截至9月底中期，該公司收入1億元，按年增加近一倍，純利1890萬元，增5%，絕大部分是教育課程業務貢獻。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
作為香港中小型業主會創辦人，Ken Sir擅長投資物業，去年聯同一眾滙豐「苦主」，合組滙豐小股東大聯盟向滙豐追討股息，聲名大噪，惟其「Loop Loop 呂宇健背景 Loop」投資大法亦曾引起一些網民質疑。 樂亞集團有限公司在2001年由楊文豪（前主席，在2015年9月8日退休），於香港（總部）成立「樂亞集團有限公司」（前身「佳欣集團有限公司」）。 在全球經營製造、出售羊絨服裝及其他服裝產品， 包括原設備製造業務OEM和服裝零售，主席為吳家豪。 股份在2014年10月10日於港交所創業板上市，配售股份為1億股，價格定為0.5港元，而集資額為5900萬港元。 呂宇健昨日表示，他的身分只是一名匯控股東，自18歲已持有匯控，因為今次不派息少收了300萬元。 他指不排除聯盟內有中小型業主會成員，但聯盟內有超過3000名小股東登記，主要經facebook群組召集。
呂宇健背景: 美元
「分拆滙控關注組」召集人呂宇健（Ken Sir）在報章及社交平台發聲明表示，要求滙控管理層提出確實分拆方案，釋放近2,000億元的價值，並盡快落實季度派息，將派息水平重上疫情前固定的51美仙，以及清楚交代未來股息策略。 動議滙豐制定、實施和每季度報告旨在通過包括但不限於分拆、戰略重組、結構重整其亞洲業務等方式以提高滙豐的價值之計劃和策略。 2.動議滙豐制定並實施長期和穩定的股息政策，並在滙豐有足夠可分配利潤的前提下，向股東派發2019冠狀病毒疫情前同等水平的股息，即（按季度支付）不低於每年每股0.51美元的股息。 2021年8月10日，樂亞國際表示將會開展香港中學文憑考試中學輔導課程業務。 2021年8月31日，樂亞國際發表公告，將公司中文名稱由樂亞國際控股有限公司更改為創天傳承集團有限公司，而英文名稱由L & A International Holdings Limited改為Legendary Group Limited。 2021年9月8日，公司與中文科教師林溢欣合作成立名為DEFINING EDUCATION的補習社。
呂宇健表示，根據《英國2006年公司法》第338章，只要有100名小股東同意支持，便可以在滙控的股東周年大會提出議案，他們已按要求提交資料，希望滙豐能接納議案。 他又提到，英國央行兼銀行管理局2020年要求滙控取消派發相當於140億美元的股息，讓銀行有資金貸款給英國中小企業，即使滙控當時已經除淨，但仍然取消派息，正因為滙控受英國監管。 他認為，滙控業務主要在亞洲、特別是香港及內地，但香港的金融監管對其影響力仍然極為有限，而隨着中美角力白熱化，滙控未來面對的地緣政治風險只會有增無減。
呂宇健背景: 銷售達人
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滙豐亦有作回覆，要求將議案以特別議案形式提呈，即投票門檻變得更高，因為普通議案只需50%贊成票，特別議案就需要75%。 Ken Sir認為，滙豐十分擔心議案會獲得通過；又指同一時間，滙豐可能把小股東的普通議案釐定為「無約束力」，故對此感到遺憾。 要求滙豐制定並實施長期和穩定的股息政策，並在滙豐有足夠可分配利潤的前提下，向股東派發2019冠狀病毒疫情前同等水平的股息，即（按季度支付）不低於每年每股0.51美元的股息。
呂宇健背景: 分拆滙豐亞洲 股息率可見20厘
