雖然46校網比同區的48校網少超過一半學校，但首三志願成功率卻更低，建議家長填表時採取保守策略，減低被派入「寶校」的機會。 統一派位所佔百分比同樣較低，不過根據教育局數據顯示，46校網的超收情況並不嚴重，只超收7名，比超收共48名學生的48校網少得多。 彩興苑交通 一般而言超收情況與受歡迎程度成正比，因此或可反映46校網的競爭較少。 另外，全部學校均有宗教背景，當中5間為基督教學校，4間天主教學校中，更包括了九龍灣聖若翰天主教小學及天主教柏德學校兩間網內榜首的學校在內。
據新華社報導，京台社區發展交流會27日在北京舉行，北京市西城區、豐台區的街道社區工作者與來京參訪的台灣高雄里長暨基層社團參訪團一行座談交流。 （中央社記者呂佳蓉北京28日電）大陸國台辦主任宋濤上任後積極推進「大交流」，27日會見來自台灣的高雄里長暨基層社團參訪團。 宋濤聲稱，這是貫徹以「以人民為中心」的發展，「尊重、關愛、造福台灣同胞」。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 另外，政府會在新能源運輸基金下預留2億元，與專營巴士公司及其他持份者合作，於年內開展氫燃料電池雙層巴士及重型車輛的全面運作試驗。
彩興苑交通: 元朗屋苑式雅裝地下,車泊門前,電車一流
【本報訊】房屋委員會昨派發及在網上上載新一批居屋售樓資料介紹。 根據資料，彩虹彩興苑B及C座中間被彩盛里相隔，房委會將建設行人天橋接駁，但業主日後須自費管理及保養，向北單位預計有較大噪音，單位將設有減音窗。 富誠地產謝婉玲表示，其中啟明苑一個低層單位，實用面積380方呎，目前叫價580萬港元放售，呎價約15,263元，原業主願自付辣招稅放盤。 據了解，上址購入價約261萬元，若以叫價計算，賺幅逾1.2倍，單位屬屋苑現時唯一放盤。
屋苑由房屋署總建築師（3）負責總體設計，並由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計，承建商為有利建築。 此屋苑將獲撥入居屋計劃2019發售，於同年8月15日攪珠，12月9日（原訂11月21日）起揀樓，於2020年10月22日落成，11月5日起交付。 屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級。 另外，居民可以鄰近的聖言中學的巴士站及小巴站，選乘共24條專營巴士及5條專線小巴前往九龍及新界多區。
彩興苑交通: 交通
朗月軒周邊交通便捷，鄰近多條巴士路線，附近多條巴士和小巴路線覆蓋，包括專線巴士，通達元朗及新界各區。 此外，屋苑鄰近自然公園，如鳳園郊野公園，供居民進行休閒活動和戶外運動，亦是全家共度假日的好去處，可以輕鬆接觸大自然，享受寧靜舒適的居住環境。 這些優越的生活和環境配套，令「朗月軒」成為一個理想的居住地點，為居民帶來優質和舒適的居住體驗。 彩興苑交通 想擁有一間/棟在獨立住宅，同時享受大自然的美景和寧靜的生活環境嗎？ 這裡有許多優質的村屋屋苑，提供多種不同戶型的單位，讓你能夠根據個人需要自由選擇。
- 千居整理46校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，助家長為子女升學作最好準備。
- 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。
- 生活配套方面，屋苑周圍有多間超市、商店、餐廳及食肆，包括元朗廣場、永旺超市等大型商場，為居民提供方便的日常生活配套。
- 於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
- 如果您正在尋找優質的住房選擇，不妨考慮以上4個村屋屋苑，相信您一定能找到最適合自己的居所。
- 該樓盤為屏山路邊屋苑盤，實用面積為700呎，設有三房一廳一衛，設計合理實用，更擁有地下連入車花園，讓車主更加方便。。
該校網內較豪華屋苑，要數靠近港鐵彩虹站的單幢樓項目清水灣道 8 號，由俊和集團及港鐵合作發展，於 2005 年落成，提供 彩興苑交通 306 伙，主打 2 – 3 房。 大廈樓高 彩興苑交通 40 層，因周邊建築群較矮，大部分單位景觀開揚，遠眺鯉魚門海峽。 另一方面，隨著大型購物中心MegaBox落成，改變了九龍灣作為工廠、物流倉庫的印象。 MegaBox佔地達110萬平方呎，是觀塘區最大型的購物商場，當中的大型商戶有宜家傢俬、AEON、IMAX影院等，成為區內居民休閒娛樂熱點。 而作為政府《起動九龍東》計劃一部分的零碳天地，亦成為了九龍東首批標誌性項目之一。
