本港樓價高企，有發展商推出入場費較低的「納米樓」作招徠。 傳真社發現，屋宇署2012年鬆綁開放式廚房的通風及照明標準，指引容許無窗廚房出現，令納米樓數目急增。 “耐火時效”指按照1987 年英國標準第476 條第20 至24部進行測試時，建築物的任何建築構件、牆壁、固定窗、門、防火閘或其他構件能扺抗火燒的時間，或本守則表A 至表F 所指明的時間。 一站式裝修服務平台，利用科技與專業團隊，配對至可信賴的裝修師傅和設計師，將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。 至於落成時已是「梗廚」，由於大廈沒有消防灑水系統，例如消防花灑頭、大廈水缸，所以加建改造會較麻煩，而此改造須先徵求大廈所有業主的同意先可進行，最後工程的費用可能需業主承擔；最重要一點是，審批不一定成功。 普遍大眾認為電磁爐較明火安全，誤以為用無火煮食就不會發生火警，但其實兩者都有潛在火警的風險。
有殘留爆炸物之砲孔，需移交給次班人員處理時，應由礦場安全管理人員或其指定之人員對次班人員在現場說明實況，並懸掛標示牌。 回採礦柱時，礦場負責人應先確認無危險後，始得派熟練之作業人員為之。 礦場安全管理員應隨時測定坑內出水量，檢查先進鑽孔情形及地質條件，並定期檢查水質變化，將其結果記入礦場安全日誌。 前項鑽孔，其孔底與採掘面之距離，在煤礦場不得少於十公尺，在煤以外之地下礦場不得少於五公尺。
建築物消防安全守則: 防火門
為了協助會財局進行會計、核數和核證等規管工作，政府成立諮詢委員會，由12名成員向局方提供意見，成員背景包括會計專業人士、會計服務使用者、學者和法律界專業人士。 分間樓宇單位，即俗稱「劏房」，涉及改動非結構性間隔牆、裝置新的廁所及廚房、改動內部排水渠系統等，很可能會影響樓宇安全及衞生。 如果你住在「劏房」內，應密切留意「劏房」建築工程有否違規。
- 近年不少新盤直接將廚房設計為開放式，雖然這些樓宇出售時已經具備相關的消防裝置，不過都不代表一眾買家、業主買入後就無須理會。
- 黃偉綸在文中引述負責活化工程的建築師指，宿舍會活化作「博物館」。
- 礦業權者依本法第十八條廢棄礦坑時，應檢具礦場開採實測圖及所採取之安全措施，於廢棄礦坑一個月前報主管機關核准。
- 各種礦場安全督察員均應就其職責範圍，於每班工作前、停工後及工作中實施作業場所、環境與設施之安全檢查及測定，並將檢查及測定結果詳細記入礦場安全日誌。
- 1 僱用礦場作業人員六十人以上之礦場，應遴用礦場安全管理員一人；每增加礦場作業人員二百人，應加用礦場安全管理員一人。
開鑿斜坑、直井、巷道及採掘面，應有入風及出風之通風設備，使新鮮空氣流入工作面並將回風排至回風路，不得將工作面之空氣以局部扇風機攪拌、迴流或使成為無風狀態。 入風坑之風量，應以一日間坑內同時作業之最多人數為標準，每人每分鐘在三立方公尺以上。 如兼為內燃機車運輸坑道時，應按內燃機車之額定輸出馬力數，每馬力每分鐘增加三立方公尺以上。 二、自動交走式索道運轉速度，每分鐘不得超過三百公尺；其他索道之運轉速度，每分鐘不得超過一百五十公尺。
建築物消防安全守則: 屋宇署1996年耐火結構守則
但坑內通風不良者，主管機關應令礦業權者，設置礦場通風管理員。 香港公務員是香港特區政府常規僱傭關係職員，約有17萬名公務員，分布在各大小政府部門。 公務員提供的服務範圍廣泛，由公共工程和設施、清潔和公眾衛生，以至教育、消防、警務等。 司法機關（司法機構）司法部門包括終審法院、高等法院（上訴法庭和原訟法庭）、區域法院、裁判法院（包括少年法庭）和其他專門法院（包括土地審裁處、勞資審裁處、小額錢債審裁處和死因裁判庭）。
很多業主認為，開放式廚房只要不使用明火烹飪，就不需要辦理入則。 但如果單位原有廚房為封閉式廚房，無論是用明火烹飪還是改造後不用火烹飪，改造工程都受《2011年建築物消防安全守則》規範，屋宇署必須批准由認可人士設計的工程方案，並具備合格的消防設備。 此外，業主應先查閱公契，以了解大廈是否獲准改建，否則可能觸犯法例。 根據建築物條例訂立的相關建築物規例，每個住宅單位必須備有一個廚房以供家居煮食之用。 建築物（建造）規例第90條訂出樓宇耐火結構原則性要求，而早年屋宇署則按相關原則性要求發出了一套有關耐火結構、火警逃生途徑及消防和救援進出途徑的設計守則。
