【明報專訊】除市區大型屋苑連錄破頂成交外，元朗本月交投暢旺，暫錄200宗二手成交，已超過上月全月192宗水平，其中元朗朗庭園2房做價一周更兩度創新紀錄。 元朗朗庭園 中原地產副區域營業經理王勤學表示，朗庭園3座高層F室，實用面積442方呎，2房間隔，以660萬元沽出，創屋苑2房成交價新高，實呎14,932元。 原業主於2012年3月以280萬元買入，持貨逾9年，帳面獲利380萬元，升值1.4倍。 資料顯示，屋苑對上紀錄於一周前由1座低層C室所創下，同為2房間隔，成交價646.8萬元，是次成交價較舊紀錄再推高13.2萬元或2%。 美聯物業何廷傑表示，中秋節3日長假，吸引不少睇樓客出動，部分有見樓價回落極速入市，該行新近促成元朗朗庭園2座高層G室成交，單位實用面積約429方呎，建築面積約565方呎，採兩房設計。
分行新近促成朗庭園1座中層F室成交，實用面積435平方呎，兩房間隔，叫價610萬元，議價後以… 利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗庭園2座低層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約428平方呎，建築面積約560平方呎，屬兩房間隔，外望向北開揚景。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月至今錄得約183宗二手成交，大市暢旺，市場頻錄高價成交。 朗庭園兩房單位在5日內2度破頂，最新錄得5座高層E室成交，實用面積425平方呎，反價5萬元，至6…
元朗朗庭園: 中學:元朗區
美聯物業元朗康樂路分行營業經理龍國榮表示，樓市成交向好，首置客入市持續，該行新近促成朗庭園成交，首置客以649萬元承接中層2房單位。 成交為朗庭園3座中層A室，2房間隔，實用面積427平方呎，建築面積5… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新盤搶客，元朗區二手成交持續放緩，本月至今僅錄得40多宗成交。 朗庭園最新錄2座高層G室成交，建築面積565平方呎，實用面積429平方呎，採2房間隔，叫價580萬元…
原業主於2010年10月以約220萬元購入，期內升值約1.8倍。 ●鰂魚涌康景花園A座高層4室，實用面積約841方呎，三房連套房間隔，議價後以約1,280萬元獲外區用家承接，呎價約15,220元。 原業主於2016年12月以約1,040萬元購入，現轉手帳面獲利約240萬元或約23%。 新聞稿 元朗區4日長假共錄24宗成交 尚悅成交3宗 連天台2房戶613萬元沽 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，大市持續向好，購買力湧現，社交距離措施即將放寬，不少買家偷步入市。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。
元朗朗庭園: 中原地產
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 由會德豐地產、恒基地產、新世界發展及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，以同區近5年最低價推出，今日進行首輪銷售138伙。
上車客即睇即買朗庭園 中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示，本月入市氣氛進一步轉旺，盤源快速收窄，準買家紛紛加速入市決定… 元朗朗庭園 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗庭園1座高層C室，面積432方呎，兩房間隔，叫價590萬，新近於零議價情況下成功沽出，呎價13657元。 ●天水圍嘉湖山莊賞湖居3座低層H室，實用面積約552方呎，三房間隔，以約599萬元易手，呎價約10,851元。
元朗朗庭園: 地產博客
原業主於2016年6月以約565萬元購入，持貨約5年現轉手帳面獲利約280萬元或約50%。 ●大圍名城3期盛世2座高層SA室，實用面積約688方呎，三房連套房間隔，以約1,280萬元易手，呎價約18,605元。 原業主於2012年以約728萬元購入，持貨9年現沽售單位帳面獲利約552萬元，單位升值約75.8%。 ●奧運站帝峯‧皇殿6座中層A室，實用面積約531方呎，兩房間隔，以約1,380萬元沽，呎價約25,989元。
