天后電氣道68號金輪天地25樓10大著數2024!（震驚真相）

大發地產公布，截至2023年2月28日止兩個月實現累計合同銷售金額約為7.04億元人民幣(下同)；累計合同銷售面積為38,090平方米；平均銷售價格為每平方米約18,483元。位於 Rosewood 的 Chaat 長期爆滿，今年更首奪得一星，亦是史上第二間摘星的印度餐廳。主廚 Manav Tuli 將印度街頭小吃升級，並提供印度各地的經典小吃，評審更特別推介以土窯爐炮製的黑胡椒烤雞。九間新進的一星餐廳，包括 Belon、Chaat、Hansik Goo、IM Teppanyaki & Wine 天后電氣道68號金輪天地25樓、Mono、家全七福、Sushi Wadatsumi、Whey 及甬府。

除了三寶，龍華酒店亦提供如鹽焗貴妃雞、生磨杏汁白肺湯、煎釀豆腐等懷舊菜式，待新店開張後，亦相信值得一試。
翻查資料，金輪天地於2018年2月以8.44億元向資本策略地產（0497）買入上述電氣道68號地盤，並建為銀座式商廈，於2019年12月落成。
截至2023年2月28日止兩個月，集團及其合營公司及聯營公司之物業合約銷售面積為約142,103平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米23,539元。
伴隨著最後一方混凝土的澆築到位，在熱鬧喜慶的氛圍當中，金輪天地控股迎來了具有特殊意義的時刻。
項目頂層高樓底，並有近180度落地玻璃，而20樓以上則可望維港兩岸煙花海景。
大發地產公布，截至2023年2月28日止兩個月實現累計合同銷售金額約為7.04億元人民幣(下同)；累計合同銷售面積為38,090平方米；平均銷售價格為每平方米約18,483元。

基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入76間街舖 (港幣12.7億)，賣出當中39間 (港幣6.5億)，按宗數全港第一。甬府主打寧波菜，是連續四年獲得上海米芝蓮一星餐廳的第一間分店，亦是香港少見的摘星寧波菜連續四年榮獲《上海米芝蓮指南》一星名銜的「甬府」。天后電氣道68號金輪天地25樓當中招牌菜十八斬（亦名紅膏熗蟹）先以秘製醬汁醃製蟹肉，令其肉質鮮甜，蟹膏豐膄。新加坡餐廳 Whey 開業不足一年就成功奪得星星，實力無容置疑，亦令人相當驚訝。

天后電氣道68號金輪天地25樓: 香港樓宇目錄

金輪天地控股於2017年以4.5億向遠東發展購入上址，持貨僅兩年帳面獲利約6500萬，物業期間升值約14%。利嘉閣(工商舖)地產-首席聯席董事岑威雄表示，天后電氣道68號金輪天地全幢商廈標售，樓高25層，標準樓層每層面積約2124方呎，總建築面積約51970方呎，意向價逾9億，該廈提供3部升降機，鄰近港鐵天后站，於2020年中落成，屬區內地標商廈。王欽賢主席發表了致辭，他對眾嘉賓們在炎炎烈日之下出席此次活動致以衷心的感謝。他表示，“香港金輪新天地”是第一個金輪天地控股在香港修建的地產項目，今天的封頂儀式標誌著公司邁入新里程碑。自2013年上市以來，公司不斷發展，目前更在尋找海外項目，希望做到：立足香港，輻射海內外，尋找到更多機遇，持續壯大。利嘉閣(工商舖)地產-首席聯席董事岑威雄表示,承蒙業主貳發有限公司委託為獨家代理,現以公開招標形式出售位於北角電氣道68號全幢商廈金輪天地,截標日期為2022年12月23日(星期五)正午12時。

該公司認為，預期出現除稅前虧損主要是由於持續性的新型冠狀病毒疫情爆發，加上原材料價格上漲、高溫限電、斷供停工等疊加因素，對市場氣氛及營商環境帶來一定的負面衝擊，影響集團於2022年度的整體銷量表現。天后電氣道68號金輪天地25樓新達控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損介乎約500萬至700萬元人民幣(下同)，2021年同期虧損約140萬元。虧損增加，主要由於2022財政年度的行政人員成本、辦公室設備的維修開支、其他稅項開支以及出售陳舊廠房及設備的虧損有所增加，導致行政開支由2021財政年度約2050萬元，增加至2022財政年度約2330萬元；及並無錄得2021財政年度的視作出售集團一間聯營公司咚咚來客(廣州)信息技術所得收益490萬元。利嘉閣（工商舖）地產首席聯席董事岑威雄表示，全幢商廈金輪天地原定於明日正午12時截標，惟多個投資者正處洽購階段，加上剛與內地通關，有內地投資客亦參與洽談，而臨近農曆年假期，業主因應各潛在買家要求，遂將截標日期順延。天后電氣道68號金輪天地25樓同時，業主亦重點推介大廈地下及1、2樓單位放租，可作餐飲用途，樓底介乎約4.725米至5米，地舖面積約3,200平方呎，以每平方呎約105元放租，1樓面積約3,238平方呎，意向呎租約68元，2樓面積較大，約為3,546平方呎，每平方呎叫租47元，預期租客落實進駐後，可產生協同效應吸引更多特色餐飲品牌落戶。興證國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得稅後淨虧損在2.8億元至3億元之間，2021年同期純利約4009萬元。

