作為英國的第二大城市，伯明翰的房產也是很多投資者看重的區域，每年選擇到伯明翰地區定居的人數也在增加，加上一些公司會選擇在這裡開設辦公場所，預示著未來伯明翰會有更好的就業機會，這些都會帶動當地房產的銷售機會。 很多投資者在英國買樓，會優先考慮利物浦，當地的房地產市場銷售量處於不斷增長的狀態，房價的升值速度也是比較快的。 投資者更願意選擇回報較大的房產專案進行投資，利物浦的房產增值情況符合他們的投資標準，選擇好的房產可以給自己帶來較大的回報。 駿棹集團的英國樓盤咨詢服務由英國持牌顧問及熟悉英國買樓程序的海外律師團隊聯合提供。
Brighton市內設施及配套非常齊全，包括體育館、博物館、遊樂場、商場等一應俱全，區內亦設有兩所知名大學。 倫敦樓盤 Brighton位於倫敦正南方，乘搭火車只需約53分鐘便可抵達倫敦市中心，前往歐洲各城市的主要機場Gatwick Airport亦處於Brighton和倫敦之間，交通網絡不俗。 移民英國之後，你除了可以使用Wise國際匯款服務調動資金之外，你還可以開設支援英鎊和港元等超過50種貨幣的Wise帳戶，管理不同貨幣的資金，其中英鎊等主要貨幣更加設有帳戶號碼資料，用於接收銀行轉帳和工資。 配合Wise扣帳卡，就能夠應付日常開支和網購，外遊消費沒有足夠外幣也不再需要擔心，因為Wise使用實時市場匯率兌換貨幣，手續費較銀行低，最適心精打細算的你。 他提醒，若成交期長，樓價會有下跌風險，現時環球經濟放緩對物業投資也有一定影響，但英國樓價調整幅度一定較其他地區少，預期未來5至10年英國物業將是一個穩定和有潛力的投資市場。
倫敦樓盤: 英國買樓費用/稅項一覽
房屋建設注重環保，公寓的裝修使用無揮發性的環保材料，減少了建設過程中的有害化學物質。 被譽爲「郊區的皇后」，伊靈是倫敦一塊歷史文化的寶地。 全球第一家電影工作室Ealing Studios就在此地，the Questors 劇院和Ealing Jazz Club業也在當地小負盛名。 此外，南岸住戶也享受倫敦最便捷的交通，滑鐵盧火車僅幾步之遙，可通達倫敦西南和南部各城市；附近還有Waterloo或Southbank地鐵站。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
有意在英國買樓的人士可留意不同的英國物業，並留意當中的永久業權與租賃業權問題。 在選定心儀的英國樓盤後，再向可靠、信譽良好的地產代理或經紀人提出報價。 倫敦樓盤 當決定要購買該英國物業後，再尋找律師為你處理法律上的事情。 倫敦樓盤 同時，請物業代理人為你處理按揭申請，銀行亦會為物業進行估算，得出可貸的金額。
倫敦樓盤: 香港
One Centenary Way 為斥資 12 億英鎊的 Paradise Birmingham 大型商業發展項目的一部分。 天翔環球的每一位物業顧問均對各樓盤及各市場有透徹的瞭解。 更重要的是, 透過與您緊密聯繫, 我們瞭解您投資方面的獨特需要, 能夠作出最適合您的建議及跟進行動。 不過，英國對首置的定義非常嚴謹，若你持有香港物業，初次購買英國物業，同樣列入非首置客範圍，需繳付的印花稅稅階更高。 2023 Century 21房地產有限責任公司。
至於較為審慎的BNO持有人，可以考慮先租住物業，待完成「5+1」的居留條件入籍後，才考慮購買英國樓。 除了與本港相似的浮息按揭（Tracker Mortgage）及定息按揭（Fix Rate Mortgage）之外，還可以選擇「還息不還本」的按揭計劃。 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。
倫敦樓盤: 獨家全球首推: 利物浦 新地標 展銷會 銀行詳解英國按揭
