大灣區睇樓團8大好處2024!專家建議咁做…

港區全國政協委員陳清霞表示,《粵港澳大灣區發展規劃綱要》充分體現了堅持創新在大灣區建設全局中的核心地位。 經過探索和實踐,大灣區協同創新在生物製藥領域取得較大進展,形成香港基礎研發——廣深產業應用——香港市場融資——商業落地推廣的閉環模式,有力促進了區域協同創新共同體建設。 雖然大灣區協同創新取得較好成效,但還存在一些問題和挑戰,例如各城市產業導向各自為政比較嚴重,不加區別地過度集中在一些新興產業;制度不同仍給大灣區創新要素流動帶來障礙,影響創新主體進行深度合作,降低跨境協同創新的推進效率。

  • 為讓客戶在投資物業時更得心應手,V+首創全新DIY睇樓團,由專業香港的投資顧問帶團,根據每個客戶需求,度身訂造,天天出團。
  • 陳經紀:「陳小姐,你要求嘅真實單位我畀到你睇,示範單位全部都係實境。」當然,所謂的實境,都只是示範單位,窗外景觀都圍上園林海報。
  • 培訓於2月16日至3月3日進行,內容包括嘉賓演講、職能培訓及履歷、面試工作坊、就業機會、求職指導及企業參觀等。
  • 彭博與香港青聯夥拍金管局,並攜手22家金融服務機構聯合推出大灣區金融科技人才發展計劃,旨在為學生提供聯繫內地及香港金融科技領袖與企業的機會,讓他們對大灣區市場的長期趨勢和機遇有更充分了解。
  • 新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2B期,明日壓軸發售189伙。
  • 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行,因為資不抵債被美國監管機構關閉,由聯邦存款保險公司接管,是自2008年金融危機以來,美國最大宗銀行倒閉事件。
  • 參加睇樓團,看的只是樓盤,認識社區概況僅限於車程中從窗外觀察、下車後幾秒間環顧四周、以及展銷廳內一張平面的地圖。

我們是首批在香港代理大灣區及海外物業的公司之一。 我們與多間大型發展商合作,擁有大量優質的真盤源。 為客戶提供專業的咨詢,挑選最合適的物業,全程跟進買賣手續,令客戶安心輕鬆購入心儀的物業。 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行,因為資不抵債被美國監管機構關閉,由聯邦存款保險公司接管,是自2008年金融危機以來,美國最大宗銀行倒閉事件。 美國財政部長耶倫召集金融監管機構,包括聯儲局、聯邦存款保險公司和貨幣監理署的領導人舉行會議,討論圍繞矽谷銀行的事態發展。

大灣區睇樓團: 罕有! 珠海2成首期

大灣區航空業如何作為一個整體市場,順利實現2035年的目標,各大機場和基地航司之間的協同就顯得尤為重要,也是實際工作中的一項重大挑戰。 大灣區睇樓團 內地睇樓團往往讓買家先看性價比較低的樓盤,來突顯壓軸樓盤的優勝。 當天先看過兩個樓盤,每逢看過示範單位後,展銷員會讓我們坐下來再講解單位價格及各項供款細節。

大灣區睇樓團

延續已到期的專業資格,以及讓具有香港專業學會會員資格的香港建築師、結構工程師與內地相應協會(學會)會員開展資格互認工作。 為持有香港永久性居民身份證的外國人提供在粵港澳大灣區內地九市停留、居留便利,讓他們可向內地當局申請辦理有效期兩至五年以內的簽證或居留許可。 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房,獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明,以及繳納個人所得稅及社保條件,使香港居民享有與當地居民同等的待遇。

大灣區睇樓團: 內地睇樓團仲有乜位要留神?「買一送一」又點解?請點擊下圖:

美元兌瑞士法郎跌逾1%,尾市徘徊0.921附近,早段曾失守0.92,低見0.9176。 歐元兌美元一度觸及1.07,尾市報1.0643。 樂家超級商場、已建成約7000㎡濱海風情商業街(試業中),規劃4萬㎡商業中心;只需步行50米左右,可滿足客戶在旅遊景區內的吃、喝、玩、樂、購等需求。 增值額超過扣除項目金額 100%,未超過200%的土地增值稅稅額:增值額×50%-扣除項目金額×15%。 增值額超過扣除項目金額 50% ,未超過 100% 的土地增值稅稅額:增值稅 × 40%-扣除項目金額×5%。

