富多來商場二期2023詳細資料!(小編推薦)

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王火強又發現,舊法團在未經決議及招標下,擅自提取「大維修」戶口內約200萬元,私下支付商場中央冷氣工程費用,並無在收支表反映有關支出,質疑舊法團故意隱瞞。 他稱,屋苑已完成八成維修工程,仍欠工程公司約900萬元,另加100萬元不知名的官司費,目前須向業主集資1100萬元,法團將於本周六(21日)開會表決。 不過,去年年中起,大廈頻頻出現水浸、滲水,甚至屎水回湧等問題,法團向負責監督工程的顧問公司陳佐堅測量師行查詢,惟個多月仍無回音;法團遂停止向金溢繳付維修費,圖逼使對方執漏,金溢卻堅持先收齊工程費始繼續開工,工程陷僵局。 富多來新邨座落在九龍旺角西面的大角咀,第一期於1980年落成,由3幢樓高14層的住宅大廈組成,每層有6伙,建築面積介乎300至400餘平方呎,屬小型單位;第二期於1981年落成,由4幢住宅大廈組成,一梯八伙,樓高和建築面積與第一期相若,整個屋苑合共提供700個住宅單位,以及一個位於基座、樓高兩層的購物商場。

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【星島日報報道】大角嘴富多來新邨二期住宅連商戶超過六百戶,前年業主集資約二千二百萬元成立維修基金進行屋苑維修工程。 有業主報稱屋苑大型維修工程帳目混亂,懷疑有七百萬元被人挪用,廿多人昨往報警。 法團主席接受電話查詢時否認有關指控,但稱難以通過電話解釋帳目,要求記者上門查證。 業主王火強稱,法團從未公開相關工程資料及帳目,直至入稟控告法團才有一張簡單收支結算表,但其他帳目細節仍不清楚,直到今年五月,工程公司投訴法團拖欠工程費,有業主估算認為基金應仍有約八百萬元儲備,王引述法團主席早前在會議上承認戶口結餘不足一百萬元,王懷疑七百萬元差額被挪用。

  • 有小業主去年發現法團帳目混亂,涉嫌有人挪用公款,遂向土地審裁處提出訴訟,但至今未安排上庭。
  • 富多來新邨座落在九龍旺角西面的大角咀,第一期於1980年落成,由3幢樓高14層的住宅大廈組成,每層有6伙,建築面積介乎300至400餘平方呎,屬小型單位;第二期於1981年落成,由4幢住宅大廈組成,一梯八伙,樓高和建築面積與第一期相若,整個屋苑合共提供700個住宅單位,以及一個位於基座、樓高兩層的購物商場。
  • 80年代初落成,富多來新邨裏的富多來商場一期及二期就是七座私人樓宇的基座商場。
  • 有業主報稱屋苑大型維修工程帳目混亂,懷疑有七百萬元被人挪用,廿多人昨往報警。

由於法團戶口金額只剩14萬元,連屋苑的電費、保安人員薪水也無法承擔,王火強直指面臨破產,加上工程難以重啟,居民很大機會失去市建局「樓宇維修大行動」約1300萬元資助。 至於天台平台水浸,及糞渠不斷漏水,他指合約列明天台工程用料需防水,「但並不提供防漏保證」。 富多來商場二期 不過,法團成員陳先生反駁指,早已於會議清楚表明必須將伸延至平台的雨水渠,貫穿二、三樓天花,直接駁落地下沙井位置,會上對方亦答應會做,並有錄音可作證。 賴達明坦言富多來的種種問題顯然與工程質素有關,「很多喉管的接駁位置,都有很多甩漏情況出現,導致頻頻發生滲漏、水浸等問題。」他指一般而言,良好的維修工程可維持20至30年,但如果維修工程「甩漏」處處,不消一年半載問題便會重現,甚至更差。 政府在2009年推出「樓宇更新大行動」,先後撥出共35億元公帑,資助本港30年樓齡或以上的住宅舊樓進行維修工程。

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有小業主去年發現法團帳目混亂,涉嫌有人挪用公款,遂向土地審裁處提出訴訟,但至今未安排上庭。 工程公司今年初更揭發,法團拖欠逾280萬元工程費,居民已報警,但警方亦未跟進。 【大公報訊】記者趙凱瑩報道:大角咀富多來新邨二期業主立案法團被揭發帳目混亂。 富多來商場二期 新任屋苑法團主席王火強稱,現須重新集資逾千萬元「找數」,否則不止失去市建局樓宇維修資助,更面臨破產危機。

  • 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
  • 市建局回覆稱,得悉屋苑部份工程尚未完成,已派人向業主說明發放準則及要求,但未有回應工程爛尾會否影響維修津貼。
  • 香港舊時的平民商場,多為私人住宅下的其中一個項目,位於奧海城對面、座落於櫻桃街的富多來商場正正是例子。
  • 早前反地產霸權組織「唔幫襯地產商的聖誕」舉辦「小商場導賞團」,帶公眾遊走大角嘴,先回看地區自在多元的歷史,再走進小商場尋訪其中人物,探看過去,同時揭示未來。