在香港銷售英國物業的地產經紀，是不接受規管，亦不會持有任何牌照，不像香港般受地產代理監管局的批准，因此坊間都有不少名不經傳英國物業代理。 在選擇時，要先搜集好資料留意代理的背景，例如該代理公司營運多少年、是否信譽良好、會否有一些不良的銷售手法等。 上文提到的代理費用（Sourcing Fee）並不屬於經紀佣金，假設是尋找Souring Agent購買物業，才需要繳交代理費，至於一般的Estate Agent就不會收取這筆費用。 謹記所有英國樓盤的交易，只會由賣家一力承擔經紀佣金，收費約在0.75%至3.5%左右（另加增值稅VAT），買家並不需要給予任何經紀費用。 如不想多付錢，於樓盤網尋找是較安全的選擇，亦可以找相熟的經紀處理交易。 與倫敦及香港相似的是，愛丁堡的金融服務業發展蓬勃，交通及配套發展日趨成熟，因此樓盤的轉手速度，亦是全英國數一數二的快，可見其受歡迎程度。
定息按揭：設有2-3年的定息期，可以鎖定未來兩三年的利率，免卻擔憂兩三年利率波動的風險。 買家申請時在3年後，亦可以重新選擇新的定息按揭計劃（因為定按利率會不同），亦可以選擇浮息按揭，作為以後的供款模式。 如果清楚了解房屋的註冊及背景資料正常，購買二手樓的買賣雙方，便會由律師起草房產買賣合約。 簽署合約前，買家要確定物業中的物品、傢俬等的擁有權誰屬。 如沒有能力或不想「一炮過」繳清樓價，不論一、二手樓均需要向銀行申請按揭，在成交前可預早尋找按揭。 與香港一樣，承造按揭同樣要進行估價，每間銀行的估價不同，會直接影響貸款的審批結果及按揭成數。
倫敦樓盤: 申請按揭途徑
入場費約英鎊50.9萬起，最低折合約港幣514萬元起。 每個單位均設有私人露台、陽台或冬季花園，配備家電及落地玻璃窗，景觀開揚。 屋苑內設有公共花園及LIDL超級市場，亦提供500個單車存放區及汽車出租服務。 研究部門於英國各地 「尋寶」, 發掘具租務需求、升值潛力及低於應有價值的樓盤. 對發展商作深入的背景審查, 並要求提供獲認証的擁有權文件、工程進度報告、相片及影片等, 力求保障投資者購得安全可靠, 又有上佳投資回報的優質英國樓盤。 由London Square Developments Ltd發展的London Square 倫敦樓盤 Watford，項目位於屈福特，即位處倫敦西北方，有「倫敦後花園」之稱，擁有寧靜與盎然綠意環境，與倫敦的繁華形成強烈對比。
即使倫敦樓市發展已經非常成熟，但作為國際金融中心及英國第一大城市，仍然吸引大量人口移居，因此倫敦的樓盤仍具有非常好的升值潛力。 英國最具潛力發展的是北部城巿，當中以曼徹斯特的樓盤較受香港人歡迎。 曼徹斯特擁有22所大學，學生對住宿舍需求大，所以公寓式樓盤成為北部城巿最搶手的投資項目，入場門檻較低，如果地點貼近巿中心，更易出租，租金回報率比倫敦更高。 長遠受惠於2014年英國政府公佈的Northern Powerhouse (北部振興計劃)的發展潛力。 計劃以北部城市曼徹斯特為核心， 投資500億英鎊建設高鐵， 1小時直通倫敦， 打通英國南北。
倫敦樓盤: 倫敦三區Alperton的Grand Union
不過投資者買倫敦樓為的不是租金回報而是博升值為主，因貫穿倫敦東西的橫貫鐵路（Crossrail）正在興建，預計2018年落成，相信通車後倫敦樓價將有一定升幅。 倫敦樓盤 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
- Birmingham 近年發展迅速，金融業、旅遊業、房地產等多個產業發展蓬勃，因而亦成為港人熱門的移居及投資地區。
- 《iMoney智富雜誌》就綜合了年僅22歲已在英國買了5個單位收租、《買起英國樓》作者鄭嘉瑋及其他專家意見，列出幾個買英國樓需注意的事項。
- 作為首都兼第一大城市，交通及配套完善的倫敦，肯定是與香港生活節奏最接近的地區，所以是香港人在英國置業的No.
