屋苑收入中位數6大分析2024!(小編貼心推薦)

排第四及第五的漾日居及半山壹號分別位於九龍尖沙咀及何文田,而位於火炭的駿景園就成為唯一一個家庭月入突破10萬元的新界區屋苑,收入與第五名何文田半山壹號亦相當接近,僅相差900元。 排行榜前三名由港島區屋苑全數包辦,位處第三名的寶翠園坐落於西區,收入達112,790元,數字自2016年以來的71,660元大升,亦由當年排行第16位躍升至頭三。

當中,屯門寶田邨是全港唯一一個住戶收入中位數不足萬元的屋邨。 該邨現時仍有部分單位用作中轉屋或臨時收容中心,多數為受清拆或天災的影響而無家可歸的住戶,當中有不少為低收入戶。 工時方面,2022年第二季按行業及性別劃分的就業人士工作時數中位數為44小時,其中男性比女性多4小時,為44小時。 數字指統計前7天內所有工作的工作時數中位數,並已撇除外籍家庭傭工後計算。

屋苑收入中位數: 香港屋苑收入排行榜

所以你看屬油尖旺區的維港灣有個明顯的收入上升,不過當然如果以豪宅來說,他的基數不是太大 8-9萬,其名次也只是保持著之前水平。 你看維港灣名次從第9名跌至第10名,但是入息中位數卻是從83000升到89000。 維港灣是一個例子,入息中位數在這五年上升了,但是排名反而下跌了一位,而當中原因是因為普遍這五年裏,很多人的入息中位數都上升了,特別是這500個屋苑大部分是指有能力單位有能力供款成為業主的人群的入息中位數。

  • 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。
  • 在討論「香港家庭平均不吃不喝19年才可上車」之類的問題時,要留意此個收入定義一定程度上低估了香港人的實力。
  • 薪酬趨勢|香港收入中位數|統計處最新公布2022年第三季數字顯示,就業人士月入中位數為20,000元;35至44歲平均月入最高,各行業薪酬趨勢比較。
  • 地區和屋苑分布往往反映居民的收入水平,有網民整合了香港政府統計處主要屋苑住戶的月入中位數,將全港540個屋苑的家庭收入,依次以高至低排名,作為準買家其中一項入市指標。
  • 不過人本性就係鍾意比較嘅動物,所以比較 street block 由何嘗不何呢。
  • 「有錢就買樓」呢個磚頭教概念,雖然全球通用(外國都有 real estate),但對香港人黎講可謂係真理。
  • 從排名可見,大部份居屋住戶介於230至280名,處於中上游位置,即住戶月入28,000元至32,000元,其中東濤苑、愉翠苑、彩興苑住戶月入更高達38,000元,名次高過不少私人屋苑。
  • 過幾天有時間再剪片教大家如何用新版的網上互動數據發布服務(其實和舊版差不多)。

到了1959年,為配合英皇道擴闊工程,鰂魚涌的溪流被覆蓋,變成了暗渠。 相對核心商業區的中上環,鰂魚涌早期是一個偏遠的商業區,但鰂魚涌地理位置鄰近北角,近年來吸引不少企業進駐。 在香港歷史的分區之中,鰂魚涌是北角的一部份,包括早期分區、市政局分區以及校網分區。 但現根據規劃署劃分已獨立發展,不過部分人仍說北角是舊稱呼。

屋苑收入中位數: 家庭月入中位數|收入最高的10個屋苑

從圖中可見,87個港鐵站的屋苑中,西環寶翠園的住戶月入中位數最高,有一半的住戶月入少於93,580元,另一半則是高於93,580元。 月入中位數最低則為10,000元,分別是石硤尾邨,福來邨,碩門邨及沙角邨。 梁啟智博士根據2011年人口普查的數據,以港鐵站上蓋屋苑為代表,入選屋苑居住人數必須高於3000人或住戶數目必須多於1000個;如地鐵站無上蓋屋苑則以250米範圍內人口最多的屋苑為代表,如兩者皆無,則以港鐵站所處的區議會選區為代表。

