以位置為例，不想受噪音滋擾，遠離噪音來源無疑是最直截了當的做法。 湯認為，低層單位較接近行人路和馬路，或窗門接近天橋和鐵路的單位，自然比高層住客較易受影響。 這代表龍穴的地氣應該沒有因為蓋大樓受到太大的影響，所以我建議大家找五樓以下往前看一望無際，然後可以看到近山遠山的房子，那一定是很好的風水。 那今天我們在現代都市裡面找房子，還要注意那些事情呢？
再次一級的三房戶型，我們會選2B座A、B室，以及3A座A、B室，這四柱單位開則相同，中高層都可以避開前方新翠邨，遠望獅子山景，而且座向向南，冬暖夏涼。 以景觀而言，最低一級的三房，就是3B座C及E室，雖然這兩柱單位的中高層可避開富嘉花園，望到針山一帶，但由於單位向西，所以會有西斜問題。 不過，這兩柱單位的廳及廚房都較2B座A、B室，以及3A座A、B室大，揀樓時還看個人需要選擇。 不過根據批地條款，這方面的單位需要進行噪音緩解措施，分為安裝固定玻璃窗或維修窗，不能直接開啟，需用鎖匙才能開啟。 包括2A座A及B室、2B座A及B室、3A座A及B室、3B座AB及C室；部份受噪音影響較輕微的單位，則安裝減音窗、或減音露台或工作平台等。 但雖然上述單位較受噪音影響，但這邊單位前方會面學校群及「新翠邨」，遠眺「金獅花園」一帶的景觀，最遠可望到「獅子山方向」，景觀角度大致跟「名城」的「C及D室」相近，而且方位向東南、或向南，部份準買家或會鍾情。
向南樓好處: 時間：2017-01-10 03:15:30來源：大公網
按專員：不少睇樓人士會喜歡有裝修的單位，買入後便可縮短居住時間，但要小心「化妝樓」問題，例如部份傢俬會刻意遮住滲水剝落的牆身，假天花或新油漆會遮住滲水的天花。 如果地面有凹凸不平會用平價纖維板刻意鋪蓋，所以買入已裝修單位必須檢查清楚。 按專員：除了價錢及物業質素的考慮，要考慮你們平時的生活習慣、喜歡的居住環境、上班及探望家人的方便程度。 向南樓好處 向南樓好處 由於你們生活習慣及家人均位於九龍區，為方便互相照顧及容易適應新生活，可以先把九龍區作為首選。
若要理解屋苑周邊發展，則要留意【下一頁】。 如果覺得方向太抽象，從太陽入屋時間便知道坐向，如早上入陽即表示窗戶向東或東南；下午入陽窗便是向西或西南戶了。 「向南樓」容許陽光曬進屋內，令其溫暖起來。 接近夏至﹝六月廿一日﹞時，太陽更會移至我們稍北位置，「向北樓」因陽光曬進便較為熱。 向南樓好處 因此，準買家揀樓時應多加留意住宅的位置和設計。
向南樓好處: 居家省電費 善用4裝修密技
不過又有人指，不是看往什麼方向，而是看周邊環境，如果是「向煙通向南都無用啦⋯⋯港島向維港大部分向北咪唔好」，需要自己分析。 信義居家表示，可以善用「優化通風設計」、「建材挑選」、「色彩搭配」、「運用家飾佈置」4個室內設計訣竅，讓居家空間有效降溫，也能省點電費，讓荷包不至於過度失血。 信義居家提醒，新家大掃除容易有4大「盲區」，包括水垢與油垢、難以搬動的家具底下、裝潢後的粉塵、五金類等都不好清潔，若覺得自己清掃太吃力，也有專門的清潔業者可提供服務。 在風水學上，南方是明亮度較不足的方位，必要時可以在門楣上方加裝照明設備，至於門內則最好用木雕人像、或是供奉信仰的神靈，就可以發揮吉相的效果。 南方也代表「名譽、權力」，所以，大門像南方，要保持清潔明亮，對於個人的名譽有加分效果。
「薈蕎」是宏安在2015年1月投得的官地，地盤可建樓面148,059呎，當年宏安以7.73億元投得，每呎地價5,221元。 該地皮後來建成一座合共336個單位，內櫳是高密度一層三十二伙的設計，並提供114個面積不足300呎的開放式單位，以及161個一房單位，面積由 呎之間。 「薈蕎」最大缺點就是鄰近「寶福紀念館」，且由樓盤行落大圍站，要先經過長長山路樓梯，而全盤則只得28個車位。 不過，發展商在2017年11月開售，首批推出105個單位，折算呎價高達18,198元。 新世界在大圍本身也有發展經驗，對上一個推售的樓盤就是「溱岸8號」，屬於馬鐵線「車公廟站」的招標項目，由4座36-46層高的住宅組成，合共提供981個單位，主打兩房及三房類別，分層單位面積由507呎-1,405呎不等。