受訪者中，23%人月入少於20,000元，有三成月入多於15萬元。 呂宇健背景 雖然Ken Sir事後多次回應，但負面報道已打擊維權活動，他接受本地傳媒查詢時承認，有機構投資者因有關他業務的報道而退出，經游說後部分已重新參與，目前收集到的股數逾1.5%，仍然對達成5%目標有信心。 對於投資者而言，周梓霖認為持有華人置業的投資者可待股價再高些少，如2.7至2.8元沽出。 華人置業指出，由於計劃不獲親身或委派代表出席計劃會議並於會上投票的大多數計劃股東批准，因此該計劃將不會實行並已因此失效。 不過，華人置業私有化建議於上星期五（17日）遭否決，公司通告指方案遭獨立股東否決，而結果之中，據報有64個股東反對方案，佔當日有份出席的74位股東之中的86.4%。
對於連日來傳媒的指控，呂宇健登報表示，業主會有透過投資者教育，與會員分享投資心得，包括以風險可控方式，以不同投資工具賺取息差。 他指出，課程非常重視不同投資工具涉及風險及法規，已提醒會員必須做好包括對冲等風險管理，從未曾教唆會員做高風險投機活動。 劉鑾雄妻子甘比早前提出以每股4元私有化華置，成敗的關鍵在於明日舉行的股東特別大會上，在持股約21.41%的無利害關係計劃股東當中，須獲得至少75%贊成，以及反對票不能多於10%。 由於華置已發行股份總數約為19.0762億股，即是不能有總持股量多於4100萬股份（約2.14%股權）的無利害關係股東投票反對，否則私有化便會告吹。 他又透露，滙控要求將這兩項議案列為「特別」議案提請，意味需要獲得少75%股東支持才能通過，門檻比普通議案的50%高。
呂宇健背景: 要求滙豐分拆亞洲 已夠票提AGM議決 呂宇健︰股息回報將倍數升
行政總裁祈耀年說，簡單計算，今年全年股息應有50美仙，接近疫情前水平。 至於協助聯盟舉辦記者會的順裕資產管理，據公司註冊處資料，呂宇健為其母公司順裕資產集團的大股東，據順裕網頁顯示，該行在2018年成立，設有地產投資和財務投資服務。 另外，寶庭重建亦由呂宇健等人持有，2018年以8319萬元中標屯門蚊型地，亦曾在當年與其他本地基金投標啟德地皮。 股息率高是不少長期投資者買入領展的主要原因，但其轉型發展商已因加息周期令利潤受壓而恐減少派息，如今還要供股，雖說集資還債有助減少利息支出，從而令帳面盈利改善，但供股令已發行股本增加兩成，在攤薄效應下，派息將進一少受到影響。 因此，領展將成為一隻只有downside、沒有upside的股票。
根據滙控註冊地英國的公司法規定，至少100名在股東周年大會有投票權的股東，就可以提在大會上提出議案。 呂宇健表示，已於上月20日向滙控提交文件，要求以普通議案方式，在股東會上表決。 他將會逐一拜訪滙控的頭20大股東，以爭取支持，但目前尚未接觸平保。 香港中小型業主會去年底曾舉辦多場「3小時『空手道』物業投資講座」，本報記者曾參與其中一場，每名參加者需支付100元報名費，講座當天雖屬工作日但亦有數十人參與。
呂宇健背景: 經濟
但呂回應傳媒時指即使因此有損失也無所謂，他聲稱反有私有化，純綷是因為華置私有化前每股資產淨值折讓高達七成，遠高於其他發展商，令他覺得難受；私有化價錢亦偏低，對小股東不公平。 呂宇健又向記者聲稱，他早於2013年已開始投資華置，並因華置頻頻大手派息故早已「回本」。 由於早已預料大劉夫婦可能提出私有化，因此他今年初多次再入市，合共增持600萬股，平均成本價約2.83元，總成本約1700萬元。 男子石晉維2014年間出資30萬元與呂宇晟等人合夥開設MAX能量工坊，股東因質疑財務不清，2015年8月召開財務說明會卻爆衝突。 呂與網路藝名「谷阿莫」的仲惟鼎拍攝「一個經驗：關於被黑道玩弄的故事」影片，石認為影片讓大家以為他要搶奪呂的股份，提損害賠償訴訟，要求呂、仲連帶賠償200萬元並移除影片，但一、二審皆敗訴。
【華置私有化】華人置業（0127.HK）獲人稱「大劉」的劉鑾雄太太「甘比」陳凱韻於10月6日提出私有化，不過公司於上周五傍晚發通告指方案遭否決，而有本地媒體指出，中小型業主會創辦人呂宇健繼曾表示會反對華置私有化後，近日再指會趁低位大力增持。 翻查資料，2014年上市的樂亞，原本主營業務為純羊絨服裝製造及銷售商、批發海鮮，以及貸款等業務。 到了2019年開始部署轉型，向財商及投資教育之路出發，從業主會成員袁裕深手上，購得財商及投資經驗分享講座業務公司Prestige Concord權益，涉資約1.03億元。 原稱樂亞國際的創天傳承，於創業板上市，現市值6億元，原本知名度一般，但公司去年獲中小型業主會創辦人呂宇健（Ken Sir）為首的炒樓教練團入主，開始「搞作多多」。
