新盤混戰：趙小姐斥約500萬購傲凱一房戶… 長沙灣傲凱買家趙小姐表示，有感該盤位置佳，交通便利，以約500萬港元購入該盤一房戶自住，首期料約200萬元。 首批單位中，一房戶最低價單售價由567.99萬元起，扣除買家最高可獲高達10%折扣後，折實入場費由逾511.19萬元起，買家最高可承做不高於8成按揭貸款。 項目首張價單推出33伙，若扣除3伙市建局出售予同區安置資格人士單位，價單平均呎價約21,994元，折實平均呎價約19,794元，較早前同區新盤喜遇平均呎價約1.7萬元高出約16%。 好傢俬專門為 傲凱 ASTORIA CREST 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
上月CPI按月由升轉跌，跌幅0.6%，受到運輸及食肆等相關價格下跌推動，但部分被煙酒價格上升抵銷。 在岸人民幣創逾5星期新低，收報6.8451兌1美元，較昨日收市價跌286點子，跌幅0.42%。 中間價亦跌至6.8183兌1美元，創逾1個月低位。 有交易員指，美國1月通脹率6.4%超出預期，加上之前公布的就業數據非常強勁，市場預期聯儲局緊縮周期可能延長，美元指數反覆上升，預料短期人民幣受壓。 配套方面，項目設有會所，麻雀雖少，卻五臟俱全，設施包括健身室、平台花園、多功能娛樂室及燒烤區等。 單位間隔方正實用，設計省卻走廊及玄關位置，盡用室內空間，加上與客廳外相連的工作平台，更顯得空間寬敞。
傲凱: 傲凱周邊相似樓盤
各區單幢新盤魚貫登場，英皇國際旗下長沙灣福榮街新盤命名為喜遇，項目提供136伙，實用面積264至410方呎，主打1房戶，佔整體約97%，兩房… 新盤動向：柏傲莊II將推不少於283伙 周四可入飛… 新盤市場氣氛高漲，發展商推盤攻勢浪接浪，新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，旗下沙田大圍站項目柏傲莊II將於周三(28日)黃… 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，樓盤基座地下至1樓設有約5,000平方呎商舖；而區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸；同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。
遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，開價參考區內新盤價格，屬市場可接受水平，由於單位不算太大，造價相對較少，適合新婚客等首置客入市，相信該盤具競爭力。 深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓，遠展與市建局合作的「傲凱」，首批折實呎價直逼兩萬元，但交樓質素卻叫人失望。 傲凱87伙單位當中，有15伙由市建局擁有，用來安置同區受重建影響的住戶，其中包括5伙兩房戶。 而餘下72伙則由遠東發展持有，全是1房戶，亦屬市場流通單位。
傲凱: 傲凱實用率高 位置優越 開揚園景 間隔四正 全新未…
海壇街以前鄰近海邊，現在有多座數十年樓齡、十多層高的唐樓，地面設有商舖，近年被列入市區重建局重建計劃之內。 2013年7月12日，地政總署刊憲收回海壇街首個需求主導發展項目涉及的土地，當中包括58項私人土地業權。 當完成收地及清拆工程後，該幅面積約483平方米的土地將會重建為住宅物業，物業低層作為零售及附屬設施。
遠東發展及市建局合作發展的長沙灣傲凱，首個周末開放示範單位接待逾1,500人次參觀，共涉近250組睇樓客。 傲凱 集團其他項目方面，他表示，明年第二季以現現樓形式推洪水橋項目，涉24座洋房，而大圍住宅項目也全在明年第二季推出，涉120伙中小型單位。 他表示，項目會在處理好1號價單的單位後，才加推新一張2號價單，屆時定價只會向上調整，不考慮向下調整。
傲凱: 沙田區
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗傲凱「鳳凰樓」單位租務成交，新租客斥1.3萬元承租… 上述租出單位為傲凱極高層單位，1房間隔，向西南望海景，實用面積約287平方呎。 曾家輝指，業主以約1.35萬元放租2星期即吸引區內客洽詢，議價後減價500元，以1.3萬元租出，實用呎租約45.3元。 據悉，新租客為家庭客，心儀物業交通方便，故睇樓2次即決定承租。
