網上有人分享尖沙咀某酒店（現已改建成購物商場），曾有外籍客人跑來前台說房間有鬼要求換房，職員便說：「你收拾好行李再通知我們，我們準備另一間房間給你吧！」怎知客人堅拒回房，要求職員代為收拾行裝。 有八卦同事忍不住問客人究竟發生了甚麼事，原來客人沐浴完，發現浴室鏡上出現「how are you」字句。 因為只要在鏡上抹一層肥皂，能防止水蒸氣在鏡面凝結的。 但當同事上房查看時，鏡上突然出現了「I can see 假日半島凶宅 you」的字句。
- 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。
- 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。
- 嘉悅半島的實用面積由434呎至609呎。
- 當年有傳媒向當局查詢事件時，一名運輸署發言人嚴肅地回答：「冇證據顯示有鬼，但亦都冇證據顯示冇鬼！」由於是運用公帑做的法事，故政府資料冊內仍有記錄在案。
- 以藍灣半島為例，雖然其向東北的部分單位，有機會遙遙望向對面海的將軍澳墳場，不過李博士就指出，隔一個海的墳場，對陽宅的風水影響其實微乎其微。
- 然而，在指定完成交易的日子前，準買家末得悉數到年前，一名兩子之父曾於浴室內自殺。
- 買家可以直接問業主，亦可於落訂前先向附近街坊、保安員或管業處等查詢，以了解單位是否曾發生問題。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 朱偉雄指，盈翠半島新近錄得10座中層A室成交，實用面積508平方呎，兩房間隔，享內園景，7月初叫價950萬元，月底下調至935萬元，最終再減77萬元，以858萬元沽出，平均實用呎價16,890元，累減92萬元或9.7%。 同類單位近期成交價均超過900萬元，是次成交價創近期新低。
假日半島凶宅: 凶宅可否做按揭？
之後便靈異事件頻傳，附近居民透露曾有人看到白影飄過，有人看見半夜有好幾個都在上面走。 至於老喬所擔心的，有人跳樓會不會影響該棟房價呢？ 其實就如同大家所預期的，各個物件對於「當戶凶宅」來說，基本上是100%會影響價格。 假日半島凶宅 至於會砍多少，則得看買賣雙方最後的共識在哪裡，畢竟連估價師也無法說出明確的數字，凶宅通常要砍幾折亦或至少該砍幾折。 另外，出乎大家意料的是，實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格上幾乎不會影響。
像我就知道有些公司為了建立資料庫，所以只要是第一個登錄公司凶宅資訊，便會提供獎金給記載者，並且每當有物件買賣後，還會派人去現場周邊，更新資訊。 小西灣藍灣半島今晨發生有人從高處墮下死亡案。 女死者疑因工作壓力和感情不開心，趁家中無人，在廚房位置一躍而下，鄰居聽見巨響後報警，消防到場在大廈平台發現事主，證實死亡。 相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。
假日半島凶宅: 台中2天前「癲癇駕駛撞飛路人」 同路段又傳跨雙黃線擊落重機
不是導人迷信，但有些人對環境特別敏感，若睇樓時真的感到心緒不寧，便要考慮及查清楚單位是否有問題。 坊間亦流傳有人會帶寵物睇樓，如毛孩突然表現異常便可能是單位有問題。 也有人帶同指南針及電波偵測儀睇樓，以偵測怪異磁場或干擾電波，但到底是否有效則見仁見智了。 雖然土地註冊處並沒有提供搜尋凶宅的服務，但業主若不幸離世，從土地註冊記綠上可得知業主過世的相關消息，包括死亡地點及原因等，但如果死者為業主家屬或租客等，便不會載入查冊記錄內。 故田土廳記錄只可作為辨別凶宅的其中一個途徑。 可以利用不同銀行的網上估價服務，尤其是本地銀行，如單位屬凶宅，有關銀行不會為有關單位作任何估價，又或估值遠低於市價。
