據了解，買家為首置客，心儀單位清幽寧靜，間隔四正，加上交通便利，故睇樓1次即火速拍板入市自住。 資料顯示，原業主於2017年4月以約480萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約90萬元，物業升值逾18%。 減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。 據利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮（Ringo）表示，該行客戶經理王偉基（Kay）新近促成上述成交，單位為1期8座中層D室，外望開揚市景。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，今天再錄得4宗成交，經正式統計後整個二月共售出80伙，合共套現逾4.6億。
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將軍澳樓盤成交: 怡心園山景兩房580萬沽 呎價11,531元 一手業主07年178萬入市 十六年帳賺4球
區內昇悅居3座高層A室，實用面積約512方呎，兩房間隔，開價930萬元，累減至833萬元成交，呎價約16,270元。 據悉，原業主於2005年斥約240萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約630萬元，期內物業升值逾2.6倍。 據了解，單位原叫價888萬元，減價60萬，以「意頭價」828萬元成交，減幅約6.8%，折合實用呎價約15,390元。 資料顯示，上址原業主於2011年7月以428萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利400萬元，升值約93%。
- 本評分根據閣下輸入物業資料，並從多方面客觀數據作出計算，包括價格、成交數據、買賣流量、間隔裝修以及環境配套等，讓買家或投資者可利用評分，簡單輕易地獲得smartME獨有的專業計算分數，為物業買賣提供額外有力參考。
- 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行客戶經理王偉基新近促成將軍澳天晉1期8座中層D室的二手買賣個案。
- 將軍澳樓盤眾多，多個大型屋苑遍佈港鐵將軍澳線五個站：將軍澳、寶琳、坑口、康城及調景嶺。
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- 另外，同屋苑逸榮閣低層C室，實用面積約489方呎，亦為兩房間隔，以680萬元成交，呎價約13,906元。
另外，同屋苑逸榮閣低層C室，實用面積約489方呎，亦為兩房間隔，以680萬元成交，呎價約13,906元。 ●中原黎妙蘭稱，柴灣杏花邨40座高層2室，實用面積約713方呎，三房連套間隔，以約1,020萬元易手，呎價約14,306元。 原業主於2005年以465萬元買入單位，持貨17年帳面獲利555萬元。 樓市成交2022｜日出康城新盤開賣，將軍澳上月全月最終錄得168宗二手買賣成交，較6月份147宗增加14%，其中維景灣畔7月錄15宗成交，較6月急升87.5%。
將軍澳樓盤成交: 成交 呎價11,229元
●世紀21奇豐李仕明指出，大圍恒峰花園3座低層B室，實用面積約865方呎，三房連套房間隔，原開價1,248萬元，放盤8個月減價288萬元，減幅達23.1%，以960萬元連車位沽出，呎價約11,098元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美國聯儲局一如市場預期再度加息0.75厘，難免令部份準買家入市決定轉趨審慎，二手業主陸續擴大議幅求售，減幅約3至7%。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
上述售出單位為南豐廣場6座低層G室，實用面積約375平方呎，建築面積512平方呎，屬2房間隔，座向東南望園景。 唐荣花稱，單位以585萬元放盤約3星期後獲區內客洽詢，雙方經議價後570萬元易手，實用呎價約15,200元，建築呎價約11,133元。 將軍澳樓盤成交 香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。 南豐廣場本月暫錄1宗成交，包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶買賣成交，首置客斥570萬元購入2房戶，實用呎價約15,200元，以市價成交。 溫氏補充，上述買家見到上址條件理想，叫價合理，隨即相約代理睇樓；心儀單位間隔實用，景觀開揚，呎價低水，議價後即決定入市。 據悉，原業主在2015年以約760萬元一手向發展商買入單位，持貨約8年，轉手帳面獲利90萬元，物業期內升值約12%。
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- 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
