三座寫字樓定位各有不同，主力為金融及財富管理、健康醫養等，為香港、大灣區其他城市及跨國大企業提供服務。 其醫養健康為主的大樓，更可方便來自不同地方的顧客，甫抵港便能於近在咫尺的大樓內享用醫養服務，省卻穿梭市區頻撲的時間，輕鬆享受到一站式頂尖的娛樂消閒體驗。 此外，「11 SKIES」亦將引入全球最長室內外多層小型賽車跑道SkyTrack，穿梭建築物，全電動跑車配以先進AR互動科技，讓喜愛挑戰的大小朋友和車迷，感受到與天比高的速度感和刺激性。 作為全港最大的室內娛樂中心，「11 SKIES」會網羅多項突破性及多元化的娛樂消閒體驗，並會陸續公佈其他更多適合不同年齡客戶的娛樂設施，為香港打造突破性的創意娛樂體驗。 主場館設計符合各種大型活動的國際標準，可按照不同活動及觀眾數目定制舞台及座位配置。 特首林鄭月娥周三（25日）發表《施政報告》，提到全港最大型體育設施「啟德體育園」有望於2023年完工，而為配合「躍動港島南」計劃，建議於石澳石礦場以公私營合作方式發展水上運動中心，另外政府亦繼續全面改善單車徑。
同時，園區亦考慮到深夜疏導人流措施，加以利用毗鄰主場館、位於園區的中心地帶的主廣場下所設的額外平台內層通道，方便市民前往港鐵站，以便疏導大型活動期間疏導人流，同時減低對附近居民的噪音影響。 據最新的深化設計曝光，主場館外觀採用「東方之珠」為設計主題，並配備可開合的頂蓋，以便任何天氣情況下可如期舉辦活動。 場館亦有大型的玻璃幕牆前臨維多利亞港；以及平台內層通道，提供橫跨承啟道的室內替代路線，用以疏導人流。 文化體育及旅遊局和承辦商雙方亦會派出高層代表組成聯合檢視委員會，一同檢視日常營運安排，包括設施預訂及使用情況、活動編排、設施保養、球場草坪的狀況、主要績效指標等。 在正式投入服務的一年半前，承辦商需進行多項試業活動和擬備不同的營運計劃，以測試營運團隊的合作模式及運作流程，並確保準備就緒及配合營運需要。
啟德體育園k11: 香港 K11
啟德體育園面積約28公頃，是前啟德機場舊址重建計劃中的重點項目，為公眾提供一個世界級的多元活動目的地。 K11 Art Infinity 是個致力培育本地藝術人才、鼓勵公眾接觸藝術的創意平台，為不同年齡的對象提供一系列跨界別藝術體驗及課程，包括發掘及體驗藝術的 Art Lab、探索導賞藝術的 Art Docent 啟德體育園k11 和培育藝術知識的 Art Keen。 自然之間的互動，展現本地文化、哲學以及普羅市民生活方式的交替與滙聚特色，因此K11在藝術品的遴選上主要取自香港本土藝術家的作品。 K11創辦人兼主席鄭志剛先生過去多年所親自挑選的13組「K11藝術典藏」，總值逾二千萬港元。
自此以來，楊紫瓊先後演出了《藝伎回憶錄》、《太陽倒數》、《巴比倫密碼》、《盜墓迷城3》、《秒速殺機2》、《魔詭怪胎》、《我的超豪男友》、《舊年聖誕好戀嚟》、《尚氣與十環幫傳奇》等片，就此在荷里活奠定了頭號華裔女星的地位。 消防學院場景設計，內有3D 樂高消防模型及多塊巨型積木偏佈不同地方，讓小朋友化身城市歷奇小英雄，攀爬城牆拯救樂高，自由自在地拼砌自己喜愛的城市場景。 小朋友看得興奮地又叫又笑，進入LEGO 4D動感體驗影院，一邊觀看3D影片看著電影人物飛奔到面前，一邊可感受到雨、風、雪等效果，令人就像置身LEGO電影中。 兩套可選電影包括《Ninjago – Master of the 4th 啟德體育園k11 Dimension》及《LEGO Movie 4D – A New Adventure》。
啟德體育園k11: 發展模式