向南樓好處: 香港樓市2022｜（三）連平台單位：高密度住宅較多
例如不少颱風都先經台灣或菲律賓才到香港，在這兩個地方置業，全海景就未必是最重要考慮。 像台北，靠近地鐵站或巿中心的樓盤，相對景觀更受本地人青睞，價值也更高。 因為發展商並不提供高成數按揭計劃，究竟在目前的付款辦法下，有幾多種上會計劃呢? 我們就用最平例子來闡述一下，講一講應該怎樣揀選。
「五門歸心」主要涉及兩房單位的間隔，指兩個房間的門、廚房門、厠所浴室門和大門均面向客飯廳。 從風水角度，這個格局欠佳，易招引鬼魂或厄運入屋。 不過，隨着建樓方式改善，新晉屋苑大廈的頂層連天台單位已經成為特色户。 利嘉閣地產董事陳大偉表示，現時建築材料跟以往不同，可以隔熱，而且大廈管理不容許其他人上天台，頂層連天台單位已經成為特色户。 他說，發展商懂得利用天台，令空間多一些，並計入樓價內，於是連天台單位售價貴一些。 【香港樓市2022】置業是人生大事，有需要之餘亦希望可以保值。
向南樓好處: 香港樓市2022｜（五）向南樓：勝在冬暖夏涼 惟景觀或輸蝕
龍震天解釋，這與子午線有關，「子」代表北，「午」代表南。 自歷代，皇帝的宮殿亦是建造在子午線之上，原因是子午線上的磁場感應最強，可讓宮殿吸納好的氣場，來保朝廷國運興隆，而同一道理亦同樣能引伸至現代房屋，因此「坐北向南」或「坐南向北」就等於房屋建在子午線上。 説到選屋其實不一定需要「坐北向南」，龍震天指整體風水學角度來說，「坐北向南」或「坐南向北」都是理想。
- 一般而言，可從由一至九運循環不息風水地運作參考，而地運每20年轉一次。
- 從風水學上的角度，北方是冷空氣的發源地，大門向北，直接迎面來的就是凜冽的「冷」，會使得屋宅內的夫妻、親子間的關係變得淡薄，在居住上是不好的，破解的方法則是在朝北的大門裝個屏風，或者掛上門簾。
- 所謂「千金難買向南樓」，究竟向南有幾好？
- 最平單位為2A座8樓E室，面積322呎，入場價訂價786.2萬，如果選用即供，折扣額最高20%，所以樓價629萬元。
【MyGoNews編輯部/綜合報導】在風水上，大門主導一家的「氣」，是屋宅與外界互動最直接的一個管道，門戶方位的吉凶也就變得很重要，不過，很多人也許搞不清楚，現代家居的「門」，該如何看風水？ 基本上，大門的風水，以自家門戶為主要考量，以大樓門廳為次要考量，如果無法兩全齊美都符合自己的八字，那就先以自家門戶大門方位為優先。 按專員：首先要考慮選擇幾多房單位，如果兩口子新婚，暫時一房都無問題，但有小朋友就最好兩房，如果有工人或者老人家就最好三房。 另外要小心單位開則，長方型間隔最為實用，但如果單位屬於「鑽石型」、「螃蟹型」等「奇則」，放置傢俬便充滿考驗。 如果希望睇樓前做功課，同樣可以在屋宇署網頁輸入相關屋苑名稱，便能找到單位的圖則作參考。 至於向西的單位只要使用特殊玻璃（如高度透光的Low-E複合玻璃），就可以減低日落西斜時室內溫度上升的情況。
向南樓好處: 中國四大名雞 竟又與百年鐵路發展史有關
我們好粗略拉勻一房平均價去計，柏傲莊回報大約2.1厘。 另外，首張價單亦不乏享有城門河河景的最大三房一套連士多房的2A座A室。 第一期開放的示範單位，地址位於荃灣愉景新城商場3樓，包括三個單位：2A座18樓A室、2B座18樓C室、3A座18樓B室，全都屬於無改動形式，當中2A座18樓A室是向東望城門河景的戶型。 根據我們現在看到的航拍畫面，整個項目分三期發展，以L形排開，餘下的地方就是內園及會所設施。 即將推售的第一期只有兩幢，已經拆棚，靠近城門河及車公廟路；緊接推售的第二期略高一些，靠近名城；第三期則尚未成形，靠近城門河及大圍村。 至於生活配套方面，馬鐵大圍站的基座設有65萬呎商場，可解決區內多年來沒有大型商場的困局。