  • 該邨現時仍有部分單位用作中轉屋或臨時收容中心,多數為受清拆或天災的影響而無家可歸的住戶,當中有不少為低收入戶。
  • 不過他亦指,這些近年才入伙的中產社區,住戶有一定收入才供得起樓。
  • 官方統計數據與一般人的印象有落差,以太古城為例,新近平均呎價$18,000,最近5宗成交,造價全部高於$1,000萬;一個月入$34,000的家庭,除非有超強的「父幹」,否則絕難應付太古城樓價。
  • 反而有貨尾出售的屋苑,新近入市的「富戶」數目較多,從而推高了有貨尾發售屋苑的入息中位數。
  • 排第四及第五的漾日居及半山壹號分別位於九龍尖沙咀及何文田,而位於火炭的駿景園就成為唯一一個家庭月入突破10萬元的新界區屋苑,收入與第五名何文田半山壹號亦相當接近,僅相差900元。

中大學生事務處社會及公民參與組主任梁啟智博士製作的《港鐵沿線屋苑住戶月入中位數》,比較港鐵87個站沿綫屋苑住戶的月入中位數,發現香港貧富懸殊的情況嚴重,隔一條街收入可以相差幾倍。 數據反映最高的家庭入息中位數為6人或以上的家庭,數目是$48,700,但以人均入息計算,3人家庭的人均入息則為最高,為$11,666.6。 若與2020年第4季相比,居住在資助自置居所房屋的家庭入息中位數由2萬5升至2021年第4季的2.79萬,比公屋的家庭住戶多。 此外,報告亦指出這些家庭住戶中,有53.3%住在私人永久性房屋,而30.7%則住在公營租住房屋。 另外有15.3%和0.7%分別住在資助自置居所房屋和臨時房屋。 就居所租住權而言,49.8%的家庭住戶擁有所住屋宇單位業權,而其餘46.5%則為全租戶。

屋苑收入中位數: 中國和平外交報捷 沙伊北京對話同意復交 中東巨變有重要啟示

發言人說,矽谷銀行在香港沒有經營銀行業務,只設本地代表辦事處,由於矽谷銀行並非認可機構,因此不能在本港經營銀行或接受存款業務。 屋苑收入中位數 官方統計數據與一般人的印象有落差,以太古城為例,新近平均呎價$18,000,最近5宗成交,造價全部高於$1,000萬;一個月入$34,000的家庭,除非有超強的「父幹」,否則絕難應付太古城樓價。 分收入組別比較,收入中位數約3萬至少於4萬的中產屋苑平均增幅較低,僅約13%。 而收入稍高的4.5萬至少於5萬組別收入增幅更低,只有約9.7%。

屋苑收入中位數

翻查資料,美樂花園為房委會「夾屋」前身的「中等入息家庭房屋計劃」,但由於在推出後樓市復甦,故將剩餘單位獲政府以紀律部隊宿舍形式出租予合資格的紀律部隊人員。 TOPick編輯翻查資料,政府統計處5月28日公布2015年度首季、即1至3月的綜合住戶統計調查報告,顯示就業人士每月就業收入中位數為1.4萬元,撇除外傭後計算,本港市民每月就業收入中位數為1.5萬元;家庭住戶每月入息中位數則為2.45萬元,較去年第4季微升2.94%。 根據統計處資料顯示,2021年全港屋苑收入中位數(不包括外籍家庭傭工的主要職業收入)為18,000元,較2016年的15,000元上升了兩成。 2021年主要職業收入中位數最高的前十屋苑分別是,貝沙灣(74,620元),寶翠園(57,140元),浪澄灣(55,800元),維港灣(54,810元),而半山壹號、愉景灣、駿景園、漾日居、君匯港則以50,000元並列第五。

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除了「入息」的定義外,當然也不排除有相當部分被統計的家庭,因「財不露眼」的傳統,而少報收入。 再參考人口普查中,66%居於自置物業的家庭已沒有按揭負擔。 如果他們在早年置業,一早償還樓按,便不需面對近年樓價上升,按揭難以負擔的問題。 此外需留意,香港更多「富戶」應該住在屋苑規模較小的豪宅,其收入未能在統計中反映。 最近政府統計處公佈了最近一季的《綜合住戶統計調查按季統計報告》,當中列出全港家庭住戶每月入息中位數為$27,700,撇除外籍家庭傭工後,家庭住戶每月入息中位數為27,400元。 數據反映普遍全港家庭收入均較往年有所增加,而當中居屋住戶每月入息中位數升幅最多。

