其中，逸瓏灣低座5座高層B室，實用面積602平方呎，成交月租為$2.2萬，呎租$36.5，與嘉熙的2房單位比較，嘉熙單位面積細74平方呎，月租平$5,700。 一手成交量持續增加，信和置業及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目於周一(20日)沽出兩伙，共涉2,749.8萬元。 當中，維港滙I的5座18樓A室，實用面積522方呎，兩房間隔，以1,376.4萬元成交，呎價約26,368元。 此外，我們亦積極投入不同類型的物業發展，包括優質住宅、酒店式服務住宅、商鋪、商廈及工作坊等，每個項目均以創意設計、高實用性及勝人一籌的質素見稱，讓我們成為本港信譽昭著的物業發展公司。 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。 據成交紀錄冊顯示，7伙撻訂單位分布於項目第1、2、5、6、7及10座，單位實用面積由339平方呎至822平方呎，成交價介乎760.1萬至1468.4萬元，上述所有單位於8月27日記錄為終止交易。
上述10伙其中9伙為2018年6月及7月購入，成交價652.8萬元至1468.4萬元，使用建築期付款，於簽臨約半年內分期支付樓價15%樓價，餘款交樓時繳清，惟全部於上月29日齊齊撻訂，買家損失訂金介乎97.92萬元至220.26萬元。 市場人士估計，樓市過去近一年經歷跌浪，上述單位有機會未獲銀行估足價，因無法上會而撻訂。 【大公報訊】一手成交紀錄冊顯示，嘉華國際（00173）大埔白石角嘉熙錄得10連撻，是繼同區雲匯3月單日錄得11宗撻訂後，今年第2宗單一新盤錄得雙位數撻訂個案。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。
嘉熙發展商: 大埔 雲滙 ^^鳳凰樓^^
其中2座18樓C室，實用面積701方呎，成交價1,045.44萬元，呎價14,914元。 而3A座1樓C單位，實用面積773方呎，售價1,128.06萬元，呎價14,593元。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。
憑著近半世紀的經驗，我們為市場帶來眾多特色住宅項目，如近年的豪宅三部曲嘉御山、嘉珀山及嘉皇臺。 嘉熙現時有18個開放式單位租盤，每月叫租由$1.15萬至$1.4萬，入場單位為6座低層H室，實用面積248平方呎，月租$1.15萬，呎租約$46.4。 現時1房單位提供6個租盤，月租由$1.5萬至$1.65萬，最平為8座低層B室，實用面積352平方呎，月租$1.49萬，呎租約$42.3。
嘉熙發展商: 嘉熙 項目簡介
白石角嘉熙 Solaria 由嘉華國際發展，提供9棟19層高住宅大廈，共涉1,122伙，實用面積介乎225至2,356呎。 五礦地產旗下的油塘蔚藍東岸，周一(20日)公布4號價單，涉及69伙。 該公司營銷及市務總監黃少鴻表示，上述69伙包括1伙一房戶，41伙兩房戶及27伙三房戶，實用面積318至845方呎，折實價由711.06萬至2,120.56萬元，折實呎價由21,471至25,762元。 嘉熙發展商 該盤將於周五(24日)發售163伙，包括以先到先得形式公開發售119伙及招標出售44伙。 發展商積極推售新盤餘貨，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周一(20日)上載最新銷售安排，落實周五(24日)發售18伙。
- 市場上出現大約57多個租盤，每月叫租由$1.15萬至$3.8萬，叫價呎租由$35至$50。
- 受制於環境因素，這個樓盤在2018年5月開售時，嘉華都以所謂貼市價開賣。
- 一般來說，檢查玻璃窗需保持0.7米至1米的檢測距離。
- 揸車也於是無補，因為整個白石角本身的車位比例也不足。
- 第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。
樓盤已於2018年5月中旬獲批預售樓花同意書，發展商於5月19日晚上上載了售樓說明書，並在同月24日公布首張價單，共涉及225伙單位，間隔涵蓋開放式至三房。 單位定價由566.2萬至1,708.1萬元；呎價介乎17,652至23,932元。 項目(前稱｢嘉華白石角創新路項目｣)佔地約18.4萬方呎，總樓面面積超過66.3萬平方呎，由發展商於2015年9月以30.3億元投得，樓面呎價約為4,567元，預計總投資約達75億元或以上。 嘉熙發展商 僅設9伙，位於第5、7、8、9座地下及1樓，樓底高度由2.675至3.5米，實用面積介乎1,055至1,578平方呎，各配置215至1,191平方呎花園，部份單位另設有22平方呎露台。 新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布拆卸重建後，累計錄得435宗終止買賣個案，涉及的總成交金額逾65.6億元。
