《稅務條例》第14條規定，任何人士在香港經營行業、專業或業務從而獲得於香港產生或得自香港的所有利潤，除由出售資本資產所得的利潤外，均須課繳利得稅。 按類別分析，工廈成交宗數按月略為減少約6宗，總金額就上升約7.62億元；而舖位買賣宗數就同樣按月減少約6宗，總金額則增加約2.67億元。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）活化工廈再錄新申請。 法律上唔可以，但你唔使同地產交代，只係話而家唔放租就ok，但當然都唔好打厘印住啦，等過咗獨家期限，到時先起租會安全啲。 前半生任職香港政府，後半生做澳洲華文報紙編輯、電台節目主持，現在退休。 思想不中不西、亦中亦西，畢生愛好文學、歷史、哲學、電影、音樂、Hi Fi、攝影和武術。
發展商預計香港買家還是以投資客為主，單位亦十分適合作為港人的第二居所。 單位間隔多元化，提供開放式至四房單位，實用面積由640至2855平方呎，飽覽開揚景觀，每戶更配送車位，項目會所設施更多達30項。 儘管我們盡一切努力確保准確性，但Property Properties 地產獨家代理 Limited不承擔由於任何錯誤，不准確性或遺漏而直接或間接導致的任何損失或損害的責任。 2020專業物業有限公司-地產代理牌照（公司）牌照編號C 。
地產獨家代理: 簽署臨時及正式買賣合約
【分析形勢】由發展商賣樓手法 拆解樓市危與機… 市區項目始終吃香，發展商寧願慢慢賣，都不願意求量不求價，持貨力強。 「物業資料表格」列明的資料包括物業的業權、有否有效的產權負擔、物業，的樓面面積、落成年份、用途限制等。 【28Hse】住宅物業印花稅知多少 以臨時買賣合約計開始日期，如物業持有期為6個月或以內，稅率為20%；持有6至12個月，稅率為15%；如物業持有期超過12個月但在36個月或以… 值得一提，帝灣居早於2015年6月上旬已表示，項目最快於2017年推售；惟至2018年9月方獲批入伙紙，及至去年6月18日終上載售樓說明書，同月24日公佈首張價單並表示已取得滿意紙，盡推項目27伙。 坐落屯門掃管笏嘉和里山路2號的帝灣居，早已於2018年9月份落成，已屆現樓。
行銷及公關公司Hilary Hathway Communications創辦人，04年籌備「CEPA 9+2」研討會之經驗為契機，看到大灣區無限可能性和發展潛力。 去年成立 koldaily 平台，積極推動年輕KOL 發展及專業認受性。
地產獨家代理: 中原地產榮獲恒基委託獨家代理*「逸南」及「倚南」 一手買家尊享「首年租務管理服務」及「海洋公園水上樂園全年家庭會籍」雙重優惠 名額5個 總值約10萬元^
至於總成交金額亦同見平穩趨勢，5月共錄約104.27億元，較4月微跌約4.27%，而按年則同樣大幅遞增，上升約91.35%。 然而，如果你直接將物業售予他人，而非經你的獨家代理或其他地產代理公司，你並不須要為此繳付佣金予你的獨家代理。 由於放盤紙具法律效力，雙方在簽署後均須遵守，故雙方應事先商協佣金金額或比例、繳交日期及協議有效期，避免日後爭拗。 如果你是經代理放盤，簽署放盤紙後，記得要保留副本作紀錄，同時留意有效期。 根據《地產代理條例》，持牌地產代理為業主放售或出租單位前，雙方須簽署具法律效力的地產代理協議，以保障雙方權益。 香港地產代理，又叫做「地產經紀」，係專業從事地產買賣介紹人，兼做出租仲介人。
- 因這些表格都具有法律效力，所以在填表時不能亂填，更不能提供虛假資料，如因虛假資料誘導促成交易，導致其中一方有所損失，當事人可向法院申請撤銷合約或索取賠償。
- 此代理協議的條款包括：地產代理的責任、賣方須付的佣金及該協議的有效期等等。
- 擁多次違規紀錄、由施永青創立的中原地產，再因違反《地產代理條例》，遭地產代理監管局譴責及罰款合共廿四萬多元。
- 正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，用作取代臨時買賣合約，包含更詳盡的條款。
- A先生（賣方）想賣出他的住宅單位，而B小姐（買方）想買入該單位。
- 其中，發展局昨日公佈新財政年度賣地計劃，合共推出12幅住宅地，以及3幅位處核心區商業地王，連同一鐵一局等多幅「巨無霸」靚地，預期在今年樓市逐漸復甦的勢頭下，料多幅地王可取得…
- 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
- 如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及其條款及細則，而毋須另行通知。
發展商今天首度開放項目示範單位及售樓處予傳媒參觀，展示項目的文青時尚風格，並發放首張價單，涉32伙1，折實售價由$3,920,000起2，折實實用面積呎價由$18,900起2。 是可以的，但她應該先查閱該買賣合約是否准許轉售。 她將成為「確認人」，而新的買方將成為「轉購人」。 地產獨家代理 因交易程序上牽涉多一人，各方應特別留意付款時間、解除任何現有按揭及交樓手續等事項，此外，也可能要繳付額外的印花稅。 地產獨家代理 B 小姐可以先把款項交給她的地產代理，而地產代理應由所屬公司發回一張正式收據給 B 小姐，證明代收了該筆臨時訂金。 這筆款項應立即存入地產代理所屬公司的獨立銀行戶口（並非該地產代理的私人戶口）。