天后電氣道68號金輪天地25樓: 天后商廈金輪天地延期截標

Mustard Bar & Grill的午巿套餐每天均會推出，由中午12時至下午3時供應，兩道菜套餐每位HK$138起；如想享受升級滋味，每位只需加配HK$148可享無限量暢飲精選氣泡酒及紅白餐酒，均需另加一服務費。，港交所：1232），於1994年由王欽賢（主席）、王錦強（總裁）創立名為「南京金輪房地產開發有限公司」，主要於中國經營綜合型商業及住宅房地產開發。謝氏指，金輪新天地於短時間內已獲租客青睞，當中3樓全層獲高級特色西餐廳以每平方呎約40元承租，以作擴張業務之用，涉及總月租約11餘萬元，據悉，3樓為特色樓層，面積約2,778平方呎，並附有約350平方呎露台，可作戶外休憩用途，為餐廳增添悠閒都市感，亦因此而吸引租戶落戶。至於該租戶本身在港島及九龍東均有分店，而金輪新天地為其開設的第三間店舖，看好該地段消費人流及對食街概念有信心。致辭結束後，由王欽賢主席帶領大家進行了相關的拜神儀式，祈求今後好運不斷、大樓順利落成，共同祈求金輪天地控股未來的發展蒸蒸日上。

有關虧損減少主要由於截至2022年12月31日止年度的銷售收入由於集團的銷售業務擴張及銷售渠道轉變而增加；及集團毛利率增加，原因為於截至2022年12月31日止年度，毛利率較高的跨境電子商貿業務對集團整體收入作出更大貢獻。智傲控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得虧損淨額介乎約1200萬元至約1400萬元，2021年同期淨溢利約60萬元。由淨溢利轉為淨虧損之預期變動主要歸因於相比2021年同期集團特許手機遊戲及自主╱共同研發手機遊戲收益貢獻減少27%；及管理費用增長約41%。【彭博】– 布倫特原油期貨在阿聯酋官員否認有關計畫退出OPEC的報導後收復失地，本周勢將以上漲收官。

天后電氣道68號金輪天地25樓: 大廈資料：電氣道68-70號

據悉，銀座式商廈金輪天地樓高25層，總建築面積約5.2萬平方呎，標準樓層每層樓面約2,124平方呎。 Mustard Bar 天后電氣道68號金輪天地25樓 & Grill除了提供雅緻雞尾酒及無酒精雞尾酒，還於每日中午12時到晚上7時推出Chill Time優惠，可享優惠價HK$438另加一服務費，任選兩瓶指定紅白餐酒或是氣泡酒，一星期七天無間斷暢飲，於喧囂鬧市中享受片刻微醺時光。本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司。 Sushi Wadatsumi 前身為Ginza Iwa，早年於中環開店時已連續4年獲得一星，餐廳今年以同樣的廚房團隊落戶九龍，並由於香港土生土長的行政主廚 Kin-san 領軍，Sushi Wadatsumi 主打江戶前壽司，以不容妥協的穩定性與每日由日本入口的新鮮魚貨，為客人帶來極致的廚師發辦體驗。

天后電氣道68號金輪天地25樓

由金輪天地控股（1232）持有的天后銀座式商廈電氣道68號金輪天地，去年12月推出招標，意向價9億元，原定明（13日）截標。不過負責招標的利嘉閣指，該商廈接獲多個投資者洽購，包括內地投資客，故延長截標日期至2月28號。九建發展的將軍澳海茵莊園，加快推售部署，九建(市務及銷售部)助理銷售總經理陳淑芳表示，項目最快下周加推單位應市，料以1房為主；而項目今日再沽2伙，該盤迄今累售649伙，套現39億。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，樓市利好消息一浪接一浪，繼上月底政府公布新一份財政預算案調整從價印花稅稅階後，踏入3月，香港迎來「除罩」日子，意味樓市全面復常，相信買家置業信心會明顯轉強，樓市將穩步向上。近日一手新盤交投十分熱鬧，上月最終錄得超過900宗一手成交，按月反彈77%，更創半年新高，反映市場購買力正全面釋放，相信各大發展商亦會趁旺市相繼發動推盤攻勢，樓市交投持續暢旺，上半年樓價料反彈超過1成。 “香港金輪新天地平頂儀式”於8月13日在香港天后電氣道68號圓滿舉行。

天后電氣道68號金輪天地25樓: 香港金輪新天地

翻查資料，金輪天地於2018年2月以8.44億元向資本策略地產（0497）買入上述電氣道68號地盤，並建為銀座式商廈，於2019年12月落成。 2020年上半年推出招租，當時意向呎租則由約47至105元不等。 2018年2月5日金輪天地控股以8.438億元向資本策略地產購入天后電氣道68及70號以及琉璃街2C及2D地盤，已獲屋宇署批建一幢25層高商廈，以可建約51975方呎樓面計，折合每呎樓面地價約16235元。

