由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 嘉華國際、會德豐同中海外合作嘅臨海新盤，啟德海灣KT Marina正正想把握呢堆市場利好因素，立即放風籌備放賣，消息指最快第1季推出。 內地客與生意人心儀海景單位Junto 為你全方位分析及整合其資訊，睇下值唔值得入票。 由9間在啟德前機場跑道一帶臨海地段投得地皮的地產商，聯手成立「啟德跑道區私人發展有限公司」，早前將地段命名為Park Peninsula，周四(24日)公布地段中文名命名為「海灣半島」。 特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令，代表香港撤銷所有防疫措施，正式結束三年來的防疫生活。
- 除此以外，其位置鄰近啟晴邨及德朗邨，設有商場、食肆、冷氣街市、便利店及日常用品連鎖店。
- 0.000 (0.000%)沽空 $4.89千萬; 比率 12.376%合作發展，位於啟德「PARK PENINSULA」的住宅項目命名為「啟德海灣」，兩期共提供2,138伙，為跑道區規模最大。
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- 加息方面，温偉明指，香港已消化加息因素，料息口年中放緩，認為今年樓市逐漸向好，相信今年會是百花齊放的一年。
- 嘉華國際、會德豐地產及中國海外發展合作發展的啟德承豐道15號住宅項目，周四(12日)正式命名為啟德海灣。
- 維園道附近的銅鑼灣活力避風塘主題區海濱長廊，正進行提升工程，並會引進新的「海岸堤階」，將公眾和水體的距離拉近，可望在2022年下半年開放。
而一碟4款的Small Bites蛋糕，味道由淡至濃，包括糖漬桂花橙皮、黑糖抹茶、草莓朱古力和雙重芝士，口感鬆軟獨特。 立法會財務委員會在2021年10月批准撥款16.8億元，東區走廊下之行人板道建造工程已於2021年12月開展，可望在2024年至2025年年底起分階段完成。 建造工程已於2021年12月開展，可望在2021年至2025年年底起分階段完成。
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行政長官會同行政會議批准東涌線延線項目的財務安排，運輸及物流局與港鐵公司隨後簽訂工程項目協議，項目預計今年年中動工，2029年竣工。 行政會議亦批准向港鐵公司批出東涌第113區用地的物業發展權，以及在將來從按「設有鐵路」基礎評定的十足市值地價中，扣除一筆固定總額183.645億港元，作為對港鐵公司推展東涌線延線項目的財務資助。 東涌第113區用地位於東涌新市鎮擴展計劃下新造的填海區，毗鄰東涌線延線項目下擬建的東涌東站，佔地約7.6公頃，將用作綜合商業和住宅用途暨公共交通交匯處及休憩用地、政府、機構或社區設施。 東涌新市鎮擴展區是土地供應的重要來源，以應付香港在房屋、經濟和社會方面的需求，東涌東及東涌西分別約有14萬6000及3.8萬新增規劃人口。 東涌線延線將提供直接進出東涌新市鎮擴展區的鐵路服務，支持該區人口和就業機會的持續增長。
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- 政府將按照需要繼續邀請本地文創精英提供專業意見，進一步提升主題區的吸引力。
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- 今年6月首張價單開價折實$796.4萬 – $1,699.5萬元，折實呎價$23,491 – $27,338元，平均呎價為$24,833。
- 布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。
住客會所CLUB PANO24 採雙會所設計，設The Voyager24 及 The Explorer 南北兩翼24，會所室內外空間加上園林綠化佔地超過70,000平方呎，設施多元化，讓住客足不出戶也可以盡享悠閒時光。 若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
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啟德車站廣場一期及啟德大道公園於12月開放予公眾免費使用，佔地共6.7公頃。 除了大型露天廣場草坪外，亦有兒童遊樂場、籃球場和健身設備，滿足不同年齡層使用者的需要。 維園道附近的銅鑼灣活力避風塘主題區海濱長廊，正進行提升工程，並會引進新的「海岸堤階」，將公眾和水體的距離拉近，可望在2022年下半年開放。 政府將茶果嶺海濱長廊項目與毗鄰的職業訓練局校園項目同時推展，現正委聘顧問為該段海濱長廊制訂詳細設計。
另外還有貝果、牛角包也是人氣之選，牛角包更多達16層，呈現完美的蜂巢狀。 但當中最受歡迎就是Cafe & Meal，提供手沖咖啡、新鮮烘焙麵包、四品料理套餐及甜品等，當中最打卡的甜品就是本和香糖布甸及梳乎厘奄列，香甜可口。 啟德美食海灣 由於「麵粉價」已不低，如加上建築成本、營運成本和發展商利潤等，估計樓盤落成後的售價相信亦會高開，有望創同區呎價新高。
