除了中西區、太古城被受關注外，發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業，亦受關注。 【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價較九龍及新界企得硬淨。 除了中西區、太古城受關注外，發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業亦受關注。
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嘉亨灣成交: 香港樓市2022｜西灣河有港鐵有渡輪！嘉亨逸濤呎價貴過太古城！專家：料明年樓價升一成
地產代理預測香港樓市2022中，區內樓價走勢穩中向好。 香港置業港島區董事屠淑明表示，股市波動產生一定影響，但西灣河區內以用家為主，故預期明年樓價平穩。 劉信文則看好明年區內樓價走勢，指股市走勢偏忽，樓市相對穩定，故料香港樓市2022樓價升逾10%。 【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價，一般較九龍及新界企得硬淨。
陳凱超指，原業主於2011年以910萬買入單位，持貨11年，帳面獲利750萬，單位升值82%。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。
嘉亨灣成交: 中原城市 (大型屋苑)領先指數報165.16點
●荃灣爵悅庭東爵軒低層B室，實用面積640方呎，三房連套房間隔，以1,000萬元沽出，實用呎價15,625元，屋苑本月累錄約3宗成交。 ●屯門市廣場8座低層H室，實用面積363方呎，兩房間隔，放盤約一個星期，減價10萬元或約2%，以500萬元沽出，實用呎價13,774元。 原業主於2018年2月以約450萬元購入單位，持貨滿3年鬆綁轉售，帳面獲利約50萬元。 ●將軍澳MALIBU第3B座低層B室，實用面積552方呎，兩房間隔，以約960萬元放盤，減價約45萬元，成交價約915萬元，實用呎價16,576元。 新買家為首置客，在沒有睇樓之下決定入市，原業主持貨剛滿3年，是次轉售帳面賺逾173.3萬元。
- 利嘉閣地產三行經理黃志佳表示，市場新近錄得西灣河嘉亨灣2座高層C室成交，面積467方呎，2房間隔，外望海景。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 樓盤更設園藝種植空間和寵物天地，可供住客跟小朋友及寵物開心玩樂，因此放盤是家庭客和不少愛狗人士的心水。
- 5幢住宅大廈呈L字布局，住宅大樓採用全方位向海排列，因此嘉亨灣樓盤超過半數以上的單位可飽覽維港景致。
- 業主以1660萬將單位易手，呎價24593元。
- 小學14共有11間小學，地區名校多，如番禺會所華仁小學，其不少畢業生都升讀香港華仁書院。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 嘉亨灣樓盤單位的實用面積介乎293至2,170平方呎，分為標準戶及高層相連戶，間隔由1房至5房不等，包括1房2廳、2房2廳、3房2廳連套房等眾多選擇。 樓盤單位每戶均配置露台，因此嘉亨灣的放盤多元化，樓盤價格差異大。
嘉亨灣成交: 鐡路盤交投九個月最旺 中原：通關後筍盤難求
原業主於2003年8月以159萬元購入，是次轉手帳面獲利601萬元，升值近3.8倍。 ●南區淺水灣道98號頂層單位，實用面積1,611方呎，三房連套房間隔，成交月租65,000元，實用呎租40.3元。 原業主於2011年4月以約2,850萬元購入單位，以買入價計，租金回報率3厘。 ●小西灣藍灣半島2座高層F室，實用面積455方呎，兩房間隔，以屋苑近年兩房高位893萬元成交，呎價19,626元，更屬屋苑標準兩房戶新高。
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- ●西區嘉輝花園D座高層3室，實用面積314方呎，兩房間隔，以665萬元沽出，實用呎價21,178元，高市價3%。
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- 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
