MoneySmart助你一次過比較17間銀行的按揭計劃的利率和銀行現金回贈率，讓你選擇最適合自己的按揭計劃。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算按揭利率。 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低，因此HIBOR大多時間仍然低水，從而造就了「H按」同樣低水。 由於銀行拆息較波動，為免按揭供款急升，銀行普遍都會有「鎖定按息上限」，俗稱「封頂位」或「CAP RATE」。
「定息按揭」是鎖定按揭利率的計劃，「浮息按揭」則取決於可升可跌的市場利率，而H按和P按，分別參考 2 種不同利率基準，等千居為你講解。 所謂「封頂息率」，就是當拆息突然抽升，而觸及「封頂息率」時，銀行會自動以「封頂息率」來計算按揭息率。 鑑於銀行在按揭業務上的競爭激烈，很多時「封頂息率」也跟「P按」看齊，變相「H按」一度成為申請按揭的主流。 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 這個利率是參考香港12至20家銀行所提供資料，剔除最高和最低的三個數值，之後再取一個平均值，而計算出來的平均港元結算利率。 【H按】這個拆息利率是每天都會有波動，閣下可以點進香港銀行公會網站可以看到當日公佈的拆息利率，而每間銀行會就此定下相近的按揭利率。
多p h: 最新專欄文章
2011 年，公司收购了 LeTourneau Technologies, Inc.，该公司是全球领先的大型轮式装载机制造商，其装载机适用于露天开采，并且具有业内最大的机身尺寸和有效负载能力。 经过重新设计的第二代轮式装载机现以 P&H 品牌销售，其凭借我们的 SR 混合动力技术的能量再生能力，能够提供最佳的燃料消耗水平。 其中[H+]指的是溶液中氫離子的活度（有時也被寫為[H3O+]，水合氫離子活度），單位為莫耳／升，在稀溶液中，氫離子活度約等於氫離子的濃度，可以用氫離子濃度來進行近似計算。 当数据为不服从正态分布的计量资料时，如一些百分率、时间资料，其多组间的比较使用Kruskal-Wallis H检验。 Np肉文就是指的一女多男肉文，np肉文所面对的主要女性群体，和女尊肉文比较相近，和肉文一对一不同的是，np肉文就是指的一个女主角，有N多个男配角。 还有就说一男N女，或者是一男N男(同性向)都叫做np肉文，今天小编就给带来经典的np肉文推荐。
選定了息率後，連同按揭年期，就可以計算出每月供款為多少。 其後樓市滑落，加上銀行在2000年代取消利率協議，銀行為求爭取生意，也傾向提供「最優惠利率」減一個固定點子來計算，藉以用比「最優惠利率」更吸引的條款來鎖定客戶。 多p h 一直沿用至今天，我們在計算「P按」的「按揭息率」時，仍是以「最優惠利率 – 固定點子」來計算。 由於普通H按利率上限等於 P按，拆息低時，H按利率比較便宜；拆息高時，H按利率最多也等同P按利率。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
多p h: 什麼是P按與H按？
此采矿系统使用的卡车数量极少，因此降低了达 30% 的设备和耗材成本。 1988 年，公司收购了业内首款实用的拉铲挖掘机创建者 Page Engineering 的步行拉铲挖掘机产品线。 自那时起，公司得以能够充分了解步行拉铲挖掘机的高容量需求和期望，从而开发出理想的拉铲挖掘机：60 立方米级的 P&H 9020，澳大利亚和加拿大的订单迅速蜂拥而至。 当她千辛万苦地从地下爬出来以后才发现,自己居然又进入了一个更离奇的世界还好,她已经做好了很多心理准备,出来应对一切,但是还是没有想到自己居然成为了解药, 多p h 而且她居然还和几个特别的男子就此产生纠葛。
在待測溶液中加入pH指示劑，不同的指示劑根據不同的pH會變化顏色，根據指示劑的研究就可以確定pH的範圍。 因此可以通過測定未知溶液與標準溶液的電動勢就可以計算出未知溶液的pH。 根据以上分析可知，光合作用中的就是NADPH；呼吸作用中的并非NADPH，而是NADH和FADH2；包括光合作用和呼吸作用中所生成的不同类型的还原态氢，因此，不能简单的认为等同于NADPH。
多p h: 現時鎖息上限一般是多少？
