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本公司「誠信經營守則」及「誠信經營作業程序及行為指南」皆經董事會通過後實施,並提報股東會,修正時亦同。 本公司已訂定「企業社會責任守則」,在環境保護、社會參與、勞工人權與安全衛生、消費者權益等各方面均不遺餘力,致力於實踐社會責任。 本公司依勞工退休金條例之規定,每月依員工投保等級提撥6%及若有自願提繳退休金者,依自願提繳率自員工每月薪資中代扣,一併繳至勞保局之員工個人退休金專戶。

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如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計,監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審;如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計,則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。 加康物業管理顧問有限公司 瑞祺鼓勵同仁參與環境保護之相關活動,推動實際行動與地球共存共榮,為海洋盡一份微薄之力之墾丁淨灘活動。 瑞祺電通基於對環境的承諾,將持續努力改善產品的環境績效,並採行一切努力,進一步積極減少溫室氣體排放,以突顯負責任的全球企業公民角色。 要求供應商定期提供符合RoHS條款的測試報告;並於進料時,以XRF 設備檢測以確保所購入料件的RoHS符合性。 瑞祺電通致力於環境保護責任, 開發綠色產品,維護生態環境,節約能源,強化資源回收與再利用,以綠色設計、綠色採購、綠色製造三大構面進行綠色管理並善盡社會責任。 七、若員工有育嬰、重大傷病、重大變故等情況,需要一段較長的時間休假處理時,得視個人實際需求申請留職停薪,以兼顧個人與家庭照顧的需要。

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持牌物管公司須定期檢視及/或更新有關程序及指引,以確保符合運作上的需要。 C 除守則第E段另有規定外,在接獲投訴後,負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內,及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 加康物業管理顧問有限公司 以下載有實務指引的《操守守則》(「守則」)乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》(《條例》)第5條就施行第4條(違紀行為)而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任,但在紀律聆訊中,守則可獲接納為證據,及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明,可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 優化臨時物業管理人牌照的持牌準則 — 由提交臨時物業管理人牌照申請日期前的物管工作經驗亦可被計算在內,有關詳情按此。 本委員會之職能,係以專業客觀之地位,就本公司董事及經理人之薪資報酬政策及制度予以評估,並向董事會提出建議,以供其決策之參考並以善良管理人之注意,忠實履行下列職權,並將所提建議提交董事會討論。

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  • 根據《物管條例》,監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。
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  • 兩間公司均視人才培訓為提供優越物業管理服務的關鍵一環。
  • 鄺先生負責物業管理及相關業務,包括工程、大廈維修、保安服務、物業代理、清潔服務等。

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「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同,即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言,指—(a)該物業的業主組織;及(b)就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核,以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事,並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 F 加康物業管理顧問有限公司 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓,讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務,並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。

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康業多年前開拓中國大陸市場,成立康業物業管理(中國)有限公司,2000年後,增設君御物業管理有限公司,帝譽服務有限公司,以及天瑞禮賓服務有限公司之品牌。 集團旗下兩間物業管理公司康業服務有限公司及啟勝管理服務有限公司,堅持「以客為先」的理念,積極與客戶建立緊密而長遠的關係。 兩間公司均在業界處於領先地位,屢獲多間專業團體及傳媒機構頒發獎項,如康業獲香港管理專業協會頒發「優質管理獎大獎」,而啟勝轄下多個項目,亦在「卓越設施管理獎2018」中獲頒多個獎項。 加康物業管理顧問有限公司 足證其持續提升效率和提供優質客戶服務的決心及努力。 2016年3月,長沙灣丰滙,高衛物業管理有限公司為屋苑公契經理人,超過5%業權居民定於2016年3月19日安排舉行業主大會,投票成立業主立案法團,有效監察管理公司服務表現。

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其他保養或維修工程(如升降機及消防系統保養)僅由專門承建商進行。 鄺先生負責物業管理及相關業務,包括工程、大廈維修、保安服務、物業代理、清潔服務等。 鄺正煒先生亦專責新鴻基地產集團旗下的廣東省地產發展業務。 )為香港新鴻基地產發展有限公司的全資附屬機構,成立於 1967年,主要提供物業及設施管理服務。 加康物業管理顧問有限公司 1973年由新鴻基地產收購,康業除管理新鴻基地產的樓宇外,亦提供服務予其他機構,例如香港房屋委員會、香港鐵路有限公司、以及業主立案法團委託管理的各種類型樓宇。 根據2015年資料統計,康業管理樓宇逾1700幢,其中包括私人住宅、豪宅、寫字樓、商場、停車場、校舍、體育館等。

B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表,讓員工知悉其管理團隊架構,以助執行職務及匯報工作。 以下載有實務指引的《操守守則》(「守則」)乃物業管理業監管局(「監管局」)根據《物業管理服務條例》(《物管條例》)第5‍‍‍條就施行第4條(違紀行為)而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任,但在紀律聆訊中,守則可獲接納為證據,及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明,可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立,而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司(次承判商),因此該物業被視為屬於次承判商的組合(更多外判例子,請按此)。 在此等情況下,物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人,但為了持有物業管理公司牌照,仍必須符合上述準則一。

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2016年10月,小業主更透過召開特別業主大會,取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人,成功將管理公司酬金大副度減低。 丰滙入伙不足14個月,成功踢走高衛,香港私人屋苑罕見。 而後我們會就樓宇及樓宇設施的維修及保養提出建議,並在事先徵得客戶同意的情況下,進行或協調必要的維修及保養工作。 本集團保養僱員僅進行基本或簡單的電氣裝配及排水維修及保養工程。

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