啟德美食海灣: 啟德Park Peninsula中文命名為「海灣半島」 下月舉行慈善維港遊
由國際聞名建築師事務所Foster + Partners 設計，更曾被美國高級時尚雜誌《Departures》形容為「郵輪碼頭當中的勞斯萊斯」14 。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。
室內體育館：可進行許多室內運動賽事：乒乓球、排球、羽毛球、體操、保齡球、緩跑徑、單車徑、健身、七人欖球、網球及馬拉松。 啟德美食海灣 啟德主場館：佔地面積相當於4個紅磡體育場，可容納5萬人，最大特色為開合式上蓋，除了可以隔阻噪音外，還可以確保運動時不受天氣惡劣影響，主場館可提供體育活動、比賽、演唱會、嘉年華等用途。 中國海外地產董事總經理游偉光說，樓市交投活躍，啟德有完善配套，而且項目綠化比例逾30%，打造四季園林。 知名園藝設計師 ADRIAN L. NORMAN為 PANO HARBOUR 澐璟匠心打造園景，特意加入小型瀑布及水景，並種植多樣不同品種的植物，與跑道區綠化空間1互相輝映，為住戶締造賞心悅目的憩息空間。 地下購物街全長約1500米，連繫啟德多個商業項目與啟德港鐵站、宋皇臺港鐵站、九龍城及新蒲崗一帶，提供更多消閒娛樂選擇。 預計於2022年底落成18，將提供約120萬平方呎甲級寫字樓及70萬平方呎商場，並將設大型戲院18。
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會德豐地產助理總經理（項目設計及市務）潘鴻文指出，市場氣氛向好，今年有多個新盤推出，有不少交通基建開通。 這座原名為何家園的石屋建築，在上世紀四十年代的日治時期興建，現屬香港的三級歷史古蹟，經保育後石屋已變身成為懷舊冰室，石屋前空地亦設有露天茶座。 到訪石屋家園後，不妨再到對面的侯王廟參觀，古廟供奉南宋功臣侯王楊亮節，據說在南宋末年經已存在，現在的侯王廟建築則在清朝興建，面積雖然不大，卻有雕梁畫棟的裝飾，甚具歷史特色。 除了九龍城寨，宋皇臺亦是九龍城另一個歷史古蹟，港鐵宋皇臺站，正是由此而得名。 從九龍城向土瓜灣方向走，便會經過馬頭涌道的宋王臺公園，這只屬休憩性質的九龍城景點，面積雖然細小，園內卻存放一塊刻有「宋王臺」三字的珍貴石碑，相傳是為紀念南宋皇帝宋端宗及其弟宋帝昺被元朝軍隊追殺逃亡至此而刻造。
嘉華國際、會德豐地產及中國海外發展合作發展的啟德承豐道15號住宅項目，周四(12日)正式命名為啟德海灣。 1,017伙，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目準備工作已「九九十十」，預計農曆新年後推售，而實際時間須視乎市場各種因素，強調首批會以貼市價推出。 翻查資料，「啟德海灣」所在的啟德第4A區1號地皮，於2019年7月由3大發展商以約127.4億元投得，最高樓面面積達約107,583平方呎，每呎樓面地價約11,842元。 中國海外地產董事總經理游偉光指，「KT Marina 1啟德海灣 1」設1幢住宅大樓，當中包括2A座、2B座及2C座，共提供1,017個住宅單位。
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會德豐地產常務董事黃光耀指，隨著內地與香港恢復通關，相信經濟狀況將會復常，有利整體經濟和樓市表現。 留意到元旦之後一手成交增多，去年樓價累跌約15%，相信今年很大機會由低位可有正常的升幅，料約5%至8%。 位於啟德沐泰街7號的The Henley I適合一些預算有限的單身貴族及新婚上車一族居住，最細單位為186平方呎。 跟啟德其他私樓最大分別之一是採用嵌入式露台，這種設計有助保障用戶的私隱度，且位於沐泰街的單邊位置，景觀較為開陽。 惟窗戶配合大廈外型呈弧形設計，每個單位亦只提供開放式廚房，且基礎配置有衣帽間，若不喜這些設計，在裝修或傢俬擺放上會較為花功夫。 啟德海灣 KT Marina 位於啟德跑道區Park Peninsula海灣半島，分2期發展提供共2,138伙，第1期將搶先推出涉1,017伙，戶型由1房 – 3房，2房佔最多。
海灣半島集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身，綠化及休憩地帶面積達約484萬平方呎，並正在興建「啟德體育園」、擬建「啟德水上活動中心」等設施，為區內住戶提供更完善配套。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,啟德海灣提供2138伙,為目前區內最大型住宅項目,分兩期發展,第1期命名為啟德海灣1,農曆新年後蓄勢待發。 溫偉明形容,項目為「世界盤」,故價錢除了參考同區成交外,也會參考九龍東及港島東成交價。 另外，設有5,000個座席的公眾運動場，可以讓學校來舉辦學校運動會、田徑訓練、足球和欖球賽，以及運動員訓練等等，而跑道在沒有活動進行時，就會開放給公眾作免費緩步跑及健步行用途。 啟德體育園還設有購物、休憩用地、海濱長廊、美食海灣、鄰里公園等等。
