有一點是要留意的，不論是火險，還是家居保險，保險公司只會賠償因意外而引致的損失。 漏水可以是意外導致，例如爆水管或忘記關水喉，但也可以是水管的自然耗損而導致漏水，如果是後者，則一律不是火險及家居保險的受保範圍。 樓宇天花滲水是常見的家居問題，不少業主都曾遇過，問題通常都纏擾多月，部分及困擾經年。 若遇上滲水的苦況，首要就是查清滲水源頭，同時要得悉什麼途徑能協助解決問題。 此外，水管工程完工後，若後續使用中發現問題，水喉工要再次上門維修，屆時業主需要承擔維修和更換零件費用。 水電工程師傅亦可以提供通渠、維修水箱、維修電力裝罝、檢查漏電跳掣、整水錶等服務。
九龍城街市的肉檔、菜檔門前亦浸水，店員忙於清理積水，而衙前塱道56-66號一幢住宅，大堂亦有鹹水湧入，工人忙於堆沙包及掃走積水。 九龍城衙前塱道近九龍城街市對出，今晨(17日)約8時半，行人路一個咪錶位地底爆鹹水管，大量沙泥湧上路面，水深約一呎頓成澤國，部分行人路爆裂，對面街市鋪頭門前浸着大量鹹水，負責人忙於清理。 有泊在附近的車輛幾陷入泥堆，市民要涉水而行，情況狼狽，賈炳達道與衙前圍道之間一段衙前塱道需要暫時封閉，車輛不准轉入。 楊登嵙老師指出，馬桶不通或漏水，找人修理又是一筆開銷，一旦影響到鄰居，官訟是非又免不了，且放任不管，容易發生泌尿系統問題，尤其若廁所在格局的正中央，一旦漏水更會導致心臟或血液循環的問題。
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而近年鬧得滿城風雨的鉛水風波，應該是由含鉛成分的銲接物料引致的。 燒焊方法接駁水喉，一般成本較低，接駁速度較快，但現時，若使用燒焊方法，工程必需先取得水務監督的書面許可，並由持牌水喉匠進行。 而壓合式接駁水喉的方式，則是用物理的方式，藉不同的部件將水喉連接扣緊，這種方式相對較花時間，但一般認為是較為安全及可靠耐用的方法。
投訴人可同時聘請第三方專業人士，如公證行以更先進專業的高清紅外線掃描及微波掃描儀器，找出問題源頭，並憑測試結果，採取進一步行動，如向法院入稟追討損失。 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。
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除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 求學者夢見水管抽水則學習成績：一受到壓力，成績就會變好，因為你怕令周圍的人失望，既然讀書並非是為自己，那學到的知識有多少就真的只有自己知道了，不過這到也許並非是壞事，最起碼順順利利的過關還是不成問題的。 【本報訊】啟晴邨悅晴樓深宵爆水管，多戶水浸屋無覺瞓。 九龍灣啟晴邨悅晴樓廿樓泵房，昨凌晨一時許，疑有鹹水管爆裂，大量鹹水噴出，流出泵房到該樓層走廊，瞬間變澤國，鹹水更沿住戶大門底部隙縫流入屋內，多個單位水浸，住戶發現，急忙清理積水。
「來水」多數由食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂所致。 「去水」則包括洗手間污水；「地台」則指浴室底的污水；「外牆滲水」則因外牆出現裂紋，雨水經由裂紋滲透入屋。 你只需要在 Toby 上發布你的水喉水務工程要求，水喉水務工程專家就會很快主動聯繫你提供報價。 你可以輕鬆聯繫到最多4位水喉水務工程專家，自行按照其報價、介紹、過往評分去作出比較，從中挑選最適合你的一位去聘用。
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要成功向家居保險公司索償因水浸帶來的損失，投保人必須清楚地以照片形式拍低水浸現場，包括屋內大致情況、水喉的具體位置、損壞的水管、水流流向、以及因而受損的物品、型號等。 屋企爆水管 照片愈多愈清楚，就愈能作為有力證據，向保險公司索償。 你只需要在Toby發布需要處理的水喉維修問題，水喉匠師傅和水務工程公司均會向你報價，你可比較價錢、經驗、資歷、評價等，最快3分鐘完成配對，你無須四出尋找報價，一站式輕鬆完成。 「紅外線成像儀」可用來影照懷疑滲漏地方，因為它可以反映牆身即時溫度高低。 從成像儀的屏幕上望到，溫度較高的地方會顯示為紅色；但綠色至藍色則溫度愈低。
不論是新樓舊樓，所有住所都有機會面對與「水」有關的問題，例如地板滲水、水管滲漏、水管爆裂導致浸毀大廈升降機等等，維修及賠償費用高昂，動輒數萬至數十萬元不等，這時一份家居保險便可為您減輕突如其來的財政壓力。 以下為大家解構家居保險會賠償哪些「水損」項目，以及索償程序和應注意的地方。 屋企爆水管 如滲漏情況並非自己單位引致，並疑似由樓上單位造成，可直接向相關單位負責人、大廈管理處或業主立案法團反映問題，並要求為滲漏的位置進行詳細檢驗，以便維修。 業主發現滲漏問題並非出自本身單位，而是由樓上或隔鄰單位所造成，可以與懷疑滲水的單位業主商討，要求檢驗及找出滲水原因，以便進行維修。 除此之外，亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助，由他們代為與涉及單位業主商討問題。 也許你會覺得家居保險對水喉漏水的保障可有可無而沒有購買。
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潘孝汶指，雖然該處維修問題由法團主理，但有逾十名住戶面對相關情況，當中部分為租戶，認為房署絕對有責任督促和協調，為屋邨喉管進行全面檢查及維修。 倘若滲漏問題無法透過上述查證解決，業主可以聘請公證行找出滲水源頭，根據大廈公契內容要求有關單位的負責人停止滲水，甚至提出索償。 要是情況沒有改善，對方又不合作，便可聘請律師入稟小額錢債審裁處。 28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。