- 樓市向好，各大發展商趁旺推盤，尤其「北都」新界盤。
據悉，原業主於2010年5月，以約633萬購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約697萬，物業升值約1.1倍。 原業主於2007年1月以355萬買入單位，持貨14年帳面獲利817.8萬，單位升值230%。 同時，區內西灣河碼頭提供三條渡海輪路線，包括來往觀塘、鯉魚門三家村和東龍洲，但東龍洲路線只限假日服務。 除此之外，區內有多條港島、隧道巴士、小巴路線，可前往港九新界其他地方。
嘉亨灣成交: 香港樓市成交紀錄 – 新界（西）
利嘉閣經理黃志佳表示，西灣河嘉亨灣2座高層H室，面積約490方呎，採兩房間隔，以1115萬沽出，呎價約22755元，為屋苑本月至今首宗成交。 據悉，原業主於2017年10月，以約890萬購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約225萬，物業升值約25.3%。 中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣錄得2022年首宗成交，5座低層D室，面積675方呎，3房套間隔，坐享海景。 業主以1660萬將單位易手，呎價24593元。
House730搵樓大本營提供嘉亨灣放盤資訊，若想在嘉亨灣置業或了解嘉亨灣樓價，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
嘉亨灣成交: 地產代理公司資料
劉信文說，這三個屋苑每月成交比重佔區內八成。 嘉亨灣和逸濤灣是2000年後入伙的屋苑，樓齡分別是16年和20年；鯉景灣則早在1988年入伙，樓齡超過30年。 據中原地產指，10月西灣河片區私人住宅買賣合約宗數有28宗，金額1.69億元，面積1.17萬平方呎，按月下跌22%、46%及28%。
嘉亨灣位於西灣河太康街38號（中原樓市片區：西灣河）。 嘉亨灣的實用面積由293呎至2,170呎。 ●九龍塘郝德傑山1座高層E室，實用面積955方呎，三房連套房間隔，去年6月放售叫價1,740萬元，累減275萬元，以1,465萬元連車位成交，實用呎價15,340元。 ●西區嘉輝花園D座高層3室，實用面積314方呎，兩房間隔，以665萬元沽出，實用呎價21,178元，高市價3%。 嘉亨灣成交 原業主2016年6月以約456萬元購入單位，持貨約4年帳面獲利約209萬元。 ●西灣河嘉亨灣錄雙破頂成交，市場消息指出，屋苑3座高層A室，實用面積1,129方呎，三房間隔享全海景，以3,268萬元成交，呎價28,946元，售價及呎價均創屋苑標準戶新高。
嘉亨灣成交: 單位特色
樓盤更設園藝種植空間和寵物天地，可供住客跟小朋友及寵物開心玩樂，因此放盤是家庭客和不少愛狗人士的心水。 中原陳凱超表示，西灣河嘉亨灣6座低層F室，實用面積503呎，建築面積674呎，2房間隔，附有露台，向東南，坐享海景。 業主以$1,080萬將單位易手，折合實用呎價$21,471。
中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣5座中層G室，面積498方呎，2房間隔，望柏架山景及市景，用家以1172.8萬承接，呎價23550元，屬市價成交。 嘉亨灣、鯉景灣位於小學14，逸濤灣位於小學16。 小學16共有14間小學，部分學校是全港龍頭小學，如聖公會柴灣聖米迦勒小學、中華基督教會基灣小學。 小學14共有11間小學，地區名校多，如番禺會所華仁小學，其不少畢業生都升讀香港華仁書院。 雖然代理指未來未有全新樓盤開售，但即使有，多數是規模細的單幢新盤，反而現時二手市場有大型屋苑可供選擇。 區內具規模和指標性的屋苑不外是嘉亨灣、逸濤灣和鯉景灣，三個屋苑皆位於臨海一帶。
嘉亨灣成交: 嘉亨灣成交記錄 *數據來自土地註冊處
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投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊，以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 嘉亨灣成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
