嘉湖會所證7大分析2024!內含嘉湖會所證絕密資料

屋苑不設單一大型商場,但有三個較小型商場,包括萬事達廣場、美孚廣場和美孚新邨四期商場,商場內民生店、食肆雲集。 屋苑全部有街道通達,大廈像「田」字形般排列,原先三面環海,部分單位更享有全海景,但在1998年政府進行西九龍填海工程,文華新村於是變成被陸地包圍,惟附近填海地仍未進行住宅或商業建築,故較高層位置在能見度高時仍可眺望中環一帶海岸線。 近年文華新村曾維修,於2014年第三季完成維修工程。

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嘉湖山莊的北面景觀有濕地公園、米埔和后海灣,南方則是天水圍公園。 元朗區的天水圍@中原樓市片區,區內共23,624個私人住宅單位,涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。

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屋苑於1977年至1987年分階段入伙,樓齡介乎34至44年,共有61幢住宅大廈,提供12,698個單位,單位面積由585至1,237平方呎,鄰近太古坊和太古城中心等商業中心。 另外,屋苑建於港鐵太古城站之上,交通方便更是一大賣點。 戶型包括有 2 房 2 廳、3 房 2 廳、3 房 2 廳連主人套房,以及鮮為人知的嘉湖山莊頂層複式單位,所有期數均為三梯八伙設計(即同一層有三部電梯及八伙單位)。

此外,區內設有多個大型商場,包括嘉湖新北江商場、置富嘉湖、T Town及天一商城等,商戶多元化,餐廳、超市、銀行、零售、戲院樣樣俱全,方便住戶生活購物所需;住戶假日亦可一家大小前往鄰近的香港濕地公園遊覽,親近大自然環境。 至於,嘉湖山莊大型會所設在1 期樂湖居及7 期景湖居,分別為嘉湖會所及嘉湖鄉村俱樂部,其中7期景湖居旁的嘉湖鄉村俱樂部,佔地約8 萬方呎,設施包括室內恒溫泳池、健身室、桑拿室、網球場、籃球場及保齡球場等,由各期住戶會員共用。 此外,嘉湖山莊的綠化空間充足,周邊園林綠樹圍繞,生活空間舒適。 日後發展方面,目前建築中的天水圍112區、115區及天榮站項目,為天水圍區內逾10多年來全新私人住宅項目,日後落成可望進一步帶動區內的物業價值。 跟新北江商場被普遍視為樂湖居一部分情況相似,嘉湖山莊鄉村俱樂部與景湖居兩者確實密不可分,無論住客或俱樂部職員均習慣以「景湖會所」稱呼之,以作區分有「樂湖會所」之稱的另一嘉湖會所。

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  • 於1992年開售,1993年3月入伙,共有6座住宅大廈,樓高35至39層,合共提供1,776個單位。
  • 位於近樂湖居新北江商場P字樓,會所內設有多用途壁球室、桌球室、健身室、室外泳池、兒童遊樂室、宴會廳、麻雀玩樂室、燒烤場、西餐廳等。
  • 屋苑設有兩間住客會所,分別是嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所,以及購物商場嘉湖新北江商場及嘉湖銀座(現稱+WOO 嘉湖),並且設有五星級酒店暨服務式住宅嘉湖海逸酒店。
  • 在嘉湖山莊要靚景,大抵有兩個選擇:一是望向天水圍公園,二是遠眺東北面的濕地公園、米埔和后海灣景。
  • 嘉湖山莊所有期數樓宇均為三梯八伙設計,全部標準單位均設窗台(非落地玻璃設計)、窗口式冷氣機(隨樓附送珍寶牌冷氣機),不設工人房、花園、露台、工作平台。

美湖居以「蟹貨」多聞名,由來是因為期數於 1997 年發售,建築呎價高開 $5,000 至 $6,000一呎,到 1998 年收樓之際,遇上金融風暴,樓價狂瀉,終出現蝕讓及撻訂。 而大快活創辦人之子羅開福,更因於 97 年樓市高峰期大手購入嘉湖山莊美湖居單位,終於 2001 年宣佈破産。 最靠近西鐵站的 1 期樂湖居,既不近公園,亦不近天水圍北部,加上座數與景湖居同為屋苑之最,足足有 14 座,景觀以附近公居屋樓景和內園景為主,不甚理想。 嘉湖山莊交通不便,也是樓價追不上新界其他十大屋苑的其中一個原因。 不過,七期之中,也有較便利與較隔涉之分,基本上期數愈後,距離西鐵站便愈遠,出入九龍港島,一程用多約十分鐘。

