顯示，項目設有34座洋房、兩座大宅，當中34座洋房，實用面積由3,245至5,341平方呎，一律為四至五房雙套。 另有兩座大宅，包括「山城徑1號」，以子母屋設計，四房四套房，實用面積6,268平方呎。
然而，根據土地註冊處資料，2015 年至今，屋苑僅錄得 10 宗成交。 據新聞報道，2014 年更曾有業主為求甩手，願意以 $0 元招租，希望有租客幫手「坐貨」，交每月 $2,500 元的管理費和差餉。 澄碧邨吸引不少國際企業入手，作為高層員工的宿舍和渡假屋，開售初期非常受買家歡迎，單位瞬間沽清。
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另外，單位位於高層，景觀以附近樓景及市景為主，同時可遠望少許海景，景致頗開揚。 以地下單位為例，2018年時作價約578萬元，現在已升至約600萬元。 直至 1997 年，適逢金融風暴，當時的管理公司為增加收入，曾將名下的單位以日租形式出租作渡假屋，卻遭居民不滿太多閒雜人等，故向法院申請禁令，禁止一般民眾登船埋岸，只許居民和員工乘船，定下了澄碧邨禁閉的規條。 至今渡輪亦只許居民及局民認可的訪客埋岸，遇有陌生臉孔，保安會先致電住戶確認，否則不準下船。
政府會邀請香港鐵路有限公司（港鐵公司），研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，並按… 於1998年入伙的鹿茵山莊由22座2層高的獨立花園洋房及10座分層住宅組成，合共提供366個單位，大部分單位都可望到海天一色的吐露港景致。 位於新界東部的大埔，面積範圍大，南至大埔滘近中文大學，北至大尾督及八仙嶺，被九龍坑山、大刀屻、大帽山等群山環繞，東臨吐露港，正因為地理環境獨特，景色優美之餘，昔日也有不少經濟活動。 低密度屋苑 入伙僅兩年的翠峰，位於元朗唐人新村一帶，是區內最新低密度屋苑。 全個項目由23座樓高3至4層的物業組成，除了2座是獨立洋房外，其他都是複式戶及分層戶，充滿鄉郊大宅的味道。 屋苑主打是千呎以上的大戶型，分層戶由1,300方呎起；至於複式戶更由約1,900方呎起，有三房及四房間隔供選擇。
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現時僅十餘個買賣盤，三房戶入場費由1,368萬元起，兩房單位並無放盤。 至於特色花園戶缺盤，現時僅有一個一樓實用面積逾2,600方呎的相連戶，以3,000萬元放售，但不包括車位。 雙號座數1樓連平台單位成交，實用面積589平方呎，三房間隔，原業主移民賣樓，開價650萬元，減價30萬元，最後以620萬元沽出，實用呎價10526元。 低密度屋苑 「如你想遠離喧鬧的市區，卻感鄉居生活過於沉悶；那麼，澄碧邨將是你夢寐以求的樂園。」澄碧邨曾被如此介紹。
- 即使是自由工作者或者新世代的 slasher，可以隨時隨地工作，澄碧邨的網絡覆蓋亦存問題，未必能配合這種工作模式。
- 另供應地下連花園特色戶，間隔由一房至三房不等，雖然面積略細，實用面積介乎近900至約1,400方呎，但一房戶亦是套房連工人房間隔，甚具氣派。
- 碧濤花園沿城門河而建，前沒有馬路，沒有噪音，空氣相當不錯。
- 澄碧邨的封閉政策令放租和轉售均十分艱難，導致十室九空，加上管理費昂貴，令不少業主最終寧願拖欠管理費，遭業主立案法團入稟追討，收回物業作銀主盤發售。
- 項目提供多個商業舖位，總面積近兩萬呎，將獲不同商戶進駐，方便住戶日常生活所需，區內亦有不少民生商場，如天澤商場及T Town等，方便住戶購物。
- 另一方法是查閱物業的 Government Lease，上面會有說明塊地是否村地。
屋苑於2015年11月開售，在2017年10月落成。 展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈，首批單位的價單，定價由497萬元至1,196.6萬元。 海之戀位於港鐵西鐵線荃灣西站上蓋，直通九龍、港島，日後待屯馬線二期通車後，前往新界東各地都無比便捷。