H按以銀行同業拆息（HIBOR，Hong Kong Interbank Offered Rate）為計算利率的基礎。 假設H按利率計算公式是「H + X%」，假設H是1.62%，而銀行提供的利率是「H + 1.25%」，按揭利率理論上是2.87%。 P按是指以最優惠利率為基準的按揭計劃，當中的P是指最優惠利率（Prime Rate），即每間銀行為優質客戶提供的基本貸款利率。
當然，由於拆息較為波動，例如3月底的一個月拆息曾觸及2厘，因此借款人除了要考慮H+多少，也要考慮H按提供的鎖息上限是多少。 至目前為止，多數情況下，一家銀行如果同時推出P按及H按的計劃，H按的鎖息上限都會等同於P按。 例如一家銀行的P按最佳利率是P（5.25厘）- 2.75厘，其H按利率的鎖息上限亦會是P-2.75厘。 由於H按每月供款利率是以H+及P-兩者中低者為準，在上述情況下，選用H按，當借款人來說，可說是「有利無弊」的當然之選。 置業初哥經常會問的按揭問題之一，是選擇按揭計劃時，應該用最優惠利率為準的P按，抑或拆息為準的H按。 其實兩者也是最優惠利率，不過是不同銀行的最優惠利率。
多p h: 按揭常見問題
「H 按」即以銀行同業拆息利率為計算基礎的按揭計劃（銀行同業拆息按揭），銀行同業拆息為利率英文為 Hong Kong Interbank Offered Rate，簡稱 HIBOR。 P按利率計算公式是「P – X%」，假設銀行提供的利率是「P – 2.5%」，以「細P」5厘計算，實際利率是2.5厘。 按揭計劃五花八門，如想知道自己的財務狀況及物業類型可以選擇H按、P按還是定息按揭，經絡按揭專員能夠提供最適合的按揭建議，讓大家更輕易踏上置業階梯。 現時最優惠利率會受美國貨幣政策影響，掌管該政策的聯儲局會透過調動聯邦基金利率帶動經濟復甦。 當聯邦基金利率上升，最優惠利率亦會朝著同一方向移動。 除了P按可以因為減P而每月減少供款外，H按都設有封頂位，而封頂位都是以P作為指標，因此以封頂位供樓的業主都可受惠是次減息。
- 銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。
- 發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。
- 当然，尽管类型不同，其作用对象也不同（NADPH作用对象为三碳化合物，一般写作C3，NADH和FADH2作用对象为O2），但它们都属于强还原性物质，从这个角度又可将它们统称为。
- 自那时起，公司得以能够充分了解步行拉铲挖掘机的高容量需求和期望，从而开发出理想的拉铲挖掘机：60 立方米级的 P&H 9020，澳大利亚和加拿大的订单迅速蜂拥而至。
- 舉例「H+1.5厘」計算，銀行就是賺取準業主1.5厘的利息。
但當遇上加息週期，銀行同業拆息的上升幅度有機會高於最優惠利率，屆時使用P按的優勢便會上升。 事實上，雖然「拆息按揭」要面對拆息波動的影響，但由於銀行基於競爭下，「鎖息上限」跟「最優惠利率按揭」相若，故「拆息按揭」也有其吸引力。 問題是，一旦遇著拆息突然大幅抽高，例如因新股孖展反應熱烈，或市場大量走資，而導致銀行某一天的資金成本緊張，而拆息突然抽升，業主豈不是要捱下很貴的息口? 只因銀行在提供「拆息按揭」時，往往會提供一個「封頂息率」(或稱「鎖息上限」) 給準業主。 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。
多p h: 什麼是H按？
使用pH计，pH计是一种测量溶液pH的仪器，它通过pH选择电极（如玻璃电极）来测量出溶液的pH。 在待测溶液中加入pH指示剂，不同的指示剂根据不同的pH会变化颜色，根据指示剂的研究就可以确定pH的范围。 量子力学里，不对易的力学量，比如位置和动量是不能同时测量的，因此不能得到一个物体准确的位置和动量 ，位置测量越准 ，动量越不准，这个叫不确定性原理。
一个女人长期和5个男人保持性关系，年仅18岁，却是有着五年的亲密接触经验，13岁就开始被上。 主角名就叫甄珠，是一部比较不正常的一女多男肉文，你想想一个十三岁的小女孩，连最起码的身体都没发育好，怎么可能会懂男女之道，无非是被胁迫的。 妖界Ying游记也是一本穿越的一女多男肉文，主要是讲女主角穿越到了妖界，然后每天晚上和不同的妖男PaPa的故事，尺度是非常的大，如果喜欢看耽美一点的建议不要看了。 肉文只不过是H文的另一种文雅的称号，你可能看过耽美肉文，但是你看过一女多男肉文吗？ 小编估计一女多男肉文只有女孩子会喜欢看吧，因为男孩子还是比较喜欢看一男多女肉文，毕竟大男子主义嘛！ 下面小编就为你推荐10部好看的经典的一女多男肉文。
多p h: 什麼是「H按」?
