有地利之便，緊靠港鐵藍田站的居屋康田苑，放盤並不多，準買家等盤現象不時出現，近日有中層單位，放盤翌日便能沽出，而且造價屬理想水平。 香港交通運輸以鐵路主導，「搭地下鐵路，話咁快就到」這是二十多年前的地鐵廣告口號，時至今日地鐵已覆蓋全港，近港鐵站比近巴士站的含金量更高。 現時除南區外，港鐵已延伸到其餘的17個區，所以各區有不少鐵路居屋盤，再加上興建中的西港島線、南港島線（東段）及觀塘延線將於2014至2015年陸續通車，西環、堅尼地城一帶沒有居屋屋苑，但南港島線（東段）的黃竹坑、鴨脷洲及觀塘延線的紅磡卻有屋苑受惠。 中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2017年以470萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面獲利約28萬元離場，單位期內升值約6%。 若按金額劃分2月二手居屋註冊量表現，其中價值逾600萬元二手居屋錄63宗註冊，較1月的43宗增加約46.5%；價值逾500萬至600萬元二手居屋錄134宗註冊，較1月的104宗增加約28.8%；價值500萬元或以下二手居屋錄526宗註冊，較1月的497宗增加約5.8%。 港置組別經理駱啟生稱，康田苑盤源向來不多，現時全屋苑有約19個放售盤，當中逾半數的兩房單位更屬連租約放售，加上近期樓市不繼向上，業主叫價進取，一般業主叫價會較市價高約5至10%。
香港置業研究部董事王品弟表示，香港樓市氣氛回暖，帶動白居二交投持續上升。 居屋市場樓市成交方面，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)2月錄723宗註冊，較1月的644宗增加約12.3%，連升３個月，並創近19個月新高(見圖)。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。
康田苑放盤: 樓盤編號# 2550381
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓市持續暢旺，買家入市信心增加，馬鞍山錦鞍苑本月暫錄約2宗，最新錄C座中層03室易手，單位建築面積512平方呎，實用面積401平方呎，2房間隔，開價約500萬元，議價後以自由市場價498萬元易手，實用平均呎價12419元。 康田苑位於藍田啟田道47號（中原樓市片區：藍田）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 康田苑放盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 康田苑共有3座，提供792個單位，鄰近藍田港鐵站。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 是次走訪屋苑一個兩房單位，實用面積466方呎，內籠足秤，而且全屋無窗台，空間好使。
- 有地利之便，緊靠港鐵藍田站的居屋康田苑，放盤並不多，準買家等盤現象不時出現，近日有中層單位，放盤翌日便能沽出，而且造價屬理想水平。
- 屋苑共有三座樓宇，在1982年落成，是藍田樓齡最高的居屋屋苑。
- 港置組別經理駱啟生稱，康田苑盤源向來不多，現時全屋苑有約19個放售盤，當中逾半數的兩房單位更屬連租約放售，加上近期樓市不繼向上，業主叫價進取，一般業主叫價會較市價高約5至10%。
九龍區專線小巴62S線同樣也是於1996年投入服務，來往藍田（廣田邨）至尖沙咀（海防道），為九龍區專線小巴63線的夜間服務。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 康田苑位於啟田道47號，當中康田苑分為3座，合共提供792個單位。 康田苑放盤 康田苑屬於48(小學校網)及觀塘區(中學校網)。
康田苑放盤: 樓盤編號# 2575562
香港樓市成交2023｜香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成，居屋屋苑麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。 藍田康田苑是香港第一代居屋，以實用率高見稱。 是次走訪屋苑一個兩房單位，實用面積466方呎，內籠足秤，而且全屋無窗台，空間好使。 康田苑共三座住宅大廈，提供792個單位，規模不算大，設施欠奉，僅設有平台花園及停車場等設施。 康田苑乃第一代居屋，單位毋須補地價及不受居屋第二市場的限制，雖然屋苑樓齡約三十年，惟屋苑享地利優勢，樓價升勢強勁，呎價向來堅挺，現時呎價更已超越九七年高位逾9%。 屋苑在近年經過翻新，外觀新淨，加上實用率高達88%，備受用家愛戴。
- 康田苑落成36年，由3座彈性十字一型大廈組成，提供792個單位。
- 香港樓市成交2023｜香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成，居屋屋苑麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。
- 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
- 30個居屋屋苑比較，麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 報跌屋苑中，沙田愉翠苑錄得11宗註冊，按月減少約59.3%；慈雲山慈愛苑錄2宗註冊，較1月的4宗減少50%；新蒲崗采頤花園錄4宗註冊，較1月的7宗減少約42.9%。