其中，將於2023年落成的利福國際啟德雙子塔式商業項目，地盤地下近日已掛上「SOGO 」標誌，明年落成後，將成為東九龍新地標。 體育園工程將於二○一九年首季動工，預計於二○二三年完成，屆時將提供多項高質素的體育設施，推動香港未來的體育發展。 公眾運動場可容納約5,000名觀眾，適合進行學校運動會、田徑訓練、足球和欖球賽，以及運動員訓練等。 運動場的跑道更會在沒有活動進行時，開放予公眾作免費緩步跑及健步行用途。
位於園區東北面的鄰里公園，提供多個球場及活動區，包括設有可舉行五人足球或手球比賽的場地、兒童遊樂場、沙灘運動、戶外運動場及單車徑等，將是日後市民休閒活動的好地方。 (2020年11月23日，香港)新世界發展今日宣佈，旗下位於香港國際機場航天城項目，正式命名為「11 SKIES」。 這個一站式零售飲食娛樂商業區，將設有全港最大的室內娛樂區，配合高科技如虛擬實境的浸沉式體驗、首度落戶香港的KidZania親子樂園，以及全球最長的室內外小型賽車場SkyTrack等。
啟德體育園k11: 最新活動
2019年4月23日，啟德體育園正式動工，由行政長官林鄭月娥和新世界第三代掌舵人兼啟德體育園有限公司主席鄭志剛等人主持動土儀式，特首致辭時說啟德體育園是政府有史以來最重要的體育基建投資，期望在2023年年底完工。 而民政事務局提交立法會的文件指體育園公司須在由合約開始日起54個月，即2023年8月前完成工程，若延誤須繳付每日430萬元違約賠償金。 ），為香港政府推行的《啟德發展計劃》中的體育場館區（即體育城）及《起動九龍東》計劃的主要部份，並由私人機構長期營運，位於九龍前啟德機場北停機坪西部，上跨啟德隧道及承啟道，西面連接馬頭角，佔地28公頃。
最具人氣的LEGOLAND樂高探索中心互動機動遊戲之一「古堡歷險」，勇士們只需登上座駕，就可拿起車上的鐳射槍瞄準擊退古堡內的妖魔鬼怪，勇救公主！ 遊戲有3大歷險區域，包括寶藏室、森林及龍窟，射中目標就可得分，勇士們可用分數一較高下。 帶著發現美的專業眼光，我們呈獻一系列最體貼的個人護理、美妝、美髮、穿著造型及時尚品味體驗，與你一起成就最美的自己。 申請人近日向城規會提出申請，希望放寬酒店大樓的建築物高度限制，使客房數目由300間增加至不超過440間。 轉換後的 K Dollar 在參與合作伙伴及商戶使用(即二維碼被掃描成功後)才會被扣除。
啟德體育園k11: 項目信息
此區域本身已是多元文化的彙聚點及香港文化藝術的象徵，配合首間K11購物藝術館於此面世，將引領該區域發展成有如美國紐約市的蘇豪區及TriBeCa，成為香港多元文化藝術的核心地帶。 它配備一個開合式上蓋，能在任何天氣下舉辦各類型的國際、地區及本地活動。 啟德體育園k11 單車運動日漸普及，隨着連接屯門及馬鞍山、全長60公里的單車版「屯馬綫」9月全面開通後，《施政報告》提到荃灣青荃橋至灣景花園一段兩公里的單車徑則於明年初開放，而荃灣至屯門段餘下約20公里工程亦會繼續推展。 市區方面，為配合啟德發展區的「多元組合」模式環保連接系統，將興建貫通啟德發展區內海濱長廊和休憩用地的行人與單車共用的共融通道，並分兩階段完成。 首階段7.5公里預計於2023年落成，餘下5.5公里將在2025年後啟用，全長13公里。 除了一站式零售飲食，商場也設有全港最大的室內娛樂區，包括首度落戶香港的KidZania親子樂園，在東京台場、首爾及曼谷也有分支。
室內體育館提供大面積的多用途場地，一萬觀眾座位大多數為可伸縮或可移動，既可舉辦體育盛事，又可提供大量室內球場供市民預訂使用。 公眾運動場設有五千座位，適合進行學校運動會、田徑訓練、本地足球聯賽，並且會免費開放給市民跑步鍛煉。 一九年動工、位於舊啟德機場中心地帶的啟德體育園佔地二十八公頃，約有一點五個維園大的園區，將會有一座可容納五萬名觀眾的主場館，可以舉辦國際級足球及欖球活動，另可作為音樂會、大型社區活動及展覽場地。