●東涌東堤灣畔6座高層E室，實用面積約531方呎，兩房間隔，業主放盤超過一年，叫價由最初約700萬元一直跟隨市況上調，終以約820萬元沽出，呎價約15,443元。 原業主於2007年以約195萬元買入，持貨近14年帳面獲利約625萬元或約3.2倍。 ●西半山衞城閣高層B室，實用面積約259方呎，一房間隔，獲投資客以約668萬元承接，呎價約25,792元。 原業主於2016年以約475萬元買入，持貨約5年帳面獲利約193萬元或41%。 二手交投氣氛持續升溫，帶動東涌樓價回暖，有東堤灣畔業主放盤超過一年，叫價由最初約700萬元一直跟隨市況上調，終以約820萬元易手，持貨近14年賺約3.2倍。
元朗朗庭園: 元朗 朗庭園 出租
該地皮現時由Cranejoy Limited持有，註冊董事包括新地代理執行董事雷霆及蘇仲強等。 元朗朗庭園 上述大昌貿易行汽車服務中心用地位於元朗寶業街18號，處於寶業街及康業街交界，除采葉庭外，附近一帶多為村屋及工業區，步行至西鐵元朗站，約3至5分鐘。 二手樓市高位整固，整體買賣稍為回落，惟新補充盤源不多，造就二手價持續錄破頂價，大角咀港灣豪庭海景單位呎價2.3萬元破頂；屯門大興花園呎價月內3度破頂。 利嘉閣地產統計50指標屋苑樓價6月平均呎價報15,… ●馬鞍山新港城J座中層6室，實用面積約363方呎，兩房間隔，以約678萬元易手，呎價約18,678元。 原業主於2014年以約390萬元購入，持貨7年帳面獲利約288萬元或約74%。
- 外，政府昨晚表示，在深水埗、南區及荃灣的污水檢測對新冠病毒呈陽性，政府將向以下地區的住戶、清潔工及物業管理員工派發快速測試套裝。
- 地皮毗鄰為新地及新世界（0017）合作發展的采葉庭，該盤02年落成後，樓價一直平穩，而近月則跟隨市場上升約有20％至30％，現時二手成交呎價約3000元。
- 美聯鍾家豪表示，荃灣中心14座低層A室，實用面積約324方呎，4月開價420萬元，早前已劈價至380萬元，再劈15萬元，成交價365萬元，呎價約11,265元。
- 中原分區營業經理溫旭銘表示，元朗朗庭園1座高層G室，面積433方呎，兩房間隔，以640萬沽出，樓價創屋苑新高，呎價14781元。
該行日前促成元朗朗庭園二手成交，一個低層2房單位獲區內客承接，成交價546萬元。 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行最新促成元朗朗庭園一個低層428實呎兩房戶，獲上車客513萬元承接，2012年貨升值逾倍。 馮根明表示，該行剛促成朗庭園2座低層A室單位，實用面積約4… 利嘉閣助理分區經理朱子華表示，元朗朗庭園5座中層D室，實用面積約425方呎，屬兩房間隔，向南，外望開揚市景。 單位新近以約509萬元易手，折合實用面積呎價約11,976元。 ●屯門置樂花園2座低層A室，實用面積約449方呎，兩房間隔，業主早前於已補價自由市場叫價約470萬元放售，議價後以約458萬元成交，呎價約10,200元。
元朗朗庭園: 地產代理公司資料
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●青衣藍澄灣2座低層E室，實用面積約690方呎，三房連套房間隔，單位放盤約1年半，原叫價880萬元，議價後減價35萬或約4%，至近日獲同區換樓客以約845萬元承接，呎價約12,246元。
- 原業主於2012年以約728萬元購入，持貨9年現沽售單位帳面獲利約552萬元，單位升值約75.8%。
- 新聞稿 元朗頻錄高價成交 朗庭園2房單位645萬元沽 5日2度破頂 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月至今錄得約183宗二手成交，大市暢旺，市場頻錄高價成交。
- 此外，更多業主寧願「蝕本」出貨，假期間市場已出現至少9宗帳蝕成交。
- ●沙田第一城47座中層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，議價後以約574萬元易手，呎價約20,211元。
- 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
- 屋苑門前設有巴士及小巴站，往返港鐵朗屏站、佐敦、觀塘、青衣、旺角及深圳灣口岸。