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爾巒在港鐵錦上路站及元朗站之間，自成一隅，是想要享受較高質素的居住環境，與大自然景觀為鄰住客的最佳選擇。 屋苑臨河而建，並以低密度發展，部分單位享有翠綠山景及錦田河景。 屋苑設計別具用心，特意加入大自然生活元素，意大利式河岸花園長約400米，附設長約600米的緩步徑，加上兩旁綠悠悠的植物，盡顯高尚生活品味。 同時，屋苑提供接駁小巴來往港鐵元朗站及錦上路站，服務體貼周食肆環境亦相當寧靜寫意，體現優質生活。 碧濤花園沿城門河而建，前沒有馬路，沒有噪音，空氣相當不錯。 交通發麵，樓盤臨近港鐵馬鞍山線石門站，屯馬線一期通車後，前往九龍、新界西都更為方便。
近日疫情相對緩和下來，準買家趁市場仍有減價盤，加快入市。 現時市區屋苑的三房單位動輒已達千萬元，部份家庭客或換樓人士就前往新界區物色低水單位。 最近元朗低密度屋苑逸翠軒錄得一宗3房單位成交，連同兩車位，樓價僅603萬元。 中原羅耀東表示，屋苑不乏建築面積千方呎左右的大宅，三代同堂都夠住，加上同層只有兩戶，私隱度極高。 現時這類單位最平為5座中層一個三房戶，客廳及飯廳各外連一個平台，連車位原叫420萬元，近日反價至450萬元，挑戰同類單位新高，但仍較市區樓平得多。
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- 會德豐發言人回應指屋苑採取智能中央保安管控系統，並設三重保安裝置，包括屋苑出入口拍卡閘機、外圍閉路電視；地下大堂入口拍卡系統；升降機內設專屬樓層拍卡系統，與同區低密度屋苑保安系統類同。
- 如果想「升呢」，可放眼爾登華庭，相鄰單位可打通成大宅，盡顯氣派。
- 全個項目由23座樓高3至4層的物業組成，除了2座是獨立洋房外，其他都是複式戶及分層戶，充滿鄉郊大宅的味道。
- 屋苑戶戶設有露台及工作平台，主打的三房劃一是套房間隔，實用面積由逾750至約990方呎不等，部分更備工人套房。
- 這類矮矮的別墅式住宅，樓高不過四層，悠閒感覺自然流露，沒有市區樓的「高山仰止」，有一望直達屋頂的舒適視角。
- 當中各座大廈環繞公園而建，旨在打造綠色小區，項目的綠色建築設計更獲中國城市科學研究會及中國綠色建築委員會頒發最高級別「三星級綠色建築評價標識」，是屯馬線上名副其實的花園樓盤。
項目最大特色是位處香港濕地公園旁邊，濕地公園是頂級珍貴自然保育園區，不少單位都可以望到園內的風光，住戶閒時亦可以入場探索濕地自然景觀，環境鳥語花香，非常寫意。 天水圍最大型的私人屋苑嘉湖山莊已經有22至27年樓齡，新地發展的Wetland Lot No.34項目屬於近10年首度推出的新盤。 項目比鄰新界核心商業區洪水橋，與項目可產生經濟協同效應；前往深圳南山區及高新科技園車程只需約23分鐘，交通便捷。 天水圍相隔近10年後再度有新盤登場，新地旗下Wetland Seasons Park正式登場，上周開售首輪已經近沽清。
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樓齡23年的粉嶺名都，由7座物業組成，提供約1,280伙，當中75%為兩房戶，迎合上車客需要。 屋苑除了商場及泳池等設施一應俱全外，最煞食賣點是建於港鐵站旁邊，位置比區內上車熱點粉嶺中心及碧湖花園更具優勢，住戶過條馬路即可搭港鐵，返工不怕塞車遲到。 要尋找更多元化的細單位選擇，可考慮同區兩個大型樓盤上源及恆大． 珺瓏灣，兩樓盤分別提供1,154及1,982個單位，當中洋房及分層單位兼備。 上源分層單位實用面積由335平方呎至826平方呎不等，實呎價格約介乎10,950至14,590元。
