而市建局在九龍區收購價最高紀錄，為去年8月出價的九龍城「盛德街／馬頭涌道」的首個公務員建屋合作社重建項目，呎價高達19,848元。 市建局表示，將透過重整及重新規劃，提供更有效的人車道路網絡，並以較佳的城市設計及更多社區設施，提升該區的宜居性，包括提供更多地面空間，讓行人使用及舉辦活動，亦會興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋，連接港鐵土瓜灣站。 發展局局長(局長)在考慮該項目及有關資料後，在2016年11月25日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。
由於該項目已獲行政長官會同行政會議核准，市建局將會按既定政策向該項目內受影響業主及租客發出收購建議及補償安排。 早前趁工程在榮光街一帶移平舊日痕跡前，向那些清空的舊樓房作最後憑弔。 游走人去樓空的準地盤和後巷間，很容易發現，當人生活和活動在這些空間停頓後，自然的力量溜溢甚至爆發。
榮光街重建: 項目進展
市建局總經理(規劃及設計)黃知文表示，今次項目地盤面向土瓜灣道及馬頭圍道2條主道幹道，以及即將啟用的屯馬線土瓜灣站，項目將與之前區內7個項目一同規劃，包括提升行人和道路網絡，加強小區暢達性，並會興建天橋連接未來港鐵土瓜灣站。 他指局方今起會進行凍結人口調查，展開2個月公布期至5月5日，即將會向城規會申請。 浸會大學財務及決策系副教授麥萃才認為，收購出價合理，形容該地段難以與以往市建局在港島的收購計劃及收購建議呎價作比較，因港島地段呎價較貴。 但若與去年市建局向九龍城榮光街／崇安街發展項目業主提出的收購建議比較，當時是每平方呎一萬七千九百一十七元，兩者收購價相若。
據知，其中一個物業是納入市區重建局重建計劃的土瓜灣榮光街47號物業，有人疑冒充已死去21年的業主非法出售，企圖騙取巿建局逾1,000萬元收購價。 警方在本周三（１日）以涉嫌串謀詐騙拘捕12人，據知被捕者包括「熊貓大狀」蕭震然及其任職保險經紀的妻子、曾參選中西區區議會的「玉女律師」衛珮璇及另一名女律師林欣芳。 KC-016項目已按照《市區重建局條例》，在今天出版的政府憲報內的市建局公告中宣布啟動。 項目因涉及修訂該區的規劃大綱圖，市建局會於 2021年 3月 8日或之前，向城市規劃委員會（城規會）提交 KC-016發展計劃圖的草圖，當中包括第一階段社會影響評估報告。
榮光街重建: 總樓面71.7萬呎 商業部分佔11.9萬呎
局方希望達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。 榮光街重建 城規會已於2021年7月9日根據《城市規劃條例》第5條刊憲以公布該草圖供公眾查閱。 榮光街重建 城規會於2022年1月7日舉行了聆訊會議，考慮就該草圖於公眾查閱期間所提出的申述和意見。
翻查資料，過去半年同區也有兩項市建局重建項目成功賣出，如去年12月鴻福街/銀漢街項目，由嘉里建設（0683）以55.878億元中標，每呎樓面地價約12,591元。 綜合市場早前就項目的估值介乎約60億至68億元，每呎樓面地價約1.13萬至1.29萬元。 據知，項目住宅部分銷售收益如達102億元以上，發展商須向市建局分紅，首2億元分紅20%，其後按比例遞增至最高50%。
榮光街重建: 項目發展資料
市建局回覆，九龍城內有12個重建項目，8個位於土瓜灣、4個項目位於九龍城，而其中7個位於土瓜灣的項目，市建局已完成收購逾95%物業的業權，土地亦已正式歸政府。 市建局規劃及設計總經理黃知文表示，土瓜灣區內已有7個以「小區規劃模式」推行的重建項目，最新項目的區內有幾條倔頭路，南北交通不理想，市建局盼提升區內步行環境，故計劃興建一條連接港鐵站出口與小社區的天橋，另優化市建局把環安街延伸至銀漢街的道路設計。 另外，市建局亦計劃提供不少於5540平方米樓面面積的政府、機構或社區設施用途。 榮光街重建 警方瓦解一個涉及執業大律師、事務律師、地產代理及財務公司的跨界別犯罪集團，更揭發6宗是藉「死人復活」犯案手法去進行的離奇詐騙案。 該集團成員涉嫌使用假身份證冒充是空置物業業主，將單位非法抵押或轉售，涉及共8個物業，金額高達6,270萬元。
