回想，在去年樓市不景氣時，發展商即使割價，都未必會有理想的銷情。 利物浦樓價 今天市况已見回暖，甚至趨向熾熱，但亦當然不能一蹴而就，發展商在此時此刻以吸引價開盤，就有銷量保證，是先求量後求價的策略。 如果市况配合，整體樓價便會逐步收復失地，筆者認為第一期買家最終都會是贏家，只是第二期買家較幸運，能於低位入市並賺取升市的紅利。 展望後市，香港坐擁不少優勢，包括地理位置優越、通訊便利、穩定的政治及法律環境、開放及先進的經濟金融體系、多元文化等等。 利物浦樓價 有利營商環境，配合背靠中國內地堅實後盾支援，持續發揮中國與外國接軌的橋樑角色，在後疫情時期機遇處處、朝氣勃勃。
因英國多個大城市中，利物浦樓價相對較低，平均利物浦樓價只需約14萬英鎊（約HK$1,400,000）。 受惠於英國第二條高速鐵路的發展，位於北部的曼徹斯特日後將連接首都倫敦，吸引越來越多買家北望，投資當地房地產。 同時也為曼徹斯特除了有兩隊足球隊，成為球迷朝聖之地外，也因為這裡也有少著名高等學府。 利物浦樓價 在英國周而復始的封城狀態下，大大增加現有業主對居住空間的需求。 不少業主打算細屋搬大屋或是渴望有更廣闊的花園，直接驅動售樓市場的發展。
利物浦樓價: 以下英國揀學校 英國Nursery/Infant School係乜?
簡單而言, 大家只需要由家門開始步行5分鐘, 鐵路、巴士、醫院、超市、食肆、圖書館、郵局等生活配套都一應俱全, 甚至有一個47萬呎大型購物及休閒中心New Square毗鄰。 而New Square亦是當地2017年正式落成的重點發展項目, 項目內超過40間零售商店、18小時大型超市Tesco Extra和ODEON戲院。 由此可見項目生活交通配套完善, 離市中心數個鐵路站但樓價卻低近一半, 發展潛力巨大, 吸引眾多伯明翰市中心工作人士前來居住。 根據英國政府5月20日公布的數據，2020年3月份，全英國平均樓價為23.19萬英鎊 （1英鎊兌9.69港元），單計英格蘭，3月平均樓價為24.83萬英鎊，倫敦地區平均樓價為48.58萬英鎊。
計及一、二手平均價格，甚至低見18.8萬英鎊已有交易。 樓價不算高企，但因曼城租金頗硬淨，故除稅前回報可高達四至五厘水平，水向低流的效應下，小試牛刀投資英國樓的港人會選擇曼城作起步點。 不少豪華公寓位於曼徹斯特Altrincham的中心地帶，是傳統富人區。 在這個美麗和充滿活力的集鎮上，The Address是個全新的住宅，最近更被The Sunday Times評選為西北地區最佳居住地之一，成為一盤難求的高尚住宅區！ 從最頂尖的教育到Dunham Massey以及相連的交通樞紐，都為您生活帶來便利。 The Address是您理想的居住地或物業投資選擇！
利物浦樓價: 第1位: 倫敦(London)
若以現時£850租金回報為例， 租金年回報可達5.5厘， 甚至6厘。 而Eastman Village坐落於Harrow著名校網區中心，呎價僅需港幣5千多元起。 其倫敦市郊環境綠悠寫意，能為下一代提供最舒適的讀書環境之餘，又不失一切生活所需及便利。
- 直到目前為止，披頭四是來自利物浦的樂隊中最為世人所熟悉的，他們也對當地的豐富音樂文化貢獻了一分力。
- 住宅物業印花稅門檻係12.5 萬鎊，如果買非住宅物業，印花稅門檻會貴啲，15 萬鎊。
- 而且，還有計畫興建的高鐵HS2和HS3，將連接英國南北部，有望吸引前往市內的勞動人口。