- 如果單位的外牆大條裂紋出現滲漏，則需由業主立案法團負責。
- 師奶買餸煮飯，既要慳錢，又要滿足家人胃口，如何持家有道，極考功夫。
- 業主可先聘請私人公司或公證行找出滲水源頭，若證實為某單位滲水，而對方又不予理會，便可聘請律師入稟法院，須留意找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且要有心理準備可能擾攘達半年甚至數年。
- 但要留意保單條款有沒有列明雪櫃的使用期／生產期／購買期的年份要求。
屋宇署資料顯示，滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因，並加以修理。 家居保險家居保險的基本保障除包括家居財物如傢俱及家電外，亦大多為受保人或其家人導致的第三者身體或財物損失的法律責任提供保障。 向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。 部分大型屋苑管理公司會為屋苑投保火險，並把火險費用攤分於住戶的管理費中收取，這種情況下銀行會因應已購火險的保障範圍去衡量是否需要申請人額外再購買火險。 中國人喜歡說「水為財」，如果大家銀包滿瀉當然是好事，但若然是家中水浸，便隨時變成破財。
屋企爆水管: 屋企爆水管點申請保險索償?
唯每間保險公司的保障項目以及對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。 屋企爆水管 一般而言，發展商會為新樓買家免費提供半年至一年保養，以保障物業的維修費用。 而四大發展商當中的新鴻基地產，更推出「首3年保修」優惠，保障外牆、地板、天花批盪、供電供水設備等住宅結構，於保養期內免除業主支付相關維修費用。
一般而言，持牌水喉匠和水喉大工的經驗和知識會比較豐富，質素亦更有所保障，不過價錢方面就會較高。 屋企爆水管 若業主發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。 處理滲水舉報時，調查人員需要各方合作，以便進入舉報人單位及懷疑引致滲水的單位進行測試和收集證據，以確定滲水源頭。
屋企爆水管: 賠償
是次事件中，由於業主只入住3個月，而且單位內並沒有進行結構性改動，所以理賠成功機會大。 在2019年，當時入伙僅3個月的海之戀驚現爆屎渠個案，屎水由馬桶湧至房間及大廳，業主的傢俬、電器，其至連牆身、地板或門框等裝修無一倖免，估算損失超過20萬元。 由於新樓一般會有免費保養期，相信維修費用可獲賠償，不過業主的私人財物如電器、傢俬等等則不屬保障範圍，即使已經購買家居保險亦未必可以賠足。 於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。 建議大家可以向市面上不同保險公司格價，並說明目的是做按揭，收到報價後再向銀行查詢是否符合要求。
- 要取得水喉匠牌，必須持有職業訓練局頒發的水喉全科技工證書，以及香港水務設施課程證書或同等資格。
- 家居一但出現漏水便會令業主很苦惱，尤其對滲漏没有經驗的業主。
- 裝修涉及水喉工程，一旦疏忽，可能為單位造成前所未見的滲水、漏水問題。
- 若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險，一般都會以原貸款額方式投保火險；若物業已供完又或是無須做按揭，就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。
- 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。
- 李先生說，若最終法團仍然拒絕召開會議，或會交由土地審裁處處理，現時已有業主以個人名義向蘇麗珍發出律師信。
佢細心咁解釋問題所， 水喉漏水嘅問題好快就解決咗。 聯辦處獲授權執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文。 在確定構成衞生妨擾的滲水源頭後，可發出「妨擾事故通知」予有關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控；一經定罪，最高可處罰款10,000元，另加每日罰款200元。
屋企爆水管: 業主租客宜買定家居保險
鹹水管爆裂事件已轉交承辦商跟進及調查，初步認為屬個別事件，房署已安排檢查全邨相關的水管設施，以防同類事件發生。 小編提提大家，若家中發現有牆身滲漏或地台滲水等不見光位置的漏水問題（即肉眼不能看到漏水源頭的情況），不管是外牆還是內牆，也建議大家選用「防水防漏」服務。 因為這類相對複雜的情況，需要專業人士去為你找出問題的根源、找出真正漏水的源頭，這樣才能徹底解決滲漏的問題。 屋企爆水管 做完攝影大師之後，便可全心全意清理水浸或漏水現場。
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屋企爆水管: 師傅的資歷
管線專家表示，接連爆水管情況不尋常，不排除該邨附近水管更新後，令邨內老舊水管承受更大水壓，導致爆裂。 公屋聯會則指，房屋署及水務署該盡快查出爆水管原因，設法維修及防止。 屋企爆水管 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 「第三者責任」（市面上又稱為「個人責任」／「法律責任」等），雖然不同保險公司有不同的稱呼，不過其實都是保障投保人及其同住家人甚至外傭，於物業或大廈公用地方因個人疏忽引致第三者身體傷亡或財物損毀而需負上的法律責任。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。