黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,東頭(二)邨,天馬苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 方面，樓盤自設有88,000平方呎商場，提供包括超級市場、便利店、乾洗專門店、天馬琴行、藥房、補習社、美容店、髮廊及多間食肆。 於樂富站及黃大仙站分別有樂富廣場、黃大仙中心等較大型購物商場及街市。
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天馬苑平面圖: 天馬苑 範例 – 1
商場業主盈信控股及管理公司佳定，未有回應有關問題。 2018年4月，因屋苑商場裝修及超市結業，居民購買日常物品不便，由天馬苑業主立案法團主辦及橫頭磡之友協辦的「共購站」應運而生，不過到5月31日正式退出。 2016年，天馬苑商場被當時的領匯出售予盈信，當時盈信已經被指把小商户趕走，包括由日本人開設的麵包店。 盈信是上市公司，主要業務是公共房屋的承建商，而管理商場的經驗則不多。 方面，項目位置地勢較高，向南單位以望前方橫頭磡邨樓景為主，部份高層單位有較開揚景致，眺望部份遠方海景。 天馬苑平面圖 而A、B、D和E座向北單位普遍視野開揚，望獅子山翠綠林景。
消防初步調查，證實死者為起火單位男戶主的兒子，其身上有疑似刀傷，身邊放有鎅刀及利刀，同時發現火勢不尋常地擴散，認為起火原因有可疑，不排除有人縱火。 消息指死者與母親感情深厚，兩個月前母離世，令他大受打擊，疑患上抑鬱症。 警方不排除死者在房間縱火後，帶𠝹刀到天台自殺，將案件列作縱火及自殺案處理，有關部門調查後，發現是因為青年失戀導致事件。 幸好天馬苑防火設計先進，加上樓和樓之間距離遠，火勢最後被消防人員成功控制，沒有傷及無辜人士和其他住客居民。
天馬苑平面圖: 天馬苑 屋苑資料
櫃身飾面延伸到房間牆身，加上暗藏式房門入口，令櫃身與牆身視覺融為一體，感覺上更加簡潔。 黃大仙區不乏居屋選擇，若論知名度較高的屋苑，天馬苑算是其中之一。 雖然屋苑遠離港鐵黃大仙站，但鄰近數個大型商場，衣食住行一應俱全。 由於香港政府實行高地價政策，加上市區地皮稀缺，2018年1月，位處龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地，由九倉以124.51億元投得，每方呎樓面地價高逾2.85萬元。 天馬苑平面圖 不少居民批評地皮屬於罕有九龍核心地段，理應興建公營房屋照顧有需要人士，或者興建居屋幫助中等收入人士置業，可是地政總署卻把地皮賣給發展商起豪宅，惹來市民不少批評。 但警方下午近1時發現1名男子倒斃38樓通往天台的梯間。
2018年4月，因屋苑商場裝修及超市結業，居民購買日常物品不便，由天馬苑業主立案法團主辦及横頭磡之友協辦的「共購站」應運而生，不過到5月31日正式退出。 方面，項目位處港鐵樂富站及黃大仙站之間，步行至任何一站約十分鐘步程。 於馬仔坑道、龍翔道及竹園道沿線另有多條巴士及小巴路線，來往九龍新界多處地方。 飯廳及客廳，為了更加令到空間有層次感並更加實用，設計師在客廳右側儲物櫃內設計了一個暗藏開合式餐枱，上方用玻璃層板及櫃門組合成飾物展示櫃，令屋主的心愛收藏可以展示出來。
天馬苑平面圖: 天馬苑附近學校
好傢俬專門為天馬苑 駿飛閣C座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 平面圖 / 鑽石山/黃大仙平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 好傢俬專門為天馬苑 駿安閣D座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
富誠地產高級物業顧問周永鋒說，黃大仙天馬苑E座高層12室，一房間隔，實用面積338平方呎，座向南面，望開揚市景及游泳池景觀，日前以478萬元（自由市場價）易手，實用呎價約14,142元。 天馬苑位於竹園道55號，屬居者有其屋(居屋)，由房委會發展。 天馬苑是香港居者有其屋屋苑，由於1980年代香港有大量土地供應，所以天馬苑樓與樓之間的密度相對較低。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
天馬苑平面圖: 天馬苑 駿安閣D座 1-33 平面圖+訂造傢俬套餐
從代理提供的相片可見，單位裝修企理，外望開揚樓景。 資料顯示，原業主於2013年06月，以288萬元（自由市場價）購入單位，持貨8年，現轉手獲利約190萬元，物業期間升值約66%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
天馬苑位於黃大仙竹園道55號（中原樓市片區：黃大仙）。 天馬苑的實用面積由315呎至415呎。 天馬苑平面圖 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙天馬苑一宗二手成交個案。
天馬苑平面圖: 鑽石山黃大仙天馬苑平面圖 | (室內設計)使用
請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 天馬苑的設計包括大型平台花園、大型停車場、學校和網球場等配套。 屋苑於1987年8月19日英治時期的港英政府房屋司主持揭幕禮。 由於當年補地價率低，很多天馬苑單位在補地價後脫離資助房屋體系在私人市場流轉，導致投資活動，令港府後來提高其他居屋補地價率。 ），位於香港九龍馬仔坑竹園道55號，鄰近九龍塘。 屋苑共有5座樓宇，在1986年落成，是香港居者有其屋屋苑，由於1980年代香港有大量土地供應，所以天馬苑樓與樓之間的密度相對較低。
我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準。 但基於以下原因，本網站暫時未能提供所有符合AA級別標準的無障礙網頁功能。 私家車繼而反彈出馬路，車頭盡毀及碎片四散。 屋苑亦設有蓋行人通道，步行十分鐘步程可到港鐵樂富站，也有行人天橋升降機連接龍翔道。 天馬苑平面圖 摩士公園游泳池距離天馬苑只有5分鐘步程。 此外，自從新管理公司接手後，商場問題逐漸浮現：包括地磚破爛、扶手電梯故障多時未有維修、商場樓梯在下雨出現水浸、平台花園樹木凋謝，處於半枯乾狀態。
天馬苑平面圖: 無印風格 實用間隔
屋苑設有商場，名為天馬苑商場，面積88,000呎，樓高3層，1986年建成，以服務天馬苑及天宏苑的居屋客為主，但場內有多個空置商舖。 不過商場於2016年6月被領展出售予盈信控股旗下的策勵有限公司，新業主表示會動用約一億元翻新商場。 場內的琴行及補習中心租約原定2018年才完結，不過業主卻在2016年突然以翻新為由要求提早結束合約，同年6月要清場，租戶認為條款對小商戶不利。 天馬苑平面圖 商場內唯一麵包店亦被業主要求以昂貴1倍的呎價租一個500呎舖位，店主表示難以承受雙倍租金，終於在2017年5月21日結業。
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