第九位是黃大仙的現崇山,收入中位數是四萬七千元;而第十位是寶翠園,收入中位數為四萬五千五百元。 時事評論員梁啟智分析有關排行,他指由於統計處對大型屋苑的定義,是指居住人數不少於三千人,或住戶數目不少於一千個的住宅樓宇,所以未必包括一些超級豪宅,而且一些富豪收入由資產增值而來,而不是打工收入,所以未能在這個排行榜反映出來;而一些住舊區劏房的低收入戶,同樣無法在此顯示。 他指,雙冠軍的碧瑤灣和貝沙灣是傳統豪宅區,其收入中位數高出第三至第八位兩萬元,顯示薄扶林區住戶收入與別不同。

屋苑收入中位數: 全港屋苑家庭月入比併 有居屋王勁跌三成 邊個屋苑全港最有錢?

為了改善這個問題,我們希望打造一個讓大家安心發表言論、交流想法的環境,讓網路上的理性討論成為可能,藉由觀點的激盪碰撞,更加理解彼此的想法,同時也創造更有價值的公共討論,所以我們推出TNL網路沙龍這項服務。 人口普查結束後,香港又走了十幾萬人,所以某些數據可能很快失效。 根據報告顯示,於2021年第4季便有11.39%的家庭住戶每月入息為8萬或以上,較第3季多0.06%,而家庭住戶的每月入息少於8千元的數目則與第3季相同,佔16.1%。 而當中23%為非從事經濟活動的家庭住戶,撇除這些數據後,則只有2.9%的家庭住戶每月入息少於8千元。

屋苑收入中位數

即看收入最高或最低的前十屋苑名單,全港屋苑最新收入中位數分佈,以及各大屋苑收入水平增加或下降了多少。 從排名可見,大部份居屋住戶介於230至280名,處於中上游位置,即住戶月入28,000元至32,000元,其中東濤苑、愉翠苑、彩興苑住戶月入更高達38,000元,名次高過不少私人屋苑。 雖然排名具有一定參考價值,但不能論斷排名高的住戶就等於富有,事關排名僅計算收入,不能完全反映住戶真實財政狀況,不排除有人擁有巨額積蓄,完全不工作亦能過活。

屋苑收入中位數: 香港房屋委員會及房屋署

撇除公共屋邨地區,超過 90% 住戶都係租客嘅地區係寥寥可數,或者嗰區全部都係 service apartment。 當然,收入高還收入高,買得起樓還買得起樓,兩回事黎嘅,千祈唔好混淆。 月入六萬幾可以都係買唔到嘅好貴嘅新樓嘅,又或者個單位只係一人單位,個租客只係想租一段短時間。 除非公屋住戶喺 90 年代依據租者置其屋計劃或者可租可買計劃買咗居住間公屋,否則公屋住戶都係做緊房委會嘅租客。 如果你攞張公共屋邨位置地圖 屋苑收入中位數 overlay 上去上面張地圖,你應該會見到藍色同公共屋邨位置有唔少重疊位。 「高」同「低」喺呢篇文入面係一個相對概念 —— 嗰區家庭月入「低」只係代表佢比全港平均低。

分析人口普查數據嘅時候,好容易會犯 以全概偏 嘅邏輯謬誤,將全個 census area 入面嘅人當係同一樣嘅人。 一大類係有 租者置其屋計劃 嘅公共屋邨,例如長沙灣李鄭屋邨、黃大仙竹園北邨、藍田興田邨、青衣長發邨等等。 唔少租戶買咗居住中嘅公屋單位,令呢類屋邨嘅租戶比率比其他屋邨低一大截。 類比文章開頭提及的現象觀察,日常中我們對月經的特別對待,是否也可能在不知不覺間造成類似的影響? 謹慎發言:在TNL網路沙龍,除了言論自由之外,我們期待你對自己的所有發言抱持負責任的態度。 在發表觀點或評論時,能夠盡量跟基於相關的資料來源,查證後再發言,善用網路的力量,創造高品質的討論環境。

