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- 在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。
- 是對申請者的入息及資產淨值進行審查，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。
- 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍，但暫時無須提交證明文件。
- 房署設有一系列的公屋調遷計劃，以配合租戶不同的調遷因由，較常見為紓緩擠迫調遷，亦即細屋搬大屋。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 寛敞戶調遷若有家庭成員遷出、離世等原因而刪除戶籍，餘下的家庭成員 (寛敞戶)，須遷往房署認為居住面積符合其家庭人數的單位，亦即是大屋搬細屋。
- 其實在公屋申請中，有不少計劃能加快上樓，合資格的市民若懂得申請，有望能更快上樓。
- 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。
另外，在五年間我們一共建成了超過62 600個公屋單位。 有大學生一畢業就申請公屋，論候公屋的人愈來愈多，由等3年到5年或以上。 為了「上車」，不排除有人出此「下策」，以聚天倫快速地加入公屋戶籍。 但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。
天倫樂調遷計劃: 居住環境擠迫可申請公屋分戶嗎?
按房署天倫樂政策，鼓勵年輕一代與老人家同住，方便照顧，兒子一家很快成功加入戶籍。 若遷出一方有急切住屋需要，可向房署申請新界區中轉房屋，而非申請公屋分戶；急切性較低者可按「單身人士輪候登記冊」申請公屋，縮減最多3年的輪候時間。 是對申請者的物業權益進行審查，包括是否擁有或共同擁有香港任何住宅物業權益；是否已簽訂任何協議購買香港住宅物業；是否持有任何擁有香港住宅物業的公司 50%以上股權等等。 事實上，申請公屋分戶的理由，較多情況涉及家庭成員之間存在嚴重不和或暴力。
同時，有網民質疑該女兒的動機，指其以照顧老人之名，進一步想得到間屋。 又指照顧老人和繼承公屋是兩回事，照顧者不需要加名就可以同住。 亦有網民留言分享自身經驗，指其母親同是獨居，而且是長期病患者，該網民曾向房署要求加名但遭拒絕，房署回覆只能夠申請做照顧者同住。 我大概問過有經驗的朋友，係不可以，天倫樂只可兩間變一間大，又或搬去附近方便照顧，至於玩法法，係大前題係吾會比你繼承兩間，最後都只係得番一間間。
天倫樂調遷計劃: 加入戶籍8大條件
另備120個單位用作安置受市區重建局二○二二／二三年度各重建項目影響的居民。 香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會今日（六月二十日）通過二○二二／二三年度的公共租住房屋（公屋）編配估算及備悉二○二一／二二年度公屋的實際編配結果。 房委會已撥出最多1,000個分布於市區及擴展市區的單位，供本財政年度天倫樂調遷計劃之用；11月9日截止申請。 然而，婆婆卻對政府倡聘請外傭的建議「耍手擰頭」，她指自己居住的公屋單位沒有容納工人的空間，更擔心無力負擔有關額外開支：「佢病咗我都要帶佢去睇醫生，但我邊有錢⋯⋯」。
如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，他們必須遷往一個較細的單位。 公屋租約規定，有關單位只供承租人和名列租約上的認可家庭成員居住；如果家庭狀況因出生、死亡或其他情況引致有所改變時，承租人必須立即通知房屋署。 公屋分戶其實是迫於無奈的選擇，不可隨便濫用；同樣地，公屋申請是給予有居住需要的基層市民，如經濟能力超出公屋入息及資產限額，應留意其他資助房屋，或在二手市場搵樓，即上千居物色各區私樓筍盤。 如申請者屬必須遷置類別的合住戶，要求編配另一單位的分拆戶須通過「住宅物業權審查」; 如屬自願合住戶和家庭組合住戶，原住戶和分拆戶均須接受「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」。 是對申請者的入息及資產淨值進行審查，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。
天倫樂調遷計劃: 「天倫樂」合併戶減 近期上公屋6成等逾6載
若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。 公屋「寛敞戶」的調遷：若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，租戶須遷往較細的公屋單位。 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。
