以往買家聽到「凶宅」兩字則避之則吉，二手市場難去貨的情況下，物業拍賣行就成為主要出貨渠道，約2000年後的十多年，不少欲置業投資收租或自用的買家，都透過拍賣執平貨，再隔數年轉售獲利，至少可以賺數十萬元。 小彭（化名）滑手機時看到招聘凶宅試睡員，開出月薪6萬元至6.5萬元人民幣的高薪，工作內容大致為在凶宅住一晚並紀錄有無異狀即可，但正式工作前須聽課培訓，方能上工。 幸運大廈凶宅 一般來說，凶宅價格比一般房價便宜許多，但一名網友卻在臉書社團發現某間高雄凶宅的出售消息，竟開價1600萬，還表示已是「行情價5折」，眾人感嘆「鬼也壓不住房價」。 最後警察則勸原PO趕快搬家就離開了，晚上原PO帶著太太住在外面時，便跟太太提起這件事，而太太則說她大概知道凶宅的事，只是想說住了這麼久，也沒發生什麼很嚴重的事情，還找到一個這麼好的老公，兩人也都平平安安，最後則決定繼續住下去，等兩年後頭期存夠了再搬家。 豈料隔天回到家，才剛進地下室太太就吐了，直到晚上6點，又吐了半小時，兩人感覺到不對勁才決定還是搬家為妙。
如果依照內政部的函釋，凶宅應該是頂樓，而露台是約定專用部分，並不是專有部份，所以2樓並不構成凶宅。 但高雄地方法院認為，判斷房屋是否成為凶宅應考量「事件發生經過、事件經過時間長短」等因素，並不採納內政部的函釋見解，最後判定2樓為凶宅，死者的家屬或繼承人須負賠償責任。 實務上曾發生有人從大樓頂樓跳樓自殺，並陳屍於大樓某住戶2樓的露台上；2樓屋主認為有人自殺，讓他的房子變凶宅，因此向死者家屬或繼承人求償的案件。 命案發生後不斷傳出靈異說法，有人說，家屬在吳善九大體旁哭泣，吳善九的左眼突然睜開；後來服務處裡更是鬼影幢幢，傳說辦公室的物品會自己移動，或看見吳善九在命案現場徘徊。 該凶宅因位在新店市鬧區，目前有人承租，據實價登錄，附近地區成交價63~66萬元，該凶宅至少打了7折，每坪約45萬元。
幸運大廈凶宅: 物業地圖
文姓房仲說之前有位投資客，想買這間凶宅，還加碼2、30萬，表現出真的想購買的決心，但屋主不為所動，僅說了一句「不是不賣你，我是怕你成為房子裡的第7個人」，文姓房仲表示，其實這間公寓平時就會發生一些詭異的現象，當地人幾乎都知道是哪一戶。 來自汕頭、自稱「風水大師」李育輝，到其中一名受害者德福花園家中睇風水，兇徒得知受害人家境富裕，遂將混入山埃的符水予五人飲用，15至49歲的五名受害人因此而死，兇手掠去財物約值130萬元，並將各人祈福願望寫在紙上置於客廳中，佈置成自殺假象。 凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓一單位的住客，發現鄰區單位花槽有血水滲出及惡臭報警，警方從花槽掘兩具如「木乃伊」被包裹的男屍，及後證實死者為新加坡經營「炒金」生意的少東兄弟，來港追債時被下毒手，兇手至今仍未落網。 透過政府土地注冊署處網頁（連結），付費查閱土地記錄，俗稱物業查冊，視乎資料種類，收費由10元至150元，以查看業主有沒有死亡紀錄，不過如果死者是租客，就不會出現相關紀錄。
- 一名網友在PTT八卦版上表示，自己和老婆月收都8萬元，看似非常充裕，但他們幾乎存不到錢，想帶家人出國更是不容易，讓他直呼「生活好難」。
- Pinky指，曾於同一樓宇參觀過其他放售單位，其中一個較高層的叫價420萬，且被人率先購買；其後當她到此單位睇樓時，得悉售價便宜許多，即使地產經紀提醒單位內曾有人跳樓自殺，但她亦毫不介意，立即「扑槌」購買。
- 內政部的函釋對於凶宅範圍的認定只限於建築物「專有部份」發生非自然死亡才算是凶宅，而如果是約定專用部分，則不符合內政部凶宅的定義。
- 台灣也有10大凶宅，引起諸多討論，甚至有網友特地半夜到現場打卡試膽，體驗月光光心慌慌的恐怖感覺。
- 今日跟大家分享一個頗為曲折離奇的個案，客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功以單位加按套現百餘萬，一切看似很正常。
- 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
