匯景成交2024詳細懶人包!專家建議咁做…

當中黃埔花園的成交亦急跌,剛過去周末僅錄得1宗成交,按周跌八成,單位為實用面積639平方呎、11期6座低層F室兩房單位,成交價為838萬元,折合呎價13,114元。 利嘉閣指,若按地區劃分,以九龍區及新界區交投表現較好,實際亦分別各自只有2宗成交,而港島區則僅錄1宗。 康怡花園、麗港城、美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園各有1宗成交,其餘5個屋苑則暫時未錄得交投。 康怡花園於剛過去的周六日暫錄1宗成交,一個實用面積約594方呎的C座中層4室單位,以約908萬元獲承接,折合呎價約15,286元。 另外,美孚新邨一個實用面積約509方呎的中低層C室單位,新近以約648萬元售出,折合呎價約12,731元。

  • 匯景花園的單位實用面積由537至720平方呎,單位間隔有3款,包括2房2廳、3房2廳及3房2廳連套房,全部以鑽石廳開則。
  • 匯景花園位於藍田匯景道8號(中原樓市片區:藍田)。
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設有多種康樂設備,居住其中,有如參加了一個渡假俱樂部,各住戶可以在此盡展所長。 建於港鐵車站及鯉魚門公共交通交匯處上蓋,片刻可直達港島;鄰近巴士、專線小巴站及的士站,交通方便快捷。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。

匯景成交: 鯉景灣怡茵閣2房$766萬成交 實用呎價$14,212

匯景花園就在港鐵藍田站上蓋,建有直通天橋前往藍田站。 住戶亦可到商場地下的藍田公共運輸交匯處,乘搭多條小巴及巴士路線,往來港九新界不同地點及皇崗口岸。 校網方面,分別為觀塘區(幼稚園及中學)、48校網(小學)。 無論你想上車、換樓或投資,利嘉閣都可助你尋找心水匯景花園單位!

匯景成交

剛過去周六日(25日及26日),據四大行的十大屋苑二手成交所見,僅錄4至6宗。 利嘉閣這兩日僅錄5宗買賣,按周減少38%,為20周新低,該行總裁廖偉強表示,多個新盤以吸引價格齊推搶佔市場客源,凍結大批購買力,另外,通關及經濟復甦令樓市氣氛向好,二手樓價回升幅度達7%至8%,二手業主惜售,也令二手交投量受壓。 他預計,要待焦點新盤銷售過後,置業人士才會回流至二手市場。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。

匯景成交: 樓盤編號# 2592782

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中原陳偉釗指,新買家為年輕上車客,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即購入單位自住。 據了解,原業主則於2019年以約$871萬購入單位,持貨約4年,是次沽出單位蝕讓約$108.2萬離場,單位期內貶值約12.4%。 匯景成交 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明亦認為,樓市信心增加,預計息口亦快見頂,二手業主叫價亦較堅挺,故二手樓價將繼續鞏固。 美聯10大指標屋苑錄得約6宗買賣成交,按周下跌約45%,亦為20周新低。 若按15大屋苑計算,過去兩天則錄7宗買賣成交,按周亦回落41%。 香港文匯報訊 (記者 莊程敏) 新盤銷情熱熾,二手成交冷清。

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如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 匯景花園設有住客會所,提供游泳池、健身室、羽毛球場、籃球場及緩跑徑等設施,另外還有佔地約43萬平方呎平台花園供住戶消閒休息。 屋苑基座是購物商場匯景廣場,大小不同商舖林立,為住戶日常購物、用膳提供不少選擇。

  • 匯景控股發盈警,預期截至2022年6月30日止6個月錄得淨虧損介乎約4億至4.5億元人民幣之間,去年同期純利約4.534億元人民幣。
  • 據悉,新租客為家庭客,心儀單位享海景及業主全屋翻新,故睇樓2次後火速即決定承租。
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  • 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明亦認為,樓市信心增加,預計息口亦快見頂,二手業主叫價亦較堅挺,故二手樓價將繼續鞏固。
  • 中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示,樓價低位回升,入市氣氛逐步升溫。
  • 康怡花園於剛過去的周六日暫錄1宗成交,一個實用面積約594方呎的C座中層4室單位,以約908萬元獲承接,折合呎價約15,286元。

中原地產新界東白石角第二分行經理陳偉釗表示,成交單位為大埔雲匯1期2座中層A2室,單位實用面積452平方呎,屬2房間隔,開價約$800萬,雙方議價後以$762.8萬沽出,實用面積平均呎價$16,876。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台,因此除了提供各區最新樓盤資訊外,我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄,提供售盤及租盤的成交資訊,為用戶帶來有用的樓盤資訊。 匯景花園於1991年12月至1992年4月分階段入伙。

