凱德苑（英語：Hoi Tak Court）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，項目編號為SP16。 屋苑位於香港九龍長沙灣發祥街西5號，部份用地為原發祥街西遊樂場（更前身為發祥街西臨時房屋區西北面地塊；曾獲規劃為西九龍法院大樓擬定選址），鄰近南昌站及富昌邨。 屋苑由房屋署總建築師（3）負責總體設計，並由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計，承建商為有利建築。 此屋苑將獲撥入居屋計劃2019發售，於同年8月15日攪珠，12月9日（原訂11月21日）起揀樓，於2020年10月22日落成，11月5日起交付。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 凱德苑 hoi tak court 方面，項目提供兒童遊樂區、綠化天台和80個汽車停車位等設施，不過要留意由於屋苑範圍內有人工斜坡，業主可能需要負擔維修其保養費用。 單位的實用面積介乎445至568平方呎，可分別間為二至三房，樓底高度由2.75至2.965米，戶戶採用獨立式廚房設計。
凱德苑 hoi tak court: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
屋苑位於香港九龍長沙灣發祥街西與英華街交界以南，部分用地為原發祥街西遊樂場，鄰近南昌站及富昌邨。 此屋苑將被撥入居屋計畫2019發售，預計於2020年10月落成。 屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發“綠建環評社區”先導評估項目最高級別的鉑金評級。
所有單位已於2020年5月12日售罄，是「居屋2019」第二個售罄的屋苑。
凱德苑 hoi tak court: 香港樓宇目錄
方面，項目西面正興建公屋「海達邨」，未來景觀估計受阻；而東南由於是學校，建築相對較矮，視野較為開揚。 有消息指項目西北及東北面的貨倉即將拆卸發展，興建8幢44層高私樓，因此只有向東南單位較有景觀保證。 凱德苑 hoi tak court 項目另外有156伙 (包括1至3室的左右房型、4室的單邊房型) 可間為兩房，實用面積介乎487至522平方呎。
凯德苑（英语：Hoi Tak Court） 是香港房屋委员会的居者有其屋计划屋苑之一。 屋苑位于香港九龙长沙湾发祥街西5号，部分用地为原发祥街西游乐场（更前身为发祥街西临时 … 凯德苑（英语：HoiTakCourt）是香港房屋委员会的居者有其屋计划屋苑之一。 冠德苑是今期新居屋中提供最多兩房及三房(連兩廁)之屋苑。 另外值得一提的是，項目的三房戶均屬「明廁」(廁所有窗) 設計，比許多「豪宅」更為優勝。
凱德苑 hoi tak court: 項目配套、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
方面，項目距離港鐵何文田站約10分鐘步程，樓下亦有專線小巴前往旺角及尖沙咀等地方。 另外於佛光街沿線還有多條巴士及小巴路線，往返九龍多處地方。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 凱德苑 hoi tak court 凱德苑 hoi tak court 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
項目還設有升降機樓及行人天橋，以連接另一屋苑海達邨及其附設的社區設施。 凱德苑位於發祥街西5號，由房委會發展，屬居者有其屋，於10/2020入伙。 凱德苑有1座，提供822個單位，實用面積由279呎至522呎。
凱德苑 hoi tak court: 我們的作品
屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級。 ） 是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，項目編號為SP16。 凱德苑（英語：Hoi Tak Court）是香港房屋委員會的居者有其屋計畫屋苑之一。
其中凱德 苑位於九龍長沙灣發祥街西與英華街交界以南，地段屬新九龍內地段第6617號。 項目由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計，有利建築負責承建，預計在2020年10月底入伙。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢2019年居者有其屋計劃｣單位，位於九龍長沙灣發祥街西5號，於2021年1月初入伙。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2019｣單位，位於九龍何文田常樂街5號，於2020年2月收樓。 屋苑設有57個車位及5個機車車位的地庫停車場、人車分隔的休憩用地，附設社區農場、多用途廣場等設施，並設升降機樓及行人天橋連接對面的海達邨及其附設的社區設施。