呂宇健背景: 文章
值得留意是，創天傳承今9月才宣布，將與補習天王林溢欣合組新補習王國「DEFINING EDUCATION」，但其後未再聞任何發展。 創天傳承宣布，委任前任立法會議員梁繼昌為為獨立非執行董事，同時委任梁繼昌為調查委員會成員。 集團宣布，前財政司司長曾俊華政治助理、非執行董事羅永聰已獲調任為提名委員會及薪酬委員會之成員。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
人稱「Ken Sir」的中小型業主會創辦人呂宇健，近年透過創天傳承（8195）在教育事業大展拳腳，最近更入主香港股票分析師協會旗下的投資課程機構，與多位知名股評人合作。 呂宇健接受本報專訪時表明，有意將投資界「補習名師化」，摒棄「財演」的形象，務求藉著資歷架構認證的課程，提升投資者教育水平，減少散戶中「唱高散貨」陷阱。 有疑為業主會成員在聯盟記者會上發言，呂宇健表示業主會的投資者教育業務，與聯盟成立無關，個別業主會成員持有匯控股票並遭受損失，是以個人身分參加大聯盟。 他重申，成立聯盟不是因為被業主會學員施壓才發起，而現時收到很多正面回應，不少股民願意加入大聯盟的行列，因此他會繼續行動。 呂宇健又向傳媒表示，若私有化失敗，他或會向入稟法院嘗試向華置追究責任，即是「狙擊」股壇狙擊手（大劉有股壇狙擊手綽號）」，包括追究華置投資陷入破產危機的「中國恒大（3333）」股票及債券的決策是否有問題。
呂宇健背景: 呂宇健計劃召集小股東 要求匯控分拆及派季息
創天傳承原本業務分散，2017年及2018年蝕近3億元，儘管其後兩年虧損收窄，但2020年仍蝕3,160萬元。 不過，截至今年3月底止最新財年，受惠財商及投資教育業務貢獻6,811萬元收入，創天傳承期內收入按年大升三成至9,647萬元，成功轉賺4,057萬元。 林溢欣簽約獎金高達2,590萬元，一間創業板公司如此大手筆，不無原因。 過往林溢欣一人獨撐遵理三成收入，學生人數眾多，料可為公司收入打下「強心針」。 加上，董事會引入前財政司司長曾俊華政治助理羅永聰及自由黨黨魁鍾國斌，不排除未來謀食「大茶飯」。
- 呂宇健近年一直在香港中小型業主會（業主會）以「Ken Sir」名義舉辦講座，聲稱可以教授無樓人士、中產零首期買樓等。
- 2020年5月，樂亞國際再以發行新股方式向潘志明收購Bewisekid Holding Limited。
- 呂宇健表示，寶庭重建於2018年10月以8319萬元投得屯門藍地福亨村住宅地盤項目，早前向城規會正式遞交申請文件，現已完成公眾諮詢程序，並已排期審議申請。
- 他又提到，英國央行兼銀行管理局2020年要求滙控取消派發相當於140億美元的股息，讓銀行有資金貸款給英國中小企業，即使滙控當時已經除淨，但仍然取消派息，正因為滙控受英國監管。
- 他續指，諮商法律意見後，入稟滙豐的理據較薄弱，勝訴機會低，香港法院亦可能不受理，但目前聯盟仍未排除入稟的可能性。
- 《路透》報道，平保是少數支持滙控分拆亞洲業務的主要股東，至於滙控其他機構投資者，尤其是英國的投資者，均對分拆興趣不大，其中一名滙控頭20大股東更表明不支持分拆，希望管理層在利率上升的環境下，專注提高股權回報。
據了解，要斷定一項投資計劃是否屬於CIS，需要經調查才可定論，並非單憑資產管理人說辭就可過關，據證監於2013年發出的指引，判別CIS的四大特徵都未有提及「朋友」身分。 其中由呂宇健主講的收舊樓計劃，變相是吸納講座參加者齊齊投資（見圖），會上假設目標為一幢有50份業權的舊樓，只要有40名無樓人士以個人名義收購單位，可以避免以公司收購繳交的買家印花稅（BSD）。 他提到，「最惡的（情?是業權）是超過21%或81%」，指即使不能買到八成業權，但只要有21%業權「邊個都搶唔到（發展權）」，因為若有發展商想強拍，必須擁有至少八成業權。