房仲回家果然又做了三天跳樓惡夢，受不了去給神明收驚，神明提醒「不要再去了……那個對方不只是意外，怨氣很重，多去幾次會被抓交替」，讓他嚇得回去立即向屋主解約，本以為一切會好轉，但沒想到後來又接到了「燒炭」凶宅的案子。 房仲說，本來可以告訴自己這些都沒關係，但沒想到客戶竟說：「老實說凶宅是還好，但是我剛剛從客廳離去出門時，我看到陽台有人…趴在欄杆看我們，而且….是從欄杆外趴著往裡看….」。 過程中，房仲聽見了客廳傳來「咳」的一聲，但沒有多想，直到2人準備離去時，發現室內拖鞋擺放意外整齊，似乎不太對勁，但也沒想太多，就把拖鞋隨便拖一拖後趕緊出門，當關上門時，房仲表示：「上鎖時我聽見磨擦聲，好像有人在把拖鞋擺好…」。
假日半島凶宅: 假日半島 凶宅相關關鍵字
由於房屋條件良好，當然吸引買家及租客看房，男房仲說，其中一名客戶和他約定「晚上10點看屋」，讓他感到不大對勁，不過仍硬著頭皮去了，當晚與客戶2個人一同上樓，看屋前敲門是種禮貌，才剛敲完正準備插上鑰匙，沒想到裡面回傳「叩 叩 叩」。 房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。 看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？ 並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。
現時網上有不少地產資訊網站，都有提供搜尋凶宅資料的功能，這些網站已將全港的凶宅資料整理並分區上載以供查閱，但因沒有官方機構統一搜集及發放消息，而且所收集的資料多為曾於新聞刊登的資料，如傳媒沒報導案件，便會無法查到。 假日半島凶宅 所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 一般曾發生任何非自然死亡，包括自殺、凶殺、意外致死等的單位，都會被列為凶宅，同層及上下層其他單位也有機會受影響。
假日半島凶宅: 香港猛鬼酒店名單3. 吊頸位置特別昏暗
警方列作有人由高處墮下，稍後剖屍確定死因。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。
本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 其後發展商宣佈清拆紅灣半島並重建為豪華住宅，引起社會各界嘩然。 輿論亦普遍反對清拆紅灣半島，指清拆是浪費的行為，強烈批評有官商勾結之嫌。 2004年2月，香港政府本要求地產發展商補地價約17億，後以8.64億港元將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團（新世界發展旗下），引來賤賣公共資產的非議。 警方經初步調查未檢獲遺書，但據悉女事主臨死前曾短訊與父親道別，她早前亦曾向家人透露感到工作壓力過大，及與男友感情生變而不快，事件無可疑。
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據《ETtoday》報導，近日，這棟大樓外牆掛上大大的布條，寫著「本棟兇宅，近期舉辦超渡法會，祈渡眾多亡靈」，有些不知情的民眾說，「很奇怪，現在才知道是兇宅」。 但巧的是，荒廢大樓對面剛好有正在興建的建案，有不少客人假日來看預售屋，有些居民質疑，張貼者是故意影響房價。 一棟共219戶，樓下店面共6戶，其餘戶數皆為套房，自住客與承租客，承租客族群約七成為上班族，大樓管理室門口位於復興路上，後門出入口復興路與南平路皆有，24小時管理員保全管理。
不過，現正是八運旺東北、西南及西北方位的時候，藍灣半島卻位處正東這個屬九運才當旺的方位，需到二○二三年才開始真正當旺，頗合潛龍勿用，仍需等待之意境。 不過，若單位坐向是向東北、西南及西北的話，則亦有先乘八運旺勢之機會。 如果你信就唔好買, 呢度大把街坊住了10年以上, 近年反而多了很多外籍人仕搬入嚟, 在業主大會上又唔覺有人提出以上問題, 如果係事實, 相信生果報一定攪大嚟報導.