啟德體育園k11: 集團新聞
利安現時于第二階段 – 合同後批授階段擔任民政事務局的代表，爲項目團隊提供積極而全面的支援，配合啓德體育園有限公司共同完成這一宏偉項目的設計和建設。 二零零二年民政事務局進行了體育政策檢討報告書《生命在於運動》，說明香港體育的未來發展方向為『普及化、精英化、盛事化』，而啓德體育園區的發展正正能切合政府的政策方針，推動香港的多元化體育發展，同時推動普及運動、精英運動及體育盛事。 在確認落實興建啓德體育園區後，有關體育園區的可持續發展規劃，及其如何配合香港的體育發展，將會是未來這議題上的另一重點。
- 工程項目最終批予由新世界發展有限公司及新創建集團有限公司成立的公司Kai Tak Sports Park Ltd.。
- 南看台則保留著香港七人欖球的傳統特色，設有一個大型活動平台，配以偌大的玻璃幕牆，盡顯一覽無遺的維多利亞港景色。
- 政府於2018年8月截標時，共收到兩份標書，來自新世界及富力，政府預計2022至2023年間完成工程。
- 啟德體育園項目榮獲綠建環評BEAM Plus (社區) 鉑金級認證及三星級中國綠色建築設計 | 啟德體育園 Read more…
- 市區方面，為配合啟德發展區的「多元組合」模式環保連接系統，將興建貫通啟德發展區內海濱長廊和休憩用地的行人與單車共用的共融通道，並分兩階段完成。
- 申請人解釋，由於考慮到啟德新發展區，以及九龍灣、觀塘及新蒲崗新核心商業區（CBD2）的發展，擬議發展中的酒店除了要容納體育園的遊客、運動員團等，更要滿足CBD2的未來商務訪客和啟德的未來人口，故欲將酒店客房數目提高。
啟德體育園項目在香港建築資產與環境信息管理協會聯盟舉辦的「2022年香港 openBIM/openGIS 頒獎典禮」上，榮獲大獎(項目類別) – The Grand Award 。 佔地超過2000呎的LEGO迷你天地，由46名專業模型大師、9名模型設計師及4名技術人員，用了超過 7000 小時以近百萬塊LEGO積木搭建而成，把縮小版的港九新界及離島區多個香港地標景點呈現眼前，場內更會不斷每隔4分鐘更替日夜景色，LEGO迷一定要細心欣賞。 多個香港景點包括尖沙咀鐘樓、山頂、中環中銀大廈至高等法院一帶、天壇大佛、馬場、旺角等，最矚目的中環區迷你城市模型，街上打工仔Minifigures非常有戲，馬路上有LEGO模型車輛行駛，摩天輪不停轉動，海上更有小輪及充滿香港特色的帆船，LEGO迷一定百看不厭。
啟德體育園k11: 主場館外觀以「東方之珠」為設計理念 可坐5萬人
期望政府在發展啓德體育城的時候，配合香港的長遠整體發展，讓香港成為一個多元化、多活力的國際都會。 2013年，香港政府展開多項大型諮詢活動，例如研討會及調查等，以收集各界的意見；期望於同年年底開始籌備招標文件。 1月18日，民政事務局邀請私人企業及其他持份者就發展啟德體育園區提交初步及不具約束力的意向書，以提升公眾對啟德體育園區的認知，並且就有關係的採購及融資安排收集意見，截止日期為同年2月28日。 2月8日，民政事務局就啟德體育園區採購及融資安排的詳細方案顧問研究邀請書面報價，顧問研究於同年3月展開，於同年年中完成，顧問公司需要於同年3月7日中午12時前向民政事務局提交技術及收費建議書。 同年2月28日，民政事務局表示接收到42份意向書，分別來自建築師、建築承建商、體育及娛樂公司、項目管理公司、銀行及顧問公司等。