呂宇健背景: 經濟不停學
今天發展商養地的機會成本已4厘起跳（因定期存款息率都有4厘），加上發展商一般派息都有5、6厘之高，因此他們將面臨兩大壓力，就是養地要支付利息之餘，同時要派息予股東。 外國也是同一道理，尤其全個地球都有中國人，他們對任何物業都炒作一番，如果一個海外物業淪落到來港貼街招兜售，證明好極有限。 滙豐月初因應英倫銀行要求，破天荒停派息，過去半個月惹來財金官員、立法會議員、小股東等多方評擊，財政司司長更暗示滙豐有誘因遷冊回港。 Ken sir呂宇健業主會點解可以係數年間，成立上市公司金牌講師？
呂宇健背景: 聯盟搞手教人劏房起家
房、車位到舊樓收購都有涉獵，另一名匯豐小股東大聯盟發言人、順裕資產管理市場發展部經理葉子晴亦有份主講。 呂宇健背景 呂宇健指出，英國央行兼銀行管理局2020年要求匯控取消派發相當於140億美元的股息，讓銀行有資金貸款給英國中小企業，即使匯控當時已經除淨，但仍取消派息，是因為匯控受英國監管。 他表示，匯控業務主要在亞洲，但香港的金融監管對其影響力仍然極為有限，而隨着中美角力白熱化，匯控未來面對的地緣政治風險只會有增無減。 自從滙控（005）2019年除淨後宣布暫停派息，已引起一眾股東批評及關注，不少聲音希望滙豐能分拆亞洲業務，以釋放潛在價值。 「分拆滙控關注組」的Ken Sir呂宇健指，已集齊100名滙豐小股東同意，向滙豐董事會提出在股東周年大會（AGM）表決兩項普通決議案，要求滙豐制定分拆策略和維持穩定派息。
呂宇健背景: 市場最熱點
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呂宇健背景: 香港教育國際市值 全行最高
根據證監指引，CIS大致上具備四個元素，包括涉及財產安排、參與者對涉及的財產並無日常管理權、參與者的供款和所得利潤是匯集的，以及參與者是分享或收取從管理該項財產產生的回報為目的（見表）。 四項元素當中，都未有提及管理人及參與者之間關係，對構成CIS有否影響。 呂宇健更大打「名人牌」，曾展示「玩具大王」蔡志明及新世界中國執董方承光的照片，指蔡曾主動收購他旗下物業，聲稱最終蔡以「未來合作機會」換取他低價出售。 不過本報向蔡志明查詢，他強調不認識呂宇健，對交易無印象，在港投資多為收租物業，並無與人合作等。 呂宇健背景 今周美股大跌，主要由於早前公佈的美國消費物價指數、即作為美國聯儲局加息指標的通脹數據仍然高企，市場預期美國加息幅度由原本的50點子升至75點子。 呂宇健背景 然而，高等法院曾在10月中旬裁定創天傳承清盤，但11月1日決定將清盤呈請押後至12月9日舉行案件管理會議，以便高等法院就實質聆訊作出進一步指示，該聆訊將定於2022年年中。
「匯豐小股東權益聯盟」爭取了不少匯控（0005）小股東支持，發起人背景亦隨即引起注意，其中呂宇健為香港中小型業主會創辦人「Ken Sir」，該會開設課程教授如何分間單位，曾被指是教授如何合法「劏房」，他亦為近年冒起的寶庭重建董事。 呂宇健強調，聯盟與中小型業主會或寶庭重建無關，惟問到聯盟內是否有中小型業主會成員，他則稱不排除有此可能。 【明報專訊】「匯豐小股東權益聯盟」爭取了不少匯控（0005）小股東支持，發起人背景亦隨即引起注意，其中呂宇健為香港中小型業主會創辦人「Ken Sir」，該會開設課程教授如何分間單位，曾被指是教授如何合法「劏房」，他亦為近年冒起的寶庭重建董事。 人稱「Ken Sir」、中小型業主會創辦人呂宇健為首的炒股教練團去年入主創天傳承（08195），但公司早前遭申請清盤，其後公司決定成立調查委員會負責調查及報告有關清盤呈請所提出指控。