有關虧損減少主要由於截至2022年12月31日止年度的銷售收入由於集團的銷售業務擴張及銷售渠道轉變而增加；及集團毛利率增加，原因為於截至2022年12月31日止年度，毛利率較高的跨境電子商貿業務對集團整體收入作出更大貢獻。
無限量任點的前菜包括清新開胃的櫻桃番茄水牛芝士沙律配牛油果醬汁；怡人清爽的巴馬火腿及蜜瓜配火箭菜沙律；新鮮爽脆的凱撒沙律配香脆煙肉；惹味香口的香炸鮮魷配墨汁蛋黃蒜醬；魚油豐富的煙燻三文魚他他配爽口青瓜；及是日精選湯品。
疫市下大手買賣仍然活躍，由金輪天地控股持有的北角電氣道全幢銀座式商廈，獲準買家洽購至尾聲，涉資約10億，料短期內易手，準買家以外資基金呼聲高，若成交落實，物業於4年升值約1.57億，物業期間漲價約18%。
而在大廈未落成之前，金輪天地在2019年9月份已預先委託放售全幢樓花，當時連同命名權叫價13億元，意向呎價約2.5萬元。
Etna其實是意大利西西里島東海岸，埃特納火山的名字，也是歐洲最高的活火山，雖然現在我們未能登陸這座火山，但依然能到Etna，閉上眼去感受一下意大利的味道。

僱主網絡 –中心與各行業的僱主保持緊密的聯繫及溝通，協助企業解決招聘、培訓及人才發展上的需要。同時，中心亦透過僱主網絡，為畢業學員提供職位空缺、職業選配、工作轉介及招聘活動，提高畢業學員的就業機會。金輪天地樓高25層，共提供3部升降機，總建築面積約5.2萬平方呎，標準樓層每層樓面約2,124平方呎。項目頂層高樓底，並有近180度落地玻璃，而20樓以上則可望維港兩岸煙花海景。 Mustard Bar & Grill還推出午巿套餐，以清新午餐為大家注入工作活力。

天后電氣道68號金輪天地25樓: 銀座式商廈封頂儀式

轉盈為虧主要歸因於受全球貨幣政策收緊、地緣政治以及疫情等諸多不利因素的影響，股權及債券投資公允價值發生變動而產生虧損；及香港資本市場持續低迷，保證金貸款產生之應收賬款的預期信貸虧損進一步增加，而該預期信貸虧損並非實際已發生損失。新豐泰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止母公司所有人應佔利潤約8120萬元人民幣(下同)，較2021年同期利潤下降約77%。利潤下降主要由於集團於截至2021年12月31日止年度出售非主營業務公司的少數股權，錄得一次性投資收益約1.452億元（約佔截至2021年12月31日止年度除稅前利潤的31.1%)；及2022年集團部分運營網絡因新冠疫情存在月度或連續數月停業情況從而影響正常運營節奏，為了順應市場趨勢，毛利率水平有所下降。金輪天地落成於2020年中旬,是區內指標性商廈之一,大廈樓高25層,共提供3部升降機,總建築面積約5.197萬方呎,標準樓層每層樓面約2124方呎。

雖然Grace減少幕前拍劇工作，不過佢亦不時於社交平台大曬造型照、分享美妝教學及煮食心得等影片，深得網民喜愛。日前，佢喺小紅書分享煮食影片，素顏嘅佢更不時露出小蠻腰，網民除咗指佢身材冇走樣之外，亦心痛佢肚臍凸起兼四周變啡。就業支援 –為有就業需要人士提供適切的支援，包括職業展覽及招聘活動、就業輔導、行業講座、專題講座、求職面試技巧工作坊等，增加畢業學員的就業機會。而在大廈未落成之前，金輪天地在2019年9月份已預先委託放售全幢樓花，當時連同命名權叫價13億元，意向呎價約2.5萬元。以上每款扒類配上精選蔬菜及自選一款自家製醬汁，醬汁款式是蘑菇忌廉醬、紅酒乾蔥醬及峰蜜醬油，款款都有助肉食增添額外滋味。

天后電氣道68號金輪天地25樓: 港女呻Five Guys一餐$2XX不值網民：太貴就唔好去 (附英文點餐教學)

在通關效應下，工商鋪逐漸回暖，北角天后電氣道68號全幢商廈金輪天地，意向9億，昨日截標，獲多家財團洽商中，項目亦延期截標。全幢意向9億利嘉閣（工商舖）地產首席聯席董事岑威雄表示，物業接獲多家財團洽購，加上近期與內地通關，亦有內地投資者查詢及出價，由於臨近農曆年假期，業主因應市況及潛在買家的需要，截標日期順延至2月底，並表示若條件適合，不排除在截標前出售。天后電氣道68號金輪天地25樓利嘉閣（工商舖）首席聯席董事岑威雄表示，金輪天地落成於2020年中，樓高25層，共提供3部升降機，總建築面積約51970方呎，標準樓層每層約2124方呎，鄰近港鐵天后站，附近擁有多個公眾停車場。