大灣區航空指，737-9將成為未來機隊主要機型，開辦更多往返香港與亞太區及內地主要城市的航線，認為有關機型運載力及續航力更好，有助公司減低營運成本及拓展飛行網絡。 公司目前採用3架 客機，提供定期航班往返曼谷、台北、東京及首爾。 在新飛機交付前，公司計劃引進多架 配合發展所需，並計劃在4月底前開辦日本關西大阪航線。 近年美國多次制裁中國嘅晶片公司，又禁止向中國出口技術。 微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。 佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。
向南樓好處: 向東樓與向西樓八卦風水的吉凶如何
因此陸地上較冷的空氣便流向海水，是由北吹向南的，所以坐北的樓相對比較暖。 信義房屋將累積超過30年的銷售案件、社區資訊彙整進入資料庫，輔以新聞資訊蒐集、同仁回報等管道，在不動產說明書內提供給消費者最詳盡的資訊；如若仍有疏漏，信義房屋也首創「凶宅安心保障服務」。 這是大門代表金錢、收穫的方位，不過，同樣的必須看看大門是否有凹陷的格局，如果有，記住要用屏風、門簾遮住，不要讓財運一洩而空，另外，大門上可以裝置些「金色系的物品」，比較容易 讓大門產生「聚財」、「帶財」的效果。
- 而外望景觀的角度，大致跟「名城」的「A及B室」類近。
- 因為採光夠多，陽光室晚上往往仍有餘溫，比其他房間較為舒服。
- 所以冷空氣就能從外流入向南樓屋內，令人感到涼快。
- 普遍主婦對廚房要求甚高，廚內提供日常最應用的電器，三邊廚櫃發掘出不少收納空間，巧妙地將煮食爐等各種電器「收埋」於三邊，有非常歸一乾淨感，節省的空間足夠同時容納三個標準身形的人，夠位轉身。
- 第一個是格局，一定要很「方正」，很多時候看風水，對方把平面圖傳上來，一看就是梯形或是三角形的，那就絕對不可以選，或是說他本身雖然是方的，但是有一個超級突出的一塊，看起來像是長了一根東西，這個就是容易長腫瘤的一種戶型。
- 以陰克陽，影響健康、不孕、破財及容易發生意外災禍。
名城溱岸8號三房一套1100萬1200萬元三房一套連工人房/儲物室1200萬1560萬元問題是，點揀法? 剛剛說過，三房一套的範圍好大，但個RANGE咁大，因為三房一套的面積上有700幾及600幾呎。 用樓價角度來衡量的話，一定是600幾呎的單位，在價格上會容易入口一點。
向南樓好處: 「坐北向南」不只是揀樓指標 中國古代還象徵帝王尊位
以下9款可供參考，但未必完全可以一概而論。 如果這個位向房子的結構和外型完整無缺，或稍稍的凸出，不作浴廁，就可以祛病除災。 即使是經常生病或體質衰弱的人，住進這方位的房子，時間久了，也可以藉自然的力量改善體質，延年益壽，並能使治療藥物發揮更大的效力。 生活安逸、穩定、吃得飽、睡得好，煩惱少，身強體健，多有貴人相助。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
由於基座有大型商場及馬鐵大圍站，所以相比周邊建築，「柏傲莊」明顯高了一截，大部分單位都享有開揚景觀，那到底怎樣選擇呢？ 第一期主要分三大景觀：向東望城門河、向南望獅子山、向西及向北望內園及針山一帶，而景觀的選擇往往取決於戶型。 在「溱岸8號」毗鄰為「神召會學院」，這幅用地現由恒隆地產所持有。 發展商曾多次申請興建2座33層高的住宅，提供約360個住宅單位，卻被城規會拒絕。
向南樓好處: 居家生活
柏傲莊一期共有224個一房單位，分層面積由 呎之間，合共有六柱一房，首批就推出了兩柱，合共37個單位，用即供價去計算，訂價786.2萬-906.2萬，即供價629萬-725萬元。 向南樓好處 我們模擬樓層高度拍攝，發現向東南的單位，在25樓以上才能確保避開前方新翠邨的樓宇，大約在20樓，更會對正新翠邨天台的無線電發射器；而向西的單位，同樣也是在25樓以上，才能確保避開前方富嘉花園。 「柏傲莊」有高度優勢，基本上第一期的所有中、高層單位，都能享有開揚山景與河景，唯獨3B座F室是異類。 此柱扭向北邊，將會對正第8座，雖然中間有內園相隔，但對比其他單位，景觀明顯輸蝕，變相投資價值亦會打折扣。 今次推出的第一期為項目的第2及第3座，提供一房至四房單位，撇除底層及頂層的特色戶，實則上提供一房至三房單位，當中以三房為主，享有的景觀也是最好。 我們亦覺得，第一期的「則王」，也在於供應最多的三房戶型之中。