建築物消防安全守則: 消防提醒 開放式廚房煙霧偵測器需年檢
因此，一旦業主對管理公司有不滿時，亦可以向其總公司作出投訴。 管理處或管理公司可根據大廈公契，處理投訴事件，例如住戶被投訴發出噪音滋擾，管理處就可翻查公契所列出的規例，向問題住戶發出通知信，要求住戶改善問題。 如果問題未有改善，管理處有權向法庭申請禁制令，甚至要求住戶遷出。
不過，如果單位是村屋、平房等，有前後門，不止一個出入口，經過相關部門審批，有機會不受規範限制，不需要安裝相關設備。 由於規範中限制部分建築的消防結構不得拆卸，如沒有搞清楚，損壞了相關的結構，就可能違反規範。 裝修時要特別注意工程是否違反消防安全規範，例如涉及結構改動等。 「開放式廚房」並不只是在近年才出現，可能早在半世紀前的設計也已有「開放式廚房」存在。 只不過在2011年屋宇署頒布《2011年建築物消防安全守則》，詳細訂下開放式廚房的標準設計要求，方便了認可人士進行相關設計及減省了不少屋宇署在審批時花費的時間，所以近年這類設計的單位遠較以往多。
建築物消防安全守則: 開放式廚房大解密
而且不論是業主還是租戶，都會受守則約束，裝修時要特別注意工程有否違反消防安全守則，例如涉及改動結構等，事前應先向專業人士查詢。 建築物消防安全守則 但是，由於一些建築物被設計為封閉式廚房，可能沒有配備消防噴淋水箱和自動噴淋系統。 即使業主在他們的單位安裝了消防噴頭，也不能向他們供水，這不符合屋宇署的規定。
主樓會作展覽之用，展示舊牛奶公司的歷史，呈現昔日牧場運作的情景，展覽相關文物和器具，並會介紹薄扶林村和附近地方的歷史與文化特色。 項目亦會新建一座副樓，提供烘焙和乳製品如製作芝士等的工作坊和餐飲區，讓參觀者體驗傳統的食物生產方式及現代化可持續的生活模式。 若被發現所購入的房子，其開放式廚房是不符合消防條例的話，買家是有責任去承擔所有還原廚房的工程費用，因此必須謹慎查詢。 首先，應該查看這個開放式廚房是否已經入則，是否有違法改建。 此外，賣家有沒有每年定期做消防年檢，同時是否有安裝所有必須的消防系統。 防火門應該由鋼筋混凝土這一類不容易拆除的建築材料製成，並且能夠抵抗大火至少半個小時以上。
建築物消防安全守則: 開放式廚房禁止明火煮食？
前項之通風系統，並應使地下使用單元及地下通道之通風量有均等之效果。 第二百二十條（通風量）依前條設置之通風系統，其通風量應依左列規定：一、按樓地板面積每平方公尺應有每小時三十立方公尺以上之新鮮外氣供給能力。 但使用空調設備者每小時供給量得減為十五立方公尺以上。
礦場發生災變需要緊急救護時，主管機關得調派、指揮及監督礦場救護隊員從事救護工作，並令其他礦場協助搶救、提供器材或土地暫時借與使用。 建築物消防安全守則 礦場作業人員所使用之帽用安全燈，礦場負責人應指定專門人員集中管理，經確認安全後，始可交由礦場作業人員使用。 建築物消防安全守則 九、爆破前，礦場安全管理人員應指派人員警戒，並廣為警告，使鄰近地區之作業人員避至安全地點，於遮斷通行後，爆破工作人員方可引爆。
建築物消防安全守則: 開放式廚房也可用明火
煙霧偵測器的火警信號須接駁至大廈的火警指示儀錶板虊管理處及開放式廚房設計的住宅單位所處樓層的火警警報系統。 據建築師指，當時的外籍人士不習慣香港潮濕的天氣，所以把建築物的下層升高，而牆上的「牛眼窗」有助通風防潮，並指屋內的古式壁爐、古典建築元素、木樓板等均會保留。 不過，建築物部分原有特色曾被修改，例如主樓原本的斜屋頂被改為平頂，主樓遊廊亦被圍封，因此今次修復工程會盡力還原，以便欣賞到項目原來的建築特色。 另外，為了符合建築物消防安全守則及無障礙通道的要求，項目新增一條可達至主樓一樓的斜道，日後維修保養費用較電梯便宜，其次是斜道旁邊是一望無際的南區海景，將來可化身成觀景台。