中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示，樓市暢旺，二綫屋苑亦出現搶盤潮，不時錄得高價成交。 元朗朗庭園 朗庭園新近錄得買家即睇即買成交，兩房單位以640萬元沽出，樓價創出屋苑新高。 【本報訊】二手續現高價，西灣河嘉亨灣套3房以2,838萬元沽出，創同類單位新高售價；元朗朗庭園2房單位賣645萬元，5天2度破頂價。
元朗朗庭園: 元朗區
美聯物業元朗-大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉表示，元朗朗庭園中層兩房戶以628萬元成交。 該行促成元朗朗庭園2座中層B室成交，兩房間隔，實用面積421呎，建築面積564呎，外望開揚景觀，裝修企理，屋苑… 加息陰霾下，業主議幅增加，美聯物業聯席區域經理張瑋津表示，元朗朗庭園2座高層C室，2房間隔，實用面積428平方呎，原業主最初開價560萬元，後減價40萬，以520萬成交，呎價12,149元。 祥益地產袁思賢表示，日前促成一宗屯門居屋兆山苑「即睇即買」成交，單位為F座中層2室，實用面積546方呎，兩房兩廳。 新買家為外區首置客，鍾情該單位間隔實用及內籠寬敞，而且廳房景觀開揚，加上原業主有意換樓，所以即場大幅度劈價達40萬，便決定以420萬元(自由市場價)承接單位自住，實用面積呎價7,692元，屬低市價成交。
元朗朗庭園高層2房戶570萬元易手13年升值2.2倍 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新盤搶客，元朗區二手成交持續放緩，本月至今僅錄得40多宗成交。 朗庭園最新錄2座高層G室成交，建築面積565… 祥益黃慶德表示，屯門富健花園10座低層H室，實用面積約592方呎，三房間隔，獲同區綠表客以353.8萬元購入，呎價約5,976元，屬2017年價位。
元朗朗庭園: 香港救援隊兵分兩路救出三生還者 李家超與鄧炳強稱消息令人鼓舞
原業主於2016年10月以約390萬元買入，現轉手帳面獲利約209萬元，單位期內升值約54%。 ●沙田第一城47座中層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，議價後以約574萬元易手，呎價約20,211元。 原業主於2014年以約342萬元購入，持貨7年現帳面獲利約232萬元，單位期內升值約67.8%。 ●荃灣麗城花園2期8座高層G室，實用面積約572方呎，三房間隔，叫價約755萬元放售，議價後累減至約738萬元成交，呎價約12,902元。 原業主於1995年11月以約220萬元買入，持貨近26年現帳面獲利約518萬元或約2.4倍。
原業主於2007年8月以約269萬元購入，持貨近14年現轉手帳面獲利約696萬元離場，單位期內升值約2.6倍。 ●香港仔中心S座極高層3室，實用面積約723方呎，三房間隔，原開價約1,380萬元放盤3個月後，累減約130萬元或約9.4%，以約1,250萬元易手，呎價約17,289元。 原業主於1997年7月以約555萬元購入，持貨24年現帳面獲利約695萬元或約1.3倍。 ●北角富澤花園富邦閣高層E室，實用面積約645方呎，三房連套房間隔，獲外區租客以約1,073萬元入市自用，呎價約16,636元。 原業主於2003年8月以約180萬元購入，現轉手帳面獲利約893萬元，物業升值約5倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
元朗朗庭園: 立即下載Anyone預約 元朗通渠佬/師傅
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
元朗朗庭園: 元朗 平面圖
中原分區營業經理溫旭銘表示，元朗朗庭園1座高層G室，面積433方呎，兩房間隔，以640萬沽出，樓價創屋苑新高，呎價14781元。 原業主於2014年12月以408萬購入單位，轉手帳面獲利232萬。 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，樓市氣氛向好，元朗朗庭園2座中層H室，2房間隔，實用面積約397平方呎，建築面積約530平方呎，向東北享開揚景。 馮根明稱，上址間隔四正實用，而且企理乾淨，附… 美聯物業元朗大馬路分行營業經理黃嘉俊表示，儘管美國宣佈加息，惟無礙上車客入市步伐。
元朗朗庭園: 中原薈