- 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女/兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母/外父母申請調遷。
- 受屋邨清拆計劃影響的擠迫戶調遷已正式宣布屋邨清拆計劃的擠迫家庭，在等待遷置期間，可申請調遷同邨空置單位。
- 長者家庭的申請者須為年青家庭的父母／外父母，而年青家庭的申請者須為長者家庭的兒女／兒女配偶。
- 大型維修或改善計劃的調遷安排：住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。
- 安老服務協會主席陳志育指，年輕一代愈來愈需要個人空間，加上本港住屋環境狹窄，「200多呎要住4個人」，令兩代人同住意慾減。
- 住戶申請內調遷或特別調遷，如所選擇地區有合適單位，一般可於兩個月內獲得第一次編配。
- 事實上正正因為空間有限，我們自己近年試行一些如流動銀行、流動中醫，以及為網上購物派遞服務而設的包裹儲物櫃等，務求不佔用空間而為屋邨居民提供更多服務。
- 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。
房委會於2018年共推出1,300個單位，收到超過58,300宗申請，超額申請逾43倍。 房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。 中籤的申請者可獲提早自選單位，部分單位更特設租金寬減期。
天倫樂調遷計劃: 公屋世襲｜已婚女兒以「照顧長者」想喺公屋加名：家人百年歸老自動過戶？
而為配合長者住屋需要，房委會亦提供多個賦予長者申請人優先資格的計劃。 年滿五十八歲，並於配屋時年滿六十歲的長者申請人，可用單身人士身份，申請「高齡單身人士優先配屋計劃」；兩名或以上長者則可聯名申請「共享頤年優先配屋計劃」。 為照顧長者的住屋需要，香港房屋委員會（房委會）和香港房屋協會（房協）分別為長者提供不同種類的公共房屋資助。 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。
今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 申請家庭最少有兩名成員，其中必須包括最少一名年長父／母或受供養的年老親屬，申請人可選擇任何輪候冊地區，以編配公屋單位。 我們對重建的這種審慎態度，可能會令到一些住在公屋，希望透過重建而調遷至新公屋的居民感到失望。
天倫樂調遷計劃: 香港房屋委員會及房屋署
在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 天倫樂調遷計劃 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。
凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 在二○二二／二三年度內，供各類調遷用途的單位估算合共4 410個。 此外亦預留約1 000個單位給二○二二／二三年度「公屋租戶舒緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」。 至於餘下約2 310個單位，房委會會靈活運用於其他調遷用途，包括「特別調遷」、「天倫樂調遷」、「長者寬敞戶全免租金調遷」和「利便管理調遷」等。 此計劃提供調遷機會給公屋租戶，遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相照顧（若受房屋資源所限，則可能獲編配至鄰近而有合適空置單位的屋邨）。
天倫樂調遷計劃: 必須遷置類別合住戶
我們遇到的困難是，新屋邨和現有屋邨的空間有限，不能夠滿足各方面對各類設施的需求。 在規劃新建公營房屋項目時，房委會會參照法律和政府的要求，參考區議會及地區人士的意見，加入各類非住宅設施。 升降機方面，我們陸續更新舊升降機，同時在可行情況下加建新升降機和為沒有升降機到達之樓層加建升降機出入口。 過去15年，我們已完成超過1 000部老化升降機現代化工程。 基於同樣的概念，我們亦一直致力將類似的元素引入舊屋邨。
說完時間，在建屋量方面，我們在條件許可下，會請城市規劃委員會放寬地積比率及高度限制，以增加建屋量。 另外，在設計時我們會因應地盤的具體情況，盡量利用地盤的發展潛質。 近期的一個例子是投影片中的葵涌德士古道的資助房屋項目。 我們會將斜坡建成花園平台，成為居民的休憩空間，同時將斜坡範圍計入地盤面積，令單位數目由原來約350個增加至約500個。 未來我們會繼續探討各種可能性，將更多土地用於公營房屋，同時將每一塊地盡力用好。