- 倫敦劃分Zone 1至6初時只是為了釐訂交通的票價，後期，有部分投資者會以樓盤座落的Zone 與樓價掛鉤，但這是有參考價值的。
- Rightmove 亦有設尋找經紀的服務，只需輸入心儀的地區，就可以找到大大小小的地產中介。
- 配合Battersea區面積廣達42英畝的重新發展項目完成之後，將有超過250間商店、咖啡室同餐廳，區內並將設有大會堂、社區中心、醫療中心同酒店。
不論透過香港銀行或英國當地銀行承造按揭，該銀行均會向買家收取一筆安排費（Arrangement Fee），費用亦頗高，可以高達2,000英鎊，部分銀行甚至會收取高達樓價2%的安排費。 倫敦樓盤 如果是申請買樓出租（Buy to Let）的按揭，英國銀行的審批就會嚴格很多，首先DSR並不會計算入息，而僅會以租金收入作為DSR供款計算。 另外亦會進行壓測，租金要高於壓力測試利率（如5.5厘）下供款145%，換言之租金回報的要求不低（約4%）。 成功獲得按揭審批後，買家便要向發展商或業主支付首期。
倫敦樓盤: 英國 HPI 簽證懶人包：如何申請高潛力人士簽證移民英國
進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。 Birmingham（伯明翰）是位於英國中部的城市，市內人口接近 120 萬人。 論人口及城市面積排名而言，Birmingham 均僅次於倫敦，所以亦有「英國第二大城市」之稱。 Birmingham 近年發展迅速，金融業、旅遊業、房地產等多個產業發展蓬勃，因而亦成為港人熱門的移居及投資地區。 Park Gate坐落於伯明翰Lyndon Place，此住宅項目坐擁通往伯明翰市中心的便捷交通，位於伯明翰繁華的市中心和國際機場樞紐之間，並處於受益於新高鐵網絡（HS2）的黃金位置。
- 另外，買家要就租金收入繳付所得稅，出租稅率為20-45%不等。
- 如果你計劃移居英國，不論是工作或留學，你也需要一個英國銀行戶口或英國虛擬銀行戶口。
- 由香港遠東發展打造的曼徹斯特Meadow Side鄰近全新創意時尚區域NOMA及Northern Quarter，另外鄰近曼徹斯特大學，適合學生及商務人士出租之選。
- Aura位於劍橋市中心以南2.2英里處，緊鄰佔地120英畝的霍布森Hobson’s郊野公園和熙熙攘攘的鄉村廣場，備受讚譽的私立珀斯中學（Perse School）僅幾步之遙。
- 資料顯示， 項目1公里之內的學校都是不錯學校， ofseted評分全部都是「Good」和「Outstanding」， 在曼徹斯特而言是十分不錯。
- 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。
Filmworks位於伊靈市政中心旁，每週六有本地農貿市場，5分鐘可到達Ealing Broadway 購物中心。 九榆是美國新大使館所在地，又將成為電信巨頭蘋果公司在倫敦的新總部，巴特西電站作為英國二級重點保護的歷史性建築，目前正在經歷數十億英鎊的修復工程。 翻修後40%的區域將成為蘋果的倫敦新總部，2021年入駐，並帶來1400多名員工。
倫敦樓盤: 首期也可以買樓 政府Help to Buy置業貸款計劃介紹
Filmworks位於西倫敦成熟的社區伊靈（Ealing），地處倫敦西區各大名校的腹地，交通便捷，距離Ealing Broadway站步行僅6分鐘，可搭乘倫敦地鐵Central、District線地鐵或火車，通達各處。 橫貫倫敦東西的伊麗莎白線城鐵即將於2020年全線通車，必將帶動周邊房價和租金的雙重增長。 坐落於金絲雀碼頭南碼頭東部的樓盤，至倫敦金融城僅17分鐘，交通方便。