●中原歐偉基指，沙田碧濤花園4月暫錄約16宗買賣，屋苑2期富臨閣中層E室，實用面積約839方呎，套三房間隔，最初開價約1,008萬元，經議價後以1,000萬元獲承接，呎價約11,919元，新買家為換樓客。 富寶花園成交 ●中原陳敬天稱，粉嶺上水區4月暫錄約130宗買賣，已超上月全月錄約65宗，粉嶺碧湖花園1座中層H室，實用面積約400方呎，兩房間隔，此單位為凶宅同層單位，開價約530萬元，議價後以518萬元獲承接，呎價約12,950元。 ●祥益黃文樂指，屯門珀御高層N室，實用面積約353方呎，一房間隔，租客見單位附設裝修連傢電，可即租即住，加上屋苑鄰近工作地點，可節省交通往返時間，業主減租300元，上述租客遂便決定即睇即租，以月租1.25萬元租入，呎租約35.4元。 ●美聯梁浩文指，屯門景峰豪庭2座高層A室，實用面積約534方呎，兩房間隔，減價1.5%至640萬元獲用家承接，呎價約11,985元，原業主在2009年7月以136.8萬元購入，持貨接近13年帳面賺503.2萬元，物業升值近3.7倍。 ●祥益龍超君表示，屯門居屋澤豐花園4座高層J室，實用面積約433方呎，兩房間隔，區內客為鄰近家人居住，方便照應，加上業主有700元的議價空間，決定以9,300元即睇即租，呎租約21.5元。 ●中原伍潔玲表示，荃灣區4月累錄逾180宗二手買賣，比上月全月增加逾20，區內環宇海灣5座極高層E室，實用面積約713方呎，套三房連儲物房間隔，享海景，叫價1,280萬元，議價後以1,170萬元沽出，呎價約16,410元，新買家為同區租客。
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富寶花園成交: 馬鞍山錦泰苑2房 以居二市場價475萬元沽
富寶花園位於馬鞍山錦英路6號（中原樓市片區：馬鞍山）。 ●中原吳謙成稱，馬鞍山雅典居8座高層A室，實用面積約1,435方呎，套三房間隔，開價約2,000萬元，議價後以1,780萬元易手，呎價約12,404元，原業主於2015年以1,550萬元購入，持貨約7年帳面獲利約230萬元，單位升值約14.8%。 業主願意提供議價空間，令個別交投疏落居屋屋苑都錄成交。 宏智物業梁志青表示，小西灣富景花園3座中層C室，實用面積592方呎，第二市場開價538萬元，減至522萬元成交，呎價8,818元。 房委會資料顯示，上址僅為屋苑今年第2宗成交個案。 世紀21奇豐莊瑞生表示，上述易手單位為2座高層B室，實用面積591方呎，去年底開價490萬元，最後因應市況減價40萬元售出，呎價7,614元。
他指，目前按揭成本仍高於租賃回報，投資者需求仍未恢復，樓市由用家主導，因此即使政府調整首置印花稅稅階，以及本港對外開關有助帶動交投，但亦未見樓價有大幅上升動力。 他認為，去年發展商積存大量單位未賣，最近市況回暖有助帶動一手銷售，預計今年新樓銷售將按年大幅反彈5成；不過受樓市辣招影響，部份在樓價高位置業的業主正承受損失，短期內未必會賣樓，相信今年二手交投仍然疲弱。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。
富寶花園成交: 樓盤編號# 2568510
●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山薈晴2座高層A5室，實用面積約225方呎，開放式間隔，望樓景，原先開價450萬元，放盤1個月，終以435萬元成交，呎價約19,333元。 富寶花園成交 富寶花園成交 ●利嘉閣李啟昌表示，長沙灣昇悅居8座高層C室，實用面積約517方呎，兩房間隔，望市景，以955萬元易手，呎價約18,472元，項目本月暫錄17宗二手買賣，入場費由850萬元起。 富寶花園成交 富寶花園成交 ●世紀21富山劉倩彤透露，黃大仙豪苑1座中層E室，實用面積約333方呎，兩房間隔，以505萬元成交，呎價約15,165元，單位原先叫價為535萬元，放盤約1個半月，最終輕微減價30萬成交，減幅5.6%售出。
孟磊提到，受到疫情和房地產市場低迷拖累，去年A股估值大幅下跌，但目前兩個負面因素出現非常明顯好轉，市場數據顯示，內地高頻房地產銷售和一線城市消費都錄得明顯復蘇，認為正面形勢開始累積，今年市場表現樂觀，預測A股今年盈利增長達到15%甚至更高。 他指出，內地今年的貨幣和財政政策偏向正面積極，消費有望復蘇推動經濟增長，認為目前A股有一定估值修復空間，相信15%的盈利增長預測，加上部分估值修復，可以帶來良好市場回報。 彭博經濟研究首席亞洲經濟學家舒暢預計，今年內地經濟增長將達5.8%，受惠對外重新開放，最近經濟數據亦已見擴張。 不過，她提醒，若果消費及營商信心復蘇不及預期，亦會拖累增長。
富寶花園成交: [居二/綠表推介] 高層海景|| 企理兩房