大角咀一個屋苑參與政府「樓宇更新大行動」資助大維修,豈料承建商施工屢現甩漏,情況比維修前更差劣,小業主大呻搵笨。 與富多來廣場只有一街之隔,新九龍廣場早在1989年落成,在奧海城未建成時曾經是大角咀最大型的商場。 這幾年多了連鎖店和餐廳進駐商場,但場內仍有不少民生小店如文具玩具模型舖、運動用品店,亦算是貴價大型商場以外的一個選擇。 商場樓高兩層,一樓的設計如同「回」字,正中央全是商舖,外圍是半戶外走廊,陽光充足,部份商店在走廊種花,又放幾張椅子讓人歇腳。

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遠望商場,外牆是80年代常用的啡色細格磚,「富多來商場購物中心」的招牌大字以不銹鋼物料製造,日間反射陽光,非常「亮眼」。 香港舊時的平民商場,多為私人住宅下的其中一個項目,位於奧海城對面、座落於櫻桃街的富多來商場正正是例子。 80年代初落成,富多來新邨裏的富多來商場一期及二期就是七座私人樓宇的基座商場。

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項目由恆基兆業地產策劃,共分兩期發展,分別在1980年和1981年落成。 80年代落成的富多來新邨第2期,2012年參加政府的「樓宇更新大行動」,業主獲批每戶上限1.6萬元的津貼作大維修。 業主立案法團經招標聘用金溢工程有限公司(下稱金溢)承包工程,為4幢住宅大廈及商場平台,更換排水渠及進行防水工程等,總工程費達2300萬元,每戶業主需付萬多元至4萬元不等,而各業主至今已獲政府發放兩期、共約3000多元的維修津貼。 Hair One 專業髮型工作室座落於奧海城與旺角的中心樞紐,多種交通工具均可到達。 在商場門口均設有輪椅使用人士的車輛停泊處、以方便有需要的賓客使用服務​​。

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監督工程的陳佐堅測量師行發言人郭先生回覆指,一直有跟進屋苑內的工程問題,亦於較早前就部份工程「甩漏」,出信予承建商要求改善,並會與各方開會跟進事件。 市建局回覆稱,得悉屋苑部份工程尚未完成,已派人向業主說明發放準則及要求,但未有回應工程爛尾會否影響維修津貼。 富多來商場二期 一直負責跟進工程的屋苑管理處主管陳先生指,承建商更換屋苑糞渠後,平均每月接獲業主十多次投訴:「經常收到二、三樓業主投訴馬桶回湧,屎尿全飆!之前有單位的地台、洗手盤、鋅盤、馬桶一齊湧哂屎水出嚟,搞到成屋都係,冤崩爛臭!」有業主則提供片段,顯示單位早前曾有屎水從馬桶湧出淹浸至客廳,極為噁心。 而一個商場鋪位,則因藏於假天花內的糞渠長期漏水,近日天花有2幅石屎剝落,鋼筋外露,惟一直無人處理。

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屋苑法團決定拒付工程尾數圖逼承建商改善,但雙方爭持不下,工程隨時「爛尾」,業主擔心政府資助「凍過水」。 根據華坊諮詢評估資料,這9個在2048至2050年期間地契到期的屋苑,分別位於港島和九龍界限街以南地區,港島佔四個,九龍地區佔五個,地契年期由2048至2050年。 早前反地產霸權組織「唔幫襯地產商的聖誕」舉辦「小商場導賞團」,帶公眾遊走大角嘴,先回看地區自在多元的歷史,再走進小商場尋訪其中人物,探看過去,同時揭示未來。

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王質疑,屋苑管理費亦涉被挪用情況,因部分居民以現金繳交管理費,但相關銀行月結單沒發現入帳記錄。 隨着大角咀配合西九龍填海工程和連接赤鱲角新機場(香港國際機場)的公路幹線和鐵路於1990年代中後期竣工,把海港變成陸地,並在其上大興土木,富多來新邨的景觀可謂大打折扣,但隨之而來的是有更方便的交通配套,以及大量新型商業和住宅項目落成,的確為屋苑以至整個大角咀帶來一番新氣象。 現時,居民生活已不假外求,大同新邨、埃華街、毗連的新九龍廣場和當區「地標」奧海城成為他們的消閒好去處,昔日在海旁的大角咀碼頭現已變成西九龍公路和港鐵奧運站,乘搭東涌綫便可毋須轉乘而前往香港島中環商業區,行程所花的時間比以往大幅縮短。 外在環境的劇變,為富多來新邨增添一份獨特性--旺中帶靜,而單位價格與同區新落成住宅比較可謂有天淵之別,但在舊區中仍屬合理,呎價截至2012年中仍在7,000港元以下,適合初次置業人士作自住用途。 富多來新邨( 英语, Fu Tor Loy Sun Chuen )是香港一個私人住宅項目,位於九龍 大角咀 博學里。 屋苑範圍呈梯形,形狀狹長,南北相向,共建有7幢住宅大廈及購物中心富多來商場。

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