單位設有防滑地磚、浴室扶手、消防花灑系統和煙霧/熱力感應系統。 住戶大部分是綜援人士，水費和飯廳電費由房署負責，其餘用電則自付，故廚廁浴室都分別裝有三盞燈，燈掣則設於各自房中。 假如長者要上廁所，便會在自己房先按掣再出房門，設計比現在的劏房更「均真」。 廚房的爐頭、廚櫃、電表、煤氣表都分開3個，飯廳平均分配，各有「地盤」放置自己的桌椅用品。
房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。 至於北角丹拿山「雋悅」，外界稱「富貴長者屋」，租客不設入息資產限制，房協2015年推出。
尚廉樓長者住屋: 申請公屋入息及資產上限2022
因此，房委會在2000年通過停止興建「長者住屋」，並在2001年全面放寬入住「長者住屋」的年齡限制，以期把空置的「長者住屋」盡量租出。 其後，有見這類院舍式住所的需求逐漸縮減，房委會遂於2006年起實施逐步轉型計劃，把空置率偏高的一型設計「長者住屋」改建作其他用途。 為便利改建過程，自2009年起房委會已停止編配一型設計「長者住屋」單位。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
這裏不設洗衣房，大部分衣物都是長者手洗，舍監正為他們申請洗衣機。 陳姑娘介紹時，遇上94歲的吳婆婆出來打牙骱，說剛才顧着看電視太入神，差點忘了煮飯，平日飯後會到樓下散步，但今天天氣看來一般，可能留在房看電視，晚晚看至11時才睡覺，更介紹平日飲的橙味汽水。 她躍躍說起自己已四代同堂，有5個曾孫，但仍喜歡如此獨居：「自由啲囉！自己買餸、自己煮飯。唔湊孫，一個都無湊。」率真得令大家哄堂大笑。 天花板有連接飯廳和房間的灑水系統，房與廳都有「平安鐘」，長者一拉繩，辦公室和舍監宿舍的鐘便會響起。
尚廉樓長者住屋: 長者維修自住物業津貼計劃
住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 個案將獲優先處理。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。
- 在資源許可下，房署申請分組每年會推出一次遍及全港屋邨的「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請者，但新界區住戶只能揀選新界區或東涌的單位，擴展市區或離島住戶不能揀選市區的單位。
- 近年，騰空的長者屋還原為普通單位出租，玻璃方格門改回正常大門，部分住戶為少數族裔，但相處依然無虞，既接受這邊有長者居住，禮讓和睦，他們的長者也來參加活動，打成一片。
- 陳姑娘解釋，新式長者屋設計（三型、設於小單位大廈的低層）會有獨立浴室，如同套房，雖然有公用廚房，但有的長者會索性在房中煮食，「更有私人空間，但找他們卻要直接敲門」。
- 三十二歲、任職物流運輸業的單身人士馮先生，每個月底薪八千五百元，最高可得一萬二千元。
- 大型維修或改善調遷若因大廈結構出現問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。
- 第三招是房協2012年推出的「樂得耆所」計劃，目的讓轄下出租屋邨的長者，可居家安老。
長者入住時年齡愈大，租住權費會較低，另外，屋苑地點、單位面積及座向，亦會影響租住權費用。 2017年，台灣新北市政府以三峽北大特區的三戶社會住宅作為試驗場所，與民間組織玖樓共生公寓（下稱玖樓）推動了台灣第一個「青銀共居」案例。 與香港僅一岸之隔、面對着同樣問題的台灣，在高齡少子化、樓價高企的年代，長者獨居與青年置業困難的現象並行，愈趨嚴重，「青銀共居」正正為以上問題帶來出路，成為近年廣受關注的居住模式。 尚廉樓長者住屋 除非申請人擁有連續10年或以上的公屋居住期，否則在揀選單位時，將受制於按所住地區限制。 居住密度最高的家庭，可優先揀選單位； 若密度相同 ，以家庭成員較多者為先； 若兩者皆相同，再比較起租期，較早者為先；若以上全部相同，便交由電腦隨機排序。 大型維修或改善調遷若因大廈結構出現問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。
尚廉樓長者住屋: 房協「長者安居樂」住屋計劃｜申請方法
呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 目前客路主要有兩類，其一是剛退休或即將退休的人士，單位多年無裝修，趁退休之時翻新，加入長者友善設施，住得更安全。 其二是「仔女客」，有見家中老人家患病，通常是柏金遜症、中風、認知障礙症或癌病等，行動變差而康復期長，於是急切需要改建居所方便他們居住。 位於屯門的山景邨提供全港最多單位 (約8000個)，供合資格綠表人士經租置計劃於綠置居、白居二推出時購買。 自去年5月對申請體恤安置的長者業主推行等惠安排以來，房屋署收到社會福利署轉介11宗個案，其中3個家庭接受所分配的長者住屋單位。
長者屋的住戶卻活力過人：「畀多啲挑戰佢，咪唔會咁易退落嚟。一定要煮飯，唔煮邊個幫啊？」只見辦公室放了一支支油鹽醬醋，她會為個別能力有限、又申請不到送飯服務的長者煮飯或買飯，但要求他們自己洗碗，分工合作。 房委會自2009年起，已停止編配一型設計單位，啟田邨現只餘20人，據房委會政策，20戶或以下的一型設計長者住屋將被取消舍監（又稱福利工作員）服務，這班老友記心心念念3個舍監，其中一個便是陳麗芳（陳姑娘），自入伙起任職至今。 順利邨位於九龍觀塘區，於1978至1980年竣工，所以其實只有43年樓齡。 根據房屋署資料，屋邨單位面積約27.8至39.9平方米，截至去年12月31日為止共有4500名租戶，附近一帶亦有多間中小學及社會福利設施。 前日在澳景路發生奪命單車意外，一度身份成謎的姓何（八十歲）老翁，在澳景路踩單車疑自炒身亡。
尚廉樓長者住屋: 香港公共屋邨一覽
住客除了可享受院舍提供的個人化照顧及護理服務外，亦可享用屋苑的會所設施，享受自主、豐盛的生活。 副主任施麗珊促請政府全面檢視現有政策，包括盡快實施租管法例及納入起始租金，提高一人租津至可負擔劏房租金水平，並資助身體缺損或有特殊需要的長者一次性搬遷津貼及租金補貼，並容許長者以實報實銷方式資助職業治療師為全長者家庭提供家居改善評估。 至於過渡性房屋及體恤安置政策，她促請政府進一步放寬資格及審批標準，長期則參考年青旅舍增建長者住屋項目、增建一至二人家庭公屋單位、並理順公屋選區安排如將巿區拆成九龍及港島地區等。 尚廉樓長者住屋 曹伯中風後輪候公屋無期，仍要居住在惡劣劏房環境的個案並非特例，香港社區組織協會，今日（21日）發表不適切居所長者住屋需要研究，於今年10至11月訪問190名年屆60歲以上、居住在不適切居所的長者，了解其住屋及經濟需要。 受訪者之中有86%人士為獨老或雙老家庭，有69%受訪者居住在劏房，其餘居住板間房、籠屋、床位房、天台屋及寮屋等，最誇張的一位受訪者要與其他21名住客共住在一個單位內。
「長者安居樂」住屋單位是以「長期租住」模式租予租戶，租戶在簽租約時，需一次過繳付一筆租住權費，以後無須繳付租金，只須每月繳付一筆款項作為管理費及基本服務費。 第三招是房協2012年推出的「樂得耆所」計劃，目的讓轄下出租屋邨的長者，可居家安老。 包括於個別單位加建長者友善設施，如廁所加裝扶手；屋邨設立社福機構，為長者提供復康；又會推廣長者參與社交活動。 不過，現時所有「長者安居樂」單位已租出，更有500餘人正輪候入住，可證明項目成功，房協正於紅磡利工街興建第3個項目，已經動工。
尚廉樓長者住屋: 長者房屋
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。
房協提倡「居家安老」，先後推出為中產長者而設的「長者安居樂」住屋計劃和有「豪華長者屋」之稱的丹拿山「雋悅」，另一邊廂，截至2021年6月底，長者一人申請者的公屋平均輪候時間為3.7年。 另外，馮先生認為單身人士先取得長者屋單位，對日後成家立室，要遷入較大的公屋單位也有優勢。 現時，擁有公屋資格的人比起首次申請公屋人士，可更快遷至較大單位。 當單身長者屋單位租戶有配偶入住單位，人均室內樓面面積低於5.5平方米，將會被列為擠迫戶，住戶便可透過「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」申請遷調到較大的公屋單位，申請更會獲優先處理。 【房協｜長者住屋】由房協推出的「長者安居樂」住屋計劃，以一次過付費終身租住的形式出租，除了住屋之外，還為長者提供一系列服務。 《香港財經時報》整理了計劃的申請懶人包，一文睇清「長者安居樂」住屋計劃的申請資格、程序及租金費用等資料。
尚廉樓長者住屋: 房協「長者安居樂」住屋計劃｜彩頤居租住權費
