天水圍平租15大優勢2024!(震驚真相)

私樓方面,天水圍三大私人屋苑的一萬元或以下租盤今年已絕迹。 不過,祥益地產數據顯示,區內私人屋苑及居屋平價放租盤不斷減少,去年初叫租1萬元或以下的放盤仍有不足20個,居屋及私人屋苑各佔一半,但現時只餘不足5個,主要分布區內的居屋。 真正1-2分鐘步行到天水圍西鐵/輕鐵站,坐落屏山文物徑[聚星樓]旁,環境清靜交通和生活超級便利,步行幾分鐘有百佳/惠康/大昌和中西餐館酒樓.多個商場。 祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊景湖居9座低層C室,面積546方呎,3房間隔,獲區內新婚夫婦以1.35萬承租,呎租24.7元,租金回報率達2.8厘。

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利嘉閣黃永全指,現時這類租盤入場叫租10,500元,實用呎租逾51元。 同區離西鐵站較遠一點的映御及溱柏,亦有提供開放式單位,實用面積不足300方呎,入場盤分別叫租11,500元及11,000元,實用呎價為38.5元及40.4元。 新樓愈起愈細,而且無分地域界限,即使傳統主攻尺碼較大單位的元朗區,近年「的骰」單位亦大行其道。 這類單位實用面積只有200餘至300餘方呎,部分更是開放式間隔,與區內指標私人屋苑傳統最細兩房間隔相比,空間細得多。 天水圍 屏山鄉坑尾村 [代理盤] 2樓2房單位,樓梯囗左右各一間房,鄰近鄧氏宗祠,往返天水圍西鐵,只需10分鐘。 同區離西鐵站較遠一點的映御及溱柏,亦有提供開放式單位,實用面積不足300方呎,入場盤分別叫租11,500元及11,000元,實用呎租為38.5元及40.4元。

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該屋苑5月共錄約46宗租賃,由於今年租盤較去年多,故預料6月租務成交逾40宗,較去年增長逾一成。 雖然天水圍有6個居屋,但因各屋苑不是經常有放租盤,導致租務市場不算活躍。 祥益地產黃肇雯指,現時暫只有天愛苑、天盛苑、天祐苑有單位放租,其中最平的租盤集中於鄰近港鐵天水圍站的天祐苑,入場盤為一個兩房單位,實用面積438方呎,叫租10,000元,較去年最平叫租分別不大,實用呎租22.8元。 以供應元朗入伙新盤中最「迷你」的朗屏8號開放式單位為例子,單位實用面積只有203方呎,但勝在位置鄰近西鐵朗屏站,出入交通便利,成為不少租客搶租對象。 據悉,該「天價」租賃成交位於低層,無景觀可言,加上屬開放式間隔,實用面積只有213方呎,入屋「一眼睇晒」,但放盤一日仍被租客以9,500元搶租,實用呎租達44.6元,貴絕天水圍住宅,拍得住不少市區豪宅呎租。 天水圍私樓租金愈來愈不「價細」,但因平均實用呎租仍徘徊20餘元水平,比起部分實用呎租已暴升至逾40元的沙田區私樓,明顯平一大截,故天水圍租務需求仍殷切。

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與以往的人口健康調查比較,市民體能活動不足的情況顯著上升,當中部分原因可能與調查期間新冠病毒流行和實施社交距離措施有關。 另外,在15歲或以上人士當中,近98%表示每天進食水果及蔬菜量不足。 當局鼓勵市民保持均衡飲食、避免飲酒、多做體能活動和減少久坐的時間。 世界肥胖日是一項始於2015年的年度推廣活動,由2020年開始定為每年3月4日。 政府專家顧問、香港大學醫學院內科學系傳染病科主任及臨床教授孔繁毅指,本港自撤銷「口罩令」後,感染上呼吸道病的人數輕微上升,但整體處於低水平。

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北區現有14個公共屋邨,除沙頭角邨位於沙頭角之外,其餘屋邨全部位於粉嶺/上水新市鎮,其中有4個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨,除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外,其餘均在將軍澳新市鎮,其中有3個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨,主要分佈在沙田新市鎮(包括大圍)及馬鞍山新市鎮,其中有5個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