而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年或 120 年，甚至可在到期後續租，因此我們仍會統稱其為「買樓」。 目前，該處有不少物流公司、工程師等在此上班，租客多為專業人士。 因名氣旺盛，分層住宅售價較Baltic Triangle高一點，實用面積約400方呎的1房單位，售價約13萬至15萬英鎊(約146萬至168萬港元)起，租金回報約6厘。 利物浦的整體樓價仍較一線城市划算，平均樓價中位數僅約11萬英鎊(約123萬港元)，現時較受歡迎的投資熱點，可選擇鄰近大學及購物熱點的Baltic Triangle區，屬利物浦新發展區域。 該區藝術氣息濃厚，布滿畫廊及工作坊等店舖，定位恍如上環的元創方及太平山街的一段的藝術街，處處呈現獨特的優質生活品味。
利物浦樓價: 英國打工仔恢復辦工 最熱門鐵路盤查詢升107%
據一些海外代理研究行統計顯示，英國人學生成功留低在曼城工作機會高達65%。 曼徹斯特總人口為552,858人，整體城市較有活力，因年齡層最多的人為21歲，佔曼城人口的2.5%。 至於年薪在五大城市中排第三，平均約有31,338英鎊，僅次於倫敦及愛丁堡。 全國疫苗接種計劃推出後，英國新冠肺炎的感染個案開始下跌，買家親身視察樓盤的需求亦會與日俱增。 英國上下針對疫情所實施的措施信心大增，經濟重開在即，賣家因疫情而暫停的活動亦會恢復。
據利物浦經濟發展規劃機構「利物浦視野」首席執行官早前指出，近年該市經濟已有所回升，為了打造成為倫敦以外最具吸引力的城市，市政府決定加大投放資金落實發展基建。 根據CNBC去年年底一項調查，根據就業率、工作與生活的平衡（每周工時在45小時以下）、可負擔的樓價等，挑選英國最佳居住及工作的城市。 利物浦樓價 排名第一的是牛津（Oxford），並已經第四年蟬聯冠軍。 在這次調查裡，牛津在工時短、交通便利和高技術人材比率三個項目裡領先，在工作機會和健康水平兩個項目裡，也排名在頭五位。
利物浦樓價: 利物浦地理位置
除咗去到當地搵地產經紀/代理，都有唔少買樓網站有樓盤揀，今次我地會同大家介紹吓英國買樓嘅資訊。 利物浦置業入場門檻低，但同時有著高租務回報，最高可達到4厘。 當地入場門檻一般為10萬鎊以下，視乎個別地區，有住宅可低至5萬鎊。 市內較熱門的單位為1至2房戶，每逢英超賽季，需求會再升一倍。 講起利物浦，大部分香港人對她的認知都是當地的英超球隊，但這個位於英格蘭西北部默西塞德郡（Merseyside）、人口約52萬的港口城市，其實是過去兩年港人的移居置業熱門城市。
由於BNO政策實施，近年來越來越多香港人投資英國樓盤， 2022年的英國樓價走勢及熱門投資區域也成為投資人所評估的關鍵。 本篇文章為您整理英國樓盤介紹、英國3大區域樓盤優勢（包括曼徹斯特樓盤、Sheffield 樓盤與利物浦樓盤），最後還有英國樓盤展銷會推薦，幫助您找到合適的投資項目。 英國一直是不少港人的投資熱點，中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞表示，英鎊近年大幅貶值，亦是海外買家購買英國物業的重要誘因之一。 英國放寬英國國民海外護照（BNO）持有人移民限制，移居英國成港人熱話，英國樓市成為熱話。
利物浦樓價: 利物浦利物浦 – 體育
英國買樓收租的地區選擇至為重要，應首先估計不同地方的放租潛力。 其中最重要的指標就是放租的收益率（Buy-to-Let Yield）。 一般人都會以為倫敦是最好的放租地區，但忽略了高昂的樓價反而會導致較低的收益率。 2019 利物浦樓價 年度的最低收益率地區正正就是倫敦，只有2.28%，而最高回報的地區是利物浦，最高可達 10%。 在英國買樓的相關費用包括稅項（印花稅及市政稅）、按金（即首期）、產權轉讓費、測量費、按揭費用、保費、地租和服務費等。
曼徹斯特是英國北部振興計劃的中心，不斷吸引世界各地的企業進駐；足球運動亦為這個城市踢出響亮的知名度。 擁有「鋼鐵之城」之稱的錫菲（又名謝菲爾德），不僅擁有世界上最重要鋼鐵製造廠，更是「北方經濟引擎」計劃中的重點城市之一，以下5大樓盤優勢，提供您挑選時參考。 Halifax估計，英國城市平均樓價過去一年急升10.3%。