現時市面上主要有兩款按揭計劃，分別是以「最優惠利率」為基準的按揭計劃（即P按），及「香港銀行同業拆息」按揭計劃（即H按）。 大多情況下H按的實際利率比P按較低，因此H按通常較受歡迎，如2020年4月就有9成人選用H按。 但是也有銀行曾在加息周期中，提供利率更佳的P按計劃。 再加上，按揭是可長達30年，而H按的封頂位、P按實際利率變化不斷，不少人又會每兩、三年就會做一次轉按，所以難以一概而論何者更好或更壞。 最重要是，買家在選擇按揭計劃或轉按時，要先了解兩者的實際利率計算方法，衡量利率變化可能帶來的風險和自身的負擔能力。 銀行同業拆息較為波動，如果拆息短時間上升，H按供樓開支便急增，因此現時大部份銀行會為H按計劃提供「鎖息上限」（或稱「封頂位」），當利率高於鎖息上限的利率，便可以使用鎖息上限的利率供樓。
- 今年美國聯儲局多次減息，由於港元與美元是掛鈎，因此香港金管局的貼現窗利率會直接受美國息率影響。
- 銀行跟買家簽定「按揭契」時，會容許買家如選取了「H按」的話，在合約期內更改一次選項，轉回「P按」，不過「最優惠利率」的P減水平，則可能需再按當時市場環境而定，反之亦然。
- 「P 按」是以最優惠利率為計算基礎的按揭計劃（最優惠利率按揭），最優惠利率英文為 Prime Rate。
- 市場上我們很常聽到各種利息如『隔夜息』、『1星期』、『2星期』、『1個月』、『2個月』、『3個月』、『六個月』、或『12個月』等。
若日後加息，H按的封頂位一般亦等同P按，業界幾乎已假定H按實際利息支出是「等同或低於P按」，故H按貸款人的利息支出通常較低，很多年來都是主流按揭計劃，可謂進可攻、退可守。 多p h 銀行同業拆息走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 多p h 美息也會是帶動因素，因受制於聯繫匯率的關係，只要香港及美國的息差很大，而引發出套息活動，美元利率上升，港元匯率也會有波動。 多p h 另一原因，就是每當有大型新股上市，集資每每可達數百億，若市場突然出現大量資金需求，銀行之間或會出現資金短缺令拆息抽升。 所以每當股票市場熾熱，有大量新股上市時，該時期拆息一般都會較高。 由於在低息環境下，銀行同業拆息通常較低，使用H按的實際按息會較為便宜，因此大部份人士均會選用H按。
多p h: 美國息口變動，對P按有何影響？
以星期二（6月2日）的一個月拆息為例，為0.87厘，一般新批H按的利率為H+1.25厘，即按息為2.12厘，較一般銀行的P按條件（2.5厘）為低。 多p h MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批核需時。 根据美国《精神疾病诊断与统计手册》第四版，美国精神医学学会对现有精神疾病进行分类，其包括四百种疾病。 另外，联合国世界卫生组织的《国际疾病与相关健康问题统计分类》也被广泛运用于治疗精神疾病及行为障碍。 精神病学家及相关领域的专家质疑这种精神疾病的分类，且每一种《精神疾病诊断与统计手册》与《国际疾病与相关健康问题统计分类》尚存细微差异。 现在的版本仍会更新变化，且新版本会包含新型精神疾病，并对原有数据进行重定义。
經絡按揭率先為客戶提供中國內房按揭計劃之按揭轉介。 香港居民可憑位於大灣區、北京、上海、廣州、深圳等城市具備房產證的內地住宅、寫字樓及商鋪申請… 今年樓市波動，按揭市場亦不平靜，銀行對按揭業務取態「先鬆後緊」，同年亦展開逾十年首次減息。 回顧2019年的樓按市場，可從以下幾個方向探討… 有關減息生效時間可以從銀行新聞稿中留意，是次減息的銀行都是於11月1日起生效。 当数据为频数表资料时，是按数量区间分组；等级资料是按等级分组，其多组间的比较使用Kruskal-Wallis H检验。
