要講九龍區的風水，就必談獅子山這個香港的最重要山峰，相傳從獅子山出來有九條龍脈，其中一條就是通過現在大角咀一帶進入維港再到香港島，這條龍脈就正是現時西隧所在，這一帶的樓盤，其實都食正了這條龍脈。 皇殿的位置除了坐正龍脈外，亦是八運地的正中心，盡享帝王正中之象。 据悉，原业主早於2006年3月，以约1,310万元购入上述单位。 持货13年，现转手账面获利约2,430万元，赚价逾1.8倍。 刘玉麟补充，上述为礼顿山本月首宗二手成交个案，现时屋苑约有20个放盘提供，最低入场费由4,100万元起。
- 莊鍶敏、莊思明與莊思華的父親莊寶於上月離世，享年83歲。
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- 其他設施包括戶外游泳池、按摩池、美術圖書館、高爾夫球練習室、桌球室及宴會廳等。
- 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
皇殿基座奧海城3期商場的升降機門亦標上帝峯． 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 帝峯皇殿凶宅 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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資料顯示，業主於2019年7月斥資約1800萬購得，按現水平租金計，回報率約2.3厘。 超級豪宅亦加推單位，會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，加推6伙分層單位於下周二標售，每戶實用面積4,230至4,601方呎。 世纪21奇丰物业廖振雄表示，新近录得西贡匡湖居一期单号屋成交，实用面积1,048方尺，连约17尺私家船位及约1,127尺花园，成功以3,078万元沽出，实用尺价29,370元，属市场新高成交。 据了解，原业主於2009年6月购入上址，当时作价1,430万元，持货10年至今转售，账面获利1,648万元离场，单位期内升值约1倍。 中原地产伍锦基表示，海天晋最新录得7A座高层C室，实用面积374方尺，采1房间隔，单位坐向东南方望海景，叫价780万元，议价后以730万元成交，实用尺价19,519元，造价及尺价均创同类型单位新高。 原业主於2016年5月以535.8万元买入单位，现转手账面获利194.2万元离场，单位3年间升值36.2%。
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此外在第6、7座10至33樓，提供126個面積由375至415方呎的全開放式單位。 皇殿前身為兩塊屬香港政府擁有的相連填海地皮，該地皮於2005年9月27日進行拍賣，並由信和置業為首的財團以59.2億港元投得。 發展財團為信和置業佔50%，南豐發展及華人置業則各佔25%。 物業於2008年9月1日動工興建，2011年5月入伙。
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傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 君滙港2房戶減價35萬易手 首置客斥995萬元入市 實用呎價約20,992元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，君滙港本月至今暫錄4宗成交，包括該行剛促成的一宗2房單位買賣成交…. 香港置業奧運站海桃灣分行區域董事黃慶龍表示，本月至今帝柏海灣錄約3宗買賣成交，包括該行剛促成的一宗 2房戶買賣成交，區內客以約1,150萬元入市自住，實用呎價約24,520元。 早上6時22分，一名男子從旺角海庭道帝柏海灣2座高處墮下，飛墮大廈平台重創昏迷，救護員到場證實事主當場身亡。 他稱，長沙灣地王出現後，柏景灣兩房戶即創高價，單位是8座高層G室，實用面積約466方呎，兩房兩廳間隔，以985萬元沽山，創奧運站三寶（帝柏海灣、柏景灣及維港灣）的兩房成交價新高，實用呎價21137元。 位於奧運站的帝柏海灣及柏景灣屬於「姊妹盤」，同一個發展商打造，合共由九幢住宅組成，提供2936個單位，屋苑共用住客會所及平台花園等設施。
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屋苑对上一宗同类型单位成交於本月初录得，一伙实用面积368方尺的6A座低层D室，以712万元易手，折合尺价19,348元。 警方指上午8時48分接獲一名44歲女子報案，指未能聯絡其15歲兒子。 警員接報到場，發現該名15歲男童倒臥在旺角海泓道一號一平台，他現場被證實死亡。
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- 一般曾發生任何非自然死亡，包括自殺、凶殺、意外致死等的單位，都會被列為凶宅，同層及上下層其他單位也有機會受影響。
- 帝柏海灣生活配套完善，除了港鐵奧運站外，基座有巴士及小巴總站，提供多條路線往返港島、九龍及新界，交通四通八達。
- 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
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- 單位大廳呈長方形，長約20呎，客飯廳布局分明，其內籠面積約200方呎；客廳設銀幕式玻璃趟門，並連接面積約17方呎露台，配合室內樓底高度約10.72呎，空間感極強。