讀書時期，擁有一個無所不談的室友，陪伴你度過青春歲月，是件可遇不可求的美事。 在樓價高企的香港，「共居（Co-Living）」概念成為近年社會的新興房屋選擇，當「共居」結合了青年和長者時，便成了「青銀共居」的居住模式，為熟齡幸福城市應有的面貌，帶來了一點點新的想像。 寛敞戶調遷若有家庭成員遷出、離世等原因而刪除戶籍，餘下的家庭成員 (寛敞戶)，須遷往房署認為居住面積符合其家庭人數的單位，亦即是大屋搬細屋。 全者戶全免租金調遷合資格的長者戶遷至面積合適的公屋單位後，可享全免租金。
黃傑龍稱香港人口老化，長者屋宜加大力度發展；一旦社會已老齡化才發力建屋，就很難「追落後」。 由於房委會一向有公屋政策，配合基層長者；房協於是試行三招助銀髮族，包括針對中產的「長者安居樂」計劃、無收入及資產限制的「富貴長者屋」，以及於轄下公屋推行居家安老計劃。 與尚德邨同樣於1990年代初著手設計，於1996年立項及平整泥土，約在1997年1月進行地基工程。 首批動工的樓宇為A座及B座，其後才到C座、停車場大廈和連接尚德邨的天橋。 不過與尚德邨的住宅樓宇相比、唐明苑內住宅樓宇要晚一年才落成，而屋苑內全部工程於1999年2月竣工。
尚廉樓長者住屋: 撤走舍監 長者屋住戶：如失親人依靠 陪診煮飯代購 九旬翁：不知以後怎過活
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 尚廉樓長者住屋 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 自2019施政報告後，政府有意重啟公屋租者置其屋計劃予所有合資格綠表人士，按2021綠置居及白居二推出的時間表，出售早前回收的「貨尾」單位，即一年有機會發售兩次。
- 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。
- 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。
- 自2019施政報告後，政府有意重啟公屋租者置其屋計劃予所有合資格綠表人士，按2021綠置居及白居二推出的時間表，出售早前回收的「貨尾」單位，即一年有機會發售兩次。
- 全者戶全免租金調遷合資格的長者戶遷至面積合適的公屋單位後，可享全免租金。
- 事實上，香港房屋委員會曾於90年代中期推出的「長者住屋」就已應用共居理念，讓長者與其他高齡人士共住，奈何計劃反應不佳，「長者住屋」空置率持續高企。
- 屋苑特意提供長者友善的康樂設施，以及護理服務，以照顧年長住戶的身心健康。
- 安頤閣提供各項體能及認知訓練，由物理治療師、職業治療師及護士等跨專業團隊為長者進行評估，並設計個人化訓練計劃。
- 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
長者屋於1990年代末引入，為60歲或以上的單身長者提供院舍式的租住房屋，設24小時舍監服務，旨在促進守望相助精神和加強他們的社交活動。 啟旺樓與啟信樓兩座相接互通，屬最早的一型設計，以低層的標準單位分隔出2至3個較小單位，也有供夫婦或兄弟姊妹共住的獨立單位。 在約450呎的單位內，3名獨身長者各佔一間房間，共用廚房、浴室、廁所及飯廳。
尚廉樓長者住屋: 香港將軍澳公共屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書
體弱長者多把這句掛口邊，他們總希望還有明天，明天還會見到對方。 啟田邨亦是老化屋邨，她說交通方便，社區配套齊全，唯獨沒有長者地區中心，這裏卻無形中成為長者聚腳點。 新年固然是大陣仗，要去長者屋做她口中「好容易」的大掃除，辦圍菜，給他們用糖果玩魚蝦蟹、21點、夾波子，「呢邊玩、嗰邊食」，在整層走來走去。
尚廉樓長者住屋: 申請人須符合的指定經濟能力
該區區議員斥房署為節省資源而取消舍監，漠視長者照顧需要，促暫緩政策。 尚廉樓長者住屋 房署沒回應會否暫緩政策，稱上述長者屋仍有舍監，但當取消後，會改由房署職員或外判公司員工提供定期探訪、監察清潔情况等服務。 現時長屋設計服務分為「全屋設計」及「加裝設施（如扶手）」兩類，我們參觀西環一間即將完工交貨，300餘呎的全屋設計單位，戶主購入與中風的年老母親以及工人同住，委託設計公司大改造。
尚廉樓長者住屋: 長者屋達人舍監陳麗芳 自在安老窩 築共融社區 樂盼「聽日見」
