除IVA收費容易負擔外，債務人亦只需要在IVA方案制定之後，在指定時間償還指定金額就可以。 至於黃志成與永隆的訴訟，高院在08年1月頒下判詞指，黃當年得知事件後即報警並通知永隆，永隆其後亦得知被用作按揭的身份證是假證。 惟永隆不但拒驗證黃提供可證明其是業主身份的物業地契，更兩度向黃發律師信，限令他7日內清還按揭款項連利息，否則採取法律行動。 第十四屆全國人大代表第一次會議在人民大會堂開幕。 總理李克強發表任內最後一份政府工作報告提及，今年發展主要預期目標是國內生產總值增長5%左右。
- ▲買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
- 若你瞭解聲明或誓章／非宗教式誓詞的內容，你可以選擇以中文或英文讀出聲明詞或誓言字句。
- 【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好？
- 律師會即時將一份結婚證書交給結婚雙方，並將另外一份交付婚姻登記處存檔，日後遺失亦可前去補領，一樣有效。
- 由於「持久授權書」涉及較繁雜程序，故收費較高昂，其作用主要用來處置長者資產，其目的必須用於照顧長者生計及日常生活。
- 至於交由律師樓保管，時間一般不會太長，而且律師樓存放樓契的地方亦未必安全。
而且每次出境都要先通知署方或受託人，並且清楚交代行程。 相反,賣方如於成交前取消交易，買家亦只能透過民事訴訟追討損失。 在討回大訂之餘，也可嘗試討回單位在成交期內升值的差價，甚至有樓變無樓而造成的搬遷或租屋費用等。 然而，由於打官司需時及昂貴，故因賣方取消交易而對薄公堂的情況少之有少。
律師樓宣誓: 授權書需列出的條款
破產是按照香港《破產條例》（香港法例第6章）之下的一個法定程序，想主動申請破產，需要依循規定程序。 而法定程序當中，必然涉及支付一定費用予一些機關，如破產管理署及法庭等。 準備妥相關資料和文件，以便於預約了的登記日期，向律師樓提供雙方的個人資料，包括出生日期、身份證號碼或旅遊證件號碼、聯絡電話號碼、離婚証、戶口簿。 在成功通過測試後，一般會先要求長者找家庭醫生或精神科醫生，早上由醫生見證下簽署，再由醫生簽署，律師亦需在28天內進行見證簽名。
受託人在法例上有權追討任何已支付的不公平的優惠，或把任何以低於一般價值而訂立的交易作廢。 根據《破產條例》第91條，受託人（破產管理署署長除外）須以破產人的產業的名義開立帳戶，並將其作為受託人而不時收取的款項存放入該帳戶內。 您的債項須由您的財產和收入攤還，所以您必須在法院頒布破產令後，立即把您海外和本地的資產交予受託人。 也必須通知受託人您的收入，以便受託人進行上述的評估。
律師樓宣誓: 破產的申請程序第三階段
署方或受託人一般都不會主動接觸在私人公司工作的破產人僱主，除非因調查與評估有關的事項。 按照《銀行業條例》的規定，在銀行界工作的破產人必須通知其僱主關於破產事宜。 因受影響客戶要取回託管於律師行的資金，需要經過冗長法律程序，包括由接管的中介人核實由客戶款項，並向法庭申請授權解凍，因此難以在短時間內取回資金。 若律師行本身帳戶沒有足夠資金，隨時也無法獲足額退款。 針對今次「黃馮律師行」事件，稅務局表示若納稅人未能在限期前繳交印花稅，可向署方申請減免逾期罰款；若短期內需籌備資金支付印花稅苦主，也可向署方申請分期繳付。
但其壞處卻是因律師在對數過程中，要確保尾數是足以支付予賣方才會放貸。 如果本票銀碼跟尾數不相符， 買家很有可能需重新再開票。 這是最慣常的做法，買家在簽署合約後，直接把訂金透過支票或本票形式先託管在律師樓，該筆資金會存放於律師樓內，待律師完成查契及正式成交前才一併轉至對方的律師樓戶口，然後再進行放貸。 這種做法可避免買家把訂金交予假業主，而假業主在收取訂金後逃之夭夭。 任職銀行的陳先生月入4.5萬，現時租住荃灣中心單位，近日獲業主通知需要搬離單位，陳先生正掙扎究竟應該上車置業還是繼續租樓。 【慳息大法】兩星期供款VS每月供款 邊個啱你？
律師樓宣誓: 物業驗收與臨約聲明不對辦 買家踢契要靠一個理由【星之谷專欄－經濟一週】
【本報訊】案中油麻地物業大業主黃志成發現炮台街物業被人冒認身份申按揭後，雖已報警及通知涉事的永隆銀行，但永隆卻拒確認黃的業主身份，更發信追討供款。 黃入稟法院，拖拉3年，至永隆獲負責處理按揭文件的律師行賠償520萬後始跟黃和解。 而同案遭騙徒用文件輾轉落入被告手中的文英樓物業，永隆亦將它拍賣售出，控方昨明言該物業涉非法買賣，對永隆的做法不解，表明會進一步查證。 數星期後、即11月9及10日，集團再找來一男一女假扮成大業主及媳婦，加上被告，3人再到永隆申請按揭。 被告再出示相關文件，又自稱在鑽石珠寶公司擔任技術員，月薪1.5萬元。