  • 倫敦布蘭特期油收報每桶82.78美元,跌1.19美元,跌幅1.5%。
  • 他們上午會與廣東省領導會面,就粵港合作推進大灣區高質量發展交換意見。
  • 圖左起中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、中原集團行政總裁施俊嶸、中原地產 (中國內地) 副總裁兼深圳中原董事總經理鄭叔倫。
  • 私家排場,大開大合,彰顯空間尺度,配有私人地庫。
  • 金管局副總裁李達志指出,香港未來金融人才需求將不斷增長,而不同學科的人才都能在金融行業找到機會,他指自己也沒有金融背景,重要的是培養超越時間的良好思維,從商業監管中了解重點,並與團隊一同培養紀律,做出更好的項目。
  • 一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%,業主和租客各付一半。
  • 純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。
  • 本公司絕對尊重各位使用者的隱私權,在任何情況下亦不會將可識別顧客個人身份的資料出售或出租予第三者。

有興趣人士,可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請,該行會安排為深圳物業進行估價,並收集買家的入息資料。 當審批完成後,可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信(已兌換成港幣),但買家必須要到國內律師樓簽文件,及於國內分行開動戶口。 買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內,非常簡單方便。 中居地產純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 本公司發放的數據資料皆不構成投資建議, 亦不屬於官方資訊。 顧客有責任親自從開發商官方渠道獲取樓盤資料及審核其真確性。

大灣區睇樓團: 香港總公司: 香港新界上水龍琛路39號上水廣場16樓1610室(港鐵上水站A4出口)

我們提供專業的驗樓師服務,以確保每個業主都能獲得最優質的物業,檢驗由地板、瓷磚、墻面、趙門、門鎖、電摯、水龍頭每一個細節。 林至頴介紹,當前河套地區已經納入到香港的北部都會區計劃,河套地區計劃在2024年至2027年建成至少8棟樓。 劉江華認為,建立兩地交流體驗學習機制,要推進三個對接。

首先,是對接國家部委以及國家一些有代表性的企業,可以讓香港的不同行業從業者從宏觀上了解國家政策以及經濟發展的趨勢。 其次,則是對接各省市的窗口企業,因為每一城市都會有不同的特色產業,香港不同行業定能從這些特色產業中找尋商機。 最後,則是要對接「一帶一路」相關行業,幫助業界發揮香港優勢,在助力國家「一帶一路」建設中貢獻力量及發展自身。 該委員會應該由中央統籌,特區政府、省市政府、機場運營方、主要基地航空公司及產學界專家參與。

大灣區睇樓團: 專題節目科員工

耶倫表示,美國的銀行系統仍然具有韌性,監管機構擁有應對這類事件的有效工具,她對銀行業監管機構採取適當的應對行動充滿信心。 耶倫較早時在國會委員會表示,財政部非常關注矽谷銀行和其他機構的近期發展,她認為當銀行面臨財務損失時,是令人擔憂的問題。 買家北上買新盤不熟路,首選中港兩地具信譽發展商及地產代理,揀樓前詳細瞭解樓盤資訊,摸清地方政策、物業類型及產權期限,個別地方選購一手住宅要「搖號買房」,類似香港新盤入票抽籤程式。

現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案,大部份過程能在香港進行,手續方便快捷。 以下大灣區置業及按揭懶人包,協助大家買樓套現前做好充份準備。 ​V+有完善的家居售後服務「管家王」,包括驗樓、收樓、裝修,甚至幫你出租物業,讓你省力省時賺取高回報收入。 為讓客戶在投資物業時更得心應手,V+首創全新DIY睇樓團,由專業香港的投資顧問帶團,根據每個客戶需求,度身訂造,天天出團。 V+一條龍式的貼身服務,讓投資者在投資海外物業時更能得心應手,且無後顧之憂。

大灣區睇樓團: 樓盤位置

轉讓環節稅費:轉讓方在本轉讓環節繳納的印花稅、城建稅、教育費附加,以及轉讓房地產支付的交易服務費、仲介費。 稅種徵税條件及方式應納稅額的計算公式契稅家庭唯一住房,90平方米及以下(買賣合同過戶價—增值稅)×1%家庭唯一住房,90平方米以上(買賣合同過戶價—增值稅)×1.5%非家庭唯一住房(買賣合同過戶價—增值稅)×3%商業契稅稅率均為3%。 延續在「中國風險導向的償付能力體系」(C-ROSS,簡稱「償二代」)下給予香港的優惠措施,有效期為一年至二○二○年六月三十日。