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)是香港的一個公共屋邨,項目編號為YL21NR,位於新界元朗區天水圍新市鎮北部(天水圍第110區),於2001年落成入伙,共有14座大廈,屋邨整體由房屋署總建築師設計、另外恒輝樓、恒滿樓、恒麗樓則聘請Design 2公司設計,香港房屋委員會負責屋邨管理。 單位於屏山坑頭村/鄧氏宗祠附近 不可養貓狗! 裝修新淨企理 天水圍平租 另有露台位置可供晾衫 單位包含分體式冷氣,即熱式熱水爐,抽油煙機 步行坑尾村輕鐵約4分鐘,步行天水圍西鐵站約8分鐘 1房1廳1廚1廁 建築350呎/實用300呎 附近食肆有跑車餐廳,老地方肉餅飯,鴻興飯店等 鄰近屏欣苑,天耀邨及天盛苑… 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建,首兩期仍會作為租住房屋,第三期則會作為住宅出售,以抵銷興建廉租屋的虧蝕。

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「息魔」殺埋身,港人置業更難,打算租樓亦要捱貴租,即使偏遠地區天水圍的細價租盤也快成絕響。 本報檢閱該區三個私人屋苑及六個居屋的入場租盤,叫租1萬元或以下的放盤可謂租出一個就少一個,盤源較年半前「蒸發」逾七成,有屋苑入場租金更按年升近30%。 踏入2023年,受通關刺激,經濟及社會逐漸復常,靜候多時的買家報復式入市,樓市猶如「大牛市」重臨。

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本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 屏欣苑位於天水圍屏廈路65號(中原樓市片區:天水圍)。 天水圍位於香港新界西部的元朗區,是第三代香港新市鎮,提供多個租盤。 區內設有不同的公園、游泳池、街市、圖書館及露天籃球場等等,以及各式各樣的公共設施,讓每個人都能有休息的空間。 交通方面,不但有多條巴士路線,更設有西鐵綫天水圍站及輕鐵天水圍總站,從區內到區外也能夠享受方便的交通。

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  • 同區離西鐵站較遠一點的映御及溱柏,亦有提供開放式單位,實用面積不足300方呎,入場盤分別叫租11,500元及11,000元,實用呎價為38.5元及40.4元。
  • 醫護人員為兩名小一學童接種疫苗,當中一人接種了一支濃度高於正常劑量的疫苗,另一人則接種正常劑量的疫苗。
  • 以明日首輪開售352伙計,超額認購逾29倍,屬去年8月同系NOVO LAND第1B期首輪開售前4日累收約12,887票後,7個月以來市場上首個首輪開售前累收逾萬票的新盤。
  • 由於上月初美國放緩加息步伐、港府下調首置印花稅稅階,均有利樓市,預料3月登記數字有望逼近7000宗。
  • 古洞北盤增密度不被反對 發展商亦致力為未來供應作出準備,北部都會區效應下,地產商開始拓展新界東北項目,恒基地產旗下古洞北住宅項目,早前要求放寬興建密度,以興建924個單位。
  • 至於位處西鐵站旁的天盛苑,因食正地利,現時兩房入場租金企穩在12,000元水平,較去年中升逾9%。
  • 他又說未來可選擇的接種疫苗種類會增加,港大正研發的噴鼻式疫苗亦進展良好。

截至2023年3月,香港共有258個公共屋邨,單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分,排名不分先後(「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨,以及由原址分拆而成的,表中放在一起方便比較)。 恒樂樓單位火警 兄妹死亡2018年9月1日,恒樂樓38樓一個單位睡房起火,單位內一對分別21歲及19歲兄妹昏迷送院搶救,情況危殆,在元朗賣魚的母親得悉事件後一度情緒激動。 兄妹二人留醫深切治療部,後證實腦幹死亡,在家人同意下在13日下午拔喉,兄妹二人離世。 中原伍耀祖表示,天麗苑雖然呎價驚人,但以租金銀碼計算,仍屬元朗鐵路沿線入門租盤,加上屋苑鄰近港鐵站及商場,生活便利,因而估計在租盤難求之下,今年租金有力挑戰1萬元關。 相比之下,天愛苑及天盛苑入場租金升幅較為顯著。