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她指,所有房間毋須共用廁所,有部份可使用單位原有的浴室,有部份則在房內位置額外間出廁所。 她又透露,單位的上手租客是兩父子,一年死約到期後便搬走。 嘉湖會所證 該房間內,額外設有廁所浴室,旁邊另設小型「開放式廚房」,安裝了洗手盤、抽氣扇。

而面积达 700 平方米(7,500 平方呎)的多用途宴会厅,更适合举办各类公司及社交活动。 酒店位于新界的核心地段,配备先进的运动、休闲及宴会设施,宾客可选乘酒店穿梭巴士、西铁或经3号干线到达。 而面积达 700 平方米(7,500 平方呎)的多功能宴会厅,更适合举办各类公司及社交活动。

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此外,位處本屋苑中心地帶的置富嘉湖(嘉湖山莊第四期發展項目)為區內少數的大型商場和酒店項目。 於1992年開售,1993年3月入伙,共有6座住宅大廈,樓高35至39層,合共提供1,776個單位。 與嘉湖山莊各期一樣,設有不同特色的噴泉式水池及大草坪。 然而,賞湖居是嘉湖山莊唯一一期不設泳池,使居民要到鄰近的住客會所才能使用。 本中心於1995年1月1月成立,套現逾180億元,香港樓價回調,會所篇 獲獎篇 業主委員會 文件庫 管理服務中心 日誌篇 關於我們 設施篇 翠湖居屋苑內設有泳池,暫停及修改服務時間。 由2020年12月10日起修改之設施及餐廳營業時間如下: 1.

公司已向聯交所申請股份自2023年3月6日上午9時正起恢復在聯交所進行買賣。 伙數最多,但不靠近港鐵站,好在離 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔。 另外,景湖居第3至5座有82個單位為入境事務處人員宿舍。

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)是香港一個大型私人住宅屋苑,位於香港新界元朗區天水圍新市鎮,由天水圍發展有限公司 嘉湖會所證 (為長江實業的子公司)於1988年開始規劃,並在1991年至1998年間分7期發展,屬香港十大藍籌屋苑之一。 屋苑建有58座住宅大廈,由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居、美湖居、天水圍公園、+WOO 嘉湖及嘉湖海逸酒店組合而成。 屋苑總面積佔地400萬平方呎,而整體綠化空間為約360萬平方呎,所佔綠化空間的面積為全港屋苑之最。 嘉湖山莊為長江實業歷年來最大型的發展項目,其住宅單位總數多達15,880個,以單位數目而言為全港最大型的私人屋苑。

入住宽敞舒适的豪华客房并于翌日享用纽约纽约国际美食自助早餐,住客更可免费使用健身室等酒店设施,悠然享受假期乐趣。 拥有的客房及服务式套房共有1,102间,为您提供舒适安逸的享受,远离都市尘嚣。 大部份客房均可俯瞰占地 18.5 公顷(2 百万平方呎)的天水围中央公园。

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嘉湖山莊規模龐大,屋苑總面積達400萬平方呎,其中綠化空間和屋苑設施足足佔了整個屋苑 9 成空間,加上屋苑圍繞近 14.8 公頃的天水圍公園建成,所以密度較低,地方開揚。 屋苑不同座向望濕地公園、米埔、天水圍公園,四圍均綠油油,而且呎價較其他大型屋苑平,面積適中,又有會所,是不少家庭客的置業首選。 嘉湖山莊有兩個商場:新北江商場及嘉湖銀座,以嘉湖銀座較具規模,不過對象以屋苑及鄰近公屋屋邨居民為主。

商店大多數集中在住宅大廈的地面,間接令居住環境比較複雜,而商店的數目也受到地面空間所限。 但大型屋苑這類規劃,受惠於地盤的面積比較大,可以另找空間設置購物商場。 除了能把不同商店集中一起,方便保安及管理外,更能用住宅大廈的地面作休憩等用途。 而考慮到方便性,這類規劃的商場或購物中心會設於項目的中心點,或是容易到達的位置,嘉湖銀座便是嘉湖山莊整個規劃當中的一個主要購物中心。 嘉湖會所證 天水圍嘉湖山莊由長實發展,收樓或入伙日期,管理公司和管理費,賞湖居,690,內有健身室及室外泳池等,實用面積,位於新界元朗區天水圍市鎮第六段,兒童遊樂場,降價20萬元,健身室,特色戶,提供學習成長機會。