根據有關資料顯示，其中一個單位年租要近千萬港元，一年之租金花費便足夠於其他地區，購買一個豪華住宅單位。 位於地下、一樓的是左、右兩個複式單位，二至十二樓是十個「一層一戶」的分層單位(不設四樓)。 有兩部直達每戶之住客電梯，保安及保衛之設施配合得十分嚴密，因為住戶皆是非富則貴。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
前文談及，「傲璇」的分層式單位，住客電梯位於每層中央，而四周是七個互通部位，如客廳、飯廳、房間等。 戶主於單位的中央出入，此舉有如帝皇現身於紫微垣之中心點，北斗星座的中央，有君臨天下，號令群臣之氣勢。 北斗星座能管天下事，而大廈外圍之二十四條圓形支柱，有如代表地球之二十四節氣運行、二十四山之飛星圖、每日二十四小時之運作，皆受北斗七星星座的掌管照顧，以保運行順暢，生生不息。 大廈前方向西北「乾」位有一泳池，為左方複式單位之私家泳池。
傲璇opus hong kong: 設計師 – 法蘭克 • 蓋瑞
此類資料可透過電郵、信函、傳真、電話或 傲璇opus hong kong 其他方式發送給閣下。 太古2014年8月27日證實以4.513億元售出10樓全層連11及12號車位，按單位實用面積5,322平方呎計，呎價84,798元，登記買家為高雅洋行有限公司董事長何建重。 傲璇有12個獨特單位，包括兩個複式花園連游泳池的空中別墅。
【北斗七星打劫】法，各家於演繹中，說法不一。 此基於「離宮要相合」這句中，透露衹有當旺的山向星位於「離宮」才是〝真打劫〞；其他的是〝假打劫〞，甚至有道〝不能打劫〞的。 同時一四七、二五八、或三六九要在離、震、乾宮。 傲璇opus hong kong 此看法是因為「北斗」為帝皇之星，而「離、震、乾」是三個〝御用〞宮位。 若然在「坎」宮，則沒有涉及帝皇之卦象，所以不能成立。
傲璇opus hong kong: 物業地圖
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- 方面，項目設有面積約645平方呎住客會所及佔地約4,205平方呎之花園/園景區，提供泳池及綠化空間。
- 太古2015年7月31日證實以4.3億元售出6樓全層連13及14號車位，按單位實用面積5,199平方呎計，呎價72,201元。
- 所以「坐丙向壬」是一個經過周詳盤算後的選擇。
- 傲璇位於東半山司徒拔道53號（中原樓市片區：東半山）。
- 以建築面積呎價計算則未能成為香港及全亞洲最高紀錄。
通過極其複雜的工作，我們將這一難以置信的願景轉化成永續、奢華的12層住宅。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 灣仔區的東半山@中原樓市片區，區內共2,686個私人住宅單位，涉及人口共10,238人。 區內主要屋苑包括 玫瑰新邨,嘉苑,松柏新邨,文華新邨,美麗村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 101,000，年齡中位數為 46.8歲。 若閣下希望獲得閣下的任何個人資料的副本，或者，若閣下認為我們收集及持有的閣下的任何個人資料不準確，請透過以下地址致函本公司。
傲璇opus hong kong: 個人工具
而在東北「艮」位建有另一泳池，是右方複式單位之私家泳池。 加上於兩者中間的北「坎」位，為停車場平台，設有一水池(見【圖1】、【圖3】及【圖6】)。 【北斗七星打劫】法，其打劫之意是於風水佈局上，能巧奪未來之氣，即未來之吉祥好運，當然還要視乎收氣之環境是否秀山麗水，秀峰顯高貴，麗水招財富。 【北斗七星打劫】法是以元為單位：三元九運中，一運為二十年，一元為六十年。
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傲璇opus hong kong: 香港樓宇目錄
戶主親臨中宮，與當旺的八白雙星，接觸緊密聯繫，能發施號令，亦事半功倍。 此「坎宮」就是「北斗七星打劫」之「北斗」旺星所在，有效地受命於帝皇，奪取其餘七宮上之星運，據為己用，即「乾、坎、艮、震… 」等宮上之「一白、二黑、三碧、四綠… 」等星。 「七星」就是指除了旺星所在之宮位外，其餘七個宮位上的飛星。 於前文報述，大廈前後四周多個宮位有佈局生旺，加上天然擁有不可多得的翠綠山巒、水外有山或華麗高樓的優雅風水環境，所以奪取之氣實為可用之運。
