值得留意的是，即是新冠肺炎爆發前，麥花臣匯也屢錄蝕讓成交，業主不是微蝕，便是帳面賺但蝕手續費。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 第五波疫情持續擴散，檢疫設施爆滿後，部份人需要在家居檢疫。 衞生署周一（14日）晚上更新家居檢疫大廈名單，一共有1,556個住所上榜，當中沙田超逾元朗，成為18區之冠，共有207幢住宅大廈，較周日再增35幢；其次則為元朗，共有183幢大廈有住戶居家檢疫，較前一日再增7幢。
- 其中亦包括創下同區新高、呎價一萬九千元、由玩具廠商會副會長陸洪邦購入的單位，牽涉七千四百多萬元。
- 而來龍所經之地帶倉帶庫，整個巒頭外局皆為旺丁之勢，一條龍脈由深圳梧桐山直抵香港獅子山，所謂「山管人丁水管財」。
- 部分買家表示，付多少首期及有多少現金回贈，全部是買家個別和發展商「埋枱 傾」，令過程混亂，亦容易不公。
- 理氣當運，為八運到山到向，旺財又旺丁之局，巒頭理氣皆屬丁財兩旺，大吉之局。
至於另一間套房更設有前庭，隨時呼吸新鮮空氣。 進入複式下層，即為樓底高曠及裝潢豪華客飯廳，鋪有雲石地板及掛有水晶吊燈，閃閃生輝，甚有豪宅氣派，大廳外連大露台，令一室更明亮，而且坐向東南，外望開揚山景。 同層還有一間套房、廚房連接工人套房及士多房。 原 來恒基為引買家落疊，不單買得愈多、訂金愈少，發展商甚至有原價回購保證，肆意讓炒家「篤手指」買貨，變相製造炒風，引人落疊，極之離譜。
名家匯好住: 會所
」，共有6伙，位於每座31及32樓C室，以及32及33樓A和B室。 樓底高度為3.2至4米，實用面積介乎2,269至3,994平方呎，間隔分為4房2廳（連套房）及工人套房加多用途房、5房2廳（連5套房）及工人套房加多用途房兩種。 」，共有4伙，位於每座30樓A和B室，樓底高度為2.75至4米，實用面積由2,153至3,039平方呎，間隔均為4房2廳（連4套房）及工人套房。 單位的實用面積介乎1,085至3,994平方呎，樓底高度為2.75至4米，間隔涵蓋三至五房。 戶戶配置30至54平方呎露台及16平方工作平台。 宏匯竹高公司董事長許昆泰說，目前規劃設計已完成，希望最短時間向縣府取得建照，本案地上權計畫期間70年，預計投入155億元。
政府早已「盯上」恒基，運輸及房屋局局長鄭汝樺早前已「參觀」過名家匯示範單位。 若然樓價有得升，其中一個自住一個「收割」，相當和味，結果許先生一口氣以逾四千六百萬元買入B、C單位。 君匯港新地樓，間格四正，樓底特高，收樓果陣有線詹sir係俾97分！ 管理一流，酒店式貼心服務，你拎重嘢離遠有人飛奔幫你，拎上埋屋企都得。 名家匯好住 名家匯好住 遇著送貨屋企冇人，管理處代收不得止，你返來仲即刻搵人送到你門口，會所設施勁平，游水健身都係10蚊，仲有間會所餐廳，收費合理…….出屋苑左入大角咀大把嘢食，冷氣街市五分鐘路程。 名家匯前身為同是恆基兆業的仁安醫院側的露天停車場。
名家匯好住: 樓市八卦陣：名家匯山巒前呼後應
此宅則適合屬土的人士，如從事地產、肉食、化妝、美容、醫療、文化、宗教等。 名家匯的四個單位，A座及B座向西北，此宅面向西北方，財星到向，有利旺財、名譽及事業。 屋主易惹桃花，與伴侶會有爭拗，感情易起變化，可鋪設紅色床單或粉紅水晶化解。 適合屬金及土的人居住，做生意的行業如：西藥、交通運輸、會計、律師、工程承包、珠寶等。 理氣當運，為八運到山到向，旺財又旺丁之局，巒頭理氣皆屬丁財兩旺，大吉之局。
當中1號洋房除了是全屋苑面積最大(4,536平方呎) 外，另設有室外泳池。 所有洋房均配置134或157平方呎空調機房、255至344平方呎平台、11,747至3,653平方呎私家花園、269平方呎停車場、654至832平方呎天台及162至176平方呎梯屋。 每戶複式單位均配置155至1,013平方呎天台、80至162平方呎梯屋及71至107平方呎前庭。 而32及33樓A和B室另外設有40或41平方呎平台。