而7樓C室，實用面積455方呎，則由887.4萬元減至827.4萬元。 其中，12個單位實用面積介乎265至455方呎，戶型包括一房及兩房，售價介乎519.1萬至805.3萬元，呎價17,275至20,298元。 遠東發展及市建局發展的長沙灣傲凱，位於海壇街 229, 231 號，現已為現樓，加推了貨尾一房及兩房單位，於12月23日起發售14伙。 遨凱酒店距離機場快線九龍站 6 分鐘車程，距離香港國際機場 25 分鐘車程，距離奧海城 10 分鐘步行路程，距離圓方 6 分鐘車程，距離天星碼頭 12 分鐘車程。 遨凱酒店位於香港西九龍，距離港鐵奧運站 10 分鐘步行路程，提供免費 WiFi 和 handy 智慧型手機。 受去年底中國河南鄭州工廠因新冠疫情封控停產，導致蘋果（Apple，美：AAPL）在三年半以來首次錄得季度收入下跌，該公司正尋求減少生產線對中國的依賴。
傲凱: 傲凱 低層 A室
另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 由遠東及市建局合作發展長沙灣傲凱，提供87個單位，當中遠東佔72伙，早於2017年12月開售。 其餘則由市建局持有，市建局今日加推12伙，價錢由519.1萬元起。
黃光耀說，會以貼市價推盤，認為最近市況向好，整體交投回升，對銷情有信心。 傲凱 項目是由遠東發展、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍長沙灣海壇街229及231號，於2019年5月入伙。 遠東發展與市區重建局合作發展的長沙灣傲凱剛售出全盤最後1伙，為3樓A室，實用面積270方呎，1房間隔，成交價519.1萬，呎價19,226元。
傲凱: 香港之最
居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 傲凱 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 就連空間狹小的洗手間，都有三塊地磚有空鼓問題，順理成章鋪磚一項只有「零雞蛋」。
本刊記者日前跟鍾智剛（鍾Sir）一同驗收傲凱低層C室、一個實用面積455平方呎的2房單位，單位驗收後只得40分，15個工種之中，其中5個，包括批盪、石材、廳房地磚、窗及來去水更「捧蛋」。 屋苑於2009年建築完成及入伙，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 對於同系沙頭角尚澄，在開售首日後未錄成交，他表示，項目有機會提供「先租後買」方案，但強調項目不會減價，而且有加價空間。
傲凱: 深水埗區
他又指，項目管理費約每方呎4.5元，會所兩層，基座商舖建築面積約5,000方呎，未來將開放兩個示範單位，包括一個連裝修及一個交樓標準示範單位，項目關鍵日期為2019年3月1日。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
外區客心儀傲凱中層1房戶價格相宜 傲凱 斥1.25萬元承租 實呎租約44.3元… 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，二手市場氣氛正面，帶動租務市況。 傲凱「鳳凰樓」海景1房戶 夫婦斥1.3萬元承租 實呎租約45.3元…
傲凱: 傲凱首批開售20伙錄逾25張入票
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 傲凱 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 傲凱 傲凱位於長沙灣海壇街229號（中原樓市片區：長沙灣）。 隨新界土地發展潛力增加，發展商積極為旗下用地進行發展，而泛海最新就鄰近屯門輕鐵藍地站的一幅用地，向城規會申請興建1幢綜合大樓，提供184伙住宅。 該用地鄰近藍地站，並位於豫豐花園、屯門新村以西，佔地… 政府加快發展新界西北，有財團就元朗石崗錦上路一幅土地，向城規會申請發展19幢分層住宅，預計可提供850個單位。
- 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
- 多個新盤快將開售，遠東發展等旗下長沙灣傲凱明日（12月15日）將開售20伙，發展商今午截止接受認購登記，市場料錄逾25張入票。