慶祝酒會採用柔和的光線營造歐洲浪漫氣派，務求讓每位賓客猶如置身於巴黎藝術世界之中。 風琴樂手、芭蕾舞蹈員、魔術師及默劇演員亦會於場內不同角落為賓客精湛演出，令酒會更添聲色。 為了展現K11購物藝術館將藝術融入購物之中的奇妙氣氛，大會特設舉行購物盛會，各來賓可於K11購物藝術館內的藝術作品中穿梭購物消費，體驗全新的購物藝術之旅。 申請續指，計劃使用階梯退台形式的平台設計，將原來平台的平面分為兩邊，地下樓層將設開放式廣場，屆時可舉辦各種活動，如藝術表演及展覽。 申請人解釋，由於考慮到啟德新發展區，以及九龍灣、觀塘及新蒲崗新核心商業區（CBD2）的發展，擬議發展中的酒店除了要容納體育園的遊客、運動員團等，更要滿足CBD2的未來商務訪客和啟德的未來人口，故欲將酒店客房數目提高。 政府消息透露，商場有4大賣點，包括樓面面積相當於兩個海港城、設樓高數層的高卡車場、首次落戶香港的KidZania親子樂園，以及引入現時K11商場的文化設計概念，有信心成為亞洲商場地標之一。
啟德體育園k11: 室內環境質素
室內體育館可容納10,000觀眾，主要用來舉辦羽毛球丶籃球丶體操丶網球、乒乓球等國際賽事。 場內亦設有可容納500名觀眾的副場，主場和副場合併可提供相等於12個標準籃球場的空間。 體育園區還有室內體育館及戶外運動場，楊德強稱兩者已見雛形；日後園區還會加建一條室內平台通道，連接港鐵啟德站及體育園區，路程約10分鐘，「好似外國球場咁，不論天氣情況都可使用」；市民也可經路面往宋皇臺站及土瓜灣社區。 他稱經評估後，若園區舉辦大型活動，近八成人流可於完場後半小時內，利用港鐵疏導。
K11購物藝術館匯聚世界時尚品牌，百分之六十五的店舖更是首次進駐香港及旗艦店。 《施政報告》建議推行「躍動港島南」計劃，南區打造成適合工作、居住、創意及消閒玩樂的地區，重點項目包括：研究在已復修的石澳石礦場以公私營合作方式發展水上運動中心，為運動員和愛好水上活動人士提供先進的訓練設施。 有關擬議惹來香港體育界別強烈不滿，甚至計劃動員全體香港運動員遊行及示威。
啟德體育園k11: VI. 工程進度
啟德體育園有限公司是新世界發展有限公司及新創建集團有限公司的附屬公司，專為啟德體育園項目而成立。 啟德體育園有限公司的項目團隊由海外和本地專家組成，他們在設計，施工，管理場地，銷售和營銷以及零售和營運方面具備豐富經驗。 ASM Global, Populous和SPORTFIVE等項目團隊成員是公認的全球行業領導者，在大型國際項目的設計和營運以及管理主要體育場館方面擁有豐富經驗。 啟德體育園將設有多個高質素的體育場地，除可用作大型活動，也可供社區日常使用。 體育園設有多項設施，包括體育場地、休憩用地、公園設施、零售及餐飲店舖，照顧大眾、專業運動員及業餘運動愛好者的不同需要。
啟德體育園k11: 最新文章
過往啟德體育園都曾引起爭議，有意見認為啟德發展區的設計過於浪費土地，住屋用地太少，未能解決房屋問題，前特首梁振英要求發展局重新檢視發展區的土地用途，之後更有報道指，發展局一度提出將體育園遷往欣澳，原有用地改作住宅用途，結果引來體育界不滿。 當年梁振英突然撤換民政事局局長曾德成，據指和啟德體育園一役中，曾德成力撐園區有關。 發言人表示，Kai Tak Sports Park的設計以南北走向的有蓋啟德體育大道作主軸線，接連毗鄰的車站廣場、啟德及宋皇臺港鐵站，並貫通園區內各項設施，直達海濱。 另外，我們的專責項目團隊，由一位政府建築師領導，成員包括建築師、園景建築師、屋宇裝備工程師、結構工程師、工料測量師及其他技術人員，亦會審視工程的進度和作出質量監察。 主場館東面設有多用途活動區，地面鋪有天然草坪和硬地，可舉行不同類型的活動，以及用作配合主場館節目前後的延伸活動區。
啟德體育園k11: 藝術及文化
