雖然伙數並不多，只有318個單位，但也算近期較觸目的新盤。 第三期的關鍵日期為2021年11月30日，樓花期接近15個月。 買家亦可選擇發展商二按計劃，即買家自己支付20%首期103.14萬元後，餘額60%大約309.42萬元向銀行申請一按，並再向發展商借取20%二按103.14萬元。
若比較各款面積的單位，客房、主人房及洗手間面積也是大同小異，分別主要反映於部份單位只設露台、而不設工作平台，以及單位的玄關走廊空間所佔據的空間。 至於第二類純兩房則，設計上就是入屋見客飯廳及開放式廚房後，經過一條小走廊才能走到睡房位置，睡房打對角擺，開則上能造到廳房同向。 這類則最大好處是客飯廳跟睡眠區有較強分野，然而卻會多出一條走廊。
天水圍濕地公園新樓盤: 最新文章
但就未能夠賺取到發展商的現金回贈，因為選用林鄭PLAN按保，物業必須要現樓才做得到。 天水圍濕地公園新樓盤 如果首期不足的買家，就可能要退而求其次，選用靈活付款計劃。 第二，他可以直接向發展商申請高成數按揭，包括一按70%。 第三，他還可以向銀行申請六成按揭，而餘額則向發展商借取20%二按。 舉例，兩房最平的單位為3座1樓A2室，面積418呎，發展商訂價為589.33萬元。
地皮原本規劃用作酒店項目，其後政府在天水圍的規劃上作出變動，改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途，並設有限量條款，須最少興建1,330伙住宅單位。 而發展商在項目的發展規劃上亦有作出多番變動，最終形成現時版本。 天水圍第112區項目 的地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。
天水圍濕地公園新樓盤: 天水圍Wetland Seasons Bay下周開放示位 新地預告調高定價
附近大型商場及配套，暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。 「天一商城」由億京在賣地場購入地皮後發展，但商場早已拆售予不同投資者，惜管理不算完善，業權分散的關係，內裡只備有少量民生消費商鋪，居民或需要搭輕鐵前往市中心「嘉湖銀座」消費。 其中項目第2期則在2021年9月4日入紙申請預售樓花同意書。 此外，於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。
要減少印花稅對前期資金的影響，你可以選擇第三及第四款「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」，而放棄「靈活付款辦法」。 值得留意一點，跟一期及二期相同，同一柱單位標示為同一室號的單位，在不同樓層方位可能不同。 例如1座B2室(1-7樓)為一房單位，但1座B2室(8樓以上)則為兩房單位；9座B3室(1-7室)為一房單位，但9座B3室(8-9樓)則為兩房單位，方位上跟9座B6室(1-7樓)相同的。
天水圍濕地公園新樓盤: WETLAND SEASONS PARK 第1期 最新成交
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 天水圍濕地公園新樓盤 而買入新樓前，其實黃先生亦曾在天水圍、屯門一帶的二手屋苑物色上車機會，密密「睇樓」睇近60個單位，特別喜歡屯門碼頭附近的寧靜環境，惟他認為，該處的屋苑樓齡太高、物業較殘舊，其母相對喜歡新樓的乾淨，故最終轉投天水圍區濕地公園。 天水圍濕地公園一帶近年接連有新盤推出，賣點之一為遠離煩囂，環境清幽寧靜。 任職小學老師的黃先生亦是看中這點，故斥資約517萬元購入Wetland Seasons Park一個面積379平方呎的兩房單位，好讓患病的母親在新居好好休養，安享晚年。 由於鄰近濕地公園，故有較嚴格環評要求，並設有不少發展限制，例如中標財團要負責出資興建公眾停車場及有潛在溶洞地質問題等，故建築成本會較同類型項目高。
Wetland Seasons Bay第3期設有住客會所，名為「Club Seasons by the Bay」，會所連戶外綠化園林總面積逾30.3萬方呎，當中逾26.5萬方呎為戶外綠化園林面積。 特設逾2,800方呎的複式空中會所，住戶可從高處俯瞰濕地公園怡人景觀。 空中會所更引入共享概念，提供室內外的共享空間，分別有「蔚林雅座」、「楓林雅座」及「多用途雅座」，另天台層設有戶外「天際休憩區」。 此外，特別打造「多用途活動室」，作舉辦小型會議或派對之用。 23方呎露台，望內園景，兩間睡房分布於單位兩邊，開則方正，住戶易於擺放家具。 開放式廚房備有廚櫃，工作枱面空間充裕，配備基本家電，包括抽油煙機、蒸焗爐、洗衣乾衣機、雪櫃及電磁爐等。
天水圍濕地公園新樓盤: 項目背景