凱德苑 hoi tak court: 樓盤資料
凱德苑位於四小龍發祥街西5號（中原樓市片區：四小龍）。 屋苑設有57個車位及5個機車車位的地庫停車場、人車分隔的休憩用地，附設社區農場、多用途廣場等設施，並設升降機樓及行人天橋連線對面的海達邨及其附設的社區設施。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 其中冠德苑的地段屬九龍內地段第11119號C分段，由新福港營造有限公司負責承建，預計在2019年9月底落成，最快於今年第四季入伙。 巴馬丹拿建築及工程師有限公司有利建築東芝公司、蒂森克虜伯所有單位已於2020年5月12日售罄，是「居屋2019」第二個售罄的屋苑。
- 凯德苑（英语：HoiTakCourt）是香港房屋委员会的居者有其屋计划屋苑之一。
- 據了解，由於樓宇其中一邊鄰近潤發倉庫，每層1至4及21室採用撇角式設計，而16至21室一律會裝有隔音窗戶，以減少交通噪音的影響。
- 屋苑位於香港九龍長沙灣發祥街西與英華街交界以南，部分用地為原發祥街西遊樂場，鄰近南昌站及富昌邨。
- 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。
- 當中花園部份用地前身為原發祥街西遊樂場，園景設計師將球場的石屎地加以利用，重新鋪設地面。
- 此屋苑將獲撥入居屋計劃2019發售，於同年8月15日攪珠，12月9日（原訂11月21日）起揀樓，於2020年10月22日落成，11月5日起交付。
- 凱德苑位於發祥街西5號，由房委會發展，屬居者有其屋，於10/2020入伙。
此外與項目一路之隔的的公屋「海達邨」(正在興建中)亦將設有公共運輸交匯處、街市及康樂設施。 項目單位均以開放式間隔交樓，其中有580伙 (包括5至12室、13至15室的的無減音窗型、16至20室的有減音窗型及21室的轉角型) 可間為1房，實用面積由377至425平方呎。 我們認為室內設計及施工不應該單純追求視覺上的美觀，一個優質的設計除了提供美觀及舒適的環境外，實用性亦不可忽視的。 因此，我們會透過了解客戶的期望和需要，在燈光設計、傢俱設計、儲物的規劃等，在選材上進行調配，構思出符合客戶的度身訂造方案。 務求營造一個獨一無二又健康、安全、實用、時尚及美觀的舒適空間，以質量贏得客戶的美譽。
凱德苑 hoi tak court: 南昌凱德苑 Hoi Tak Court
但由售罄至交付期間，210、709、1610、1611、3412、3413、3904、4013室及4015室即告「撻訂」，將於隨後的「居屋2020」出售。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。 另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910，年齡中位數為 38.1歲。 方面，於港鐵南昌站上蓋設有大型商場V Walk；鄰近屋苑的「西九四小龍」，包括：宇晴軒、昇悅居、碧海藍天和泓景臺亦內設商場，提供豐富的飲食及購物選擇。
當中花園部份用地前身為原發祥街西遊樂場，園景設計師將球場的石屎地加以利用，重新鋪設地面。 屋苑設有57個車位及5個電單車車位的地庫停車場、人車分隔的休憩用地，附設社區農場、多用途廣場等設施，並設升降機樓及行人天橋連接對面的海達邨及其附設的社區設施。 凱德苑 hoi tak court 方面，屋苑附設兒童遊樂區、通風塔、園景區、多用途廣場等設施；另在地庫設停車場，包括57個私家車位及8個電單車位。
凱德苑 hoi tak court: 工程評論
據了解，綠白表配額比例為五五比，而「家有長者」及個人申請配額分別為1,500個及500個。 此外，要留意新一期居屋開始，所有屋苑都會實施新的轉售限制，買家十年後才能於自由市補地價出售。 方面，項目距離港鐵南昌站約5至7分鐘步程，未來沙中線通車後，於南昌站乘搭現時的西鐵線，更可免轉車前往啟德及馬鞍山。
房屋署建議居屋單位以市值五九折出售，售價由約156萬至529萬元，平均呎價由約6,961至8,551元。 據了解，由於樓宇其中一邊鄰近潤發倉庫，每層1至4及21室採用撇角式設計，而16至21室一律會裝有隔音窗戶，以減少交通噪音的影響。 東京丸之內雅詩閣服務公寓是一間5星級酒店，可讓您的東京之行變得更舒適安逸。 方面，住戶可步行約8至10分鐘至何文田廣場，該處提供快餐店、超級市場等商戶。 另外距離屋苑約10至15分鐘步程的愛民邨內設街市，可供住戶日常買餸。