屋苑收入中位數: 查看完整版本 : 統計|住邊收入最高?香港540個屋苑家庭月入中位數排行榜

以就業人士年齡及性別劃分 (不包括外籍家庭傭工),今年第三季35歲至44歲組別中的每月就業月入中位數最高,男女合計為24,300元。 540個屋苑中,家庭月入中位數最高的兩個屋苑是位於南區的碧瑤灣及貝沙灣,分別有118,580及115,190港元。 屋苑收入中位數 至於屋苑中家庭月入中位數最低是位於屯門的寶田邨,只有9,630港元,碧瑤灣的相差超過10萬港元。 其次家庭月入中位數較低的屋苑,分別是馬頭圍邨(11,680港元)、幸福邨(11,810港元)、天恩邨(11,820港元)及蝴蝶邨(12,160港元)。

據統計處定義,住戶每月入息是指所有住戶成員的總現金入息﹐即所有工作獲得的收入(未扣除強制性公積金供款)能及其他現金入息。 其他現金入息包括來自租金入息、利息、股息、定期/每月退休金及保險年金、由非本戶人士定期給予的款項、慈善機構的定期捐助及所有政府津貼的入息。 雖然按收入可看出哪個地區的人比較賺得多,但值得留意的是,統計處定義的「住戶每月入息」,是指所有住戶成員的「總現金入息」,當中包括所有工作獲得的收入(未扣除強制性公積金供款),以及其他現金入息,如租金入息、利息、股息、定期/每月退休金及保險年金等。 排第9的黃大仙現崇山,高過不少中產屋苑,包括排18的康樂園、又一居、天晉,以及排28的嘉亨灣、32位的都會駅及太古城等。 有關資助自置居所房屋,就包括香港房屋委員會的居者有其屋計劃、中等入息家庭房屋計劃、私人機構參建居屋計劃、綠表置居計劃、可租可買計劃及重建置業計劃下興建的屋宇單位,以及租者置其屋計劃下出售的屋宇單位。 另外,亦包括香港房屋協會的住宅發售計劃、夾心階層住屋計劃及資助出售房屋項目下興建的屋宇單位;及市區重建局資助出售房屋計劃的屋宇單位。

屋苑收入中位數: 中位數

其餘收入大減的屋苑還有位於荔景的華荔邨及浩景臺,以及馬頭圍邨等。 而收入大增的屋苑包括黃大仙東滙邨,住戶收入中位數由5,900元增加逾倍至13,140元,其次有北角新都城大廈、西環帝后華庭等。 至於住戶收入中位數最低的三個屋邨,分別是屯門寶田邨(9,630元)、馬頭圍邨(11,680元)、深水埗幸福邨(11,810元)。

屋苑收入中位數: 全港50大「最有錢」屋苑排名!第一﹑二位處於同一區!你的屋苑上榜了嗎?

不過人本性就係鍾意比較嘅動物,所以比較 street block 由何嘗不何呢。 從人們談論月經的語彙、社會看待月經的視角,再到個人處理經血的方式,其實月經不單是女性的事,而是每一個人生命中的必修課;女性理解月經是為了自我察覺、更加自信地面對身體,男性認識月經則是為了學習如何尊重與同理他人。 最後我們也會發現,其實月經豐盛談的不只是生理用品的選擇,也是社會汙名與月經的和解,成就一個包容、友善的社會的必經之路。 「之前與我們合作月經議題漫畫的繪師說了一句話,我覺得深受啟發。」史文妃說,「他說:月經應該要夠『普通』,普通到沒人會用特別的眼光看待它。」不過,谷慕慕️的兩位創辦人一致認為不該止步於此,月經更應該變成一件幸福的事情。

屋苑收入中位數: 全港 1,622 個街段區按家庭住戶月入中位數及租戶比率分類之地圖

訪談開頭,谷慕慕️創辦人史文妃和我們先分享發生於《來去子宮!青春期初經寶典~從零開始跟月經相處》一書出版過程的小故事。 經歷女性主義運動、同性婚姻合法化等議題洗禮,臺灣社會性別意識普遍抬頭,但在無意識間,許多人仍以特別的眼光看待月經。 屋苑收入中位數 從幾十年前躲躲閃閃、避而不談,到如今能夠低聲討論,雖然看似有所進展,但谷慕慕️創辦人陳苑伊與史文妃仍覺得還有一起努力的空間。

屋苑收入中位數: 香港有咩最新最抵網購優惠?

