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為方便均價查詢功能使用,交易標的預設為房地(土地+建物)。 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載,不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 含車位之交易案件,如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時,則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 樂屋網提供台北市士林區「圓山1號院/圓山官邸」實價登錄平均成交價為76.2萬/坪,屋齡7年,共有133筆成交資料,更多圓山1號院/圓山官邸實價登錄資訊,就上樂屋網實價 … 5年以下; 5年~10年; 10年~20年; 20年以上.

交通部分,在民族二路上,往北可前往三民區、左營區往南可前往前鎮區、小港區,來往其他地區十分便利。 生活機能可至六合路、中正路商圈、大統百貨商圈,車程約2-3分鐘,採買外食或生活用品皆便利。 生鮮蔬果採買可至中正市場,車程約2-3分鐘。

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交通方面除了雙捷運之外,近期拆除的中博陸橋也將受益本區,沿途行駛中山一路即可通達高雄火車站、三民、左營區一帶。 3.地下室進出口為5.5M雙車道,且由文衡一路進出;配置坡道平面、坡道機械車位,共452車位。 社區採汽機車分道,因此機車由車道旁進出,並停放置在1F。 1.豪門排場:由60米林蔭大道進出,且社區前方規劃為藝術花園廣場,為相當壯麗的外觀環境;另有約11米挑高大門廳,整體社區堪比國際級飯店規格。 機能:美術館特區周邊有許多知名連鎖品牌店家,機能好,距離台鐵、高捷亦不遠,交通便利,開車也能至高雄聯合醫院,是北高雄重要的大型醫院。 位置:位於美術東二路及明誠四路,為美術館公園第一排建案。

  • 車程2分鐘可達六合夜市商圈、車程5分鐘可達成功商圈、漢神本館、大立精品百貨,建案附近亦有捷運紅線-美麗島站、捷運橘線-市議會站,皆步行5分鐘可達。
  • 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載,如有未辦保存登記建物或建物有增(修)建等情形,登錄面積將較實際使用面積小,所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
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  • ● 建案周圍大多透天或公寓,且臨路棟距表現佳,整體採光表現不錯,面中正路戶型中高樓層採光通風良好,面自立二路53巷中高樓層戶型可挑望中央公園。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。
  • 與外界網路連接之網點,設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取,並執行嚴謹的身分辨識作業。

享受空中泳池SkyClub的城市渡假生活。 中央公園+民生大道,王者地段 60米林蔭的豪宅大道,加上12公頃的城市森林公園, 市中心豪宅以地點論價值,「民生一號院」推出, 就是房產界天王級極品目標! 3.絕佳位置:緊鄰於都市之肺-中央公園,為運動、野餐、散心的絕佳休憩環境,並能在中高樓層俯瞰高雄市區美景-高雄港、柴山、愛河等。 交通方面亦有評選最美捷運站的中央公園站、美麗島車站,享雙捷運的便利。

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就讀學區為信義國小、五福國中,距離信義國小… 車位共規劃220個平面車位、62個機械車位,休閒設施有接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Ba… 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。 含車位之交易案件,如申報人未提供車位價格及車位面積時,則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。

3.根據樂居的實價登錄平台可知,中央公園5年內相似房型的建案價格約落在24~29萬、美術館特區5年內相似房型的建案價格約落在25~30萬。 由於目前「民生1號院」價格尚未公開,因此實際價格需至現場洽詢,以上提供鄰近區域、及相似區域環境的類似房型價格作為參考。 中正一號院實價登錄 ● 由於中正一號院目前開價資料較少,但可以由附近建案的成交價發現,該區大多落在24~26萬左右,但由於近期高雄房市行情火熱,可以由灣見築開價發現,未來中正一號院開價應該也會往三字頭去了。 社區:「中正1號院」規劃泳池、健身房等多項豐富公設,方便後續使用。 交通:基地位置鄰近雙線交會的高捷美麗島站,交通機能便利。

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2.社區採獨棟L型規劃,34F/B7超高電梯大樓,1F有4戶店面,社區共752戶。 大廳挑高11M,公共設施極為豐富,堪比渡假村規格,而公設比尚僅35%,但管理費仍待定,得留意是否有過高的狀況。 中正一號院實價登錄 社區面朝民生一路 中正一號院實價登錄 (60M寬敞道路),鄰旁為文衡一路(20M寬道路)、及民生圓環,其下樓即可抵達中央公園。

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5.SRC結構住的安心,24小時飯店式管理,公設多元應有盡有回家像度假 。 6.崗石建築規格,7米5巴洛克奢華門廳帝王座向,興富發建設市中心力作豪邸。 任勝畢業於元智財務金融研究所,擅長風險控管。 2009年7月進入房仲圈,主力經營新店市中心商圈、大坪林至碧潭總站商圈。 漢來新世界中心:位於前金區五福商圈成功一路266號,由陳耀東設計,地上42樓,樓高186米,漢神實業開發的總公司,地上8樓至地下3樓為漢神百貨。 「民生1號院」擁抱中央公園,位踞民生圓環,坐享大立漢神生活圈,紅橘雙線雙站捷運,天生王者的豪宅地點。

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近衛武營都會公園,鳳山運動公園,運動好方便。 今年美股跟台股都有不錯的表現,跌少漲多,看來最糟糕不過就如此。 去年下半年台股美股雙雙下跌的時候,對新店市區房市也沒有很顯著的影響,今年也不會更糟糕。

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● 建案周圍大多透天或公寓,且臨路棟距表現佳,整體採光表現不錯,面中正路戶型中高樓層採光通風良好,面自立二路53巷中高樓層戶型可挑望中央公園。 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 四、使用本授權提供之資料與素材,不得惡意變更其相關資訊,若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符,使用者須自負民事、刑事上之法律責任。 (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍,不及於其他智慧財產權利,包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。

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前金區一直是屬於南高的蛋黃區,中正一號院地理優勢卓越,高樓層也有不錯的景觀視野,且離捷運站及商圈都非常的近,但整體規劃來看偏向首購型和投資型建案,購入前可以多參考該建商其他類似建案網路資料。 均價計算公式如下:查詢案件總筆數”交易總價”加總,除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總,並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 如使用者未再區分建物型態等搜尋條件,計算時會將店面一併納入,故平均單價可能較高,宜請注意。