項目的獨特式「船甲板」露台設計使住戶享有環迴全景觀，再配合環繞式弧形落地玻璃窗戶，可引入更多自然光之餘，維港海景以至翠綠山景和港島繁華城市景致亦盡入眼簾。 只有1伙，位於12樓，樓底高度為4.05至4.4米，實用面積是全盤最大的5,444平方呎，配置有1,508平方呎天台、54平方呎露台、546平方呎陽台及17平方呎窗台。 單位另於天台裝設有私人按摩池（Jacuzzi Pool）。 上月市場錄得多宗做價達數億元的一手超級豪宅成交，買家身份陸續曝光，太古（00019）旗下山頂區傲璇（OPUS HONG KONG）的3樓單位以3.871億元售出，買家為LI, JASMINE。 「傲璇」不愧為世界罕有風水富貴名廈，在2015年平淡的香港豪宅樓市中，及美國加息的陰霾下，仍能盡顯其「傲」視同群本色。 用以上作風水佈局，分層單位的「坎」位為大客廳，「兌」為主人房，而「巽」是廚房所在，見【圖4】及【圖8】。
傲璇opus hong kong: 地下及1樓複式A
此局能以現時之好運，伸展去通用(奪取)未來一元之好運。 這大廈外形主要呈現一個螺旋形狀，給人一種跨越時代的觀感；而內裏的間隔及佈局，都從沒有在香港見過，令人嘆為觀止。 它有兩個複式單位，及十個分層式單位，都是獨佔全層的。 在設計上，每一層雖然是大同小異，但就是有著不一樣的獨有分別。 這次筆者嘗試先寫分層式單位，因為它們佔了大多數，其餘兩個罕有複式單位，容後有機會再和大家補述。
於大堂進入住客電梯到樓上各層，是由南門步入，而到達樓層後，電梯的對面門打開，即向北步出，踏進單位內。 此時，住客是位於該單位的中央，而住宅單位為「坐丙向壬」，於前已述。 分層式的十伙單位，如上文解釋描述，每層內裏間隔有角度上的差別，例如窗戶及露台皆有偏斜或凹凸上的不同。 由於它是一層一戶的設計，所以每戶電梯的座落皆是一模一樣，而電梯是置於每層單位的中央， 如【圖4】單位平面圖所示。 傲璇標誌著一個轉折，脫離於遍佈香港天際線的那些高聳入雲、重重隔間的高層建築。 希望打造令人難以置信的美麗建築，讓一代代的人推崇和喜愛。
傲璇opus hong kong: 大廈資料：傲璇
面積由6,000平方呎起，設施有地下停車場、游泳池及健身室等 。 項目除傳呎價高見港幣8萬元外，更盛傳每方呎管理費高達9元，以每伙達6,000方呎單位計算，每月管理費已達5.4萬元，勢成全港最昂貴管理費豪宅。 若閣下使用我們於物業所提供的WiFi，我們可能會收集閣下的位置資料（若閣下已在閣下的設備上對此給予同意）。
套用發展商的描述，就像是“微風中搖曳的蘆葦，微微盤旋而上”。 由於外部支柱不是垂直而是傾斜，所以支柱與每層的接觸點都不一樣，造成每層的建築設計都相應有所不同。 傲璇opus hong kong 大廈外牆多是弧形落地玻璃，以配合其螺旋向上的圓形主題。 單位外圍有遊艇甲板式露台或陽台，使戶主不乏私人戶外生活空間，既新穎時尚，又能盡享環迴海港景緻。 只有在閣下以書面方式給予同意或以書面方式表示不反對的情況下，我們方可為直接促銷而使用及/或移轉閣下的個人資料。
傲璇opus hong kong: 項目會所、景觀及交通配套
此訊息已張貼在 東半山, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 傲璇前身為太古大班屋，由發展商於2010年進行改建，並委任著名美國建築師法蘭克•蓋瑞（Frank Owen Gehry）負責建築設計，大樓呈獨特式螺旋形結構，於區內頗引人注目。 方面，項目設有面積約645平方呎住客會所及佔地約4,205平方呎之花園/園景區，提供泳池及綠化空間。 共有3伙，位於2、9和10樓，樓底高度為3.675至4.375米，實用面積介乎5,146至5,322平方呎，配置31或52平方呎平台、54平方呎露台、456至535平方呎陽台及17平方呎窗台。 共有6伙，位於3至8樓及11樓，樓底高度由3.675至4.375米，實用面積為5,132至5,409平方呎，配置54平方呎露台、483至530平方呎陽台與17平方呎窗台。 而除了複式A室及10樓外，其他單位還附帶16平方呎工作平台，地下至6樓單位另設有121至215平方呎空調機房。
- 2012年8月錄得首宗買賣交易，一夥全層6,200方呎的單位，獲買家以高達4.7億元購入，呎價達75,802元，為全亞洲最高紀錄。
- 此時，住客是位於該單位的中央，而住宅單位為「坐丙向壬」，於前已述。
- 形成此名廈有著被翠綠山巒及繁盛都市擁抱之優越環境，靜中帶旺，遠離繁囂，但卻近在咫尺。
- 「傲璇」位於香港島司徒拔道53號，由「太古地產」興建，於2012年落成，前身為太古集團大班之大宅。
