四、五十年代時為大水坑上游，有很多個「番衣氹」的小水池。 由於上游水流較急，昔日不少大坑居民及洗衣工人都聚於大水坑邊捶洗衣服，「浣紗」之名由此而起。 大部份水坑於1960年代轉為暗渠，在上興建道路，並命名「浣紗街」。 1898年，當時政府將這塊新填地闢為皇后運動場，供當時駐港英軍活動和操練之用。 而運動場亦同時開始劃給官立及政府津貼學校進行足球活動之用，使大坑成為很多香港著名足球員的孕育地。 由屋苑行約5分鐘，喺鯉魚門市政大廈對出，其實就係三家村避風塘，行出海邊就係三家村渡輪碼頭，可以搭船去西灣河及東龍島。
以過去幾年為例，新界區居屋定價比巿區便宜約20%至30%，錦駿苑與啟翔苑位於一條港鐵線上，因此，這屋苑的單位仍是相當值得考慮的。 景觀方面，高層向山單位也許比要承苦交通噪音的向海單位更佳，這個要視乎買家的喜好及自行取捨了。 除此之外，現時沙中線馬鞍山段已局部通車，總站為啟德站，當完全通車後，將於紅磡站直通西鐵線並完成東西走廊。
大水坑居屋: 交通資訊
為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。 總體來說，錦駿苑交通尚算方便，但購物及飲食則相當不便。
於2000年位處沿岸的錦泰苑落成前，可透過吐露港看見香港中文大學，實現「幼稚園、小學、中學及大學連成一線」。 大水坑居屋 在富安花園商業中心1樓設有香港小童群益會富安兒童中心及圖書館。 在富安商場1樓3號舖設有富安浸信會禧年堂 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 。 同樣是石礦場遺址，彩德邨及附近的彩霞邨和彩盈邨地勢沒安達邨、安泰邨高，不過要俯瞰東九龍維港景色仍綽綽有餘！ 由昔日因興建地鐵而停業的平山石礦場，經多年荒廢平整後，最終成為拔地而起的彩德邨，被譽為公屋王絕非浪得虛名，商場更是俯瞰九龍灣港鐵車廠的最佳位置。
大水坑居屋: 樓盤資料
紀念碑於2015年10月列為法定古蹟，位於掃桿埔加路連山，現時香港大球場位置上方的山坡，由東華醫院為紀念1918年跑馬地馬場大火遇難者而建立。 紀念碑於1922落成，整體設計糅合西方古典建築與傳統中式建築的元素。 最高一層地台建有兩個涼亭，中間一層的中央為紀念牌樓，最低一層有一對化寶塔。 該相連建築建於約1894年，並於2021年被評為三級歷史建築。 牆體以毛石築砌，支撐人字瓦頂，並保留了花崗石門框，屬典型的客家村屋。
如申請人在 2 大水坑居屋 個計劃中都中籤，獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 屋苑由五座大廈組成，合共提供2079個單位，實用面積介乎約28.9至約45.9平方米（311至494平方呎）。 由於錦駿苑地勢比前排屋苑高，向西南至西北單位，將有機會在前排大廈的夾縫中望到城門河及吐露港「小隙景」，向西北的高層單位更有機會望到大尾督一帶的海景。 曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。
大水坑居屋: 最平單位311呎 露台已佔一成
錦駿苑有五座樓，提供2,069伙，地盤面積也較大，料屋苑實際位處馬鐵恆安站及大水坑站之間。 答：綠表申請人只需要繳付5%首期，按揭成數達95%，白表申請人則要繳付10%首期，按揭成數為90%，同時不需像買私樓承造九成按揭時需繳交樓價2-5%的按揭保費。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，不少家庭受疫情影響收入大減，而第二季家庭住戶入息中位數亦具參考價值，反映住戶第二季收入下跌的趨勢，預料今期居屋將「減價」出售。
有議員就關注，馬鞍山路本身交通繁忙，當途經巴士線愈來多時，在公速公路旁興建巴士站、及支路對交通的影響。 一共由五座組成的「錦駿苑」，座落在一個窄長的地盤之上，並採取一字型的方式排開，合共提供2,079個單位。 以63折訂價後，售價介乎 萬元之間，市值價格介乎316萬-644萬元，對照「曉峰灣畔」、「嵐岸」入場價七字頭來說，這個價位仍屬於平絕區內私樓的售價。 「錦駿苑」折扣後均價7784元，市值均價12,356元，較現時私樓低水約一成。
大水坑居屋: 馬鞍山 泓碧 第03座
2017年12月23日，一名71歲姓羅清潔男工在錦邦閣傾倒垃圾時懷疑失足跌進垃圾槽，頭下和腳上卡在29至30樓之間的垃圾槽被困約2小時，送院後搶救不治。 而法醫潘偉明稱，死因是他的頸和上身肌肉遭垃圾袋壓住，造成「機械性窒息」死。 而外判商惠康環境服務有限公司欠缺專業訓練和沒有提供相關安全書面資料，勞工處要求暫時停工及改善。 位於大坑蓮花街的蓮花宮建於約1863年，已有接近160年的歷史，於2014年列為法定古蹟。 相傳客家商人曾泰源先生於1860年得知觀音大士在海旁的一塊蓮花巨石上顯靈，於是出資在石上興建了蓮花宮，以供奉觀音菩薩。 蓮花宮建築為兩進式建築，前殿台基以花崗石構築，兩支羅馬式石柱及圓拱極富西洋風格；前殿呈半八角形寶塔狀，設重檐攢尖屋頂，正面設有西洋風格的小陽台，左右兩側為廟門，與其他的傳統中式廟宇有所不同。