不過，江子翠只是該分屍案的棄屍地點，命案第一現場其實是位於台北市濟南路的一處老公寓。 離奇命案發生後，佔地3千坪的洪若潭豪宅靈異傳聞不斷，有鄰居說看見洪若潭半夜在花園散步，負責看守命案現場的員警則聽到車庫怪異聲響。 後來，李世傑醫師透過法拍途徑以1100萬元購得此凶宅，還廣邀親朋好友舉辦烤肉聚會，據媒體調查，粗估該屋市價已翻漲近5倍，約5000萬元。 2001年9月5日，富商洪若潭夫婦被發現燒死在自家焚化爐內，3名子女卻不知去向，遺書表示是全家自殺，但案發現場找不到任何小孩的DNA，案發7年後3名子女被正式宣告死亡。 20幾條人命讓此棟凶宅充滿靈異傳說，有住戶被鬼壓床，或聽見女子哭泣聲，但一看四周無人；另外還傳說電梯無論按幾樓，都會自動先到頂樓。 依實價登錄，該大樓附近房屋成交價約每坪60~70萬元之間，但該凶宅成交均價每坪40萬元。
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其實就如同大家所預期的，各個物件對於「當戶凶宅」來說，基本上是100%會影響價格。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 藝人方力申女友葉萱（Maple Yip、韓名：鄭秀晶）於紀錄片《以神之名：信仰的背叛》透露被韓國「攝理教」教主鄭明析性侵，並正控告對方。
今日跟大家分享一個頗為曲折離奇的個案，客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功以單位加按套現百餘萬，一切看似很正常。 今日跟大家分享一個頗為曲折離奇的個案，客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功以單位加按套現.. 根據新北地方法院公告，新莊區「國鉅V-HOUSE」法拍屋位於14樓，債務人為郭姓自然人，拍賣原因為拍賣抵押物，總坪數21.89坪，一拍底價1110萬元、每坪50.7萬元，於本月25日流標。 據債權人表示，該建物無人使用，且曾有非自然死亡事件，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交的情事，法院得不點交。 房東最怕遇到房客在屋內自殺，導致房子瞬間身價下跌成為凶宅！
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起火原因是人為縱火，由於大樓採用玻璃帷幕建材，悶燒煙霧又濃，大部份住戶都攀在窗戶等待救援，警消派出55輛消防車、18輛救護車搶救，但仍有2名女性住戶不幸被濃煙嗆死在屋內。 2010年又發生疑似男友先槍殺女友，再自轟太陽穴的雙屍命案。 1984年5月28日，台北市中山區新生北路的「時代大飯店」發生火警，奪走19條人命，事隔兩年又有1名女住客跳樓自殺沒死，卻壓死1名賣肉粽的小販，這名女住客搬往他處數年後自殺身亡。 之後飯店結束營業，大樓改為出租小套房，並改名為「錦新大樓」。
一名網友就好奇，台北哪一棟大樓最陰，引來鄉民熱烈討論，而呼聲最高的正是位在萬華區這棟16層大樓。 台北地狹人稠，放眼望去盡是高樓大廈，但你知道有哪幾棟是大家俗稱的「凶宅」嗎？ 有網友就在Ptt八卦版問卦「台北哪棟大樓最陰」，他指出很多人找房子時都會先Google看看是不是凶宅，而網路上也流傳不少大樓在火災過後，因為有人過世而傳出許多靈異故事，像是「西門某大樓就被說很陰」，也因此讓他相當好奇究竟台北有哪些大樓有最多的傳說。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
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案件昨（7日）第4度於韓國開庭，Maple前男友「A先生」以證人出庭作供。 現年27歲的「A先生」指Maple曾坦承遭鄭明析性侵，因當時受害人已被宗教洗腦，所以思想非常混亂，不知道鄭明析是涉強姦抑或是救世主，之後受害人要跟鄭明析作最後告別，由於不知道會發生甚麼事，所以「A先生」建議她將對話錄音。 Maple當時因接種疫苗後發燒，沒想到鄭明析仍要性侵對方。 「A先生」指受害人記錄兩人發生性行為的對話，錄下約1小時37分的錄音檔，並複製傳給他，他亦將之交到警方手上。 幸運大廈凶宅 「A先生」指以他所知Maple遭到鄭明析涉4次性侵，每當完事後，對方都會告訴葉萱：「你現在得救了。」被洗腦的葉萱則指由2018年至2021年共被性侵17次。