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資料顯示,業主於2004年10月以約$746.8萬購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.5厘。 中原杜文俊表示,新買家為用家,見單位價錢合理,即把握機會入市單位自用。 據了解,原業主於1998年10月以$158萬入市上址,持貨25年,是次沽出單位賬面獲利$497萬離場,單位期內升值約3.2倍。

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中原胡耀祖指,新買家為用家,據了解,原業主於2020年以$735萬購入單位,持貨3年,是次轉手賬面蝕讓約$42萬離場,單位期內貶值約5.7%。 資料顯示,原業主於2016年4月以$586.5萬購入上述單位,持貨約7年時間,帳面獲利$203.5萬,單位升值約35%。 匯景成交 資料顯示,業主於2010年7月以約$205萬購入上述單位,帳面獲利約$433萬,單位期內升值約2.1倍。

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上述租出單位為嘉亨灣6座中層B室,實用面積約749平方呎,建築面積約1,032平方呎,屬3房套連工人套房間隔,向東北望郵輪碼頭海景。 朱永健稱,業主以約$3.6萬放租約半年後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價$2,000,以$3.4萬租出,實用呎租約$45.4,建築呎租約$32.9。 匯景成交 據悉,新租客為家庭客,心儀單位享海景及業主全屋翻新,故睇樓2次後火速即決定承租。

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全個屋苑分17座住宅大廈,每座樓高28至34層,每層一梯8伙,合共提供4,112個單位。 匯景花園的單位實用面積由537至720平方呎,單位間隔有3款,包括2房2廳、3房2廳及3房2廳連套房,全部以鑽石廳開則。 屋苑主打3房單位,迎合不少家庭客及換樓客的需要。 上述成交單位為富華廣場高層D室,實用面積約340平方呎,建築面積約463平方呎,屬2房間隔,向東南。

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另外,區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。 匯景成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100,年齡中位數為 43.7歲。 美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑表示,該行新近促成將軍澳海天晉特色一房單位,新近獲用家以$790萬承接。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 座落於藍田山坡上,地勢高聳,四週空間寬闊,加上各座住宅大廈分別樓高28至34層,海港東部景色一覽無遺;加上,附近約43萬方呎的大型花園,使居住環境倍感清幽恬靜。

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香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健表示,嘉亨灣景觀開揚,而且配套齊全,吸引用家進駐。 該行剛促成一宗嘉亨灣的3房套連工人套單位租務成交,外區客以約$3.4萬承租單位,實用呎租約$45.4,屬市價成交。 在本網站/應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用,在根據資訊執行證券或任何交易前,應諮詢獨立專業意見,以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com 匯景成交 Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易,閣下須為所有跟隨在本網站/應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 觀塘區的藍田@中原樓市片區,區內共13,486個私人住宅單位,涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。

匯景成交: 中原地產推KOKO HILLS 系列向隅客置業禮遇 首5名KOKO MARE買家可獲贈$5,000意大利餐廳餐飲禮券

馬漢偉指,原業主以約638萬元放盤約4個月後吸引區外客洽詢,雙方零議價以$638萬易手,實用呎價約$18,765,建築呎價約$13,780。 據悉,新買家為首置客,心儀單位位於高層,故睇樓數次後即決定購入上述單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 梁傑表示,上述成交單位海天晉高層連天台特色單位,實用面積368呎,屬於一房間隔。 據悉,單位早前開價$800萬放售,新近略為減價$10萬,至$790萬獲用家承接,折合實用呎價約$21,467。

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我們致力助你更清晰掌握匯景花園買賣盤的真實資訊,因此作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你安心置業,為家人找到優質居所。 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,成交單位為馬鞍山嵐岸5座低層D室易手,單位實用面積523平方呎,建築面積699平方呎,2房間隔,開價約$700萬,議價後以$693萬易手,實用面積平均呎價$13,250。 中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示,樓價低位回升,入市氣氛逐步升溫。 大埔逸瓏灣二期最新錄高座15座高層A室,單位實用面積1439平方呎,4房連雙套房及儲物房間隔,放盤時開價約$5.8萬,日前雙方議價後連車位以$5.5萬租出,實用平均呎租$38.2,累減$3000。 中原地產於剛過去的周末亦僅錄6宗成交,按周大跌45.5%,零成交屋苑達5個,屬14周新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日新盤相當旺場,銷情熾熱,剛過去的周六新盤市場沽出500多伙,二手交投明顯受壓,加上不少二手業主見新盤熱賣更為心雄,叫價傾向進取,增加買家入市難度,料要待新盤向隅客回流二手交投才有起色。

匯景成交: 大埔雲匯2房議價後以$762.8萬沽出 期內貶值約12.4% (另有本日最新成交)

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