天倫樂調遷計劃: 【公屋調遷】紓緩擠迫調遷計劃 + 申請資格 + 揀樓次序
房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 天倫樂調遷計劃 有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。
申請人若透過此計劃，可提前最多三年獲配公屋單位，還可選擇市區公屋，相當吸引。 申請資格亦簡單，家庭成員最少兩名，其中一人為年長親屬即可。 房屋委員會直到二○○八年，始將「家有長者優先配屋計劃」、「新市樂天倫優先配屋計劃」合併為「天倫樂優先配屋計劃」。
天倫樂調遷計劃: 「紓緩擠迫調遷計劃」有沒有優先揀樓次序？
另一方面，資助房屋小組委員會留意到，在一般申請者中，部分申請人其實申請時是公屋居民。 根據二○一六年公屋申請者統計調查，這類申請約佔家庭申請者的百分之二十五。 經討論後，小組委員會決定由本年四月一日起，如果在申請時或之後，申請表內全部家庭成員均現居於公屋，申請將被凍結一年。 天倫樂調遷計劃 申請凍結後，凍結時段不會因其後家庭成員人數的增減或成員註銷公屋戶籍而取消或調整。 這個新安排不影響在今年四月一日前已獲登記的申請，而「高齡單身人士」、「共享頤年」及「天倫樂」優先配屋計劃的申請亦可獲豁免。
天倫樂調遷計劃: 申請公屋加快上樓秘技3：申請「特快公屋編配計劃」
這些數據令我聯想到近來論者指出的另一個觀察，即近年公屋單位比歷史上某些時期的舊公屋單位細小。 這些關於公屋人口總數、單位和住戶總數，或者各類公屋的呎數，都有分析價值。 但是如果要討論公屋居民的居住空間是太少或者太多，另一個值得參考的數字是人均居住面積。 在一九九六至二○一六的20年間，公屋租戶的人均居住面積由每人9.1平方米增加至13.1平方米。 人均面積增加，部分是因為現住戶有家庭成員離開，又或者新住戶之中小家庭的比例相當高。 投影片顯示，在二○○六／○七至二○一五／一六年度獲配公屋的住戶中，一人和二人住戶各佔百分之二十八。
天倫樂調遷計劃: 長者維修自住物業津貼計劃
同時，參考了委員及立法會討論中提出的意見，小組委員會亦針對各種情況，制定了一系列的豁免。 資助房屋小組委員會在二○一四年通過一些新安排，包括調整計分方法，和將配額由百分之八增加至百分之十，單位上限從2 000個增加至2 200個，讓更多非長者單身人士獲得編配公屋的機會。 當時亦決定定期檢視「配額及計分制」下申請者的入息和資產。
房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。 天倫樂優先配屋計劃讓家有長者的公屋申請人可獲優先編配單位。
剛才我開始時以主席來開始，在總結時我也想再提主席，各位委員，請容許我代表委員向主席表示衷心的謝意。 過往五年，房委會經歷了種種困難和挑戰，但在主席的領導下，房委會得以排除困難，持續邁進，為解決市民的房屋問題盡我們的一分力。 我亦想藉此機會代表房屋署的同事，多謝主席在困難甚至危機之中，給予我們堅定的領導及支持。
當離婚訴訟完結後，承租人及/或其前配偶可與房署職員接洽會，講解有關的租約事務管理政策。 公屋夫婦租戶如正在辦理離婚手續，與子女同住的一方，可向社會福利署申請「有條件租約」，暫住另一公屋單位。 如果已離婚，單位須要更改租住權，其中一方須要遷出，通常沒有子女管養權的一方須遷離單位，除非同時擁有部分子女的撫養權。 此類租戶是指過往因受清拆或舊區重建等影響，而被調配與無關係人士或非直系親屬合住的公屋戶，屬優先處理的分戶申請。 房委會公布，截至2022年3月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.1年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 例如，政府於2022年2月15日宣布徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施。
以下我就談談房委會的非住宅設施，或者按《房屋條例》的用語，房委會有責任提供的「委員會認為適合附屬於房屋的康樂設施」。 總括而言，「通用設計」的很多元素，我們一直有在舊屋邨採用，亦會繼續這方面的工作。 早前在建築小組委員會討論了一些建議，在翻新單位時，將全部或部分單位改建，加入所有「通用設計」的元素。 我們認為，礙於舊公屋單位的客觀條件，很多單位不能採用「通用設計」的所有元素。 另外，公屋大部分租戶不是長者或殘疾人士，某些「通用設計」的元素未必切合他們的需要。 再者，對某些長者和殘疾人士來説，「通用設計」仍然未能完全切合他們的需要。