多p h: P 按(Prime Rate) 按揭計劃選擇
反觀，以現時華僑永亨的按揭息率為「最優惠利率-1厘」(P-1厘)，而由於該行的「最優惠利率」為6.125厘，故「6.125厘-1厘」下，買家的按揭息率就是5.125厘。 傳統上，「最優惠利率」就是銀行提供給優質客戶的利率，無論借取「私人貸款」、或「按揭貸款」時，利率都是以「最優惠利率」加某一個固定點子來計算，例如在1997年時，按揭利率為「P+2厘」。 如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。 首先，香港HIBOR是處於一個穩定的低水位，選擇H按為按揭利率表也相對佔優勢。 其次，銀行會為HIBOR設封頂位，避免因為拆息而造成利息高漲。
多p h: 影響銀行同業拆息的因素有什麼？
現時P按的按息普遍為P-3.1厘（大P）或P-2.85厘（細P），即實際按息為2.15厘。 買家在選定按揭息率時，必須「最優惠利率按揭」及「拆息按揭」之間二選一，一旦選定了之後就要按照該選項來供樓。 銀行跟買家簽定「按揭契」時，會容許買家如選取了「H按」的話，在合約期內更改一次選項，轉回「P按」，不過「最優惠利率」的P減水平，則可能需再按當時市場環境而定，反之亦然。 「銀行同業拆息」走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。
多p h: 按揭速成班：搞清「P按」同「H按」
網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？ 香港實施聯繫匯率，本地息口通常會跟隨美國息口變化，美國進入加息或減息周期，會間接影響P 按（最優惠利率）升跌。 浮息按揭中，有分「H按」與「P按」兩種不同的按揭利率，首次置業的你，是否了解兩者分別呢？
多p h: 按揭利率H按 vs P按常見問題：
当然，尽管类型不同，其作用对象也不同（NADPH作用对象为三碳化合物，一般写作C3，NADH和FADH2作用对象为O2），但它们都属于强还原性物质，从这个角度又可将它们统称为。 反应所生成的NADPH即光合作用中的，二者是同种物质，只是基于学生在不同学习阶段认知能力的不同，给予的不同说法而已。 P&H 品牌仍是露天开采设备无可争议的领导者，几乎用于全球范围内的所有主要矿场。 该品牌的产品线不断扩展，提供的解决方案能够解决开采最艰难的挑战。
每位業主在跟銀行申請物業按揭時，在按揭利率的選擇上都會聽過【P按】和【H按】。 28Mortgage 在幫助業主處理物業按揭也發現超過90%的香港買家並不完全了解按揭利率和如何做選擇。 今天的文章28 Mortgage為準買家整理了HIBOR【H按】最新、最齊全的懶人包，保證你看完後一定可以了解更多有關HIBOR的資訊。 如選用P按，現時不少銀行利率高達2.5%，較不化算。
多p h: More in 按揭指南:
就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。 由於普遍 H 按利率上限等於 P 按，拆息低時，H 按利率會較便宜；拆息高時，H 按利率最多也只是等同 P 按利率，故較 P 按為抵。 使用pH試紙，pH試紙有廣泛試紙和精密試紙，用玻棒沾一點待測溶液到試紙上，然後根據試紙的顏色變化並對照比色卡也可以得到溶液的pH。 PH試紙不能夠顯示出油份的pH，由於pH試紙以氫離子來量度待測溶液的pH，但油中沒含有氫離子，因此pH試紙不能夠顯示出油份的pH。 另外，企鵝妹也在過程中表示，她是一個不會自慰的人，但是坦言曾幫別人服務過。 所謂「封頂息率」，就是當「HIBOR」抽升，觸及「封頂息率」時，銀行會自動以「P-Cap」來計算該月息率。