名家匯好住: 沙田 名家匯 第01座 (宣傳期已過)
以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 部分新樓樓書亦會列明，準買家所需的管理費按金，一般均為3個月，鑑於管理費水平於樓花期往往只能「預估」，準買家亦因此需要預備額外資金。 名家匯好住 另外，觀塘及北區各分別增10及11個住所上榜，前者包括多個屋邨，例如平田邨平美樓、順天邨天權樓、鯉魚門邨鯉興樓；後者則有麗晶花園3座、碧湖花園第2座，以及上水紀律部隊宿舍C座等。 其次則是元朗，周一有183幢上榜，較周日再增7幢，當中包括御豪山莊第十一座、尚豪庭、朗晴居第一座、新時代廣場第二座等。 沿着旋轉樓梯向上為複式上層，此層有3房2套，其中主人套房置了雙人大牀，配有近落地大玻璃，另套廁以趟門分隔，裝潢媲美酒店設計，置有浴缸及雙洗手盤等，並置有金色立體裝飾，十分美觀。
哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 沙田半山豪宅名家匯，依山而建，環境清靜及私隱度高。
名家匯好住: 名家匯2座評論
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原告為恒地旗下的宇金有限公司，被告為買家興盛發展有限公司。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
名家匯好住: 名家匯單位示範︰近2,000呎戶外空間 各有風景功能主導
所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 至於其他地區，九龍城區有位於佛光街的理大學生宿舍、入境事務處主任宿舍C-D 座，以及中產屋苑黃埔花園金柏苑第1座；東區則有位處豪宅地段寶馬山的雲景道43-49號恆景、北角城市花園第13座，以及康怡花園D座等。 另外，離島區新上榜的有大澳太平街，不過未提到具體位址。 根據衞生防護中心最新的家居檢疫大廈名單，周一共有1,556幢大廈上榜，較周日（13日）多133幢。 上述大廈有住戶為密切或次密切接觸者，分別需要家居檢疫隔離14或4日。
審計於2012年報告披露該醫院違反批地條款，業主恒基成功向地政總署申請改變土地用途，獲利23億。 事件引起公民黨立法會議員郭家麒質疑是否涉及利益輸送。 據媒體2019年1月9日報導，項目一個頂層複式連天台單位以近7千萬元於2011年出售後，發展商發現賣樓合約內的圖則出錯，誤將毗鄰單位，價值約300萬元的天台範圍劃予買家。
名家匯好住: 家居檢疫大廈｜共1556幢 寶馬山恆景上榜 大澳亦有人檢疫
樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 從單位內置樓梯至私人天台，實用面積1247方呎，現場鋪有木地板，顯得自然清雅，並已裝有按摩浴缸，供戶主一邊浸浴一邊靜賞連綿翠山，寫意無比，另外空間之大，亦方便戶主開派對。 賣樓賣出大頭佛，恒 基公關表示近月四叔李兆基都無任何公開活動，一反過往他愛出風頭、暢所欲言的風格。 過往恒基賣樓，雖然由營業部總經理林達民及副總經理鄧鳳賢負責，但背後 發功者，仍為四叔頭馬林高演。 而身為恒基顧問、林高演的弟弟林高禹亦有份部署策劃。 售價及優惠經售樓部計算商議，會呈交李兆基拍板。
名家匯共有2座， 洋房4間，提供157個單位。 經濟不景，個別業主不惜賣樓套現，二手樓再錄蝕讓成交。 利嘉閣陳震宇說，旺角麥花臣匯1B座高層H室，實用面積470平方呎，原叫價980萬元放售，終減價180萬元，以800萬元易手，實用呎價約17,021元。 名家匯好住 據悉，原業主於2015年6月，以954.3萬元購入單位，持貨約5年後易手，現帳面蝕154.3萬元，若連同釐印費及代理佣金，實際蝕近200萬元。