證監會亦為12家新的開放式基金型公司進行註冊。 他又指，同區廣明苑C座低層14室兩房戶，實用面積433方呎，累減45萬元後，獲白居二買家以415萬元承接，呎價9,584元。 原業主早在九八年四月以78.4萬元購入單位，持貨接近二十二年，現轉售帳面獲利336.6萬元，單位升值約4.3倍。 近期資助房屋的價格隨着大市回落，居屋未補價第二市場連續錄得減價個案，馬鞍山富寶花園有三房單位減價8.2%售出，成交價為450萬元。
●香港置業胡耀才指，啟德嘉峯匯1B座高層G室，實用面積約460方呎，兩房間隔，望園景，以約1.75萬元放兩天後，吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價200元，以1.73萬元租出，呎租約37.6元，新租客為家庭客，故睇樓後兩次後決定承租。 ●美聯蘇振宇指，西區寶翠園8座高層B室，實用面積約771方呎，套兩房間隔，擁全維港海景，外區用家在屋苑附近上班，故斥資2,080萬元成交，呎價約26,978元，購入後作換樓之用。 ●美聯林潤強表示，鴨脷洲海怡半島4月錄約16宗買賣，包括23座低層E室，實用面積約781方呎，套三房連士多房間隔，原業主開價約1,350萬元，議價後以1,195萬元承接，呎價約15,301元。 富寶花園 1座 共有35層，提供350個單位。
富寶花園成交: 馬鞍山 富寶花園
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 富寶花園成交 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
單位屬於下排, 近新港城, 近巴士站, 近商場, 而且富寶大方廳較罕有, 賣一間小一間, 業主有心賣, 非常貼市, 綠表價370萬OK! 由於基層市民獲得政府以遠低於市價的價錢獲得廉價租用居所的權利，令基層市民無需像西九龍的基層一樣繳付高昂租金住板間房，反而公屋基層市民可以比私樓租客更容易累積財富，甚至將累積的財富給子女作首期，用作購買自置物業，提升社會階梯。 除了在石硤尾、大坑東和李鄭屋一帶興建徙置大廈外，政府還在老虎岩（現稱樂富）及本邨現址興建徙置大廈，為低下階層提供穩定居所，今天本邨所有徙置大廈已拆卸，當時這些徙置大廈由徙置事務處管理。 1973年香港房屋委員會成立，所有徙置大廈和廉租屋大廈是由香港房屋委員會統一管理。 ）是居屋屋苑，由房委會總建築師（3）設計，於1991年至2001年期間落成。
富寶花園成交: 物業地圖
●祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天頌苑J座低層1室，實用面積約650呎，套三房間隔，區內白表客為鄰近家人方便照應，而且業主由4月初於未補價第二市場放盤叫價470萬元，累減30萬元，決定以440萬元售出，呎價約6,769元。 南岸中低層A室，實用面積約478方呎，兩房間隔，享海景，以1.93萬元放租約1個月後即獲外區客接洽，議價後減價1,300元，以1.8萬元承租，呎租約37.7元，新租客為外籍專業人士。 馬鞍山居屋富寶花園有兩房單位，樓價跌穿「3球」，減價後僅售280萬元，呎價約5,785元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
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- 報告指，上季獲發牌提供資產管理的公司數目，按季增加6家至2069家。
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- ●中原林志達稱，北角富澤花園4月錄8宗買賣，該盤富威閣低層E室，實用面積約645方呎，套三房間隔，以1,022萬元購入，呎價約15,845元，新買家屬於用家。
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- ●中原馮健平指，荔枝角美孚新邨4月錄約47宗買賣，較上月全月升約68%，平均實用呎價約13,245元，屋苑6期蘭秀道25號高層C室，實用面積約509方呎，兩房間隔，享山景，開價750萬元，現以732萬元成交，呎價約14,381元，新買家為同區上車客。
- 初期該等樓宇仍屬橫頭磡邨，樓宇興建期間亦以「宏」命名。
- 另外，彭博行業研究資深分析師黃穎珊認為，面對中美關係緊張，中概股回流香港上市的趨勢將會持續。