彩興苑交通: 樓盤編號# 2550165
上述單位的實用面積由370呎至443平方呎，售價介乎257.03萬至357.7萬元。 其中位於B座22及25樓2室的兩伙單位，實用面積同為443平方呎，屬上述重售單位中面積最大。 彩興苑屬｢出售居者有其屋計劃單位2017｣單位，由新福港營造有限公司負責承建，於2019年4月入伙。 方面，屋苑附近的彩雲邨及彩德邨均設有商場，提供豐富的飲食及購物選擇。 單位的實用面積介乎368至468平方呎，樓底高度由2.75至2.925米，戶戶採用獨立式廚房設計，間隔可間為一至兩房。 彩興苑（Choi Hing Court）巴士站，位於九龍觀塘區平山彩興路東行彩興苑彩萱閣對出，毗鄰連接彩德邨之行人天橋，彩德邨彩義樓對面，近彩榮路路口，乃一置於路邊停車灣之中途站。
他們需要事前向房委會申請「購買資格證明書」，成功申請後，便可以於一年內在第二市場物色二手居屋單位。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 彩興苑交通 【白居二2022】假如你是持白表人士，未能購買到政府推出的一手新居屋，可以考慮轉移至居屋第二市場物色單位。 但若果你想購買心頭好之餘，希望同樣獲批最高按揭成數和年期，惟有購買樓齡較新的居屋。 本文分析「白居二」按揭限制、購買這些居屋時要注意地方，以及介紹現時可供選購的9個居屋屋苑。
彩興苑交通: 中原城市租金回報率 (2022年11月份)
本文將為你介紹四大優質村屋屋苑，包括地理位置、交通配套、生活配套、周邊環境等等，讓你更全面地了解每一個屋苑的特色和優點，幫助你找到夢中情屋。 由於該發展項目的邊界不規則的技術原因，此鳥瞰照片所顯示的範圍可能超過《一手住宅物業銷售條例》所要求顯示的範圍。 謝婉玲另稱，單位同位於低層，實用面積454方呎，未補價市場叫價700萬元，呎價1.54萬元，但新買家需自付辣稅。 據了解，單位以約306萬元購入，開價計算賺幅近1.3倍。 而上址業主同時於已補價自由市場，叫價1,111萬元放盤，挑戰全港居屋新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，如果屬於二手居屋，如果樓齡較高，未必會做到九成按揭。 銀行一般會以19年樓齡為限，樓齡19年或以下單位，銀行較願意批出九成按揭，以及最高25年還款期，但19年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期。 然而，白居二人士在按揭批核上，跟購買一手居屋人士有不同。 申請一手居屋按揭，由於受到政府擔保，擔保期達30年，故白表申請人獲批最高25年的按揭機會較高。
彩興苑交通: 樓盤編號# 2565955
屋苑附近亦有多間學校，包括元朗公立學校等，讓家長可以輕鬆安排子女就學事宜。 生活配套方面，屋苑周邊還有多個小型商場，有多間超市、商場、餐廳及醫療設施，方便居民的日常生活。 居民亦可以輕鬆前往鄰近的大型購物中心，購物、飲食、娛樂一應俱全。 附近還有多所學校，包括聖公會聖約瑟堂幼稚園、南生圍天主教小學、八鄉中心小學、元崗公立學校等，為居民提供便捷的教育資源。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
此外，屋苑附近還有專線小巴往返元朗及深井等地，為居民提供更多交通選擇。 生活配套方面，屋苑周圍有多間超市、商店、餐廳及食肆，包括元朗廣場、永旺超市等大型商場，為居民提供方便的日常生活配套。 彩興苑交通 交通方面，居民可步行前往位於屋苑附近的巴士站，乘搭巴士前往元朗市中心及各區，亦可前往青山公路上的公共小巴站，通往大埔、粉嶺等地區。 此外，距離屋苑約1公里的屯馬綫，更方便居民前往其他區域。
彩興苑交通: 生活配套
以下是其餘9個二手居屋屋苑的資料，以及專家分析其優點和缺點。 據房屋署資料，現時2003年至2019年入伙的居屋有17個，其中較具規模的屋苑有10個，餘下7個為單幢式居屋。 這些非單幢式居屋屋苑分布在港九新界，市區佔5個，新界和離島佔餘下5個。
值得一提，順緻苑設有少量複式戶，加上坐擁飛鵝山景致，別具豪宅氣派。 46校網的九龍灣集工商業及住宅用地於一身，當中的九龍灣國際展貿中心是香港主要的國際商品展覽會場之一，附設的辦公室可作不同產品陳列室之用，不時亦舉辦演唱會。 而區內的商廈例如企業廣場三期、國際交易中心、Manhattan Place、傲騰廣場及億京中心等，吸引本地及國際大小企業進駐，令九龍灣成為東九龍新商業中心。