其次,為了鼓勵人才互通,減少顧慮,各市政府應考慮適度的補貼,如教育、醫療、交通、住房,以及優化大灣區內過境安排,有利實現一小時優質生活圈等等。 港區全國政協委員施維雄表示,《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對「優質生活圈」和「促進社會保障和社會治理合作」着墨頗多,體現了中央對促進香港人心回歸和交流交心的高度重視。 就目前發展情況看,粵港澳大灣區內社會保障和治理合作仍有待深度融合。 港區全國政協委員王明凡表示,需要進一步謀劃推進港澳青年人心回歸工作,以推進「一國兩制」事業高質量發展,並營建宜居、宜業、宜遊的國際一流灣區。

大灣區睇樓團: ​實地睇樓 內地分行全力支援

加上政府大力推行深惠融合,使惠州樓更具投資價值。 坐擁唐家繁華商圈,及大型遊艇碼頭,無縫對接珠海各區域及粵港澳,盡享國際教育、娛樂、醫療配套。 大灣區睇樓團 極致產品:面積210m²-375m²,3層純獨棟別墅產品,實用率高達200%-300%之間,坐南朝北方位極佳。

【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓所謂新香港人,除了新移民之外,還有一批在香港讀書打拚待足7年的港漂,他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心,且積累了一筆可觀的財富。 於是七年一到,30%的額外印花稅不再,便立刻圓了這個生根夢。 「18蚊連一碗雲吞麵都食唔到啦,而家竟然去到中山玩一日,梗係要試下!」同團一名香港參加者向記者說。 該團由大埔一間地產舖舉辦,行程先在羅湖口岸對面的茶餐廳集合,出發團友連同兩名工作人員合共11人,乘坐專巴由羅湖直馳中山阜沙鎮,車程2.5小時。 大灣區睇樓團 灣區樓價節節上升,本港最近湧現內地睇樓團,當中有網絡中介,也有地產舖舉辦,團費由免費至一百元左右不等。 《大公報》記者為查探虛實,日前報名參加一個「18蚊」中山包食包交通一天實地樓盤考察團。

大灣區睇樓團: 北上置業|中原舉辦「深圳購房節」本月啟動 大灣區買家每6個有1個港人

早年不時會聽到港人北上買樓爛尾的事件,但現時時代已經不同了,絕大部分已拿預售許可證的項目爛尾的機會都很低。 當然,完全杜絕爛尾樓並不可能,建議購買大型發展商開發的物業會較為可靠。 一般來說,大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備,兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。

紐約期金收報每盎司1867.2美元,升32.6美元,升幅1.8%。 現貨金升穿每盎司1870美元水平,創2月14日以來新高,較早時徘徊1868美元附近。 保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務,以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考,入讀高中。 大灣區睇樓團 本公司絕對尊重各位使用者的隱私權,在任何情況下亦不會將可識別顧客個人身份的資料出售或出租予第三者。 顧客的個人資料,我們均會絕對保密只作本公司的推廣,宣傅或建立良好客戶關係之用。

大灣區睇樓團: 豪宅招標|山頂布力徑單號屋招標 市場估值4.8億

在「硬聯通」方面,她建議推動廣深港高鐵營運模式走向「公交化」;提升口岸通關便利化水平,推廣「合作查驗、一次放行」;優化口岸設置,發揮好港珠澳大橋的功能。 同時中央政府致力加強橫琴的經濟發展,大力發展各項基建及旅遊項目,使珠海樓投資潛力大增,成為大灣區置業的熱點。 與香港買家傾談之下,大家都有一個同感:「在香港,你知道那些是大地產。但至於內地睇樓團,網上太多廣告,唔知邊個信譽好啲。」事實是,Facebook上無數大灣區的樓盤廣告,如洪水般湧進眼簾,大部份經紀都不會在其網頁上登出公司名稱,避免同行惡意中傷。

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英國股市亦兩連跌,富時100指數收報7748點,跌131點,跌幅1.67%。 全星期計,英法德股市均由升轉跌,德股累計跌約1%,法股及英股分別跌逾1.7%及2.5%。 港生地產物業管理(香港)有限公司並不保證本網站內資料之準確性或完整性。 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫,容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構,使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。 連日來全國兩會正按議程熱烈地召開着,首次當選全國人大代表的香港中國企業協會能源行業委員會特聘顧問林至頴,非常投入每一場審議會議,認真地做筆記。 港區全國政協委員周春玲表示,《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出台已近四年了,帶動吸引了眾多港資、外資以及合資企業到大灣區投資發展,在這股投資熱潮中,如何讓外資企業來了想留下,留下有作為,就要加快實現「軟硬聯通」。