榮光街╱崇安街發展項目合共涉及約300個業權，市建局今日向該項目的業主發出收購建議，業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。 當物業收購手續完成後，市建局會為合資格的租客提供特惠津貼及安置安排。 另外，市建局亦將舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。 榮光街╱崇安街發展項目於去年6月開展，並於今年3月1日刊憲，獲發展局局長授權進行。 項目地盤總面積約3020平方米，以小區發展模式進行市區更新工作，與區內早前開展的5個重建項目產生協同效應，令整個小區的重整及規劃更完整及一體化，優化地區的交通網絡和步行環境。 市建局初步建議在項目內提供約21,430平方米的住宅樓面面積及約4,280平方米的商業樓面面積。
榮光街重建: 市建局九龍城重建項目 收購價每呎1.76萬
屯馬線將於周日（27日）全線通車，在新設的土瓜灣站附近，市區重建局早在13年前已在區內布局，在土瓜灣及九龍城陸續展開12個重建計劃，有已落成的新樓盤項目呎價高達近3萬元，透過市區更新，舊區即將搖身一變成為鐵路沿線的中產社區。 市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託7間獨立顧問公司評估，機制透明及公開。 市建局亦會以同區適當項目或煥然壹居單位，為合資格住宅自住業主提供樓換樓選擇。 市建局宣布開展土瓜灣道/榮光街重建項目，約560個業權受影響，包括住戶830伙，以及90個商戶，市建局即日起進行凍結人口調查。 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明認為，雖然項目合併後規模增大，對發展商的財務壓力增加，但在設計上可以作出更多變化，估計總投資額可達90億至100億元，將來以中小型單位為主，落成後實用呎價料約2.3萬至2.6萬元。 地盤位處土瓜灣小區，是難得的市中心發展項目，並與毗鄰其他項目產生協同效應。
市建局建議重整有關道路，包括改善地面行人空間，當中包括鴻福街不再行車，會改為行人路面以有更多地面空間，成為「社區聚腳點」；亦會加建天橋橫跨土瓜灣道，連接未來屯馬線土瓜灣站。 他指，局方今起會進行凍結人口調查，展開2個月公布期至5月5日，即將會向城規會申請。 警隊商業罪案調查科總督察陳日淮昨在記者會指，警方去年年底接獲市建局轉介，關於一個土瓜灣物業，該物業於2018年6月被納入重建計劃，但市建局一直都未能聯絡業主洽談收購。 榮光街重建 至2020年9月，有人突然聯絡市建局，自稱受新業主委託商談收購事宜；惟市建局發現原業主早於1999年已去世，但物業竟然於21年後、即去年8月被出售，遂懷疑相關樓宇交易的真確性。 市建局斥資16億，以小區概念，重建九龍城啟明街及榮光街，項目涉及兩棟舊樓，地盤總面積約1750平方米，樓齡介乎54至59年，估計約200戶受影響。 市區重建局將斥資116億元開展九龍城區土瓜灣庇利街/榮光街重建項目，涉及過百個街號、2000個住宅單位，當中多幢舊樓樓齡高達近60年，是歷來涉及戶數最多的重建項目。
榮光街重建: 立即下載 Yahoo 新聞 app
以該項目總可建樓面約71.74多萬方呎計，每呎樓面地價約1.14萬元，貼近市場下限估值。 萊坊執行董事林浩文認為中標價尚合理，且對將來該局推出同區其他項目具參考作用。 榮光街/崇安街項目涉及約300個業權，市建局今天(3日)向業主發出收購建議，業主有60日時間考慮。
- 市建局日前公布結果，由長實旗下子公司中標上述重建項目，長實和市建局將合作合併發展，是次投標價為59.96億元。
- 據中原城市領先指數（CCL），目前本港樓市成交價稍有回落，若與去年五月至今年十月比較，下調約百分之四。
