本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 嘉義法拍屋 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明。 307地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 549地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 本件拍賣之937地號土地上另有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點 交。 611地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土地之其他共有人就其持分標的有按同一條件優先承買之權。 如共有人對土 地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自 理。 本件拍賣之土地上另有未保存登記建物（廢棄工寮），不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土 地不點交。 本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
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本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權，如共有人對土地主張優先購買致 土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 嘉義法拍屋 ，除有買受人承認或同意，而拍賣公告僅係就拍賣標的物為形式審查說明『借用中或使用借貸不點交』，並無要求買受人繼受此關係之義務。 依據建築法第42、48條之規定，建築基地與建築線應相連接，縣市主管建築機關，按現有巷道非屬市區道路，經指定已經公告道路之境界線為建築線，建築管理自治條例之規定，曾經地方政府指定建築線且仍維持通行者即稱【現有巷道】。 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
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- （依最高法院五十年度台上字ㄧ五七八號，七十六年度台上字第二三一四號判例參照）。
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嘉義分署表示，「佳祿保齡球館」李姓地主除欠繳房地稅，也積欠其他民間債權，土地建物多次法拍但都流標，李姓地主表示無力繳納欠稅，也沒有其他財產可供執行，因此重啟法拍程序。 本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
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條之規定，一旦借用物之所有權移轉予第三人後，借用人除得新所有權人之同意，允予繼續使用外，借用人不得對借用物之受讓人主張與新所有權人間之使用借貸契約繼續存在而拒絕返還。 （依最高法院五十年度台上字ㄧ五七八號，七十六年度台上字第二三一四號判例參照）。 1.查詢營建施工課、測量課、建照管理課（是否曾供指定建築線、經合發過建照，進一步查詢建管套繪，其指定建築限切結書內容是否從該巷道出入）。
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行政執行署嘉義分署表示，「佳祿保齡球館」在80年代曾興盛一時，曾是中埔鄉著名地標，後來逐漸沒落。 從2009年起李姓地主就開始因為欠繳地價稅及房屋稅陸續被移送嘉義分署行政執行，歷年欠繳的房屋稅及地價稅截至目前為止約275萬元。 本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投 標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦 理所有權移轉登記時，應自行負責。 本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。
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