屆時由馬鞍山可乘坐港鐵一路直達屯門，途經鑽石山、啟德、宋皇臺、土瓜灣站等九龍東一帶，亦可於鑽石山站轉車至觀塘線，方便於九龍東一帶上班的巿民。 錦駿苑部份地盤的前身是在2001年10月由大圍站旁搬遷過來的大水坑單車公園，由於馬鞍山鐵路2004年才通車，該單車公園在搬遷初期給巿民的感覺除了「隔涉」還是「隔涉」。 不過，現時該處步行約5分鐘便可經行人隧道抵達大水坑港鐵站，交通尚算方便。 房委會宣佈，2020居屋計劃將推售四個屋苑，分別為火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，合共7047個單位。
大水坑居屋: 香港中華遊樂會
另外附近有屋邨商場及街市，生活配套也算齊全，位處的中學校網更有多間著名英中，對家庭客來說是不錯的選擇。 ▲錦駿苑位於馬鞍山路，由5幢住宅大廈組成，合共有2,079伙，預計關鍵日期2023年2月28日，即樓花期長約兩年半。 屋苑單位面積介乎約311至494呎，臨時參考售價介乎198.7萬元至406.4萬元，平均呎價為7,784元。 馬鞍山錦駿苑背山面海，鄰近馬鐵大水坑站相信一定吸引力。 不過，由於前方沿海地皮已興建私樓住宅，料部份海景會被阻擋。 另外，屋苑不少單位都設有減音露台，以最貴的C座高層單位為例，單位售價387萬元，即其41呎的露台已索價逾32萬元。
- 而附近嘅油塘巴士總站，有巴士直達屯門、荃灣西及東涌等地。
- 除了 7 個新居屋項目，是次推售連同 27 伙房協重售單位，當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峰」佔 6 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。
- ｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位原本計劃於2020年7月30日接受申請，後因新冠疫情而被迫延遲。
- 除此之外，根據文件反映，「欣安邨二期」捱近馬鞍山路轉入「恒泰路」附近會建有「垃圾收集站」，跟「錦駿苑E座」只是隔了一條馬路，視覺上也會望到垃圾收集站。
如果有腳骨力，還可登上附近的彩雲道史蹟徑，從高處盡覽彩德邨外，更可270度飽覽九龍景致，難怪亦是彩德居民晨運熱點。 這座深水埗區最大兼唯一提供過萬單位的大型公共屋邨，重建跨度逾30年，現時依然是工程進行中，據計劃整座屋邨的重建計劃將在2026年完成，不過受疫情影響，工程進度或會有誤，還是要等最新政府公佈。 1965年，擁有7座樓宇的大坑西邨落成，成為全港唯一為低收入家庭提供低於市值租金的私營出租屋邨，1980年更有新的一幢民泰樓落成。
大水坑居屋: 項目背景
但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 大水坑居屋 今期居屋涉及4個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿 苑及火炭彩禾苑，合共提供7,047個單位。 「馬鞍山路」是把馬鞍山連接外區連接的主要幹道，一邊連接「大老山公路」，可直接走出「大老山隧道」；而另一端則跟「馬鞍山繞道」連接，可併接西貢經「西沙路」走出的車輛，屬於南北雙向車道。 車輛飛馳電掣，道路也頗繁囂，故「錦駿苑」向西面住戶會受到車聲困擾。 所以不少單位都要安裝固定窗、以及減音露台，包括A座1、2、9、10室；B座1、2、9、10室；C座1-5室；D座4-8室；E座4-9室，都因受噪音影響，而安裝相關裝置。
交通方面，地鐵屯馬線開通後交通非常便利，日後更會有天橋連接鑽石山的不同出口；屋苑附近的荷里活廣場巴士總站、四美街巴士站和龍翔道巴士站都有通往港九新界各地的巴士。 環境方面，政府計劃在鑽石山轉車站上蓋打造一系列綠化設計，形成一條「文化園境大道」，並且延伸出林蔭道、中央草坪、涼亭等，在啟翔苑以北就可以直接看到這些綠化設施。 購物方面，屋苑對面就是荷里活廣場，日後亦會在發展區內增加更多地鋪，相信會有更多新選擇。 居屋2020最快7月接受申請，馬鞍山錦駿苑雖不像啟翔苑在市區，但距離大水坑站只有5至10分鐘路程，附近亦有巴士站，交通算十分方便。
大水坑居屋: 樓盤編號# 2564687
本刊記者實地到四個屋苑考察，下面是馬鞍山錦駿苑的考察詳情。 錦駿苑鄰近錦泰商場，該處附設有街市、食肆和超級市場，並有郵局和便利店等，由屋苑出發只需步行約10分鐘。 居民亦可選擇行約15分鐘富安花園，該處亦有超市及少量商舖，因此錦駿苑的配套能滿足到居民的基本所需。 大水坑居屋 另外，房委會擬興建接駁至欣安邨行人天橋，預計2021/22年度邊落成，欣安邨內有茶餐廳及小型超市等，天橋落成後錦駿苑行至欣安邨只需約10分鐘，居民購物和覓食就多一個選擇。 清濤苑距離上水港鐵站較遠，徒步大約要15分鐘，或者可以到清河邨搭巴士去上水站，或直出九龍。 較大型嘅商場，要數上水站嘅上水中心商場，生活所需可以光顧清河邨內的店舖。
錦駿苑附近的生活配套設施不算多，暫時主要靠鄰近屋邨配套支援。 經天橋前往附近的欣安邨會比較方便，欣安邨內設超級市場、便利店及餐廳。 至於屋苑的最平單位，則是C座的1樓4室，售189.3萬元，呎價6,087元。