項目住客會所CLUB 低密度屋苑 CAPRI樓高兩層，由國際著名室內設計師Rottet Studio設計。 設施包括室內及室外游泳池、健身室、按摩池、桑拿室、休閒雅座、多用途宴會廳、多媒體娛樂室、音樂室、兒童遊戲區、園藝花園等。 低密度屋苑 物業合共提供428伙，分為9座發展，排列如同一個倒「L」字，近海的4座樓高8層，餘下5座則樓高12層。
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要數樓齡較新、知名度較高的就有由恒基發展的比華利山別墅，於2002至2008年分3期入伙，由535座洋房組成，實用面積由1,593至6,769平方呎，間隔有4至5房選擇。 所有單位都可到吐露港海景、船灣淡水湖景或八仙嶺山景，而且最少設有1個車位。 香港地少人多，要找尋無壓迫感的家居生活，首選當然是住在自成一隅的獨立屋。 不過，洋房物業樓價高得驚人，對很多中產一族來說，往往是遙不可及。
本報統計20個指標屋苑最新估價，只有4個屋苑估值按月上升，佔比為兩成，升幅介乎0.2%至3%，7個屋苑單位表現持平，其餘9個屋苑估值下跌，跌幅介乎0.2%至5.6%，反映雖然整體市況向好，但銀行取態已轉趨審慎。 低密度屋苑 差估署數據顯示，私宅售價指數已連跌2個月，總結今年首9個月，累升約4.3%。 該盤位處大嶼山芝麻灣半島的二浪灣，沒有車路連接，除非住戶有閒情逸緻行一小時半山路前往貝澳轉車，否則只能搭渡輪往返長洲，約一至兩個小時一班；澄碧邨為純住宅，無任何餐廳、商鋪、超市等，食品及日用品最近要到長洲購買。 以大型屋苑大埔太湖山莊為例，1998年1月獲批丁屋完工紙後，便在3個月後向地政總署補地價；另一屋苑大埔海月灣於1996年3月獲得完工紙，其後在7月補地價。 要數豪宅集中地，山頂一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住山頂洋房為身…
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這前兩者主打中、大型單位，以分層單位計最細實用面積亦超過450平方呎，以至過千平方呎。 OMA OMA則有部分250多至300多平方呎的細單位。 屋苑樓齡十一年，由高級公務員宿舍重建而成的兩座物業，樓高九層僅72伙，勝在間隔多元化，較前方只提供四房大戶嘉珀山選擇更多。 屋苑戶戶設有露台及工作平台，主打的三房劃一是套房間隔，實用面積由逾750至約990方呎不等，部分更備工人套房。 另供應實用面積近540方呎的兩房細戶，入場銀碼細，相對樓價動輒逾2,000萬元的嘉珀山明顯更親民，是有意進駐豪宅區的上車之選。
迎海以環保、低碳及健康為大前提，重視與大自然融合，以「Living in a Park」為概念設計。 當中各座大廈環繞公園而建，旨在打造綠色小區，項目的綠色建築設計更獲中國城市科學研究會及中國綠色建築委員會頒發最高級別「三星級綠色建築評價標識」，是屯馬線上名副其實的花園樓盤。 浴室同樣以木系格調設計，設有木製鏡櫃，提供儲物空間。 浴室和房間之間的走廊，發展商預設一組儲物櫃，增加大量儲物空間。
低密度屋苑: 面積(實/建)
香港興業及希慎興業合作發展的大埔露輝路項目，正式命名為林海山城VILLA LUCCA，計劃今季推售。 新界區近年來有不少新落成的洋房樓盤，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的D… 屋苑設有佔地500,000平方呎豪華住客會所，除常見的泳池、香薰水療、宴會廳等設施外，還有小型賽車場、戶外滑水梯及主題公園開心林，園內有海盜船、森林樹屋、繩索橋等遊樂設施，適合一家大小假日消閒玩樂。 例如早於宋朝時吐露港一帶已有人採集珍珠，在宋朝及明朝期間，大埔碗窰是陶瓷工業中心，清朝開始有較大規模發展，例如1670年代鄧氏族人聚居於大埔舊墟，1890年更開始建立大和市，即現今的大埔墟，一度成為新界第一大墟。 陽光物業區域經理陳世民稱，晉名峰的特色大宅成交疏落，對上一宗同類成交於去年九月份錄得，該單位面積1,877方呎，以1,800萬元沽出，呎價9,590元。