- 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
- 她就希望因應鄰近已展開收購的市建局項目收購價已近16000元，希望未來如樓價持續高位，可以17000元一呎進行收購，並會嘗試在區內另覓居所。
- 有關資料將由城規會安排的日期起，存放於指定的規劃資料查詢處，供公眾查閱。
- 黃知文說，重建後會提供41,600平方米住宅面積，即有約900個私人住宅單位，每個約500平方呎；另會提供13,970平方米社區設施和商業樓面，當中有5,540平方米會用作政府機構或社區設施用途，料項目2032年完成。
【星島日報報道】市建局向九龍城榮光街╱崇安街發展項目的物業業主發出收購建議。 受本項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎17,917元，是於同一地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎價。 市建局按照沿用的機制，經公開抽籤委託7間獨立顧問公司進行評估，以訂定本項目的假設單位呎價。 市建局亦會以同區適當項目或煥然壹居單位，為合資格住宅自住業主提供「樓換樓」選擇。
榮光街重建: 土瓜灣道 / 榮光街發展計劃 (KC-
市區重建局表示，取得項目的發展商及財團須按協議中，列明有關九龍城及土瓜灣小區發展「總體設計要求」作為興建新項目的藍本，與毗鄰重建項目產生協同效應，令重整及規劃更完整，有測量師估計項目市值近80億元，每呎樓面地價約1.1萬元。 啟德道／沙浦道項目涉及約四百六十個業權，收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的租客，提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 有關項目於去年二月展開，地盤總面積約六千一百一十平方米，將興建一個約一千平方米分層地下廣場供公眾享用，連接政府的行人隧道至啟德新發展區，貫通新舊社區。 市建局宣布，啟動土瓜灣道/榮光街發展項目，地盤面積6,592平方米，計劃重建後可提供900個約500呎的中小型住宅單位，亦會預留逾13,000平方米樓面面積作非住宅用途，當中5,540平方米作政府、機構或社福用途，項目預計2032年完成。
- 市建局宣布，啟動土瓜灣道/榮光街重建項目，範圍涉及6千多平方米，受影響業權約5百多個，希望重建後可興建約9百個住宅單位。
- 由市區更新基金聘請的救世軍市區重建社區服務隊將會為有需要居民，提供適切幫助和輔導。
- 在去年以近82億元奪得市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目的恒地（0012），宣布與帝國集團及希慎興業（0014）以合資方式發展該重建項目。
- 游走人去樓空的準地盤和後巷間，很容易發現，當人生活和活動在這些空間停頓後，自然的力量溜溢甚至爆發。
- 其中規模最大為長沙灣道的香港紗廠工業大廈第1期及第2期與毗鄰萬利中心，申請人計劃以14.4倍地積比率，計劃重建為商業大廈或新式工廈，總樓面約1,076,657方呎。
日本再有人模仿惡搞餐飲店，社交平台近日瘋傳一段有一名男子將拉面店一堆即棄筷子放入口，之後又放番去原處，事件被大批網民炮轟，有人更擔心依啲事沒完沒了，影響衛生。 事件發生喺連鎖拉面店道頓堀神座拉麵，涉事公司話，會嚴正處理事件，並採取法律行動，目前已將店入面嘅筷子更換為獨立包裝。 早前有日本高中生惡搞壽司郎，引起軒然大波，壽司郎更對涉事者採取法律行動要求賠償。 【Now Sports】曼聯球迷信託基金周日發聲明，警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊，讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。 上周五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日，據了解最後僅得兩個財團競投，一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士，另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。 任何人士可於九月九日或之前，就有關發展計劃草圖向城規會秘書作出書面申述。
