但钱不够，同时又想住的位置好、资源配套好，那就建议入手公寓进行过渡。 因其在建筑上的特性，户数多，比较密集等原因，根据消防安全的规定，普遍的无法通天然气、暖气。 但近些年政策在不断的变化，已经有部分公寓项目可以通天然气和暖气了。
深汕特別合作區是次的政策調整，獲內媒向深汕住建水務局工作人員證實，雖然當局未見正式文件，但已在實施。 調整涉及3方面，包括暫停對個人實施商品住房限購，以往單身人士在區內持有的商品住房和商務公寓總套數不得超過一套；自取得不動產權利證書之日起5年內禁止轉讓的條件，亦縮減限售年期等，故引來外界形容深圳市首個不限購區域或誕生的回響。 2018年11月，香港城市大學發表《2018年大灣區科研創新綜合分析及展望報告》，該項研究報告分析過去五年，大灣區11個城市的科研創新表現，指香港科技人才約50萬人，排行第三，香港創新科研發展落後於廣州和深圳的分別240萬和130萬人。 而在基礎科研的論文產出方面，香港在高倍引論文排名第一 (3319篇)，論文引用方面上亦是第一位(84萬次)；在科技人才上，香港屈居於廣州及深圳之後排第3，當中廣州科技人才數目更是香港的5倍。 至於在專利發明，香港只有1,080項，在11城市中排最尾。
大灣區住宅公寓分別: 《大灣區投資攻略》 住宅VS.公寓 中山樓點揀好?
移居海外多年的市民盧先生向本報投訴指，他於2019年經本港中介康華地產，斥200多萬元人民幣(下同)購入珠海保稅區富力優派廣場的一個「公寓」單位，發展商以疫情為由，把交樓日期由原來的2020年4月，延至去年6月。 直至去年11月左右，富力有關銷售人員告知盧氏可收樓，惟受託人前往當地收樓時，發現單位未有按照合同裝修，亦發現原來該單位屬寫字樓。 【準備篇】大灣區置業攻略 人人都說買磚頭保值，哪個地方的磚頭最受注目？ 近年大灣區物業之中，以深圳、珠海及中山最受香港買家歡迎！ 【防中伏】2020年遠離大灣區購房陷阱，教你見招拆招！ 回顧2019年年尾，大灣區多個城市發佈了樓市「鬆綁」政策，從放開港澳居民在大灣區購房限制，到江門放開人才購房，深圳取消豪宅稅，深汕解凍購房措…
每個單位皆採用落地玻璃窗設計，使室內通透明亮，另配以半透明窗紗以增加私隱度。 三樓平台設住客會所，包括兩間水療室、一間健身室和洗衣設備。 租住3個月或以上，更可享每月HK$26,800優惠價格。 大灣區住宅公寓分別 ）曾獲美國建築學院頒發「室內設計獎」，提供超過40款特式套房設計。
大灣區住宅公寓分別: 港人北上置業慎防「雙失」
保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務，以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考，入讀高中。 穩步試點內地銀行可通過其香港分支機構或同一法人集團的控股銀行,採用異地見證方式,為香港居民開立內地銀行,便利香港居民在內地使用移動支付。 【北上買樓】大灣區置業精靈啲 肥媽傳授買樓心法香港藝人肥媽鍾情大灣區樓，多年來購入不少優質物業入囊中，是名副其實的大灣區置業專家。
- 「港深都會」和「珠三角都會區」提出（2007年-2008年）2007年8月9日，智經研究中心發表研究報告，提出建構「港深都會」。
- 新的居住證載有18位數的「公民身份號碼」，過往由於證件編制不同而引伸的諸多不便，可望在新制下解決；銀行開戶方面，《辦法》已列明居住證持有人擁有「辦理銀行、保險、證券和期貨等金融業務」的便利，粵港澳大灣區建設領導小組亦將研究如何簡化開立銀行戶口程序。
- 《香港參與國家改革開放志》出版典禮暨《粵港澳大灣區志》合作備忘錄簽署儀式2021年12月6日，香港地方志中心舉辦《香港參與國家改革開放志》出版典禮暨《粵港澳大灣區志》合作備忘錄簽署儀式。
- 政府早前公布放寬港人在大灣區九個城市置業的限制，豁免個人利得稅、社保、在地居住、工作或學習年限的證明等，待遇與當地居民睇齊。
- 之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 大灣區住宅公寓分別 據盧氏補充，發展商之後又向他提供多份合約，包括要求盧氏授權一家民宿公司代發展商裝修單位，但盧須在委託期內允許民宿公司將該單位出租，並要求簽下保密協議。 憑該條碼及編號，可在上網房管局網站進行遠端查詢，或持個人身份證明及合同到房管局進行現場查詢查詢合同資訊是否有效以及是否已經備案，如果沒有備案，發展商就有挪用你資金的嫌疑。 有代理底發展商在推銷時會以「可使用面積」遊說買家，其實是指將陽台改成房間後，在套內建築面積基礎上的擴充面積，大家需要注意。 另一臻系超級豪宅臻頤府，位於天河奧體板塊，是中心區極為稀缺的低密度純居住社區。
大灣區住宅公寓分別: 實地睇樓 內地分行全力支援
《規劃建設香港濱河新城 打造全球最高自由開放度的經濟增長極》《紫荊》雜誌刊登題為《規劃建設香港濱河新城 打造全球最高自由開放度的經濟增長極》的研究員文章，提出連接深圳的北區沿深圳河一帶邊境地區靠近深圳，交通便捷，可發展成「特區中的特區」 大灣區住宅公寓分別 。 指該「濱河新城」可分為四大區域，一是可發展高端製造與現代商貿綜合區，二是國際創新科技中心及配套區，三是智能物流與國際水上運動休閒區，四是自然和鄉村保育區。 在《中山市城市規劃》中，中山市政府表明未來西區以北會建設成高層中密度住宅區域。 而現在西區近沙溪鎮已是中上豪宅為主，遠看有馬鞍山之感。 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。 “紫荊園”計劃涉及土地、稅收、社會治理、政策法規等一系列問題，建議由國家層面牽頭並作出相關制度安排，香港特區政府和內地城市互相支持，密切配合。
公寓似香港的納米盤，每層有多伙，窗戶較少，光及通風等未符合住宅要求，面積較細，30~40米都有，即300~400呎左右，多為開放式、一房等。 在街頭推銷、電話cold call及網絡宣傳下，有不少港人被打著「大灣區黃金置業投資機遇」的項目所吸引，選擇在大灣區購入物業。 最近就有港人誤中置業陷阱，例如收樓才被告知購入單位並不存在。 購買普通住宅的話，通常就會有諸多限制，比如需要提交社保或者個稅證明等，但購買住宅普遍能夠辦理落戶。 而公寓最大的優點是不限購、不限貸，但公寓普遍屬商業性質，一般不能辦理落戶。 現今，公寓大致可以分為兩種類型，分別是商務公寓及酒店式公寓。
大灣區住宅公寓分別: 公寓与住宅有何区别?