報告提出，要將恢復和擴大消費擺在優先位置，增強消費能力，改善消費條件，創新消費場景。 要創造內容豐富、品質精良、結構合理的高品質消費，持續提升傳統消費，加快培育新型消費，不斷壯大消費熱點。 開展智慧商圈、商店及景區、創建旅遊城市和綠色商場示範，擴大綠色產品和消費；同時促進老字型大小創新發展，辦好今年中國品牌日系列活動，提升中國品牌知名度和影響力，推動國潮品牌消費繁榮發展。 天水圍濕地公園新樓盤 世界對加密貨幣的監管有點像天秤左右兩邊擺，時鬆時緊，早幾年香港壓縮了加密貨幣的生存空間，現在又放寬了。 Wetland Seasons Park一帶環境清幽，而且寵物公園正正坐落於對面，遊玩設備齊全，適合喜歡清靜的寵主。
- 附近大型商場及配套，暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。
- 第一類開則，入屋後開放式廚房及黑廁分布於左右兩側，之後直入客飯廳，兩間睡房都設於它的兩側。
- Wetland Seasons Bay示範單位地址設於環球貿易廣場10樓。
- 至於該期實用面積最大的1,158方呎單位，分佈於各幢別墅的地下A室，採用5房間隔，並備有私人花園，花園面積由592至985方呎不等。
事實上，除了純兩房單位，首批104個單位也推出28間兩房一套，以及8個兩房連儲物至單位。 單位面積由455呎(5座1-9樓A3室)、458呎(3座3-7樓A2室)、464呎(2座2樓A1室)、482呎(15座1-9樓B1室)及484呎(15座2-9樓B3室)。 至於兩房連儲物室，暫時就只推出一柱(5座1-9樓A1室)，面積465呎。 另外，面積437呎的兩房單位，位於「2座1-2樓B1室」，跟樓上面積433呎的兩房單位相比，實情分別也只在於玄關位置上。 這部份位置較浪費空間，故除非對玄關有特別喜好，否則我們不建議揀選。 這款則面積括了433呎(2座3-7樓B1室、3座8-9樓A2室、3座1-7樓A3室)、436呎(5座2-9樓B5室)、437呎(2座1-2樓B1室)、440呎(11樓1-9樓A1室)、442呎(18座1-6樓A2室)。
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項目比鄰新界核心商業區洪水橋，與項目可產生經濟協同效應；前往深圳南山區及高新科技園車程只需約23分鐘，交通便捷。 十四屆全國人大一次會議早上在北京開幕，總理李克強發表任內最後一份政府工作報告，將今年經濟增長目標定於5%左右。 李克強說，國家發展取得來之極為不易的新成就，不過當前發展面臨諸多困難挑戰，外部環境不確定性加大，經濟社會發展多領域仍要不懈努力。 政府工作報告提及，要著力擴大內需，社會政策要兜牢民生底線，並更大力度吸引和利用外資。 金壯龍說，下一步要抓好促進重點行業增長、加大投資，鼓勵資本市場加大對製造業支持力度，亦要擴大消費，以及發揮地方積極性，支持東部地區加快發展先進製造業、中西部地區產業轉移，以及東北傳統產業改造升級。
每平方呎樓面地價約1,893元，創當時區內13年以來地價新低。 當中以位於各別墅的頂層複式戶，屬項目最大分層單位 天水圍濕地公園新樓盤 (1,237或1,272平方呎)，各配置平台及天台。 單位供應以兩房戶為主，佔標準戶供應量65%，實用面積由379至436平方呎；一房戶及三房戶則分別各佔5%及30%。
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驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 【on.cc東網專訊】新鴻基地產旗下的天水圍新盤毗鄰香港濕地公園，項目共分三期發展，第一期Wetland Seasons Park合共提供710伙，戶型涵蓋一房至三房，更設有區內首見的洋房項目。 祥益黃肇雯表示，天水圍居屋天麗苑高層20室，實用面積211呎，屬於開放式間隔，獲一名區內首置客以325萬 (自由市場價) 購入上址，實用面積呎價高達15,403元。 是次成交不單屬該屋苑同類型單位的雙破頂，呎價更是天水圍區新高。 據悉，買家原本與家人同住，最近想首置買樓，此單位售價屬負擔能力範圍之內，加上此造價銀行可做九成按揭，首期只需10%，即32.5萬元，遂決定入市。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
新地其後要求屋宇署將沉降停工指標大幅放寬至150毫米，屋宇署在考慮有關註冊建築專業人士報告及建議後，接納發展商的復工要求。 而新地因應相關部門要求進行的灌漿等加固工程完成後，於2020年第一季恢復地基工程。 新地在2015年3月向城規會提交文件，表示計劃將該項目由四幢43層大樓更改為3幢42層大樓，提供約1,800個單位，預計2021年落成。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。