假日半島凶宅: 鄉林凱撒法拍在 台中南區的合理行情- 看板home-sale – 批踢踢實業坊的討論與評價
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但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 蘇男的兒子表示，父親自殺並無侵害他人財產的故意，而且該房屋承租人林女已為父親行為與屋主達成和解，並給付43萬多元賠償金，屋主不應再向他求償。
假日半島凶宅: 香港猛鬼酒店名單1. 沙田酒店CCTV見「有人」尾隨保安
有一個日本客入住了在銅鑼灣和灣仔交界的一間酒店，晚上有人叩門，開門後見是「女工」說來打掃房間，日本客不以為意，便讓她入房，打掃時，突然見「女工」穿過玻璃抹窗，嚇得日本人立即衝到前台大喊有鬼，並要求換房。 女死者姓黃（25歲），據悉，家住藍灣半島3座高層單位，她任職船務文員，近日疑與男友感情破裂，有人提出分手，以致情緒低落。 嘉義縣12日晚間傳出，某大學學區附近的出租套房中發現一具屍體，初步相驗，死者身分為是一名48歲洪姓女子，恐怕已經死亡超過半年以上。 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。
後來有外籍官員不相信鬼神之說，挑戰夜深一人獨留辦公室，怎知他真的「見鬼」了，更被嚇暈。 ）是香港一個私人屋苑，位於九龍紅磡灣愛景街8號，於2008年5月入夥。 屋苑原本是2002年8月落成的私人機構參建居屋項目「紅灣半島」，唯政府宣佈停售居屋後，將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產及新創建集團，其後改建成私人屋苑並設有住客會所。 共有7幢樓高約35層的住宅樓宇，提供2,470個單位，物業管理為康業服務有限公司。
假日半島凶宅: 台中市南區復興路二段34號
買家亦有機會可向代理追討賠償，至於是否可取消已簽的臨時買賣合約及取回已付訂金，則要視乎個案的情況而定。 原業主於1995年以278萬元買入上述單位，一直作收租用途，同時亦放盤多年，是次轉手帳面獲利339萬元或122%。 參考屋苑近期同類型兩單位，成交價約為870萬元，反映是次成交低市價近三成。 網友住喺最盡頭嗰間屋，打橫一排其他單位，好記得有晚係農曆七月十四，當晚6點幾佢媽咪煮緊飯，屋企打開木門，當年屋邨個個都係開住木門的。 佢坐係門口隔離梳化睇電視，突然好大聲「嘭」一聲撞向我鐵閘，就好似有個足球踢過來，佢即起身望，無人！
假日半島凶宅: 夭壽！有人跳樓死在中庭，這樣我家算是凶宅嗎？關於「凶宅」你該懂的幾件事
屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 假日半島凶宅 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。
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一般而言，凶宅是指曾發生非自然死亡的單位，如凶殺案、自殺或意外枉死等單位；舉例如有人跳樓，死者跳出的單位及伏屍地點的單位亦會被歸入凶宅之列。 如發生的案件特別轟動，除了案發的凶宅外，連同層其他單位，以及上下層單位，亦有機會不獲銀行估價及承按，故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。 如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。
假日半島凶宅: 鄉林凱撒法拍在 台中南區鄉林凱薩評價如何? – home-sale
嘉悅半島位於屯門南恆貴街1號（中原樓市片區：屯門南）。 嘉悅半島的實用面積由434呎至609呎。 由於香港地產代理監管局有規定，地產代理在促成交易時，不能作出故意失實陳述或誤導消費者，否則該代理已等同犯罪，一經定罪有關代理可被判罰款，甚至被撤銷牌照。
假日半島凶宅: 假日半島
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假日半島凶宅: 大樓特色
如多於一間銀行的系統顯示申請失敗，買家可親身到銀行查詢，了解預批失敗或估值低的真正因，以免誤購凶宅。 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。 鴨脷洲海怡半島有兩房戶低於市價三成沽出。
假日半島凶宅: 香港仔/鴨脷洲
另沙田夾屋晴碧花園，新近有凶宅戶以低市價兩成易手。 為了安撫人心，運輸署罕有地請來數十名高僧作法驅鬼，化解大廈內的怨氣。 當年有傳媒向當局查詢事件時，一名運輸署發言人嚴肅地回答：「冇證據顯示有鬼，但亦都冇證據顯示冇鬼！」由於是運用公帑做的法事，故政府資料冊內仍有記錄在案。 2012年，政府部門遷至添馬艦新大樓後，此大廈於2013年以44億元出售，新酒店於2018年開幕。
假日半島凶宅: 鄉林凱撒法拍在 台中南區鄉林凱薩評價如何? – 看板home-sale – PTT網頁版的討論與評價
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 所以如果你是個真的非常怕買到凶宅，也完全不能接受周邊有相關案件發生過的人，那麼選房仲可以挑品牌大間一點的公司；那如果你是個完全的無神論者，那麼凶宅也許是個不錯撿便宜的地方。 這也就是新聞為什麼常看到，買方買了房去吵，這是凶宅卻沒被告知。 畢竟站在買方的立場，可能理所當然的覺得整個社區有發生過什麼事，當然都算「凶宅」範圍呀！ 每天會經過的大廳，偶爾會用到的梯間，不一定會搭到的電梯…等等。
有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。
假日半島凶宅: 成交記錄
然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 「你真的還要看嗎？」房仲反問客戶，客戶當沒事地說，既然來了就看一下，當他打開總開關的時候，發現客戶已經打開陽台看風景，回過頭問房仲「墜樓處在哪？」，房仲就指著他現在站的位置，客戶隨即走了進來，隨意地看一看邊聊天。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。