地產獨家代理: 委託方式
至於二手樓市場同樣受到刺激，各區屋苑的問盤及睇樓情況亦相對活躍，以致不少藍籌屋苑的成交量明顯升溫。 在簽署《地產代理協議》之前，你應該先考慮委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」，因為在獨家代理的情況下，如果你在協議的有效期內通過另一代理人成功出售物業，你仍必須向擁有獨家代理權的地產代理支付佣金。 表格4及表格6則是俗稱的睇樓紙，表格上同樣會詳細列明地產代理的關係及責任，還有委託代理的限期，佣金數目和支付條款等，於睇樓紙上亦會寫明每一個曾看過的單位地址，客戶均需簽署作實。 買家或租客應留意，在睇樓紙列明的有效時間內（一般為3個月），不要重覆經不同代理行睇同一單位及簽署多張睇樓紙，否則只要在這些睇樓紙有效期內經任何一家代理行落實成交，買家或租客都需要向其地已簽睇樓紙的代理行支付佣金。
- 儘管我們盡一切努力確保准確性，但Property Properties Limited不承擔由於任何錯誤，不准確性或遺漏而直接或間接導致的任何損失或損害的責任。
- 本地新冠肺炎疫情近期大為緩和，加上經濟回穩，投資者及基金轉趨活躍。
- 由代理直接促銷，比發展商先安排再交由代理售賣減少一個程序。
- 表格4及表格6則是俗稱的睇樓紙，表格上同樣會詳細列明地產代理的關係及責任，還有委託代理的限期，佣金數目和支付條款等，於睇樓紙上亦會寫明每一個曾看過的單位地址，客戶均需簽署作實。
- 申請人曾指，申請完全符合政策方向，亦合乎規劃政策有關重整葵涌工業區土地用途，及回應香港再工業化的政策。
- 雖然地產代理或買方可以透過土地查冊獲得以上資訊（如產權負擔已在土地註冊處登記），不過，為確保出售過程順利，以及避免日後出現糾紛，你最好預先跟買方披露有關資料，保障自己的利益。
- 項目共建有1座住宅大樓及5幢洋房，合共提供27伙住宅單位，實用面積介乎887至4,403平方呎，間隔涵蓋二至四房。
因地產代理監管局沒有就非住宅物業之代理協議提供範本格式，閣下必須詳閱協議的內容才簽署此類文件，如果有任何問題，請向地產代理或律師查詢。 利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，最新一份《施政報告》發表後，樓市前景更為明朗，當中提出重點打造新界北地區，銳意構建「北部都會區」，並加快落實北環線鐵路項目及洪水橋至前海鐵路新線等，更是大大釋放新界西北的發展潛力。 地產獨家代理 地產獨家代理 出售香港住宅物業用的地產代理協議（表格3）為賣方而設，由地產代理監管局按《地產代理條例》提供，閣下與受託的地產代理必須簽訂此協議。
地產獨家代理: 買賣方式
沒想到再一次來呃我們，說要求要我們放獨家，我本心想都不想煩，好啦就再一次在信任下被呃！ 於是我們想也沒想急急將單位出租，他們當然既收了我們先前的買樓佣金，又再一次收到我們的放租佣金，真的和味及肥仔啦！ 辛苦咗幾日終於買到…本書，商務賣晒，不過好彩系銅鑼灣間up-dup樓上鋪搵到。 好欣賞你嘅執著與忠懇，愿你繼續努力搵多啲銀，愿大家都買得起樓，愿香港樓市健康發展…
而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 由於正式買賣合約需要由律師處理，你的費用會包括合約草擬、樓契登記，而如果你有物業按揭的話，那便還有贖契這一項。 此外，還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項，如車資和影印。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
地產獨家代理: 住宅,海外物業
如果你未能簽訂正式買賣合約，你必須向買方賠償雙倍訂金、他的代理傭金及律師費。 本月19日起，政府如期第二階段放寬社交距離措施，進一步恢復各類經濟活動，加上本港銀行未有跟隨美國加息步伐、東鐵綫過海段正式通車、多個新盤反應熱烈等等，利好消息不斷，樓市前景明朗。 買家報復式入市，一手新盤交投暢旺，本月至今暫錄逾1400宗一手成交，成功超越上月全月交投量外，更創半年新高，料本月全月一手成交量最終可錄約1500宗，6月份一手成交量料進一步上揚至2000宗。 樓價方面，中原城市領先指數CCL過去2個月已累積錄得2%升幅，最新報181.15點，相信第3季甚至第2季餘下日子有機會重返190點水平。 就 A 先生（賣方）而言，除非買賣合約訂明單位不需要交吉（例如連租約出售），否則他要確保在交易完成當天，可以把空置的單位交付買方。 他可以把鑰匙交給代表律師或地產代理，以便安排交樓手續，但他必須盡早通知各方。