榮光街重建: 私樓落成量回穩 去年首11月共1.26萬伙
市建局自 2016年開始以小區為本的市區更新模式 重新規劃及重整小區範圍，在整體規劃下推行七個重建項目，逐步提升小區的連接性、暢達性及步行環境；KC-016項目將令小區的規劃發展更完善 提升行人和道路網絡加強小區內外的暢達性為地區帶來更大的規劃裨益 。 上述土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的4個重建項目的合併發展，2月截標時收到7份標書，其餘入標財團包括恒基地產、會德豐地產、華懋集團，以及信和置業財團。 最終由長實投得，為該集團自2014年12月投得長沙灣海壇街、桂林街及北河街項目，即愛海頌現址，事隔超過7年再次奪得市建局項目。 樓市氣氛欠佳，市區地價亦受影響，市區重建局土瓜灣鴻福街「四合一」發展項目，昨由長實集團以59.96億元投得，不計及分紅因素，每方呎樓面地價約11,382元，較去年12月批出的對上一個同區項目，3個月跌價約9.6%。 土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街四個重建項目、合併成一個項目於上月中旬截標，當時僅吸引7家財團入標，市建局昨日公布，由長實以59.96億奪得項目發展權，每方呎樓面地價約11382元，屬市場下限價。 長實對上一次投得該局項目為2014年12月奪得的深水埗海壇街、桂林街及北河街發展項目（現已發展為新盤愛海頌），意味相隔近8年再次奪市建局項目。
早前有測量師預計，連同分紅因素計算，上述展項目的每呎樓面地價約1.1萬至1.5萬元，以此計算，地皮估值高達約79億至108億元。 對於舊區重新發展，姚氏表示，收購舊樓的過程漫長，目前同時每呎收購價已達1.2萬至1.3萬元或以上，認為是次能夠入股項目，較從私人市場收購更抵。 市建局於2018年7月23日向城市規劃委員會(城規會)提交第16條款規劃申請，擬議在項目範圍内申請興建地下公眾停車場。 另外同年8月，亦以7.16億奪得元朗流業街住宅地皮，每平方呎樓面約9,112元，以及2020年5月投得觀塘安達臣道住宅地，作價逾49億元，用作發展「港人首置上車盤」。 是次重建區域鄰近港人首置盤「煥然懿居」，惟黃知文說，「呢個項目現時係規劃階段，暫時無計劃做一啲資助房屋或者首置」，市建局會先集中現時春田街煥然懿居二期及大坑西邨重建的首置盤。
榮光街重建: 榮光街／崇安街發展項目 (KC-
不過針無兩頭利，她亦擔憂租金繼續加，或會「賺少啲」，未來亦要視乎身體狀況，再決定是否經營下去。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為是次批出的地價合理，料項目日後落成後呎價可售23000至25000元。 謝天華2013年離巢TVB繼而自立門戶成立工作室，將工作重心移至內地。 喺TVB工作期間，謝天華產出唔少代表作，曾因劇集《神鎗狙擊》一場單手攀石傾電話戲份引起熱話，被網民指佢力大無窮；而不得不提嘅一定係《學警狙擊》梁笑棠（Laughing哥）一角，除咗榮獲「最佳男配角」獎項，更令其人氣衝出香港，於內地知名度大增。 梁詠琪一連三場嘅紅館演唱會剛剛完成，唔少圈中人都有捧場，仲會喺社交平台發相發文。 商台音樂節目主持人梁文禮都係座上客，佢仲出咗個限時動態大讚Gigi好靚。
榮光街重建: 重建項目合資格住宅租戶可獲特惠津貼或安置