據香港房屋委員會資料，屋苑上月錄兩宗成交，同屬三房間隔，均以450萬元售出，反映做價要「回歸現實」才有承接。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ●利嘉閣溫錦華指，將軍澳新都城1期6座中高層D室，實用面積約526方呎，套三房間隔，望內園景，成交價880萬元，呎價約16,730元，新都城1期現時約有15個單位放售，入場費由845萬元起。 ●中原柯勇表示，將軍澳蔚藍灣畔4月暫錄18宗買賣，較上月全月反彈3.5倍，平均實用呎價下調至16,590元，屋苑5座中層G室，實用面積約490方呎，兩房間隔，望內園景，成交價750萬元，呎價約15,306元。
富寶花園成交: 馬鞍山 富寶花園 第07座
●美聯蔡天賜表示，粉嶺綠悠軒7座高層B室，實用面積約479方呎，兩房間隔，客人早前相約家人再度到上址睇樓，即時與業主議價，惟剛好遇上另一組客人上門睇樓，最終追價入市，以643萬元成交，呎價約13,424元。 ●中原曾俊賢稱，屯門恒順園1座低層B室，實用面積約622方呎，套三房間隔，叫價650萬元，經議價後，共減24萬元，以626萬元沽出，呎價約10,064元，新買家為用家，見疫情下樓價有所回落，最近樓市亦逐漸升溫，遂趕緊入市。 ●祥益黃文樂指，屯門公屋良景邨良智樓中層6室，實用面積約366方呎，兩房間隔，區內客見單位內附大部分傢電，加上業主有500元的議價空間，遂便決定以8,500元即睇即租，呎租約23.2元。
●中原吳家威透露，東涌映灣園3日連錄5宗買賣，4月累錄25宗，屬8個月新高，屋苑11座高層H室，實用面積約928方呎，套三房連儲物室間隔，享內園景及海景，開價1,130萬元，放盤當日獲同區外籍家庭租客承接，成交價1,120萬元，呎價約12,069元。 ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山4月暫錄約150宗二手買賣，其中嘉華星濤灣本月錄8宗，屋苑2座中層H室，實用面積約811方呎，三房間隔，開價約1250萬元，議價後以1,180萬元易手，呎價約14,550元。 ●香港置業曾家輝稱，長沙灣昇悅居7座高層D室，實用面積約492方呎，兩房間隔，望山景，以約908萬元放盤約1個月後，吸引同區客洽詢，雙方議價後減價37萬元，以871萬元成交，呎價約17,703元，新買家為首置客。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角低層B室，實用面積約297方呎，兩房設計，成交價約520萬元，呎價約17,508元，原業主2015年1月以約415.8萬元購入，業主持貨僅約7年，單位帳面升值約25%。 ●中原蘇浩德透露，北角半山雲景台高層D室，實用面積約1,065方呎，套三房間隔，享煙花海景，叫價2,700萬元，最終願減170萬元，以2,530萬元連租約易手，呎價約23,756元，新買家屬於外區用家。 美聯高級營業經理梁榮貴表示，馬鞍山富寶花園一個三房戶獲買家以破頂價承接，成交單位為1座中層C室，實用592方呎(建築691方呎)，以684.8萬元（已補地價）易手，折合實呎11568元（建呎9910元），造價創屋苑歷史新高。
富寶花園成交: 單位數目
沙田愉翠苑高層三房單位放盤一個月，原業主累減112萬元後，以居二市場價608萬元沽出，持貨19年間升值近2.7倍。 證監會發表的季度報告指，去年第4季在香港註冊成立的基金，管理資產按季增加11%至1652億美元。 報告指，上季獲發牌提供資產管理的公司數目，按季增加6家至2069家。 季內，證監會認可了58隻單位信託及互惠基金，包括33隻在香港註冊成立的基金；一項與投資有關的人壽保險計劃、一項強制性公積金匯集投資基金，及54項非上市結構性投資產品，以供在香港公開發售。
原業主於2011年以319萬元（已補地價）購入，轉手帳面賺365.5萬元或1.1倍。 將軍澳居屋也出現兩宗未補價劈價買賣，世紀21將軍澳魏仕良稱，寶盈花園7座中層D室，實用面積591方呎，三房間隔，減價40萬元，以690萬元售出，呎價11,675元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
富寶花園成交: 按揭計算結果
她指，目前有不少新股正排隊在港上市，認為去年市場經歷明顯調整，累積大量需求，加上港交所修改上市規則吸引高科技企業等，料香港續成為吸引企業上市的地方。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
富寶花園成交: 馬鞍山 富寶花園 第11座
初期該等樓宇仍屬橫頭磡邨，樓宇興建期間亦以「宏」命名。 另在1982年，即重建初期，在19至20座及8至9座之間的空地加建宏暉樓及宏暉中心。 自此以後，徙置大廈的興建奠定香港公共房屋發展基礎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 富寶花園成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 瑞銀證券中國策略分析師孟磊形容，A股市場於春節後表現一般，反覆上下震盪，原因是市場仍未掌握2至3月的經濟數據，未清楚中國今年經濟復蘇節奏；加上A股在春節後自低位反彈約20%，部分投資者選擇獲利離場。