某日，原PO和太太沒有聽見孰悉的念佛聲，還以為老奶奶搬走了，但原PO太太卻從那日起每天都覺得頭暈目眩，但兩人也沒多想。 豈料某個禮拜五，原PO帶著好心情下班回家時，發現一輛又一輛的警車在自家大樓樓下，且電梯門打開時，有幾個人抬著一具蓋著白布的大體走出來，原PO則讓到旁邊，同時和一位警察對到眼。 該名警察上前，先是詢問原PO住在幾樓幾號，隨後又問他「最近有沒有發生什麼奇怪的事」，正當原PO感到疑惑的時候，警察嚴肅的說，「你要不要考慮搬家」，突如其來的勸告讓原PO十分納悶。 文章發出後引起不小討論，而這名當事者事後也在臉書《靈異公社》上發表完整經過。 東網記者曾到荔景邨了解，發現該案發單位及毗連單位已被石屎密封，與樓下原為電錶房打通，本來是凶宅的單位業已消失，單位對面是士多房，無人出入。 據知，單位丟空多年後，房署先後安排兩批租客入住，當中有一家三口均為男性，亦「頂唔順」單位陰森，因常聽到哭泣女聲，遷入不久即搬走。
幸運大廈凶宅: 凶宅可否做按揭？
另一個原因是，品牌大的房仲才有本錢建立完善的資料庫，作為資訊的提供。 畢竟要告訴你，這裡曾有人發生過非自然身故，但前提也是他必須知道才可以。 幸運大廈凶宅 但今天如果只是光靠新聞、民間網站，那根本是九牛一毛，畢竟哪天不死人。 像我就知道有些公司為了建立資料庫，所以只要是第一個登錄公司凶宅資訊，便會提供獎金給記載者，並且每當有物件買賣後，還會派人去現場周邊，更新資訊。
第二日返工就打電話詢問業主為何房中會有人，卻被告知該單位連家私也沒有，經紀本來不相信，特別再前往單位，發現果真如業主所言，主人房內空無一物，後來經紀再翻查紀錄，原來該單位的確不是凶宅，但樓下的單位卻曾有外國人燒炭自殺。 貼文一出後，馬上引起網友們的熱烈討論，其中位於萬華區的「西寧市場」更是被最多網友點名的凶宅大樓。 這個案想提醒大家幾點，部分「歷史悠久」的事故單位，「凶宅網」未必有紀錄，甚至連銀行、地產代理都未必知道曾出過事。
幸運大廈凶宅: 南港小模命案「大樓再爆輕生」 5樓秒砍300萬！房仲1原因：不帶看
消防處職工總會主席聶元風表示，當地下水泵去到一定高度時會減弱水壓影響救火，中途泵房的作用是為高樓大廈中途的樓層射程加壓，而大廈在哪裏設置中途泵視乎大廈設計而定。 幸運大廈凶宅 由於石籬邨中僅得石歡樓屬非標準設計大廈，即T型設計，相信因此只有石歡樓在中層單位設泵房。 「當年就係因為經濟環境唔好，無做法事。」有區議員指，房署廿多年前將上址改為電錶房，加大電壓應付增加用電量。 幸運大廈凶宅 他表示，早年前曾有街坊指兇案單位附近有靈異事件發生，而近年鬧鬼傳聞多數由邨外傳來，稱毋須過於顧忌。
- 屆時便可知道上手業主離世原因及地點，但若是住客或租客於單位離世，便較難查證。
- 人人都知樓價貴，卻人人都想上車，如果話你知有個激安筍盤，不過係凶宅，你制唔制？
- 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
- 某日，原PO和太太沒有聽見孰悉的念佛聲，還以為老奶奶搬走了，但原PO太太卻從那日起每天都覺得頭暈目眩，但兩人也沒多想。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 此事後，不少凶宅附近的居民都成為驚弓之鳥，不少新落成的公屋，居民都發現無故出現密室單位，例如有邨民在石籬（二）邨，發現有密封單位設於垃圾房旁邊，單位上下各層均設有窗戶，居民一般會將衣物晾掛出屋外，唯獨該個單位原有窗戶的位置被石屎封死。 事件惹來網民討論，有人指該邨只有該幢有單位被密封，又傳言該單位曾發生煤氣爆炸，甚至自殺及兇殺案。
幸運大廈凶宅: 元朗凶宅
這個凶宅因此再次成為外界關注的焦點，有大膽網民曾帶同聲稱能探測靈體的儀器到上址測試並拍成影片上載，只見儀器上的指針不停擺動，未知是否代表有靈體出現。 後來，警方在葉位於沙田的住所將他拘捕，控以兩項謀殺罪及一項嚴重傷人罪，陪審團裁定被告謀殺罪名成立，法官判被告死刑，惟當時已廢除死刑，葉改判終身監禁，傷人罪則判入獄18個月，同期執行。 但由於該幢舊式屋邨大廈燈光昏暗，走廊特長，日光難以照射，發生血案慘劇後，更見陰森可怖。 該幢樓宇事後仍不時發生事故，除曾發生大火外，2014年更有未婚媽媽穿着病人服危坐天台，幸最終未致一屍兩命。 不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？