市區重建局（市建局）今天（2021年9月9日）公布，經過公開招標競投後，決定與恒基兆業地產有限公司的全資附屬公司，永利星發展有限公司，合作發展土瓜灣庇利街 / 榮光街發展項目（本項目）。 該公司以投標金額港幣八十一億八千九百萬元投得是次項目的合作發展合約。 翻查資料，今次收購呎價接近1.8萬元，較前年「九龍城啟德道／沙浦道」重建計劃的17,698元更高，貼近九龍市中心「旺角山東街／地士道街」重建項目的18,378元。
榮光街重建: 市建局公布庇利街/ 榮光街發展項目招標結果
黃知文說，重建後會提供41,600平方米住宅面積，即有約900個私人住宅單位，每個約500平方呎；另會提供13,970平方米社區設施和商業樓面，當中有5,540平方米會用作政府機構或社區設施用途，料項目2032年完成。 2013至17年間展開收購，總面積約5.8萬平方呎，預計合併發展總樓面上限約52萬平方呎。 據了解，發展商今次出價較市場預期保守，相信是在項目發展布局上，頗受市建局掣肘有關。 而且，發展商亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目。
佩林透過人工智能程式之間嘅圍棋比賽，發現佢哋嘅弱點，加以利用之下勝出。 開發依款程式嘅公司就承認，圍棋程式的確有弱點，只要好好利用，就可以輕鬆勝出。 63歲何家勁當年憑劇集《包青天》展昭一角爆紅，更被譽為「最靚仔的展昭」。 榮光街重建 不過，何家勁近年已淡出娛樂圈轉戰到內地從商，投資3千萬與朋友開設健康食品生意「勁家莊」，為方便打理生意更加長居內地，不時於社交平台分享生活。
榮光街重建: 市區重建局發展計劃圖
上述第三個以「小區模式」發展的項目，中間由啟明街分隔兩個相鄰地盤，位處整個小區的中心位置。 合併後總地盤面積擴展至共約5.85萬方呎，預計兩個地盤可建總樓面合共約52.68萬方呎。 市建局早前曾就兩項目提出收購建議，包括榮光街／崇安街發展項目及皇后大道西／賢居里發展計劃，現階段已成功在兩個項目分別收購超過九成的物業業權。
隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。 中國外交部發言人汪文斌回應稱，源源不斷提供武器的是美方而不是中方，美方沒有資格對中方發號施令。 按照《市區重建局條例》第25（9）條，土瓜灣道／榮光街發展計劃草圖編號S／K9／URA3／1取代紅磡分區計劃大綱草圖編號S／K9／27中，與該發展計劃草圖所劃定及描述的地區有關的部分。
榮光街重建: 土瓜灣道 / 榮光街發展計劃 (KC-
當局今日（29日）表示，已向有關重建計劃內的物業業主發出收購物業建議，每呎收購價為17,798元，呎價較九龍城啟德道重建項目更高，與年初宣布的旺角「旺角山東街／地士道街」項目，呎價僅相差580元，亦是九龍區重建項目的第三高收購價。 區內樓齡介乎47至64年，重建後預計可提供900個中小型單位，以及超過5500平方米樓面面積，作政府、機構及社福設施用途，另外亦會預留位置興建行人天橋，日後連接土瓜灣港鐵站；項目預計2032年落成。 該發展計劃區的面積約為6 600平方米，西北面為土瓜灣道，西面為馬頭圍道，南面為榮光街，東面為啟明街和鴻福街，北面為銀漢街。 收購方面，市建局收購及遷置總經理鍾建強稱，自住業主的現金補償以「假設重置單位7年樓齡的價值」呎價作計算，並有「樓換樓」選擇。 鍾建強稱18至24個月後才開始出價補償程序，未能預計項目成本，但稱市建局會審慎理財，確保負擔得到。
而第二階段的社會影響評估報告亦擬於2021年 4月 21日 或之前提交城規會。 有關資料將由城規會安排的日期起，存放於指定的規劃資料查詢處，供公眾查閱。 上述資料亦會 在城規會安排的日子同時刊載於市建局網頁（）、存放於市建局總辦事處及市建局九龍城地區辦事處，供公眾查閱，直至城規會審批有關發展計劃圖。 如城規會經考慮後根據《城市規劃條例》認為發展計劃圖的草圖適宜公布，城規會將展示予公眾查閱，為期兩個月。 發展計劃圖的草圖連同所有申述須經由城規會呈交行政長官會同行政會議核准。