銀行計算供DTI時，除了預期每月供款外，亦會計算借款人和擔保人的其他現有供款，包括信用卡、私貸、循環貸款，和槓桿產品等。 佣金以6個月平均數計算入息，假設工作時間不足6個月，亦會除6計算。 部分銀行會剔走最高及最低佣金月份，才計算平均數，若剔走後平均數高於6個月平均值，便應考慮於相關銀行上會。 此外，當打工仔年屆65歲後，打工仔及僱主不用作強制性的強積金供款，若有意繼續以強積金為退休準備，則要自行作自願性強積金供款，或向僱主查詢有關安排。 政府於2018年7月推出公務員選擇延遲退休的方案，讓在2000年6月1日至2015年5月31日期間入職政府的現任公務員，選擇延遲至在65歲（文職職系）或60歲（紀律部隊職系）退休。
至於申報在香港並無擁有住宅物業的住戶，則需填寫其家庭入息資料及申報在指定日期（同上）的家庭總資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍。 問 21.住戶已購買資助出售單位，惟有關物業尚未落成，是否仍須遷離公屋？ 答 21.以綠表資格購買資助出售單位的住戶，可在接收所購買的物業前無須交回公屋單位，並可繼續繳交現行租金。
公務員強積金供款比例: 公積金計劃
您可以參閱強積金核准受託人名單，以幫助您做出明智的決定。 供款，而你要提供外地居住證明及永久離港的法定聲明，如被發現作出虛假陳述，有機會被檢控。 所以短暫離開香港者則不可早提取強積金供款，詳情可以參考另一邊關於強積金退休安排的文章。 於退休時從認可職業退休計劃收取的一整筆折算退休金無須課繳薪俸税 。 不過，有關豁免並不適用於每月發放的退休金，有關退休金必須全部課繳薪俸税 。 該基金旨在為補助/ 津貼學校教員在辭職、 退休、解僱或終止合約時提供付款，或於教員去世後向其遺產付款。
早於1966年，港英政府已就在香港設立中央公積金的可行性展開研究。 港英政府更分別於1987年5月13日、1991年7月10日、1993年12月15日舉行的立法局會議上討論公積金的可行性，但意見存在分歧。 港英期間政府進行過公眾諮詢，仍不獲社會普遍支持，主要因為受制於巨額款項，害怕令政府財政出現不穩定。 1995年1月，港英政府宣布，由於人口老化等原因使公眾對老年退休金計劃的意見過於分歧，當局放棄推行老年退休金計劃。 1995年3月8日港英政府在立法局提出私營公積金計劃，1995年7月27日立法局順利通過《強制性公積金計劃條例》，2000年12月1日強制性公積金（簡稱「強積金」）制度實施。 強積金制度是一個與就業有關、強制執行和屬私營性質的公積金制度，年齡介乎18至65歲的僱員和自僱人士均須參加強積金計劃。
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法律規定，僱主同僱員必須一起供款，並且設有供款最高上限$ 1500。 雇主是必須供款的，而雇員則以入息水準來定，這在一定程度上保障了低收入人士的退休計劃，但對於高收入在職人士來講退休保障作用就大打折扣。 公務員強積金供款比例 強制性公積金計劃管理局（積金局）提醒僱主、僱員和自僱人士，由2014年6月1日起，強制性公積金（強積金）的強制性供款上限將由每月$1,250提升至$1,500。 每月有關入息超過$25,000的僱員（及其僱主）和自僱人士的強制性供款將會增加，每月有關入息$25,000或以下的計劃成員則不受影響。 除非僱主根據《強制性公積金計劃條例》（強積金條例）獲豁免，您（僱主）和僱員都必須提供僱員相對入息的5%為強制性供款。 您需要為僱員的入息供款，即使其入息低於每月最低相對入息 ($7,100)。
如何作出選擇關乎未來退休生活，新入職而機構又有提供上述兩類計劃的僱員，應瞭解清楚才作決定。 公務員強積金供款比例 上期提到，強積金及公積金計劃同屬退休保障計劃，但在一些執行細節上有不同。 今期將續談兩者在供款擁有權及提取權益方面的不同之處。 循環貸款也需要計入DTI及壓測內，而保費融資的每月供款若有註入TU，需要計入壓測。 不過沒有註入TU的保費融資、學生貸款 ，貸款人都應該申請表上如實申報。 疫情下銀行收緊按揭，部分會分別計算申請者3個月及6個月平均佣金收入，取其低者計算入息，如入息「掹掹緊」，應選擇計法最寬鬆的銀行上會。