富寶花園成交: 馬鞍山 @中原樓市片區
舒暢又關注，內地出口表現會拖累今年經濟，因為過去三年外部需求增速太快，目前處於回歸常態。 她關注，內地的外貿面對更長遠的深層次問題，特別是地緣政局緊張會打擊外貿需求，有外企將工廠遷離中國，需要觀察對中國中長期出口的挑戰。 舒暢認為，今年中央不會過度放水刺激經濟，以免4年前遺留下來的經濟問題重演，預計今年有20點子的減息空間，亦有機會降準50個點子。 另外，彭博行業研究資深分析師黃穎珊認為，面對中美關係緊張，中概股回流香港上市的趨勢將會持續。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 馬鞍山初代私人參建居屋, 交通巴士線完善, 街市食品價格相宜, 溫馨舒適, 空氣清新, 靜中帶旺, 樓價相宜, 是馬鞍山經濟實用換樓之選。 1980年代初，政府開始為徙置區屋邨進行計劃重建。 徙置大廈第12至14座率先於1980年拆卸，重建成樂富中心及上蓋的宏康樓、宏逸樓、宏旭樓及宏樂樓，並與地下鐵路樂富站上蓋的宏順樓及宏達樓於 年間落成。
●中原馮健平指，荔枝角美孚新邨4月錄約47宗買賣，較上月全月升約68%，平均實用呎價約13,245元，屋苑6期蘭秀道25號高層C室，實用面積約509方呎，兩房間隔，享山景，開價750萬元，現以732萬元成交，呎價約14,381元，新買家為同區上車客。 ●中原陳凱超表示，西灣河嘉亨灣2座高層F室，實用面積約498方呎，兩房間隔，享海景，以1,150萬元易手，呎價約23,092元，新買家屬於投資客，原業主於2012年以720萬元買入，持貨約10年帳面獲利430萬元，單位升值約60%。 ●中原林志達稱，北角富澤花園4月錄8宗買賣，該盤富威閣低層E室，實用面積約645方呎，套三房間隔，以1,022萬元購入，呎價約15,845元，新買家屬於用家。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 富寶花園成交 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
富寶花園成交: 成交/註冊日期
另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 ）原是一個徙置屋邨，位於香港九龍橫頭磡，即黃大仙西北部近龍翔道的位置，總共有26座，於1962年建成。
1980年代初香港政府開始計劃重建，建成現在的屋邨。 樓宇於1982年至1994年期間落成，現由卓安物業顧問有限公司負責屋邨管理。 ●利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳東港城2座中層B室，實用面積約463方呎，兩房間隔，望山景，開價800萬元，減價至782萬元易手，呎價約16,890元，屋苑現時有40個二手放盤，入場費由800萬元起。 ●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田居屋愉翠苑B座中層6室，實用面積約650方呎，三房間隔，未補價第二市場叫價720萬元，放盤兩星期，以698萬元沽出，減價約3.1%，呎價約10,738元。 ●世紀21奇豐周晉廷透露，粉嶺中心E座低層2室，實用面積約535方呎，三房間隔，望內園景，放盤1星期，開價638萬元，近日獲同區換樓客以625萬元承接，呎價約11,682元，新買家為區內買家，沽出區內兩房戶，再補價45萬元換購三房戶。
富寶花園成交: 馬鞍山 富寶花園 第05座
當中德強苑及富強苑因鄰近廣播道豪宅區，是樂富／橫頭磡綠表市場成交價最高的屋苑，也是九龍以至全香港綠表最高成交價最高的屋苑之一，未補地價每實呎成交價超過一萬港元。 ●世紀21奇豐張翠珊指，西貢帝琴灣凱弦居2座中層D室，實用面積約1,151方呎，三房間隔，放盤4個月，原先開價1,500萬元，累減66.2萬元，以1,433.8萬元沽出，呎價約12,457元。 ●美聯顧耀彬表示，屯門瓏門1座低層A室，實用面積約696方呎，三房連儲物室連平台戶，買家鍾情項目就近港鐵站，斥資1,262萬元購入，呎價約18,132元。 ●世紀21Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島5座高層H室，一房設計，實用面積約323方呎，望海景，租金1.53萬元，呎租約47元，租客見屋苑鄰近上班地點，傢電又齊全，可即租即住，僅睇一次便決定租入。