不過，房產證上的物業並非銷售文件所顯示的名稱，而且文件顯示該物業使用期限將在2038年終止，換言之只剩下19年使用期。 新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，明日壓軸發售189伙。 發展商表示，截至昨日，項目第3輪銷售已錄逾8,000張入票登記，超額認購逾41倍。 2022年，国家广播电视总局与广东省人民政府、香港特别行政区政府和澳门特别行政区政府合作，粤港澳大湾区将承办中国广播影视大奖第33届电视剧飞天奖与第27届电视文艺星光奖颁奖典礼。 2019年3月28日，“2019广东电影年会”在佛山召开，有涉及粤港澳影视产业发展讨论。
- 而且多設於交通便利的地點，所以租金亦相對較高，多為高收入人士或需要留港一段時間的商務旅客而設。
- 2017年9月28日，廣州市人民政府辦公廳、佛山市人民政府辦公室共同印發《廣佛同城化「十三五」發展規劃（2016—2020年）》。
- 粵港學術界倡議珠三角地區融合概念（1990年代中）1990年代中，前三藩市州立大學校長，時任香港科技大學校長吳家瑋教授在畢業典禮講辭中，倡議對標美國舊金山灣區，建立「港深灣區」，以帶動珠江三角洲地区經貿發展。
- 要推進大灣區城市的進一步融合，中港兩地政府要做的顯然不止於此。
據美聯物業羅湖西區總經理袁新有表示，這兩類包括普通住宅和豪宅。 它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的樓宇，包括住宅、商業樓宇、公寓、商舖。 全國人大常委會8月底通過《個人所得稅法修正案》，任何人在納稅年度內，於內地居住滿183日，即會被定義為稅務居民，要就其在全球的境外收入繳納個人所得稅，2019年1月1日實施。 消息一出，即有在內地工作的香港人擔心，將要面對中港兩邊同時交稅的「雙重徵稅」問題。
大灣區住宅公寓分別: 內地普通住宅 vs 豪宅
納指及標普500指數亦兩連跌，納斯達克指數最多跌2.2%，收市跌幅收窄至約1.8%，收報11138點，跌199點。 標準普爾500指數失守3900點，收報3861點，跌56點，跌幅約1.5%，蒸發今年以來的升幅。 俗稱恐慌指數的VIX波幅指數單日急升近10%，一度升至28.97，創逾4個月新高。 3大指數本周累計急挫4.4%至4.7%，標普500指數跌4.6%，創去年9月以來最大單星期跌幅。 2021年8月21日，國務院同意广东、香港和澳门联合主办在2025年舉行的第十五屆全國運動會，经费主要由广东省人民政府、香港特别行政区政府、澳门特别行政区政府自筹，中央财政给予一次性定额补助。 2019年6月25日，粤港澳大湾区广电联盟在广州成立，由广东广播电视台党委书记担任理事长，整个联盟旨在加强粤港澳21间传媒机构的协同合作，迎合官方宣传需要。
住宅可以辦理公積金貸款和商業貸款，而商業性質的公寓只能用商業貸款；普通住宅首付比例最低三成，公寓最低五成；住宅貸款年限最高30年，公寓最高十年。 由於內地樓市實行「因城施策」調控，城市之間的買樓和貸款限制會出現差異。 大灣區住宅公寓分別 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，被美國監管機構關閉，由聯邦存款保險公司接管，是自2008年金融危機以來，美國最大宗銀行倒閉事件。
大灣區住宅公寓分別: 商業公寓與住宅公寓（一）
70年住宅公寓和40年商住公寓兩者都可能在外觀上，使用上是毫無分別，但存在本質上的差別，這絕不僅僅只是產權年限的不同。 大灣區住宅公寓分別 70年產權公寓，性質就是住宅，不過面積小一點，可以落戶口，可以入學區，可以做最高30年貸款，交易也只是正常的稅費，水電燃氣費都是民用的收費標準。 而且70年公寓在產品設計上不如住宅的社區環境和住宅體驗等。 但是如果套內面積比同樣位置的住宅價格要低的話，也可以說是性價比很高的產品。 而且，相比70年住宅，70年公寓的租金收益非常不錯,這是一個很大優勢。 再加上由於面積較細所以一般的總價會較同區住宅要低，上車容易，回報率可比一般住宅高一倍。