茶與香港人的生活息息相關，常見於茶餐廳、茶樓等生活場域，甚至出現在我們的紙幣上。 別小看這一小杯飲料，它包含了中國幾千年的茶文化及我們的殖民地歷史。 本書嘗試透過文本整理、訪問老茶行及茶人，細說由十九世紀至今香港的茶貿易變遷與發展。 品一杯茶，讓我們從茶杯裏輕輕窺探香港由開埠發展到國際都會.. 地產代理天書 本書是根據香港考試及評核局於2021年公佈之考試範圍而編定，當中涵蓋了最新的法例，是現時市場上涵蓋較全面的考牌參考書。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。
監管局及／或考試中心沒有責任為考生在報考或應考前核實及／或通知考生是否屬於上述類別。 因此，考生在報考前須先確保並不屬於上述類別人士。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。
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倘若你打算參加資格考試，請小心細閱考試手冊的內容，因它載有考生須注意的重要事項，例如報考有關事宜、考試模式及綱要、合格要求、考試規則以及模擬試題及答案等。 地產代理資格考試及營業員資格考試均是以多項選擇題方式作答。 地產代理天書 地產代理資格考試為筆試模式，而營業員資格考試則提供筆試及電腦應考模式。 在同一考試中的試卷有不同版本，但每個版本均載有內容相同但不同次序的題目。 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。
例如千居每月瀏覽量 地產代理天書 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 一宗豪宅買賣上幾千萬，甚至過億，做一宗相等於成交了5至6宗中小型單位，而且豪宅買賣不一定比一般買賣難做，豪宅買家資金充裕，只要是優質盤或具備升值能力便入市。 相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。 截至2021年3月底，全港地產持牌人有近45,000人，假如身邊朋友做地產，不妨問問他們意見，有沒有好介紹，遇到好「師父」，比決定做大行定細行更重要。
地產代理天書: 地產牌可以自修嗎？
持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。 例如：牌照有效期於12月31日屆滿，持牌人須於同年10月1日至11月30日 (兩天均包括在內) 提出續牌申請。 監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。 如持牌人於其牌照屆滿日期前不足1個月才提出續牌申請，其新獲批給的牌照生效日期不一定能緊接其牌照的屆滿日期後生效，故持牌人須在其牌照的屆滿日期後停止從事任何地產代理工作，直至獲批給新的牌照，否則屬刑事罪行。
- 《地產代理天書》是一本極具權威性的地產代理工具書，由鍾卓成律師編著，並由地產界、法律界及測量界等專家學者提供意見，合力審訂。
- 如要續牌，需於牌照到期前最多三個月和最少一個月前申請。
- 牌照會於牌照所指明的日期屆滿，及有可能被附加條件。
- 因應資格試範圍，地監局已在網站上提供相關條例及守則、執業通告、實務指引，以至參考題目、個案分析及模擬試題供考生詳閱，資料相當齊全，而且完全免費。
對新手來說，這是一本非常基礎易懂的財務知識解說書。 開門見山地解說大家容易搞混的財務跟會計有什麼不同； 並說明財務管理的基本觀念與用語； 後續以財務管理的角度來看什麼是「金錢的時間價值」、「企業價值」「投資標準的判斷」跟「如何借錢跟還款」。 假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金有$6萬元。 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。
地產代理天書: 地產代理考試形式
如考生同意在網上公布考試成績，則可在考試後14個工作天於網上查詢考試結果，成績單同時會以平郵方式郵寄給考生。 APS101憑藉多年來積累的經驗以及無可比擬的專業地產系統諮詢優勢，幫助各位工作人員找尋到更多的客源，並且代理人員接到的單子傭金不用與公司拆分，全部都歸為自己所有，做到了另雙方都滿意。 地產代理天書 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。
牌照上載有牌照屆滿日期，牌照會在該日期後失效，而該屆滿日期亦可在登記冊及牌照目錄上查閱得到。 另外，牌照除在指明的屆滿日期後失效外，如牌照被暫時吊銷或撤銷，牌照亦會在被暫時吊銷期間或撤銷當天失效。 無牌從事地產代理工作屬刑事罪行，違例者最高可被判監禁2年及罰款 $500,000。 房地產是香港的核心，而香港的發展或多或少都會與房地產扯上關係。 因此，每年都會吸引不少香港報考地產代理牌照，依靠房地產行業為生。
地產代理天書: 一手樓盤
例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。 地產代理天書 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。 如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。
隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。
地產代理天書: 獨家A.I.按揭評估
考試合格的考生須在「成績通知單」發出日後的12個月內向監管局申請有關牌照，否則不可再以該考試成績作申請牌照之用。 地產代理牌照資格考試分為地產代理資格考試及營業員資格考試兩種。 從牌照的角度看，地產代理（大牌持牌人）除了可擔任管理角色，還可以參與所有地產代理營業員（細牌持牌人）可以做的角色。 不過，擔任營業員其實不代表資歷較淺或知識較少，只是現階段未有計劃開店或升職。 參加SQE（細牌考試）取得地產細牌已經可以應付一般地產營業員的發牌要求。 中文地產代理資格考試／地產營業員資格考試模擬試題包括不同類型的題目及個案分析，每條題目均提供答案以及參考章節，讓考生有困難時可以參考香港地產代理監管局的代理法律與實務學習指引及執業通告，題目按章節分類，溫習事半功倍。