楊德強續稱，香港目前對田徑場地需求大，僅有灣仔和將軍澳可進行正式比賽，希望未來大球場可以補足。 如果平日晚上沒有賽事，大球場亦會開放跑道讓運動員訓練，一般市民亦可使用，而大球場亦可舉行學界比賽。 他提及廿多年前，不少學界比賽均於大球場舉行，其後重建時清拆了跑道，未來將可以繼續舉行學界賽事。 K11 KULTURE ACADEMY 文化學院是一個開放的學習平台，提供持續課程及工作坊，為不同年齡層的學員提供文化與藝術教育空間。 香港K11購物藝術館位處尖沙咀核心地段河內道18號，樓高六層，佔地34萬平方呎，上蓋為「香港凱悅酒店─尖沙咀」及豪宅「名鑄」，毗鄰為尖沙咀辦公區，工作人口接近十萬，及約一萬間酒店客房，並與香港藝術館、香港文化中心及香港歷史博物館為鄰。
啟德體育園k11: 大型主鋼桁架運抵啟德體育園
啟德體育園屬於《啟德發展計劃》的最終階段項目，已於2019年4月動工，耗資約300億港元。 除了運動場館，啟德體育園亦設有休閒與購物空間，例如兒童嬉水活動區、兒童遊樂場、美食海灣以及零售店舖。 PURE Fitness 配備創新全球的先進頂級健身科技及器材 ，如Technogym、Life Fitness、Iron Grip及Woodway等，啟發及幫助客戶投入更幸福、健康的生活。 健身教練擁有AASFP 認證，擅長各種訓練方法，並於每週50多種健身課程中提供教學。
KidZania以縮影城市形式，讓小孩在迷你城市當中，模擬大人生活，體驗各種職業。 「11 SKIES」由新世界旗下K11負責營運，總樓面380萬平方呎，當於兩個尖沙咀海港城商場，肯定是地標式綜合發展項目。 其中零售餐飲部分佔地266萬平方呎，逾800家店舖進駐，涵蓋逾120種餐飲概念，規模冠絕香港。 「11 SKIES」將規劃成為集零售娛樂消閒、醫養及金融服務於一身的地區樞紐，服務範圍輻射整個大灣區。 K11 MUSEA 由新世界發展行政總裁兼K11 集團創辦人鄭志剛（Adrian Cheng）與過百位國際及本地建築師、藝術家及設計師（100 Creative Powers）聯手，以超過10年時間設計及匠心建造。 自2019年開幕，這世界級文化及藝術地標，持續不斷地引入博物館級藝術品，帶來藝術活動、文化體驗及工作坊，讓設計融入自然與藝術，引領顧客投入一場想像之旅。
「11 啟德體育園k11 啟德體育園k11 SKIES」總樓面面積達380萬平方呎，設有三幢甲級寫字樓，並會提供豐富且獨一無二的零售、餐飲及娛樂體驗。 新世界形容，「11 SKIES」揉合創意與科技，以突破性思維，打造令人耳目一新的體驗式娛樂，將為成人、小孩及商業顧客帶來嶄新的零售、餐飲及娛樂兼備體驗。 11 SKIES也設有3幢甲級寫字樓，已吸引財富管理及醫養業界優質租戶，包括中國銀行(香港)、花旗銀行、渣打銀行、富通保險及臻萃醫療，服務本港以至大灣區的客戶。 據了解，11 SKIES亦設有全球最長的室內外小型賽車場SkyTrack，政府消息稱樓高數層，屬十分巨型，有室外及室內賽道，可按天氣環境調整賽場。
啟德體育園k11: 公眾參與活動
屆時將提供世界級的多用途設施，包括有50 000個座位的主場館、10 000個座位的室內運動館，以及5 000個座位的公眾運動場及園景休憩空間，適合舉辦不同的國際級大型體育賽事以至社區休憩及體育活動。 其實，啓德體育園區要發展成為香港的體育中心，大型的綜合性體育館建設必不可少，而體育館除了可以讓精英運動員使用外，亦必須能讓市民參與使用。 因此，在政府的啓德體育園區規劃設計上，不但有一個符合國際標準的大型主場館以供舉行大型體育盛事及專業運動員培訓，還有一個副場及一個室內運動場，可供社區或普遍市民大眾使用，同時支持體育普及化及精英化。