嘉亨灣成交: 香港樓市2022：代理料樓價升一成
利嘉閣地產三行經理黃志佳表示，市場新近錄得西灣河嘉亨灣2座高層C室成交，面積467方呎，2房間隔，外望海景。 嘉亨灣成交 單位新近以1330萬沽出，呎價約28480元。 屋苑本月至今累錄4宗二手成交，現時約有136個單位放售，1房單位入場價由740萬元起。 「中原城市領先指數」是一個每週發佈的指數。 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。
嘉亨灣成交: 面積(實/建)
保安局副局長卓孝業說，竹篙灣由2020年7月16日投入服務，兩年多來一共接收27萬人入住，見證隔離設施的質素逐步提升，由大家口中的「糟糕灣」變成「竹篙灣大學」。 他衷心感謝國家援建設施，以及不同部門不同團隊之間的協作，還有曾入住竹篙灣的市民，形容他們為防疫犧牲了自由。 ●沙田帝堡城1座低層E室，實用面積547方呎，兩房間隔，原叫價880萬元，放盤2個月，調減至815萬元沽出，實用呎價14,899元。 ●北角和富中心14座中層A室，實用面積1,031方呎，三房間隔，獲區外換樓客以約1,920萬元承接，實用呎價18,623元。
嘉亨灣成交: 香港樓市成交紀錄 – 港島區
●大圍盛世3座高層SD室，實用面積757方呎，三房連套房間隔，以1,450萬元易手，實用呎價19,155元。 原業主於2012年以888萬元購入單位，持貨9年帳面獲利約562萬元，升值63.3%。 ●將軍澳廣場7座中高層D室，實用面積459方呎，兩房間隔，成交價760萬元，實用呎價16,558元。
（中央社記者潘姿羽台北4日電）國泰金控去年捲進防疫保單之亂，獲利受到衝擊，投資人格外關注今年的股利發放政策。 國泰金控總經理李長庚今天表示，將綜合考量營運狀況、投資人對現金股利需求、以及經濟發展等因素，董事會將於4月討論。 樓市向好，各大發展商趁旺推盤，尤其「北都」新界盤。 由星星地產發展的元朗雨後，早前已獲批售樓紙，旋即部署推售，繼日前上載樓書，大有機會下周開價，首批將不少於67伙，並將同步開放示範單位予公眾。 ●元朗采葉庭本月暫錄約8宗二手成交，屋苑5座中層B室，實用面積658方呎，三房連套房間隔，月前叫價約800萬元，議價後以757.6萬元成交，實用呎價11,514元。 ●馬鞍山迎海‧星灣20座低層H室，實用面積794方呎，三房間隔，原叫價1,300萬元，放盤1個月，減至1,280萬元成交，實用呎價16,121元。
嘉亨灣成交: 香港樓市成交紀錄 – 九龍區
嘉亨灣位於西灣河太康街38號，由恒基兆業/中華煤氣合作發展，於06/2005入伙。 嘉亨灣共有5座，提供2,020個單位，實用面積由293呎至2,170呎。 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。 《經一》將會定期更新二手樓價指數，幫大家入市前睇清樓市最新行情！
嘉亨灣 1座 共有55層，提供434個單位。 隨著口罩令由昨天起全面撤銷，意味本港所有針對新冠疫情的社交距離限制正式退場。 曾發揮隔離確診人士和緊密接觸者的竹篙灣社區設施完成「歷史任務」，昨天舉行關閉儀式。
嘉亨灣成交: 成交記錄
樓價升勢再現，市場續錄破頂價成交，小西灣藍灣半島兩房成交實用呎價19,626元，創屋苑標準兩房呎價新高。 嘉亨灣成交 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 西灣河指標屋苑嘉亨灣沿海而建，鄰近西灣河渡輪碼頭及筲箕灣避風塘碼頭，樓盤坐擁海濱地段優勢，飽覽維多利亞港及鯉魚門一帶的景色，是港島東區的知名臨海高尚住宅。 嘉亨灣的地址是西灣河太康街38號，樓盤由恒基兆業及中華煤氣合作發展，並於2005年6月入伙。
較本月初才錄得的3,180萬元舊紀錄，再高約2.8%。 嘉亨灣成交 嘉亨灣的豪華住客會所名為「」，佔地超過13萬平方呎，擁有70多項設備，環境闊敞舒適。 嘉亨灣位處臨海地段，會所設計上同樣加入了海洋元素，特設水族觀賞廊營造優美舒適氣氛。 會所提供室外泳池、健身室、桑拿浴室、緩跑徑、商務中心及平台花園等多項康樂設施，另有餐廳、豪華宴會廳和燒烤場。