業主貸款免抵押15大優點2024!(持續更新)

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業主貸款免抵押: 申請貸款須符合甚麼資格?是否需要進行信貸評估?

本人/吾等確認已閱讀亞洲聯合財務有限公司(「貴公司」)「致客戶及其他個別人士關於《個人資料(私隱)條例》(「條例」)及《個人信貸資料實務守則》(「守則」)的通知」。 本人/吾等知悉及確認本人/吾等於本表格內直接或間接披露/提供的第三方的個人資料(包括所有本人提供的證明文件)均屬自願性質及沒有違反香港法例第486 章《個人資料(私隱)條例》的條文。 貴公司無意收集任何第三方的個人資料,並且此直接或間接披露/提供第三方的個人資料不是出於貴公司收集個人資料的任何目的。 本人/吾等已對貴公司擬使用本人/吾等個人資料作直銷推廣作出回應,亦確認貴公司已提醒本人/吾等可隨時通知貴公司要求停止向本人/吾等提供有關的直銷推廣資料。 在申請物業二按時,有可能重新辦理樓宇按揭手續,例如要再審查入息證明、還款能力、壓力測試等。

至於在完成出售現居的「租置計劃」單位直至所購得的居屋單位入伙期間,申請者及家庭成員須自行安排居所。 若因此而引致任何支出或損失,概與房委會及房屋署無關。 不同貸款機構對申請人的入息要求不同,如GoFlexi 私人貸款要求申請人最低月薪為HK$10,000;而Citi稅季貸款則要求申請人於現職工作最少3個月,沒有入息要求。 部分貸款機構審批時間快,或提出優惠吸引申請,當中可能會收取高昂利息或手續費。 貸款額高達HK$2,000,000或月薪12倍的Citi特快現金 ,實際年利率低至1.38%,還款期長達60個月,最快可即日批核,現金即日到手。

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如果你是業主,將物業已抵押給財務機構作按揭貸款用途,加按是可以將一筆已還款的按揭貸款額重新再做一次按揭。 較常見於物業升值時,因現時估價高過買入時價格,若重新申請按揭後,新的按揭貸款額理應可以提高。 這時候,業主可以套現新批出的按揭貸款額的部分資金作其他用途。

例子:閣下之AEON信用卡已擁有20,000 業主貸款免抵押 積分,之後在某商戶簽賬了HK$7,000。 閣下隨即換領了AEON HK$100 現金禮券一張 (需以25,000 AEON 獎賞積分換領) ,於是 閣下戶口積分結餘是2,000分。 期後因產品問題,有關商戶同意把HK$7,000退款到閣下之信用卡戶口並同意取消該交易。 當AEON收到商戶退款後便會從閣下之信用卡戶口扣減7, 000積分。 由於閣下當時戶口積分結餘是2,000,積分扣減後閣下戶口的積分結餘為 -5,000。

業主貸款免抵押: 業主貸款計劃比較表(以HK$800,000及60個月還款期為例)

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  • 再提醒大家一次,二按因為是一種有抵押貸款,因此申請二按時需要提供抵押,而業主貸款則無需要抵押任何物業。
  • 本網頁所記載的資料僅供一般參考之用,並不宜視作為專業意見。
  • 若貸款申請不獲批核、被取消、或最終沒有確認及接納貸款,均不會收取任何費用。
  • 有樓人士想套現資金作應急之用,除了可以利用物業升值空間來「加按套現」外,還可以透過「業主貸款」獲得資金。
  • 一般而言,業主貸款的貸款額較多 (與物業估值掛勾),還款期較長,貸款利率較低。

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「租置計劃」單位的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員必須一同申請:申請者可以是「租置計劃」的單位業主/聯名業主/戶籍內的家庭成員。 除了公開市場,公居屋業主可轉售單位予政府認可、持有「購買資格證明書」的合資格人士,例如綠表/白表人士。 「加按套現」不適合居屋、公屋定綠置居等的未補價公營房屋,因為向房委會申請物業加按的條件十分嚴謹,房委會只會考慮非常極端的例子。 即使符合加按要求且獲准加按,套現的金額亦受到嚴格限制。 在法例容許的情況下,本公司不保證此網頁所提供的資料沒有任何錯誤、遺漏、不正確,或因本網頁之運作中斷、缺陷或傳送之阻延、或系統失誤而招致任何人士損失或開支,本公司概不負責。

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