- 方面，項目附近有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。
- 因應疫情緩和及消費券推出，apm特意邀來多位世界級藝術單位攜手打造面積逾2,000呎，以大小朋友最愛的甜品主題裝置「數碼互動藝術館」。
- 本刊記者日前跟鍾智剛（鍾Sir）一同驗收傲凱低層C室、一個實用面積455平方呎的2房單位，單位驗收後只得40分，15個工種之中，其中5個，包括批盪、石材、廳房地磚、窗及來去水更「捧蛋」。
問及樓盤定價是否太高，他認為，集團現時賣樓策略會是「求價後再求量」，另他認為美國加息只構成心理影響。 傲凱位於海壇街231號，入伙時間由12/2018開始。 傲凱共有1座，提供87個單位，單位實用面積由260呎至455呎。
傲凱: 置業手冊
由該盤2017年12月開始推售起計算，歷時超過4年終於沽清… 傲凱 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗傲凱「鳳凰樓」單位租務成交，新租客斥1.3萬元承租1房戶，實用呎租約45.3元。 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊表示，集團旗下長沙灣海壇街住宅命名為傲凱，項目尚未獲得預售樓花同意書，定價將參考同區樓盤，預計11月開售。 新盤混戰：傲凱預計11月開售 尚澄有加價空間…
傲凱: 傲凱1房開揚景
根據「市區重建策略」，市建局將會在海壇街229A至G號項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或在同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
傲凱: 【胡．說樓市】呎價兩萬「傲凱」驗樓（下）──薄身鞋櫃考你IQ！
項目2017年12月起推售，全盤87伙，… 夫婦心儀睿峰屬全新物業 斥1.8萬元承租高層2房戶… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，近日睿峰陸續交樓，帶旺市場租務氣氛。 該行剛促成一宗睿峰租務成交，新租客斥1…. 喜漾交通配套齊全 夫婦斥2.65萬元承租3房套 業主享回報約3.2厘…
近期細單位銷情略有所放緩，但基於區內的租賃需求強勁，故租金回報不俗，再加上地王效應，相信項目再有上升空間。 ），是位於香港九龍深水埗區一條街道，街頭由界限街武帝廟到九江街寶血會嘉靈學校近深水埗公園，途經南昌街、桂林街。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 驗來去水時，詹Sir更發現廚房電熱水爐「時著時唔著」，要發展商跟進。 驗勻全屋，單位「鋪轉」、「油漆」、「潔具及來去水」、「整潔」四項齊齊捧蛋，七除八扣後，最終得分只有46分，繼啟德「龍譽」後再創「胡‧說樓市」驗樓新低。 雖然驗樓單位不是整幢大廈的最細戶型，但整體格局已能一眼望透，窄長客飯廳外接露台，即使驗樓單位處於低層，但由於基座墊得高，仍可穿過前方舊樓，望開揚深水埗都市景。
香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，喜漾鄰近港鐵長沙灣站，生活配套齊全。 該行剛促成的一宗喜漾3房套租務成交，新租… ）是香港大型住宅重建發展項目「荃灣七街重建計劃」的連繫項目，位於新界荃灣楊屋道，由信和置業及市區重建局合作發展。
傲凱: 深水埗的其他屋苑
早前信和集團、黃廷方慈善基金及華人置業的千萬豪宅抽獎早前有條件「加碼」，如果11月30日前前達到500萬人口接種疫苗的目標就加送多1間價值1,200萬元的觀塘凱滙一房單位作抽獎。 不過截至「死線」為止，本港已接種劑次（第一劑）僅約475萬劑，主辦方昨日宣布，送出第二輪抽獎活動終極大獎未能達到預定條件，即上述抽獎告吹。 ～＞即睇觀塘重建項目周邊環境圖輯及各類型單位平面圖＜～主辦方補充，共200份分別價值… 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 傲凱由市建局及遠東發展共同持有，其中遠東發展持有72伙，均為1房戶，另市建局持有15伙，位於項目低層，當中5伙為2房戶，實用面積由260至455平方呎。