天晉樓價2024詳盡懶人包!專家建議咁做…

設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 天晉樓價 商場命名為PopCorn,位於地下及1樓,佔地20萬平方呎,部份範圍採用街舖設計,場內走高檔格調,設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕,設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」,服務對象為新界東區內年輕中產及旅客,亦吸引港島及東九龍居民,28分鐘即可到達中區及上環。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示,該行客戶經理王偉基新近促成將軍澳天晉1期8座中層D室的二手買賣個案。 天晉樓價 單位實用面積約533方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。 單位最新以約955萬元成交,折合實用面積呎價約17,917元。

命名為唐明街公園,於2013年3月22日開放予公眾,是康樂及文化事務署資產。 將軍澳天晉一直深受中產家庭喜愛,皆因樓盤位置優越, PopCorn、PopWalk、海天晉匯和將軍澳廣場等大型商場就在眼前,飲食、購物及娛樂不假外求。 交通配套完善,距將軍澳港鐵站僅一步之遙,附近有多條巴士及小巴路線,來往坑口、寶琳、機場及觀塘等地都非常方便。 是次單位連租約成交,每月租金20000元,以此計算新業主享租金回報逾2厘。 原業主於2013年2月以594萬購入,持貨8年帳面獲利534萬,物業升值逾9成。

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項目採用V型雙翼設計,頂層設7個複式特色單位,其中一伙更設泳池。 天晉樓價 天晉樓價 項目於2014年10月開售,售價490.2萬至1,834.8萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

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伍錦基指,原業主於2013年2月以619.2萬元買入上述單位,持貨至今約八年多,現轉手帳面獲利480.8萬元離場,單位升值78%。

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在住宅樓座下,有地庫2樓,地庫1樓,地下,地下上層,1樓至4樓。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 王偉榮則說,過去20年將軍澳發展趨向成熟,先前搬入居住的家庭新一代長大,有住屋和換樓需求,需求增加,而且部分業主購入單位收租,這類需求殷切,故預期年底整個區樓市平穩向上,升幅5%以內。

溫指出,單位原業主最初開價約750萬元放售,及後隨市況下調叫價,吸引一名買家洽購,雙方議價後累減約131萬元,最新以約619萬元易手。 天晉II(The Wings II)由4座住宅樓宇組成,位於唐俊街12號,每幢再分為A、B座,分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」,合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月,管理費實用每呎3.4至3.5元。 據悉,原業主早於2006年以163.8萬購入單位,持貨約12年,是次轉手帳面獲利逾484萬元,單位升值近3倍。

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恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 會所名為Club Aves,分別位於地下及2樓,總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 2018年12月4日,衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症,其中2名男住客於將軍澳醫院留醫,情況危殆。

  • 其實,康城站以外的其他車站,其沿線屋苑不乏選擇。
  • 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。
  • 地下及3樓為住客會所,名為Club Apus,入口採用大量大型水晶裝置。
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  • 歐柏倫挑選了維景灣畔為另一個具升值潛力的屋苑。

)位於香港新界西貢區將軍澳市中心,是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產,其後期數為新地發展。 天晉住宅部份由港鐵負責管理,屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元,貴絕將軍澳區。

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當中室外泳池「鑽映池」長達42米,更是區內罕有的設施。 根據地政總署記錄,發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元,故地段年期為該日(2007年5月18日)起計的50年,另每年差餉為估值的3%。 House730搵樓大本營提供天晉樓盤資訊,若想在天晉放盤或了解天晉售盤的樓價,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 新鴻基旗下的海天晉,由7 座住宅大樓及3幢洋房組成,合共提供628個單位,單位實用面積由345至1,622平方呎,而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎。 歐柏倫指,疫情放緩,釋放積累的購買力,而且低息持續,是有利因素。

  • 另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
  • 據悉,原業主因應疫情嚴峻,最初拒絕開門供買家睇樓,惟見上述外國人新買家帶票睇樓,甚具誠意,因此願意開門,最終外藉買家一睇即中,即睇即買自住。
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  • 海天晉管理費達每呎4.5元,成為將軍澳最貴管理費屋苑。
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  • 美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅 表示,減價盤獲承接,天晉IIIA有3房單位降價吸客,獲投資者連租約承接,成交價…