- 傲璇高聳於司徒拔道，位置得天獨厚，住戶可飽覽維港景色及四周翠綠山巒景致。
- 只有在閣下以書面方式給予同意或以書面方式表示不反對的情況下，我們方可為直接促銷而使用及/或移轉閣下的個人資料。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 閣下不時有需要向太古地產有限公司（「我們」或「本公司」）提供個人資料及詳情，以使我們能夠進行下文第3條所述的活動。 閣下若不提供所需的資料及詳情，我們可能無法進行該等活動。 与首次参与亚洲住宅项目丶普立茨克建筑奖得主法兰克盖瑞合作，吕元祥建筑师事务所于团队中担任本地建筑师，共同令充满创意的设计得以落实。 设计过程，经历多年，以创作视野、创意和直觉去引导作品演化；并坚信于每个创作阶段都保持与客户紧密合作的理念，务求达致最佳效果。
傲璇opus hong kong: 我們降低了該建築的電力消耗
享譽國際的傲璇由建築大師法蘭克•蓋瑞所設計，自2012年落成後為香港的天際線刻劃新標記。 傲璇高聳於司徒拔道，位置得天獨厚，住戶可飽覽維港景色及四周翠綠山巒景致。 傲璇opus hong kong 物業特設兩個複式花園單位連私人游泳池，其餘十個單位都各佔一整層，住客可共用天台泳池。 項目於2012年開售以來，多次蟬聯亞洲最貴分層豪宅。 而最後一伙單位，同時亦是全盤最大的頂層連天台戶，更是於2015年11月17日以5.096億元連兩個車位售出，實用呎價達93,608元，再次創下當時亞洲最貴分層豪宅紀錄。 「傲璇」是螺旋形的，若然從高空處望下，更清楚像一座別具一格的現代城堡，見【圖1】，自成一隅。
傲璇opus hong kong: 外部連結
傲璇的诞生，源于太古地产的一个设计概念;透过一连串的地段分析去完整地掌握该地形；再进行量体分析以了解建筑体积和比例，从而配合太平山的地理环境。 接着，盖瑞的团队制造了不同比例的模型，去探索各种功能和形态之可能性，为各种微观和宏观的研究作准备。 盖瑞的团队继续透过长时间的模型改进及优化，锲而不舍地探究项目的各种空间模态和建筑表达。 实际的施工物料、实体大模型和尖端的电脑科技，均用作审视设计的每一个细节，确保设计了然于胸，并能充份与客户的期望相配合。
傲璇opus hong kong: OPUS HONG KONG OPUS HONG KONG, 53 STUBBS ROAD 傲璇 司徒拔道53號傲璇
由司徒拔道大路轉上，為大廈的私家路，通往大廈之大堂及停車場。 傲璇opus hong kong 此路寬敞而彎曲，要轉行360°至大廈後方，才到達主大堂， 見【圖3】。
超豪宅 OPUS 睇樓富豪：保安好 一個單位管理費5萬 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 蘋果日報 (香港). 2012年8月，錄得首宗租務成交，位於地下花園A室複式單位，月租達85萬元，呎租約140元水平，一年租金開支達1,020萬元。 项目除传呎价高见8万元外，更盛传每方呎管理费高达9元，以每伙达6000方呎单位计算，每月管理费已达5.4万元，势成全港最昂贵管理费豪宅。 傲璇由十二个独特单位组成，包括两个独特的复式花园单位，均设私人游泳池；另设於其上方十个独特单位，面积由约 平方米， 各占一整层，并能通往天台泳池。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 方面，項目設有多達24個住戶車位，平均每戶可有兩個，方便住客自置私家車出入。
傲璇opus hong kong: 住宅
其坐落的地點呈一個窩型據點， 背山面海，把大廈包裹著。 形成此名廈有著被翠綠山巒及繁盛都市擁抱之優越環境，靜中帶旺，遠離繁囂，但卻近在咫尺。 外形結構最獨特之處，為其二十四支上揚而傾斜的圓形外部支柱，支撐著整幢建築物般。 有如一支支竹竿，一路往高處生長，給人一種蘊藏著生命力的感覺。
傲璇opus hong kong: 香港大廈搜尋
同時於司徒拔道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往銅鑼灣、金鐘及中環多個地方。 2012年8月錄得首宗買賣交易，一夥全層6,200方呎的單位，獲買家以高達4.7億元購入，呎價達75,802元，為全亞洲最高紀錄。 傲璇opus hong kong 2012年8月30日太古發展 Opus Hong Kong，公佈項目已取中文名為「傲璇」，靈感源自美玉。 這樣，「離」宮便是可用宮位之一，而例如於「坎」宮，若然「雙星到向」及配置得宜，亦同樣可〝打劫〞。