原業主於2010年7月以約710萬元購入，持貨近11年帳面獲利約670萬元，單位期內升值約94%。 ●將軍澳峻瀅二期2座高層E室，實用面積約509方呎，兩房間隔，業主開價約800萬元放售，議價後減價約40萬元或約5%，終以約760萬元沽出，呎價約14,931元。 原業主於2015年6月以約536萬元一手購入，持貨約6年，單位升值約42%。 ●香港仔居屋嘉隆苑C座高層5室，實用面積約401方呎，兩房間隔，在已補價自由市場放盤不足三天速獲同區分支家庭客以約620萬元承接，呎價約15,461元。
元朗朗庭園: 單位數目
新聞稿 元朗區二手交投略減 本月累錄約87宗成交 朗庭園2房戶減價35萬元沽 6年升價逾200萬元 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，市場存在多項不明朗因素，近期買家入市態度傾向審慎，加上新盤… 元朗二手成交低位橫行 本月暫15宗買賣朗庭園高層2房戶 減價40萬元以570萬元沽 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，市場充斥不確定性，二手交投氣氛低迷。 元朗朗庭園2房戶減價17萬元易手10年升值1.3倍 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，業主議價空間持續擴大，二三線屋苑落價較明顯，吸引剛需買家入市。 元朗朗庭園本月累錄約3宗成交，包括2座低層A室… 元朗朗庭園2房戶減價近1成 473萬元沽 創逾5年半新低 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月錄得約62宗二手買賣成交，市況依舊低迷，睇樓量低企。 朗庭園位於元朗市中心青山公路屏山段139號（中原樓市片區：元朗市中心）。
元朗朗庭園: 新聞分析
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓市暢旺，刺激業主叫價進取，市場屢錄高價成交。 元朗朗庭園新近再錄得高價成交，1座中層C室，實用面積432平方呎，2房間隔，叫價650萬元，議價後以646.8萬元沽… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓市暢旺，一線屋苑盤缺價高，購買力紛向二三線屋苑搶盤入市。 元朗朗庭園再錄破頂成交，3座高層F室，實用面積442平方呎，兩房間隔，以660萬元沽出，創屋苑兩房單位造…
元朗朗庭園: 元朗破汽車盜竊集團拘6人 涉16案金額16萬
據悉，低層同類單位上月做價高於「6球」，買家有見單位處於高層，且質素不俗，故睇樓不足1小時，即議價5萬元，以560萬元承接，折合實用呎價約13,054元，建築呎價約9,912元。 據悉，原業主2018年以約585萬元購入物業，帳面蝕讓25萬元。 中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示，本月入市氣氛進一步轉旺，盤源快速收窄，準買家紛紛加速入市決定。
元朗朗庭園: 樓盤編號# 2518792
而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
元朗朗庭園: 元朗御景園2房戶520萬元沽 持貨5年帳面平手 實質蝕使費
地皮交易以公司轉讓形式，早前成交價為5.5億元，每呎樓面地價2481元，扣除兩成「發水」空間，每呎地價成本降至2000元，連建築費及利息每呎發展成本3100元。 【明報專訊】新地（0016）繼續吸納元朗地皮，近月剛以公司轉讓形式，向中信泰富（0267）獨資購入位於采葉庭毗鄰的元朗大昌貿易行可重建住宅用地（見圖）。 該幅地皮已補地價，只待建築圖則批出，預計未來1年內可以動工。 置業剛需強，惟新補充盤源不多，造就二手價位升，市場續錄高價成交。 大角咀港灣豪庭呎價23401新高 二手樓市高位整固，整體買賣稍為回落，但價格則維持高位徘徊，不少二綫屋苑造價續創新高。
另元朗朗庭園有業主雖劈價約9.5%至670萬元沽售，但帳面獲利仍逾3倍。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 平面圖 / 元朗平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 美聯楊浩然透露，大埔天鑽15座一個低層單位，實用面積約488方呎，叫價738萬元，放盤約半年，市傳剛售約650萬元，呎價約13,320元。 外，政府昨晚表示，在深水埗、南區及荃灣的污水檢測對新冠病毒呈陽性，政府將向以下地區的住戶、清潔工及物業管理員工派發快速測試套裝。