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就此，項目中劃為美食海灣的部份，以及啟德明渠進口道附近的部份海濱長廊暨休憩用地，預計可於2023年起分階段完成建造工程並開放。 位於用地上的公共運輸交匯處於2019年1月遷離後，已開放予公眾享用。 啟德美食海灣 政府正研究設計方案，改善市民的體驗，過程中政府會參考早前進行的市場意向調查所得的意見、用地開放使用後的運作經驗，以及附近一帶正推展的項目（包括康樂及文化事務署的「紅磡海濱休憩用地發展」項目，以及紅磡（南）渡輪碼頭美化工程）的進展。
啟德跑道三面環海2，環抱逾45公頃綠化及休憩空間2,3，前臨11公里海濱長廊4 。 南方廣場位於園區南端，由不同的步行徑及活動區組成，多用途的戶外空間，適合舉辦各類型活動。 啟德體育園面積約28公頃，是前啟德機場舊址重建計劃中的重點項目，為公眾提供一個世界級的多元活動目的地。
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公眾運動場可容納約5,000名觀眾，適合進行學校運動會、田徑訓練、足球和欖球賽，以及運動員訓練等。 啟德美食海灣 運動場的跑道更會在沒有活動進行時，開放予公眾作免費緩步跑及健步行用途。 室內體育館可容納約10,000名觀眾，近8成的座位可以伸縮或移動，以配合不同活動的需要。 體育館的設計，符合羽毛球丶籃球丶體操丶網球、乒乓球等國際賽事的標準。 主場館可容納約50,000名觀眾，以「東方之珠」為設計理念，配備開合式上蓋和靈活的草坪系統，在任何天氣情況下，都能舉辦不同類型的國際體育盛事及文娛活動。 今年於新蒲崗新開的Until Coffee，裝潢簡約，以純白色為主調。
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疫情以來出現很多口罩廠，其中旅遊促進會總幹事崔定邦亦有經營自家口罩廠，他表示，當初成立口罩廠是為了旅遊從業員可以賴以維生，現時員工可以轉回旅遊業；而行政會議成員林健鋒同樣有經營口罩廠，他表示，不會遣散員工，但可能就需要轉型，從事其他崗位。 崔定邦表示，觀察其他地區，當地居民仍會戴口罩，相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康；林健鋒就表示，口罩廠可能會轉型回收行業，認為現時環保業有很大空間。 叙福樓集團主席黃傑龍表示，取消口罩令顧客不需要戴口罩，而員工就可自行選擇戴較透氣的透明口罩還是外科口罩，公司都會提供，香港餐飲聯業協會會長黃家和就表示，業界鼓勵處理食物的員工戴口罩，但只是建議不能強制。 美國國務卿布林肯表示，中國不能在烏克蘭問題上兩全其美，不能一邊助長火焰，一邊提出和平建議。 如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助，將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題，華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。
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北面連接尚在建設中的都會公園，南面則連接啟德郵輪碼頭、啟德跑道公園及前跑道兩旁的海濱長廊。 啟德美食海灣 政府與發展商合作，針對啟德的整區配套、交通網絡、商業、住宅，致力將啟德打造成香港智慧城市。 起動九龍東是香港研究發展智慧城市的試點，包括智慧人流管理系統、按個人特性及喜好提供的行人導向、能源效率數據系統、路旁上落貨區監測系統、智慧回收箱系統、多功能路燈實時道路工程資訊、違例泊車監察系統。 預計於2024年底落成，佔地28公頃，將為香港最大規模之綜合體育場地，其主場館可容納約50,000名觀眾，為紅磡體育館4倍，勢為國際體育盛事場地。 啟德美食海灣 園區更設60,000平方米零售設施，包括佔地3,000 平方米、 面向維港的「 美食海灣 」9 。
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啟德體育園連接馬頭角海濱一帶，設有美食海灣、餐廳、酒店，可在運動完後，與家人朋友吹著涼爽的海風，享用者美味的餐點。 啟德跑道區私人發展有限公司將於2022年12月上旬舉行「海灣半島 • 冬日見未來」慈善維港遊，邀請保良局超過200位兒童及其家人免費乘坐觀光船同遊維港。 藉著有趣又有意義的家庭日，並於疫情持續的日子，以行動帶來歡樂及鼓勵，活動可讓受惠兒童及其家庭一邊欣賞維多利亞港兩岸優美的景致，一邊了解香港及啟德跑道區（前香港啟德機場）的知識和歷史，為社區凝聚正能量。
【Now Sports】雖然祖奧菲力斯外借至車路士沒有買斷條款，但似乎已不會再為馬德里體育會披甲。 西班牙《阿斯報》報道，祖奧菲力斯（Joao Felix）與馬德里體育會的關係已經去到不可修補的地步。 由於床單兵團重視團隊，球員就算沒有上陣機會也不會公開談論，菲力斯在外借前卻經常為此發聲。 記者Miguel Martin Talavera表示：「馬體會對菲力斯恨之入骨，認為他只關心自己，關心自己的目標。他所做的事情已經傷害了團隊。」至於菲力斯就算效力了馬體會4年，但也從未投放個人感情。