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此外，住戶可於計算資產淨值時，扣除因戶籍內家庭成員離世而收取的一筆過保險賠償金、法定／非法定賠償金及其他特別的財政援助，以及戶籍內家庭成員所收取的危疾保險賠償金。 問 26.部分收取非固定入息、花紅或佣金的住戶或因申報月份的入息突然上升而超出有關入息限額。 答 26.按「富戶政策」下計算入息的安排，非固定入息會按該入息所屬的服務時段按月平均計算。 另一方面，如住戶家庭入息連續三個月下降／因永久性原因導致即時下降（如有成員去世、遷出等）至低於相關入息限額，住戶可申請交回合適水平租金以至批出租約（適用於已申領暫准居住證的住戶）。 公務員強積金供款比例 問 27.部分家庭或有成員於退休後領取一筆過的退休金，其家庭資產或會因此超出有關資產限額而要遷離公屋，但他們日後未必有固定的收入負擔其開支。
申請若獲得批准，他們便無須遷出公屋，但仍須依原來的申報周期，申報家庭入息及／或資產淨值。 問 23.如住戶總共有3名家庭成員，其中一位超過60歲，另一位領取綜合社會保障援助金，最後一位領取傷殘津貼，可否獲豁免於「富戶政策」? 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 資產方面，住戶只須申報其家庭總資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍，在這階段無須提供詳細資料或提供證明文件。 修訂「富戶政策」不會在短期內縮短平均輪候時間註1。
公務員強積金供款比例: 強制性公積金
一般情況下，打工仔要等到65歲才可提取強積金累算權益。 如僱員選擇參加公積金計劃，離職時按照「歸屬比例」計算所得利益後，公積金計劃的受託人會把利益總額中的「最低強積金利益」，轉移至僱員指明的強積金帳戶，剩餘的部分才可提取。 由於強積金是退休儲蓄的一部分，因此，保存在強積金帳戶的「最低強積金利益」，也須待65歲或在法例訂明的情況下才可提取。 反觀一般打工仔，若要考慮延遲退休，就要留意僱傭合約中有否訂明員工的退休年齡，以及相關職位或行業對從業員的年齡是否有法律上的規限。 如公司有訂明員工的退休年齡，且沒有自願性延遲退休計劃，員工或需要在年滿指定退休年齡時離職，其後再另覓新工作。 每月特別自願性供款是在強制性及自願性供款以外，每月以定額形式向你的強積金帳戶作出的額外供款。
公務員的待遇比很多私營公司好，而有僱主提供自願性供款的私營公司為數不多，主流僱主只滿足強制性供款的最低要求便算。 此外，高薪人士受強積金最高入息所影響，僱主加僱員的供款只有強制性的3000元上限。 更甚者，假若現時已是「月光族」的一員，根本沒有多餘金錢能儲起作退休儲蓄的話，要有167倍月薪的退休儲蓄，便只能透過提高強積金回報。 公務員選擇延遲退休的方案中，設有繼續受僱機制，容許公務員繼續受僱期最長可達5年，另外亦設有退休後服務合約計劃，讓政府以合約形式聘用退休公務員處理一些臨時職務。 至於公積金安排，公務員延遲退休時，其原定的政府公積金供款率得以保留，直至進入下一個供款率，意味着公務員選擇延遲退休，其退休福利及就業機會仍受一定程度的保障。
公務員強積金供款比例: 公務員署任職位分3種:
這些帳戶的強制性供款產生的累算權益款額平均為$423,000。 在這90 000個帳戶中，約有30 000個帳戶同時收取強制性供款及自願性供款。 該30 000個帳戶的累算權益款額平均為$1,015,000。 2012年11月1日起實施僱員自選安排 (強積金半自由行)，僱員可於每個公曆年一次，選擇全數一筆過把現時受僱工作期間作出的強制性供款所產生的累算權益，轉移至自選的受託人及強積金計劃。 假設沒有供款上限，65歲開始退休的人士使用在職時10%的強制性供款，在3.6%的年均回報下，只能用到72歲或7年（見上圖）。
- 不同的退休金計劃(例如職業退休計劃、公務員退休金計劃、補助/津貼學校公積金等)有不同的方法或基準計算及決定成員利益。
- 然而，若住戶以白表資格購買資助出售單位或購買私人住宅物業，則不論有關物業是否已落成，房屋署均會向有關住戶發出《遷出通知書》，要求交還其公屋單位。
- 如果是舊制實報實銷供樓津貼，就要有供款才會得津貼。
- 行業計劃只適用於勞工流動性高的僱員，特別是飲食業和建築業的僱員，以及臨時僱員（受僱少於60天的短期僱員或臨時僱員）。
- 答 11.就受僱收入，住戶需填報的時期與過去的「富戶政策」相同。