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面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 帝峯皇殿凶宅 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 — 由海庭道與海泓道兩幅相連地皮發展而成。 地皮於05年9月由信和等財團於拍賣場上以$59.2億購入，可建樓面面積達約109.6萬平方呎，樓面呎價$5,400。 帝峰‧皇殿共提供964伙單位，包括3房至5房至開放式單位。
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該盤示範單位正密鑼緊鼓籌備，至今已錄逾3,000個查詢，絕大部分客戶查詢向南海景三、四房戶，除本地客外，亦包括外籍及內地客源，稍後計劃往內地路演。 市區車位供應嚴重不足，近期多個停車場接連拆售都極速沽清，香港置業高級聯席董事文愛玲指，帝峯． 皇殿停車場由發展商信置於本月16日拆售，涉及共143個車位，拆售當日已沽清，當時成交價介乎約230萬至270萬元。 至昨日（26日），一個1樓雙號車位以約308萬元摩出（完成交易前轉手），締造奧運站一帶樓盤最貴車位。 消息指6座極高層A室，實用面積807方呎，連537方呎平台，一房連套房間隔，廚房內附設連廁所工人房，剛以3,030萬元售出，料創九龍區歷來最貴一房成交，呎價37,546元。 皇殿 – 美聯物業成交一覽提供全港屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去歷史成交紀錄。
如多於一間銀行的系統顯示申請失敗，買家可親身到銀行查詢，了解預批失敗或估值低的真正因，以免誤購凶宅。 相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。 一般而言，凶宅是指曾發生非自然死亡的單位，如凶殺案、自殺或意外枉死等單位；舉例如有人跳樓，死者跳出的單位及伏屍地點的單位亦會被歸入凶宅之列。 翁嘉慧指，業主以約2.5萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約2,000元，以約2.3萬元成交，摺合實用呎租38.9約元，建築呎租約28.2元。 皇殿8座極高層A室，於6月以2,000萬元協議出售，近期登記，原業主2011年約2,839萬元購入，帳面已蝕約839萬元，單位在去年6月至今年8月份共14個月內，先後3次向財務機構承按或借貸。 據了解，上址實用面積約1,282方呎，成交呎價約1.56萬元，屬低市價，銀行對上址估價逾3,100萬元；而原業主料為內地人士，但未曾在代理行放售。
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80年代盛極一時的滾軸溜冰，時至現今雖仍受不少人喜愛，卻並非任何地方都適合玩。 有市民昨日(5日)在社交平台貼出一張圖片，只見一名父親雙手牽着兩名踩着滾軸溜冰鞋的子女，在尖沙咀香港文化博物館外的梳士巴利道步行，且3人緊隨着前方一輛雙層巴士後，情況相當危險，更引來網民熱議。 莊鍶敏、莊思明與莊思華的父親莊寶於上月離世，享年83歲。 連日來莊氏姊妹難捨父親的離去，不時在社交平台分享父親生前的照片。
当中6个分布1、2、6 及7座顶层或对下一层的复式及相连平台花园全部连泳池的单位，取名「天际泳池花园大宅」，尽享奢华，彰显豪宅气质，适合喜欢享受生活的人士居住，2及7座可打通为复式单位。 每座的8及9楼为花园大宅，合共38伙，环境优美适宜居住。 另外，利嘉阁冯树勋表示，柏景湾近月两房单位交投颇为活跃，如日前有用家斥资458万元，购入7座中层E室两房单位面积618方尺，成交尺价折合7,411元，造价理想。 据了解，卖方在08年第三季以约360万元购得，帐面获利约98万元，赚幅约27%。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 劉貴玉強調，帝峯‧皇殿定價主要參考西九龍摩天地標式住宅，包括天璽、凱旋門及君臨天下，最近天璽呎價約1.9萬至2.95萬元，凱旋門約1.5萬至2.7萬元，君臨天下則約1.6萬至2.9萬元。
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大家姐莊鍶敏在社交平台的頭像用了與父親的合照，而作為孻女的莊思明則不時在限時動態留言表示思念父親之情。 帝峯皇殿凶宅 中國銀行業從業人員、企業高層及《路透》分析數據的結果顯示，部分中國企業抱緊出口收到的美元貨款，也有業者進行人民幣避險操作。 居住在奥运站，对于孩子而言香港的国际学校也是不错的选择，不管是去九龙塘还是港岛，校巴服务都非常快速便利。
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帝峰・皇殿间隔四正在标准单位中共提供126个开放式单位，面积介于300至333尺，分布于6及7座33楼以下B、D及E室。 开放式单位楼底特高，极具空间感，并且户户向南，坐向理想，可以观赏优质内园景。 帝峰・皇殿一字排列，户户坐北朝南，低层望楼或者城市景观，中高层景观开扬，远眺维港海景。 由于帝峰・皇殿楼层远高过同区其他物业，并且设有特阔窗户，所以中高层单位景观开扬，不论是城市景观或维港海景，均可尽收眼底，无遮无挡，视野广阔辽远，夜幕低垂时，更是将香港城市灯光以及繁华美景一览无余。
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至於柏景灣，則錄得兩宗成交，比10月份六宗下跌67%，平均實用呎價約2.05萬元，按月上升2.7%。 代理表示，因單位樓上及樓下層數有凶宅，是次成交價較市價低約10%。 原業主於2016年以600萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約139萬元，單位升值約23.2%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
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