雖然統計數字某程度有參考價,但不能夠完全反映住戶的真實財政情況。 除了「入息」的定義外,當然也不排除有相當部分被統計的家庭,因「財不露眼」的傳統,而少報收入、部分家庭收入可能不高,但在早年樓價低時入市而一直持貨等等。 作為家庭月入中位數最高的屋苑,碧瑤灣本身屬於傳統豪宅屋苑,由新世界集團發展,於1975至1979年期間落成,在英殖時期更曾有兩幢大廈作為政府高級公務員宿舍,多數是英國工程師入住,後來才逐漸拆售單位。 現時,碧瑤灣的成交實用呎價徘徊於1.5萬至3萬元水平,但由於單位面積較大,成交樓價一般也較高。 但利用人口普查入面街段區(street block)嘅數據,我地起碼可以知道每個地區入面所有住戶嘅平均家庭總收入同埋租戶百分比。 私人永久性房屋方面,包括私人房屋、香港房屋協會的市區改善計劃下興建的屋宇單位、別墅/平房/新型村屋、簡單磚石蓋搭建築物/傳統村屋及非住宅樓宇內的屋宇單位,而自2002年第1季起,可在公開市場買賣的資助出售單位亦包括在內。

屋苑收入中位數: 主要香港屋苑家庭住戶每月收入中位數

據統計處2021年的人口普查數據,整理出全港540個私人屋苑、居屋及公屋的家庭月入中位數,結果發現收入最高的家庭是樓齡近50年的薄扶林碧瑤灣,家庭月入中位數達118,580元,排第二和第三分別是貝沙灣及寶翠園,兩者月入中位數均超過11萬元。 若按主要工作所屬行業及性別劃分的就業人士每月就業收入中位數,以公共行政、社會及個人服務最高薪。 當中男士之收入中位數為28,000元,女士之收入則為20,500元。 而零售、住宿及膳食服務業之每月就業收入中位數則最低,當中男士之收入中位數為17,000元,女則為13,000元。 政府統計處最新公布「綜合住戶統計調查按季統計報告」結果。 數據顯示,香港2022年第二季就業人士,當中男性月入中位數為20,700元,而女性的月入中位數為18,000元,與本年度首季相比,男性月入中位數輕微下降300元,女性月入中位數則不變。

屋苑收入中位數: 家庭月入中位數排名

這問題的成因,相信是由於過去的都市規劃,都以市政局的選區劃界作標準,而當時整個東區只被分為「銅鑼灣」、「北角」及「筲箕灣」三部份,「鰂魚涌」和「柴灣」是到了比較後期才出現的分區。 但直到現在,香港的學校網在東區依然是分成「北角及鰂魚涌」(14區)和「筲箕灣及柴灣」(16區,原屬第15區的筲箕灣於2007年併入第16區)。 淸代嘉慶二十四年刊行的《新安縣誌》尚未出現鰂魚涌地名,可以推測當時本區人煙稀少。 港府在開埠以來集中資源發展商業中心中環以及在南洋商家聚居的銅鑼灣(如新加坡首富的信和廣場)。

屋苑收入中位數: 家庭月入中位數|港島區屋苑包攬前三

假設整體上不同屋苑家庭少報收入的傾向及程度類似,統計數據也反映,近年二手成交淡靜,可能對不同地區、不同收入家庭的組成帶來一定影響。 以浪澄灣為例,數據顯示其家庭收入中位數達$50,000,不但比太古城此類老牌屋苑($34,000)為高,也比同區的維港灣($45,000)、柏景灣($33,750)為高。 一個可能的解釋,是浪澄灣近2年仍有一定數量貨尾推出,而其他同區屋苑早已售罄,二手成交少,引入少量較高收入家庭不會大幅提高屋苑的收入中位數。 反而有貨尾出售的屋苑,新近入市的「富戶」數目較多,從而推高了有貨尾發售屋苑的入息中位數。