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中原地產統的十大屋苑,1月首13天已錄得近140宗成交,較上月同期爆升近九成。

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古洞北盤增密度不被反對 發展商亦致力為未來供應作出準備,北部都會區效應下,地產商開始拓展新界東北項目,恒基地產旗下古洞北住宅項目,早前要求放寬興建密度,以興建924個單位。 該地盤佔地約5.65萬方呎,鄰近未來港鐵北環綫古洞站,申請將地積比率由6倍,放寬至6.5倍,同時增加建築物高限,以興建兩幢33層高住宅,住宅樓面約31.08萬方呎,另設約5.65萬方呎商業面積,作零售及會所等用途。 天水圍平租 規劃署指,上述地盤要求放寬發展密度,可增建66個單位,料多容納約185人,而古洞北新發展區是香港土地及房屋供應中長期重要來源,擬議方案與政府增加住房供應總體政策相符。 SILVERSANDS每呎造價2.2萬 天水圍平租 信和發展的馬鞍山SILVERSANDS,亦連續兩日錄成交,其中5B座9樓D室,面積458方呎,連232方呎天台,成交價約1052.08萬,呎價22971元。 鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰,昨日再售出2伙,包括東翼22樓B單位,面積439方呎,成交價1002.4萬,呎價22834元,以及東翼36樓A單位,面積639方呎,成交價1547.3萬,呎價24214元。 天水圍平租 睿峰單日售2伙 鼎珮董事總經理陳玉成表示,2月5日至今項目累沽35伙,套現近4億,現餘190伙待售。

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重建後將有5,000個單位,較重建前的1,600伙大幅增加,首兩期重建會讓所有居民原邨重置,第三期則撥作青年自置居所,預計每個單位面積約300平方呎,售價約100多萬港元。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨,包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中,以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途(僅限已拆卸公共屋邨)、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口,所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準,屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。 天水圍平租 事實上,這類迷你盤的租金升勢驚人,甚至跑贏樓價升幅。 有區內代理指出,天麗苑同類開放式單位今年4月曾錄高價成交,一個高層單位以自由市場價290萬元易手,實用呎價13,679元,創天水圍住宅呎價新高,比同區私樓嘉湖山莊最高呎價逾12,000元紀錄還貴。

新近有該類單位以每月9,500元租出,呎租貴絕天水圍,但月租仍未過一萬元關口。 天水圍平租 不用3分鐘步行到香港第二大圖書館和超大學生自修室的[屏山天水圍康樂文化中心]設施包括室內恆溫泳池、羽毛球場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

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黃肇雯續指,因為天愛苑離西鐵站較遠,所以租金較相宜,兩房單位去年中最平租盤叫價仍見10,000元,但現時已漲至12,000元起,入場租金按年升兩成。 至於位處西鐵站旁的天盛苑,因食正地利,現時兩房入場租金企穩在12,000元水平,較去年中升逾9%。 「息魔」殺到埋身,港人置業更難,打算租樓亦要捱貴租,即使偏遠地區天水圍的細價租盤亦快成絕響。

  • 鄰近市中心步行15分鐘,生活配套齊全,設有大細餐廳、便利店、商場、超市、銀行、酒樓及街市…,各式生活所需一應俱全。
  • 「息魔」殺到埋身,港人置業更難,打算租樓亦要捱貴租,即使偏遠地區天水圍的細價租盤亦快成絕響。
  • 孔繁毅表示,建議公眾在人多地方,包括公共交通工具等,配戴口罩,醫院及院舍員工或進出該地點的市民應配戴口罩,可避免交叉感染發生。
  • 香港的超重和肥胖問題在新冠疫情期間,因體能活動減少和飲食習慣改變而更趨嚴重。
  • 天水圍雖然偏離市區,但因租金大眾化,加上有西鐵貫通,是預算不多人士的租樓熱點。
  • 政府專家顧問、港大醫學院內科學系傳染病科主任及臨床教授孔繁毅表示,放寛口罩令後,感染上呼吸道病的病人,數字輕微上升,但較去年同期感染數字,仍然處於低水平,大多是長者及免疫力較低的高危人士,幼童的重症感染個案亦偏低。