嘉熙發展商: 樓盤資料
嘉華集團於房地產行業擁有逾50年經驗，投資遍及中國內地、香港、東南亞及各地主要城市，物業涵蓋大型住宅社區、精品豪宅、甲級商廈、特色商鋪、服務式公寓及酒店等。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 通關後首個全新盤快將開售，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，落實本周五(24日)展開首輪銷售，公開發售148伙。
首批推出225個單位，扣除最高18.5%折扣，即供均價16,497元，差不多等於同區「天賦海灣」及「逸瓏灣」的二手價位。 然而，嘉熙也因為樓花期長達21個月，隨著周邊屋苑的落成，不單令嘉熙幽靜的環境變得更加繁囂，成為置業另一個隱憂，且交通配套也不勝負荷。 物業位於大埔白石角創新路的大埔市地段第226號的用地，地盤面積約為184290平方呎，可建最高的樓面面積分別為398060平方呎及663444平方呎，預計關鍵日期2020年2月29日。 嘉華國際為恒生綜合中型股指數成份股及MSCI中國小型股指數成份股。 嘉熙發展商 另外，嘉華國際持有銀河娛樂集團有限公司（上市代號：0027）約3.8%權益。
嘉熙發展商: 大埔 嘉熙****蝕一百萬,要錢唔要貨,歡迎參觀比較,罕有鳳凰樓層****
當中，周一(20日)錄得兩宗，包括8A座36樓D室，實用面積847方呎，兩房間隔，原本於2021年6月以1,784.9萬元沽出，當時呎價約21,073元。 恒基地產的粉嶺北ONE INNOVALE系列項目，周一(20日)錄得5宗成交，涉及2,029.56萬元。 當中，第2期ONE INNOVALE-Bellevue的C座19樓12室，實用面積228方呎，開放式間隔，成交價為362.23萬元，呎價約15,887元。 嘉華地產於1986年正式成立，是租務管理代理及房地產項目的項目管理經理。
嘉華國際旗下白石角嘉熙剛上載銷售安排，推出53伙，將於下周四(27日)以先到先得形式發售。 是次發售單位分佈於第8、9及10座，戶型包括開放式至2房戶。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
嘉熙發展商: 最新要聞
建造業議會昨表示，已發信予全港建造業界，提醒必須維持工地日常防火措施，並希望業界對事件引以為鑑，未來加倍重視防火措施及保持工地整潔。 工程師則指，要避免建築工地發生類似火災，工程負責人需先做好風險評估，並盡量減少工地內的建築物料和易燃物料。 南韓和美國空軍昨天舉行聯合空中演習，美國空軍B-1B戰略轟炸機參與。 嘉熙發展商 演習在朝鮮半島西部海域和南韓中部內陸上空進行，美國空軍B-1B戰略轟炸機和南韓空軍F-15K、KF-16戰機參與演習。 南韓國防部說，演習有助增進韓美空軍聯合作戰執行能力和協調配合能力。
7伙買家均採用建築期備用二按付款計劃，終止交易後，買家料被沒收15%訂金，涉及114萬至220.26萬元，發展商合共殺訂1,085.46萬元。 嘉熙位於大埔半山科進路16號（中原樓市片區：大埔半山）。 嘉華國際旗下大埔白石角嘉熙，周一(20日)以招標形式售出1伙地下花園複式戶，為第7座地下及1樓A室，單位實用面積1,534方呎，採四房連儲物室間隔，連1,191方呎花園及兩個車位以3,418萬元成交，呎價22,282元。
嘉熙發展商: 最新資訊
但實情就算並非面向公路，實情隨著周邊地盤發展，現時標榜「低密度環境」的白石角，未來也會變得密質質，排在白石角較後排的「嘉熙」，要預備前方項目會被削走大半。 嘉熙發展商 因為樓盤以西就是新地另一項目「雲匯」，日後會直接對望「嘉熙」五至六座；而樓盤以東就是億京「海日灣」就會正望「嘉熙」九至十座。 凡於 2023 年 嘉熙發展商 3 月 31 日或之前簽署臨時合約購買指定住宅物業之買方可獲額外售價 3%星級限時折扣優惠。
- 新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布拆卸重建後，累計錄得435宗終止買賣個案，涉及的總成交金額逾65.6億元。
- 3房單位暫時僅得1個租盤，單位為1座低層B室，實用面積833平方呎，月租$3.8萬，呎租約$45.6。
- 項目入伙至今超過一年，惟今日連錄7宗撻大訂個案，涉及樓價合共7,236.4萬元，單位一律於2018年6月成交。
- 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。
- 交通配套方面，距離項目最近的港鐵站是大學站，步行前往需約半小時，路程較為偏遠，住客亦可以考慮自己駕車或者踩單車，需時大約5至15分鐘左右。
- ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！