因為入則手續繁複、成本高昂，香港很多戶主都會「偷雞」。 根據屋宇署網站，未經批準設置開放式廚房，「可能會因涉及結構構件而違反《建築物條例》。此外，如果改建為開放式廚房的位置接近單位的主要逃生出口，則工程亦可能違反消防安全規定」。 建築物消防安全守則 消防安全﹝建築物﹞條例的目的是向特定種類的綜合用途建築物及住用建築物的佔用人、使用者及訪客，提供更完善的消防安全保障。
建築物消防安全守則: 政府總部及各部門
政府的主要施政和行政工作由15個決策局和56個部門執行。 另外，少部分獨立機構如廉政公署及審計署等皆直屬行政長官。 第二層是決策局（又稱為政策局）由問責局長領導和由副局長協助，職能類似英國政府的內閣大臣和國務大臣（部長），負責統籌及檢討特定政策範籌，如衞生、運輸、保安等政策，和監督屬下執行部門的工作。 首任行政長官董建華於2002年7月1日實行問責制之前，所有決策局均只向公務員之首的政務司司長或財政司司長負責；實行問責制後，改為直接向行政長官負責。 第一層是司長和副司長，即政務司司長及政務司副司長、財政司司長及財政司副司長、律政司司長及律政司副司長。
屋宇署會致力定期檢討樓梯的設計規定，確保有關規定符合最新標準。 （三）在現行《消防守則》於二○一二年四月起實施以前，有關樓宇的消防設計須符合當時適用的相關標準及規定。 在二○一二年四月或之後，根據《條例》遞交擬於受條例管制的土地上建造的社會福利服務設施及教育設施的圖則審批申請，一如其他一般建築物，其設計及建造必須符合現行《消防守則》的規定。 一般來說，擬議的建築物都會採用這些標準，而屋宇署在審批這些建築圖則時會視有關圖則已遵從《條例》及建築物規例與消防安全相關的規定。
建築物消防安全守則: 消防安全守則常見謬誤
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建築物消防安全守則: ▸ 自動灑水系統
事實上，無論是否明火，單位都要設置防火牆，作用是當火警發生時減慢火勢蔓延速度，避免影響住客逃生。 坊間對於開放式廚房其中一個最常見的誤解，就是以為只要不用明火，改建就不用申請。 不過其實無論是明火或無火煮食，如果想將有圍封的廚房 (俗稱「梗廚」) 改成開放式廚房，戶主都應該先諮詢建築專業人士的意見。 改建開放式廚房的同時，也要看看免費影片【選宅要有Say – 消防安全條例要求 + 安裝抽油煙機須知】了解如何有效吸走油煙。 黃偉綸在文中引述負責活化工程的建築師指，宿舍會活化作「博物館」。
建築物消防安全守則: 大廈管理日常運作
因天災、事變或其他不可抗力情事，致礦場無法於前項第二款所定期限內進行訓練及演習時，主管機關得公告於一定期間內，礦場得暫緩辦理訓練及演習。 建築物消防安全守則 一、僱用礦場作業人員五十人以上之礦場，應設立礦場救護隊；僱用礦場作業人員未滿五十人之礦場，得視規模之大小與鄰近礦場共同設立之。 礦業權者應在礦場之坑內與坑外主要地點設置相互連繫之警鈴、電話、對講機或其他通訊設備及指示緊急避難方向之顯明標示。 礦場負責人應於前項災變及其他輕微災變之善後工作處理完畢後五日內，將災變善後處理報告表報主管機關核備。
建築物消防安全守則: 單位有滲漏或空心磚問題？二手驗樓有3點要留意
（三）設有動力設備之礦場，其電力契約量及自備動力合計未滿五百瓩者，應遴用礦場機電安全督察員一人；五百瓩以上，未滿一千瓩者，遴用二人；一千瓩以上者，每增加五百瓩，加用一人。 前項機械及器材未訂定國家標準或國內尚無該項檢驗設備者，主管機關得依器材所附之證明文件，符合先進國家之國家標準或專業協（學）會所訂之規格標準，予以認定。 礦業權者依本法第十八條廢棄礦坑時，應檢具礦場開採實測圖及所採取之安全措施，於廢棄礦坑一個月前報主管機關核准。 《公務人員（管理）命令》是行政長官會同行政會議根據《基本法》第48條制定的。 該《命令》列明行政長官有權根據該命令聘任、解僱和紀律處分公務員、處理公務員的申訴、制定紀律規例，以及把某些權力和職務轉授他人。 香港基本法第四章-政治體制沒有標明「三權分立」、「互相制衡」、「行政主導」、「三權合作」的字眼，但第二條規定香港實行高度自治，享有行政管理權、立法權、獨立的司法權和終審權。