萬一進醫院也會探病、送日用品，就算搬到院舍的也會定期探望，甚至要到殮房認屍、辦身後事，至入土為安，因為這班獨身長者很多都孤家寡人。 舍監也經常跟他們到商場吃飯、行山、去旅行、做手工、辦生日會，也到邨裏參加走火演習、掃地、清潔等活動，「長者屋有其代表性，照顧到一班長者，但自由度多，多設施、服務。最緊要係生活到喺呢個社區入面，可以投入、關心社區，唔使抽離咗，發生乜都唔知」。 另一方面，房委會公屋輪候冊今日公佈最新數字，約有25.3萬個家庭正等待「上樓」，平均輪候時間為5.7年，創下21年來新高。 據《香港經濟日報》引述消息指，房署去年曾隨機調查約4000戶公屋申請家庭，非長者一人申請人平均年齡為33歲，同時30歲以下申請者當中有近半人擁有大專或以上學歷，其中23%更擁有高級文憑／副學士等專上程度學歷。 即使有93%受訪者已申請公屋，但有73%受訪者輪候超過四年以上。 據他所知，有一位女性朋友早前成功獲配一個位於何文田的單身長者屋單位，後來結婚並育有小孩，便透過「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」申請遷調到較大的公屋單位，等候半年，於今年便獲配一個位於天水圍較大的公屋單位。
尚廉樓長者住屋: 長者屋供應
有一次畫班以飛機為主題，「歡迎乘搭運亨航空。」請長者分享自己的旅行經歷、設計一架紙飛機，滑行到長者屋的一樓走廊，並把飛機擲向遠處的梁皓然。 看着窗台上丈夫的神主牌，她說：「很少夢見他了。」盲婚啞嫁得來的伴侶，沒有感情，香港淪陷那年，她回到大陸結婚，親人走難都不在身邊，剩她一人，就快翠結婚吧。 連共同生活的年數，她也記不清，淡然若此，好像整個人生都是孤身走過。
尚廉樓長者住屋: 香港大廈搜尋
柯伯麟續指，為了加強入住者對雙方的了解，玖樓會為入住者安排「懂老知青」的課程，讓兩代人了解彼此的生活習慣及需要，而每次課程或活動後，他們亦會進行家庭會議，加強大家的溝通。 不過，安老事務委員會主席林正財醫生就認為，這些只是社會對年輕人及長者的既定標籤。 「在我們舉辦的一些活動中，例如讓年輕人從事安老業的實習計劃，就會發現其實香港亦有一批年輕人很喜歡長者，甚至在與長者相處後，對長者的看法變得更為正面。其實有為數不少的年輕人並不抗拒與長者共住。」林正財續指，其實長者對年輕人的接納程度亦會較高。 所謂「青銀共居」，即年輕人與長者共住，一方面解決長者獨居所帶來的風險，並排解他們的孤獨感，另一方面則為無力置業或租屋的年輕人提供較便宜的居住選擇，進一步推動跨代共融。
尚廉樓長者住屋: 入住後
每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會將以通告形式通知居民。 成功申請的住戶在接受編配遷往另一單位後，可獲發搬遷津貼。 尚廉樓長者住屋 受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。
尚廉樓長者住屋: 香港房屋委員會及房屋署
對老人家或長期病患者而言，起居生活的簡單動作例如上廁所、掛衫、上落床等，都可能成為難題。 八十後的雷煒程因為早年父親患末期癌症，打算讓他在家療養度過人生最後一段路，才發現一般住屋環境對病人而言其實是障礙重重，親身經歷激發他創立社企「長屋設計」，為居家安老長者及長期病人，「度身訂造」家居設計裝修，短短4年間已完成約1200個項目。 綠置居2021會出售啟鑽苑、上期柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。 綠置居2021將於5月28日開始接受申請，於7-8月進行攪珠，並於9-10月開始揀選單位。 房委會出售「租置計劃」回收單位時，將沿用現行機制定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。 「他們心願是平安，大家一起生活下去，老有所依。」有名婆婆不良於行，舍監每早敲門，帶她到辦公室，看她吃飯、看電視、吃藥，待到晚上便送她回去睡覺，每晚道別，婆婆不講bye bye，只會小聲說「聽日見」，才覺心裏踏實。
這裏則可以見到長者在單位出入活動，如整天不見人影，室友或舍監便能察覺異樣。 「這種共住的方式，他們最初覺得新奇，之後看大家不順眼，後來就磨合、關顧。」舍監擔當室友間的調解人，他們有時吵架會拉平安鐘，「我哋唔去佢唔會鬧住，一到就喺度鬧，想打咁，但勸吓又無嘢，如是者個個都住咗好耐」。 房委會於2013年通過一型設計的租戶數目降至20個或以下時，就會終止舍監服務。 若撤走舍監，平安鐘會駁到保安控制室，再沒有舍監為他們奔走。 安頤閣位於新界將軍澳，設於房協「長者安居樂住屋計劃」的長者屋苑樂頤居內，為房協轄下的私營護理安老院。