康田苑位於藍田啟田道47號，由房委會發展，屬居者有其屋，入伙日期由10/1981開始。 康田苑放盤 康田苑共有3座，提供792個單位，鄰近藍田港鐵站。 本路線提供藍田廣田邨、康柏苑、康雅苑、德田邨、興田邨往來觀塘市中心的專線小巴服務，是政府刊憲公開招標8組共21條專線小巴新路線其中一組，於1996年1月21日起投入服務，主要方便藍田碧雲道一帶、興田邨居民往來觀塘市中心。 康田苑放盤 由於本線是藍田碧雲道一帶屋苑唯一最直接往來觀塘的公共交通（九巴14B只服務廣田邨及康柏苑，而且總站在屋邨南部），加上班次頻密，而往來觀塘工業區的需求相當大，因此客量相當高。
康田苑放盤: 面積(實/建)
【香港樓市成交2023】香港樓價回升，樓市成交亦回暖，不只私樓，就連二手居屋亦旺場。 香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成。 30個居屋屋苑比較，麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。
報跌屋苑中，沙田愉翠苑錄得11宗註冊，按月減少約59.3%；慈雲山慈愛苑錄2宗註冊，較1月的4宗減少50%；新蒲崗采頤花園錄4宗註冊，較1月的7宗減少約42.9%。 該遊樂場的特點是建築在已修復的堆填區之上，設有不少減廢及環保的設施，如風力發電機及太陽能板等為園內提供用電。 此外，接近港鐵站的藍田（西區）社區中心，提供多元化康體設施。 康田苑就近港鐵站及商場，地利優越，獲不少用家垂青，業主普遍惜售，屋苑目前平均成交呎價較年初升約15%至5,870元，而屋苑毋須補地價，全數單位可自由買賣。 藍田站乃觀塘線中的一個車站，前往港島東最大型商業中心太古坊僅需十分鐘，即使往中環亦只需二十多分鐘，因此，藍田的屋苑，甚受港島上班一族歡迎；而屹立在藍田站出口旁的居屋康田苑，現時呎價不足6,000元，可算是東九龍區最具吸引力的鐵路上車盤。 香港特別行政區政府運輸署，〈修訂九龍專線小巴62S號線的路線 （页面存档备份，存于互联网档案馆）〉［交通通告］，2014年4月24日。
康田苑放盤: 樓盤編號# 2574792
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 低層06室，實用面積650平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向正北望園景，單位原叫價610萬元，放盤1個月，微減10萬至600萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,231元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 康田苑落成36年，由3座彈性十字一型大廈組成，提供792個單位。 屋苑是最近港鐵站的藍田居屋，加上商場近在咫尺，生活便利。 另外，香港置業選取的30個居屋屋苑2月錄271宗二手住宅註冊，較1月的239宗增加約13.4%，按月表現稍高於大市；當中有18個屋苑報升，10個屋苑報跌，2個屋苑持平。
康田苑放盤: 九龍區專線小巴63線
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 65歲或以上長者使用長者或個人八達通（包括「樂悠咭」），合資格殘疾人士使用「殘疾人士身份」個人八達通，以及60-64歲香港居民使用「樂悠咭」繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃。 65歲或以上長者使用長者或個人八達通（包括「樂悠咭」），合資格殘疾人士使用「殘疾人士身份」個人八達通卡繳付車資，以及60-64歲香港居民使用「樂悠咭」，均可享有每程劃一$2.0的政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
）是香港九龍觀塘區藍田的一個居者有其屋屋苑，鄰近啟田邨及港鐵藍田站。 屋苑共有三座樓宇，在1982年落成，是藍田樓齡最高的居屋屋苑。 跟一般居屋不同，康田苑所有單位均不用補地價，而且一律都可以在公開市場自由轉讓，全苑由德榮建築有限公司承建。 康田苑放盤 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為8座低層B室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向西北，成功以638萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價10,777元。
康田苑放盤: 新盤成交熾熱 增買家入市信心 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄593組 按周升1.4% 創11個月新高
屋苑提供兩房及三房單位，兩者各佔一半，全數單位不設窗台，實用率高達88%，空間見使。 兩房單位面積分466及488方呎兩種，後者玄關位較寬，大廳同樣呈長方形，叫價由390萬元起，此戶型較三房戶更受投資者歡迎。 屋苑的其中一個大門，就處於港鐵藍田站A出口旁，從站口乘電梯到港鐵站大堂，也不過五分鐘，比一些「正宗」鐵路上蓋盤更方便。 此外屋苑貼近滙景廣場，有多家食肆及商店，居民衣食住行方便就腳，媲美港鐵藍田站上蓋物業滙景花園，惟該出口是多個公屋及居屋屋苑往來商場及港鐵站的主要道路，低層單位的環境會較嘈雜，尤以B座5、6室更甚。