- ●世紀21奇豐莊瑞生表示，馬鞍山曉峯灣畔4座中層G室，實用面積約482方呎，兩房間隔，減價76.2萬元，以573.8萬元沽出，減幅約11.7%，呎價約11,905元。
- 樓價持續走下坡，將軍澳更成為蝕讓重災區，近期再新增兩宗辣招鬆綁貨虧損買賣，其中峻瀅有高層戶劈價292萬元售出，單位3年大幅貶值約23.5%。
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將軍澳樓盤成交: 物業地圖
新都城7月份全月錄約17宗買賣個案，平均呎價約1.59萬元，其中有3房單位降價60萬即獲承接，成交價828萬元。 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，上述成交單位為新都城2期2座中層E室，實用面積538方呎，屬3房1套間隔，內櫳企理，加上基座設港鐵站及大型商場，吸引用家承接。 【樓市成交2022】日出康城新盤開賣，將軍澳樓盤上月全月最終錄得168宗二手買賣成交，較6月份147宗增加14%，其中維景灣畔7月錄15宗成交，較6月急升87.5%。
康城物業有限公司成立於2012年，主要由兩位在物業代理界擁有超過三十年經驗的資深從業員創立。 康城物業主要負責代理地區為將軍澳日出康城、峻瀅，處理日出康城樓盤、日出康城租盤、日出康城放盤、日出康城一手盤及峻瀅樓盤之物業買賣、租賃事宜。 據了解，原業主於2015年8月以680萬元購入上址，持貨7年，現轉手賬面獲利225萬元離場，單位期內升值33%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
將軍澳樓盤成交: 樓盤編號# 2560261
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●世紀21奇豐莊瑞生表示，馬鞍山曉峯灣畔4座中層G室，實用面積約482方呎，兩房間隔，減價76.2萬元，以573.8萬元沽出，減幅約11.7%，呎價約11,905元。 原業主於2002年6月購入單位，當時作價162.5萬元，持貨逾20年帳面獲利411.3萬元，單位升值2.5倍。 ●美聯鄭琨表示，西灣河鯉景灣逸星閣中層C室，實用面積約485方呎，兩房間隔，以718萬元易手，呎價約14,804元。 原業主於2009年11月份以約369萬元入市，是次轉手帳面獲利約349萬元，物業升值約95%。
將軍澳樓盤成交: 樓盤編號# 2560032
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 「美聯信心指數」最新報64.8點，按周微跌2.7%，惟仍然高於平均值(屬樓價好淡分界綫)，情況已持續9星期，預示樓價維持上升動力；至於新一份「財政預算案」公布調低印花稅對樓市影響，將於稍後的信心指數反映。 另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，「美聯樓價指數」最新報150.12點，按周升0.7%，連升8周，創自去年11月底後的13星期新高；若與四星期前相比，則升2.05%；2023年迄今升2.79%。 按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區交投出現驚人的反彈，3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄7宗成交，按週增加4宗或逾1.3倍。 鄧氏指市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。
將軍澳樓盤成交: 成交紀錄 共177637個
上週五開賣的藍田新盤銷情理想，另一屯門新盤收票尤其火熱；二手非但未有被新盤搶去注意力，反而有更多上車客藉樓價未回巔峰，搶先入市把握「執平貨」的最後機會，週末多個藍籌屋苑的睇樓量活躍，成交絡繹不絕。 據悉，原業主在2013年以約620萬元買入單位，持貨10年，轉手獲利約335萬元，期內升值約54%。 鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。
項目昨日上載最新價單及銷售安排，將會於本周五發售39伙，在多重利好消息支持，項目現樓質素高，以及可即買即住的因素下，預期下月銷情會持續向好。 至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約11宗成交，按週增加3宗或37.5%。 將軍澳樓盤成交 至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約7宗成交，較上週末回升75%。 布少明預期，隨著市面復常，可吸引更多國內資金回流本港，資產價格定必水漲船高，多個新盤已經部署開售，將同步推旺二手，料本月一手成交可錄2,500宗；二手更可錄5,000宗，按月上升約4成，季內樓價將升約5%。