答 18.「住宅物業」包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 問 19.如只有個別家庭成員擁有住宅物業，是否仍須整個家庭遷離公屋？ 答 19.「富戶政策」以整個家庭為基礎計算及評估。 換而言之，日後如戶籍內任何家庭成員在香港擁有住宅物業，整個家庭亦須遷離該公屋單位。 問 20.如住戶在申報前已把住宅物業轉名／出售，是否仍會被視為擁有住宅物業，而須遷離公屋？ 答 20.申報時，有關住戶須填寫每名家庭成員在指定日期（就2022年10月的申報週期而言，有關日期為2022年10月31日）是否擁有住宅物業。
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要強制性供款能支持至現時香港整體的88歲平均壽命，需要的年均回報是8.5%；再者，如果希望百年歸老的話，需要的年均回報則是10%以上（見上圖）。 很多打工仔戲稱強積金為「強姦金」，認為強積金實行後，回報率不理想，又被質疑行政費高，令中介金融機構成為最大得益者，與原本希望打工仔享有退休保障的原意背道而馳。 不過，有MPF專家指，要靠強積金補足退休金，其實有兩個辦法，一是提高供款，二是提升回報。 自2019年首次放寬按揭保險措施後，首次置業人士自住做高成數按揭，可以不需通過壓力測試，但DTI不可高於50%。
所以盡早瞭解好兩者之間的區別可以在選擇時更有把握。 除強制性供款外，受僱或自僱人士亦可以向自己的強積金計劃作出自願性供款。 請向閣下的強積金計劃管理公司查詢有關自願性供款的指引。 《強制性公積金計劃條例》（Mandatory Provident Fund Schemes Ordinance；簡稱為強積金條例）由香港政府於1995年啟動，以應對迅速老化的勞動力。 強積金條例為實施僱傭相關的強積金計劃建立架構，以讓勞動人口在退休時獲得經濟福利。 政府預期今年將有7,030名公務員退休，意味政府空缺將陸續有來。
公務員強積金供款比例: 【公務員】一圖看清 政府工新舊制福利差異 舊人年假多近一倍？
若我們以其折減30%後的平均售價（即每平方米實用面積53,200元）計算，一個實用面積40平方米單位的平均售價約為213萬元。 輪候時間是以公屋申請登記日期開始計算，直至首次配屋為止，但不包括申請期間的任何凍結時段（例如申請者尚未符合居港年期規定、申請者正等待家庭成員來港團聚而要求暫緩申請、申請者在獄中服刑等）。 一般申請者的平均輪候時間，是指在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的輪候時間平均數。 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。 在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 由 2023年1月1日 至 公務員強積金供款比例 2023年6月30日 期間，凡成功由其他受託人轉移港幣 $50,000 或以上累算權益至本計劃，即可於轉移周年日獲分配 0.5% 轉移金額的紅利單位。
法例規定，除了部分獲豁免人士外，凡年滿18歲至未滿65歲而受僱期滿60日的在職人士，必須參加。 公務員強積金供款比例 截至今年3月31日，全港約有220萬打工仔參加了強積金計劃。 「預期退休時所需的金額」等於預期退休總開支，減去預期退休後獲得的每月退休金及預期退休後的其他收入。 若「預期退休總開支」少於「預期退休後獲得的每月退休金」及「預期退休後的其他收入」之總和， 「預期退休時所需的金額」將為負數。
公務員強積金供款比例: 提取安排
即使屬意某一組合，當中分類亦不少，例如屬高風險的股票，可以投資北美、歐洲、亞洲和香港等等的股票。 但公積金不同，僱員離職時受託人(任職的公司)會按照歸屬比例計算利益總額，然後從中提取最低利益，轉入到你指定的戶口，剩餘的部分才可以提取。 而存入指定戶口的屬於退休金的一部分，所以也要等到年滿65歲才可以提取。 強積金和公積金的目的是给在职人士的退休生活一份保障，期望他们在辛苦工作几十年后能够享受生活。
公務員強積金供款比例: 強積金對沖機制 vs 政府取消強積金對沖方案
僱員享有僱用期首30日的免供款期，舉例說，新僱員在6月1日加入公司，6月1日至6月30日期間的入息毋須扣減強積金供款。 公務員強積金供款比例 但此免供款期不適用於僱主，僱主供款會由受僱首日6月1日開始計算。 強積金首次供款需要在新僱員入職滿60日後的下一個月份的供款日或之前作出。 舉例說，新僱員在6月1日加入公司，至8月1日仍然工作（已超過60日），僱主便須於9月10日或之前作出首次強積金供款。