大灣區睇樓團: 今日兩會看點|決定國務院總理人選 政協會議閉幕

在熱門樓盤展銷廳現場,一枱枱貴賓座椅早為睇樓人士準備,每當有交易,就會進行彩蛋儀式,天花曬落彩紙,銷售員們拍手恭賀,香港樓奴感受史無前例的成就感。 聽罷售樓員極速濃縮版的中山概況,終於能上樓看單位。 陳經紀:「陳小姐,你要求嘅真實單位我畀到你睇,示範單位全部都係實境。」當然,所謂的實境,都只是示範單位,窗外景觀都圍上園林海報。 「不過將來嗰景係點,其實你可以想像到。」原來,現階段中山新樓盤皆於明年落成,沒有真實單位可讓買家參觀。

大灣區睇樓團: 新聞資訊

基於安全增值的原則,V+希望投資者能夠先做好功課,了解清楚內地的投資環境,熟悉各類投資產品的特性後,才選擇合適自己的投資產品。 有別於其他物業投資公司,V+專門設立了一個演講室,每周均會舉辦各類型講座,邀請專家到場分享內地投資的一手獨家資訊;沈永年博士又會精心挑選一些既安全又能穩定增值的優質物業,再由V+的專業銷售團隊為投資者安排實地考察,以及做好一系列銷售手續及流程。 本公司純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,並無處理位於香港的任何物業的牌照。

中港兩地通關,社會經濟逐步復常,本港旅客人數逐步回升,國際大型品牌以至本地連鎖食肆都重新進駐,其中,一家瑞士大型鐘錶集團以約100萬元租用中環皇后大道中地舖連樓上多層樓面共逾8,000方呎,屬近期核心零售區較大宗的舖位租賃個案。 滙控ADR比本港昨日收市價跌近2%,以港元計,折合報55.4元。 美元指數失守105水平,低見104.02,跌幅近1.2%,尾市報104.6,跌幅0.6%。 美元兌日圓跌穿135,低見134.12,尾市於135水平爭持。

個香港人,港人佔比為約六分之一,暫時只是疫情前三成。 深圳與香港僅一河之隔,地利佔優,加上口岸出入選擇多,包括剛啟用的蓮塘口岸,往來方便,一向受到港人歡迎,預計港人成交將會明顯反彈。 V+致力讓更多香港投資者贏在第一線,透過V+參與到內地房地產的投資者中,數年間獲益以倍數計者多不勝數。

業內人士指出,自從今年三月「粵港澳大灣區發展規劃」寫進中央政府工作報告,區內各城市樓價已有不同程度上升,當中以價格相對較低的中山、珠海等樓價升幅最為明顯。 在珠海任職地產經紀的鍾小姐向《大公報》表示,目前珠海新盤最低價每平方米二萬元(人民幣,下同),中山樓每平方米平均超過一萬五千元,較大灣區寫入政府工作報告前,升幅至少三成。 大灣區睇樓團 投資海外物業有別於在本港置業,無論在政策、法規、稅務、流程等方面,均與香港存在很大差異。

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V+還有強大的後盾作支援,總部設在深圳,並成立了策劃部、拓展部、會計部、財務部及車隊,還有在中山設有家管服務公司,香港荔枝角亦開設了全港數一數二、365日永不落幕的大型展銷廳,面積達四千呎,內有可容納50人的演講廳。 V+在荃灣南豐中心更開設左富現代化、最時尚的海外物業咨詢站,超過一百個優質真盤源任你睇、任你查。 除了探索協同體制的突破外,林至頴也十分關注中國製造的產品如何順利「出海」。 他表示,中國的產品要走向世界,離不開與國際標準的對接。 港區全國政協委員范駿華表示,要深化粵港澳合作,重點是人才互通,並且能培育人才、吸引人才和留住人才。 他建議建立大灣區人才庫及簡化簽證申請程序,以便真正實現人才互通、互用、互利。

行政長官李家超今早率領特區政府代表團到訪廣州和深圳,展開上任後首次對粵港澳大灣區各城市的訪問。 李家超與多名司局長今早約8時到達西九龍高鐵站,乘搭前往廣州的列車。 代表團成員包括政務司副司長卓永興、政制及內地事務局局長曾國衞、商務及經濟發展局局長丘應樺、教育局局長蔡若蓮和行政長官辦公室主任葉文娟等。 大灣區睇樓團 他們上午會與廣東省領導會面,就粵港合作推進大灣區高質量發展交換意見。 下午將會轉往深圳與深圳市領導會面,探討全面深化港深合作。 李家超將即晚返港,離港期間由政務司司長陳國基署理行政長官職務。