一般IVA程序而言，如果申請IVA當中會涉及幾個步驟，如簽署文件、宣誓、法庭聆訊、與債權人會議等等，整個過程大概需要約4個月時間。 很多有意申請IVA者可能會擔心IVA程序繁複，需要用上比預期更多時間，這方面客人毋需擔心，我們個人自願安排專業團隊會為你全程跟進，時刻與你保持聯繫，確保整個IVA申請程序能以最高效率完成。 除非你是失業人士，本IVA HK中心會為你在分析和安排財務狀況。 由於個人自願安排方案是按照債務人的還款能力，在不影響正常生活的情況下，與債權人商討還款方案，IVA方案是要得到雙方同意（債務總額75%的債權人）後才能進行。 律師樓宣誓 本中心的債務重組費用，亦保證不會對IVA申請人造成額外的負擔。 申請IVA程序迅速，只需要準備好有關文件，在7至10天內便可以到本IVA中心的律師樓宣誓。
律師樓宣誓: 服務範圍
近日市傳有銀行發信通知客戶，收緊Mortgage-link的存款上限，由現有的貸款餘額50%，變成現有的貸款餘額50%或200萬，以較低者為… 「不可撤銷授權書」多應用在「確認人身份轉讓」、俗稱「摸貨」的短炒買賣。 這種做法稱之為「宣假誓」，其實是有法律責任的。 除了刑責，業主亦會即時面對上述所講及的「中伏位」，並且令到自己和家人的關係大受影響。
準新人須經律師填妥「擬結婚通知書」，再等三個多至四個星期，收到《婚姻登記官證明書》，便可以三個月內隨時隨地結婚行禮。 律師會即時將一份結婚證書交給結婚雙方，並將另外一份交付婚姻登記處存檔，日後遺失亦可前去補領，一樣有效。 正當市場認為「黃馮律師行」僅為個別事件之時，另一間律師行「王潘律師行」也爆出事故，其創辦人創辦人王光榮及總經理王德信，因為被廉政公署以涉嫌「套丁」被捕。 我們《胡．說樓市》也收到多名業主求助，其中在2019年購入青衣遠期樓花「明翹匯」的陳先生(假名)，原本準備在2021年尾申請按揭，明年收樓，正也是委託了「王潘律師行」。 至於今次捲入「套丁」風波的「王潘律師行」被部份銀行停賽，買家是否要轉律師行，關鍵則視乎律師行能否協助完成交易。
律師樓宣誓: Inquiry 查詢
詳細跟進整個破產程序，由破產諮詢、入紙停追數、排期、上庭、初步詢問到債權人會議、生活費計算至周年報表，及後四年跟進，定額服務收費。 律師樓宣誓 第二步：高等法院司法常務官或獲授權的破產管理署職員面前，就呈請書進行見證並宣誓。 須留意，此項服務採取先到先得形式，若該時段名額已滿，申請人會獲發下一個時段未獲編配的名額。
在這個情況下，無契物業要買賣或者按揭都會有難度。 律師樓宣誓 ROOTS上會今次會帶大家了解無契樓，以及教大家應該如何著手處理無契問題。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
律師樓宣誓: 【不請律師】離婚手續 過程 費用 方法 一覽
這份「樓契」會說明單位的細節並且會作為業權的證明。 一個業主最有效證明一個物業單位是屬於自己的方法就是憑這份「樓契」。 我和先生都是退休人士，去年七月賣左層居屋，換左層細D的私樓，買賣都是同一間律師樓做，買果層私樓是一次 … 事實上，物業補契很普遍，而且不一定與遺失文件掛鈎。 例如大廈公眾地方收到屋宇署的維修令，該文件將被註入田土廳。
因為在銀行的批核指引上，是必須要以樓契正本作抵押，而未能提供的客人，都不會對此物業批出按揭貸款。 律師樓宣誓 因此不想「踢契」的話，就只能找財務公司申請按揭貸款，但利息方面相對銀行必然更貴。 而且有騙徒會藉著更改身份證姓名，從而偽造與業主相同名字的銀行戶口及文件，成功瞞騙過銀行而通過審批，導致銀行對於這類型沒有正本樓契的按揭更是避之則吉。 若長者開始出現問題，「被授權人」可先尋找律師樓，提供證明長者神智有問題、或由醫生證明其沒有能力，之後律師便會把「持久證明書」加上醫生證明書，前往高等法院作註冊登記。 登記後，法院會出一封證明信，法院會收取正本，而只把紅蓋印鑑證本轉交律師樓，讓律師樓轉交「被授權人」來處理香港物業或銀行戶口等。
律師樓宣誓: 流程3: 貸款存放入律師樓後的去向
在一般買賣流程中，律師會向原業主申請按揭的銀行，索取其按揭契查看看有沒有問題；若沒有問題，律師會要求買家簽署由銀行準備好的信件，並授權律師代表買家去取得銀行取貸款。 銀行在收到買家簽署好的文件後，認為沒有問題，便會發出「授信文件」，之後便會把按揭貸款，轉帳入律師樓的獨立戶口內。 而在一般買賣的情況下，拍賣行或地產代理都會稱此類物業為「無契樓」，對於很多資深投資者來說，這或許是一種另類的投資選擇。 不過，有案例是舊業主在成功賣出「無契樓」後，然後聲稱找回樓契正本，跟新業主在業權上的問題對簿公堂，雖然物業是真金白銀買回來必然會得到合理的判決，但為此而引起不必要的訴訟卻費時失事。 律師樓宣誓 加上銀行不會批出按揭貸款，所以在出售物業的時候，此類物業必須要有一定的折扣價才會較易賣出，而買家通常都會因為銀行拒絕按揭申請而一筆過以現金購入物業，導致日後再次出售物業時，都會遇到很大的困難。 而這種不完整的紀錄，會被不法之徒利用來假冒業主。
